Mots-clés : espaces vert

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer – Villefranche-sur-Mer

Nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 2ème étage de l'une des résidences les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, idéalement située à l'entrée de la ville en direction de Nice. Cette résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, une piscine et de magnifiques espaces verts. En seulement 10 minutes à pied, vous rejoindrez le Port de la Darse, les plages ainsi que le centre historique de Villefranche-sur-Mer, réputé pour son charme authentique et ses ruelles pittoresques. Des arrêts de bus situés au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement Nice, Monaco et les communes environnantes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux placards de rangement. La pièce de vie, accueille un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur un spacieux balcon avec vue sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards sur mesure, une élégante salle de douche ainsi qu'un toilette indépendantes. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Antibes 3 pièces de 70 m² avec garage, cave et aperçu mer

Exclusivité Situé au 3ème et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable aperçu mer et d'un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les atouts * 3 pièces d'environ 70 m² * Exposition plein sud * Séjour lumineux avec balcon * 3ème et avant-dernier étage (sans ascenseur) * Vue dégagée sur le parc de la résidence * Aperçu mer * Cuisine indépendante avec loggia * Deux chambres * Salle d'eau et WC séparés * Cave et garage fermé À découvrir rapidement.

Nice 06100- Saint Maurice - appartement 3 pièces

Nice (06100), quartier Saint Maurice, appartement 3 pièces de 64m² en très bon état bénéficiant d'une situation privilégiée au sein d'une résidence entourée d'espace vert à l'avant comme à l'arrière. Vue totalement dégagée et verdoyante au calme tout en étant proche de toute commodité, du tramway, et à 5 minutes de l'autoroute. L'appartement est au 1er étage sur 2 (pas d'ascenseur). Très lumineux il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur un balcon de 3.15m², 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé. Cave de 3.41m². Une place de parking privative. (Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus du prix).

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

EXCLUSIVITE Type 4 de 89 m² terrasses dernier étage avec ascen

EXCLUSIVITE Aix-en-Provence Au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 88.81 m² Carrez, offrant un cadre de vie privilégié grâce à sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et ses vues entièrement dégagées. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, constitue le coeur de l'appartement. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que sur une seconde petite terrasse qui prolonge encore les espaces de vie. Les vues sont dégagées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Un wc séparé. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif particulièrement appréciable, avec une grande place pouvant accueillir un véhicule de belle taille ou deux petites voitures. Ce bien réunit les atouts les plus recherchés : un dernier étage avec ascenseur, une triple exposition offrant une luminosité remarquable, deux terrasses, des rangements dans l'entrée et les chambres, des vues dégagées sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave et un stationnement généreux, le tout dans un environnement calme et recherché à quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. DPE : D/D charges : 311 euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, espaces verts, ascenseur) L'appartement est climatisé. A visiter ! Prix honoraires inclus : 525.000 EUR Honoraires charge vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Maison réinventée dans un esprit contemporain au coeur de la nature à Guérande

A Guérande, dans un environnement préservé ouvert sur la campagne, cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2023 développe environ 155 m² habitables au coeur d'un parc paysager de près de 6200 m². A l'abri de tout regard, elle conjugue calme absolu, rénovation contemporaine et généreux espaces extérieurs, dans un cadre où la nature occupe une place centrale. Dès l'entrée, le salon en enfilade dévoile une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée avant de rejoindre un vaste espace de vie réunissant séjour, bibliothèque intégrée et cuisine ouverte aménagée et équipée, structurée autour d'un îlot central. La belle exposition accompagne les volumes et prolonge naturellement les espaces vers le paysage. Béton ciré, matériaux bruts et lignes épurées composent une rénovation soignée, tandis que le bardage bois habillant une partie de la maison affirme l'écriture contemporaine de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Buanderie, rangement et WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le parc arboré offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'un environnement durablement préservé. Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un terrain piscinable. Un garage fermé avec stationnement intérieur laisse entrevoir la création d'une dépendance, d'une maison d'amis ou d'un bureau indépendant, avec un potentiel supplémentaire sous combles. Une cave enterrée, une cabane de jardin abritant un puits dédié à l'arrosage et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Le village de La Madeleine et ses commerces du quotidien se rejoignent en 6 minutes, le centre de Guérande, ses écoles, collèges, lycées et commerces en 10 minutes, et les premières plages en 20 minutes. Entre rénovation contemporaine et vie au vert, cette propriété singulière offre une parenthèse confidentielle à quelques minutes de Guérande et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Havre de nature et de lumière Villa californienne à révéler, vue Biot & mer, terrain 7 000 m², chalet indépendant Nichée au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards et du bruit, cette villa californienne des années 70 vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m², dont une partie classée en zone boisée naturelle. Dès l'entrée, le cadre s'impose : une vue dégagée sur le vieux village de Biot et, au loin, la mer Méditerranée. Un panorama que peu de biens dans le secteur peuvent offrir. La maison, organisée sur deux niveaux desservis par un escalier en colimaçon en bois, développe un séjour-salon de caractère avec sa grande cheminée centrale à hotte conique une pièce maîtresse qui donne immédiatement le ton de l'architecture. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, inondant les espaces de lumière naturelle. On y trouve également une cuisine indépendante, deux à trois chambres, et une salle de bains avec cabine de douche. À l'extérieur, le terrain se déploie en plusieurs espaces : terrasse dallée en opus incertum, pelouse arborée, verger, zones naturelles ombragées par de grands chênes. L'ensemble offre une intimité totale et une biodiversité rare à quelques minutes des commodités. Le chalet indépendant, blotti en lisière de forêt, constitue un atout singulier : entièrement en bois, lumineux, avec coin kitchenette et salle d'eau, il se prête aussi bien à l'accueil ponctuel d'un proche, à un atelier d'artiste, qu'à un studio de télétravail au vert. La maison demande une rénovation et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : le prix est étudié pour permettre à son futur acquéreur d'exprimer sa vision, de personnaliser chaque espace et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. Les volumes, la qualité de la construction, l'orientation et le terrain constituent une base exceptionnelle que les amateurs d'architecture et de nature sauront immédiatement reconnaître. Pour les amoureux d'authenticité, de nature et de projets ambitieux.

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - Paris XIIIe - Port Royal Broca - 3 chambres - Très bon état

Paris 13 - Face au 5e arrondissement et du quartier Mouffetard/Saint Médard, Barnes Panthéon présente un appartement au 4e étage avec ascenseur, en très bon état. Il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres dont une avec bow-windows, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, dans une surface de pratiquement 100m2. Ce bien bénéficie d'un large balcon, d'une belle luminosité et de beaux volumes pour chacune de ses pièces. Une cave complète ce bien. Présence d'un grand local vélo/poussette Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Cette adresse bénéficie d'un environnement vivant et recherché, situé face au 5e arrondissement et à proximité de la rue Mouffetard et de l'animation du quartier Saint Médard (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à pie). La présence des jardins du Val-de-Grâce et du Jardin des Plantes apporte des espaces verts propices à la détente et aux promenades. Les établissements universitaires, culturels et hospitaliers, notamment autour de Port-Royal sont proches. Enfin, sa desserte par le RER B, le métro et plusieurs lignes de bus facilite les déplacements dans Paris et vers de nombreux centres d'intérêt. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

VILLA RENOVEE DE LUXE- CALME et VUE MER sur St Jean Cap Ferrat

En exclusivité A 500 mètres à pied de la mer. idéalement située dans une impasse résidentielle de Villefranche-sur-mer cette magnifique maison entièrement climatisée d'environ 300 m² saura vous séduire par son emplacement. la qualité de son intérieur et ses vues mer panoramiques très valorisantes. Naviguez en toute tranquillité dans cet environnement magique de la Côte d'Azur entre Saint Jean Cap Ferrat et Nice vous profitez d'une luxueuse villa moderne en excellent état d'entretien courant. La propriété comprend un terrain de 1213 m² entièrement aménagé et optimisé. avec une magnifique piscine. des terrasses et espaces verts végétalisés très agréables. La villa dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à plafond cathédral ouverte sur la terrasse. d'une cuisine équipée et meublée haut de gamme ouverte sur la salle à manger et l'extérieur également. d'une buanderie et de quatre chambres avec salle de bains/dressing et/ou terrasses privatives. Toutes les chambres sont de plain pied et sur le même niveau. Au niveau inférieur et donnant sur la piscine et le jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec cuisine d'été et salle de sport pour recevoir vos amis ou votre famille en toute indépendance (location saisonnière de qualité aussi possible) - Cave et buanderie complètent ce bien idéal pour une famille. Au niveau supérieur vous avez plusieurs places de stationnements extérieurs et un garage double sécurisé et équipé pour les voitures électriques L'ensemble de la maison est desservi si besoin par un ascenseur privatif très bien intégré. Vous bénéficiez également de beaucoup de rangements sur mesures. d'un unique abri anti-atomique. d'une cave à vin. des combles et d'une terrasse tropézienne. Le rêve d'habiter une telle villa confidentielle au calme et au bord de la mer méditerranée. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 5933e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ENJOY MAURIAC - Appartement T2 loué de 41m² - Terrasse - 13010

Llinares Immobilier vous propose : ENJOY MAURIAC. Un lumineux appartement T2 de 41m² au 3e étage, avec balcon de 13m² avec une vue dégagée sur les pins environnants. Actuellement loué au prix de 779€/mois, idéal pour un investissement. Il est situé au sein de la résidence récente, dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité du parc Bortoli et des commodités de Saint-Tronc. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. La partie nuit comporte une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Les prestations modernes et les matériaux actuels apportent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Un double stationnement ainsi qu'un emplacement deux-roues en sous-sol complètent ce bien aux normes RT 2012. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (A50, L2), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Une belle opportunité patrimoniale alliant rendement locatif sécurisé et qualité de vie. - HD/Copropriété : 130 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 386,28 € (115€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1107€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 189€ et 255€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T2 de 41m² + Terrasse - 13010 Marseille

LE DOMAINE DE BELLEPEIRE - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - Double box (sus) - 13170 LES PENNES MIRABEAU

LLinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE DE BELLEPEIRE Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 4 pièces avec grand jardin et deux box, en finançant jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts. Aux Pennes-Mirabeau, à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, le Domaine de Bellepeire s'étire à flanc de colline, entre restanques, garrigue et jardins partagés. Une résidence neuve et sécurisée, pensée pour vivre au rythme de la Provence, loin de l'agitation mais à quelques minutes de tout. En rez-de-chaussée, cet appartement T4 neuf de 81 m² est traversant et profite d'une triple exposition sud, nord et est, pour une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui se prolonge par une terrasse ouverte sur un grand jardin privatif. Repas en famille, jeux des enfants, soirées d'été entre amis : ce jardin est une véritable pièce à vivre supplémentaire, un luxe rare en appartement. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses deux points d'eau, le quotidien d'une famille devient nettement plus fluide, le matin comme le soir. Classé A au DPE, pour l'énergie comme pour le climat, l'appartement garantit un confort optimal et des factures maîtrisées, avec des dépenses d'énergie estimées entre 431 € et 583 € par an. Deux box inclus dans le prix, accessibles par ascenseur. Pas de supplément à prévoir : le prix comprend deux box fermés en sous-sol, reliés à votre appartement par ascenseur. Deux véhicules à l'abri, les courses montées sans effort : un confort rare au quotidien, et un véritable atout à la revente. Le vrai coup de pouce : le prêt à taux zéro. Parce qu'il s'agit d'un logement neuf, cet appartement est éligible au PTZ. Selon vos revenus, jusqu'à 50 % du prix peut être financé sans aucun intérêt, un montant que les banques considèrent comme un apport personnel. Moins d'intérêts, des mensualités allégées et un dossier de prêt renforcé : pour un premier achat, c'est souvent ce qui fait la différence. Ajoutez à cela des frais de notaire réduits et les garanties constructeur du neuf, et votre projet devient plus accessible que vous ne l'imaginez. Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces à moins d'un kilomètre, accès à l'A7 en 7 minutes, aéroport Marseille-Provence et gare TGV d'Aix-en-Provence en 15 minutes. Pour une famille qui veut l'espace d'une maison sans ses contraintes, LE DOMAINE DE BELLEPEIRE est une réponse rare : un bien neuf, traversant, économe, avec grand jardin et deux box, dans un cadre naturel préservé. Ce type de produit part vite. PTZ réservé aux primo-accédants (non propriétaires de leur résidence principale depuis 2 ans), pour une résidence principale, sous conditions de ressources. Quotité de 20 % à 50 % selon les revenus du foyer. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement prêteur. Contact : Alexandre Antony - 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur N° : 831438783 RC professionnelle : 28009074172 Copropriété : [nombre] lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 2 160 € (180 €/mois : espaces verts, entretien des parties communes) Taxe foncière : [montant] €/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie A et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 431 € et 583 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement neuf à vendre T4 de 81 m² - Terrasse - Grand jardin - 2 box inclus - Éligible PTZ - 13170 LES PENNES-MIRABEAU

CANNES LA BOCCA – BEAU 3 PIÈCES 66,67 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – BOX & CAVE

CITYA PHENIX vous propose à Cannes La Bocca, ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m², en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence sécurisée avec piscine. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, l’appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose notamment d’un agréable espace de vie, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne. Sa conception optimise parfaitement les différents espaces et permet de profiter d’un appartement agréable à vivre au quotidien. Il bénéficie par ailleurs d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. La résidence offre un environnement sécurisé avec interphone et piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un box privatif en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de stationnement et de rangement. L’emplacement constitue également un véritable atout. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles. La proximité de Cannes La Bocca, du cinéma, du Palais des Victoires ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers permettent de conjuguer facilement vie quotidienne, loisirs et déplacements. Les transports sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur et la gare de La Frayère accessible à pied. Cet appartement réunit ainsi de nombreux atouts : beaux volumes, excellent état, résidence sécurisée, piscine, box, cave et proximité immédiate des commodités. Prix : 294 000 € Une belle opportunité à Cannes La Bocca, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

BELVIA - Appartement T4 de 75m² - Balcon - Jardin - 13010

Llinares Immobilier vous présente : BELVIA. Découvrez cet appartement T4 de 75m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le 10ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière et bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour de 24,59m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ascenseur, gardien, climatisation et jardin en copropriété viennent compléter l'ensemble. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, BELVIA bénéficie d'une localisation pratique pour rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Lumineux et fonctionnel, il est pensé pour accompagner confortablement la vie familiale au quotidien. - CJ/Copropriété : ...lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2 273,24€ (189€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 592€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C — Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 440€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T4 de 74,81m² - Vue dégagée - 13010 Marseille