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QUARTIER DE LA PLAGE

Dans tres belle residence quartier de la plage,sublime studio en parfait état avec accès direct à pied aux plages du cap martin. Superbes abords cossus et complantés avec soin. Tout de blanc,le studio est vaste et offre de jolies prestations. Salle de bains complète avec bidet. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin repas dans le même esprit avec nombreux rangements. Deux spacieux lits faisant office de canapé le jour. Rangements divers. Une terrasse / veranda et un jardinet. Peu de charges. Très agréable jardin de copro détails sur demande.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située au Bois Plage en Ré, proche de l'une des plages les plus prisées, Le Petit Sergent, cette maison de 120 m2 et son garage est implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 400 m². Elle bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement le centre du village, les commerces et les plages. La maison, principalement organisée de plain pied, comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau , deux toilettes, des espaces de circulation et de rangement. Un garage atelier et des stationnements complètent la propriété. La surface habitable indiquée sur les plans est de plus de 120 m², à laquelle s'ajoute un garage atelier d'environ 20 m². Les plans présentent une construction organisée autour de plusieurs volumes et d'espaces extérieurs clos. La distribution de la maison permet de disposer de quatre chambres et de pièces de vie distinctes. Son implantation et ses volumes correspondent à une résidence principale ou secondaire destinée à accueillir une famille. Aucun travaux à prévoir, absence de vis à vis, Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement les propriétaires. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 948000 euros. Prix hors honoraires : 915000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BALCONS SUR CHARTRONS

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie. Entre esprit village, commerces de proximité, restaurants, services, écoles, crèches, Halles des Chartrons, Jardin Public et quais de Garonne, l'adresse profite d'un environnement vivant, pratique et convivial. La mobilité est un vrai point fort : tramway ligne C et bus à quelques minutes, accès rapide aux Quinconces, au Grand Théâtre et à la gare Saint-Jean. À vélo, rejoignez facilement le marché des Quais, la Cité du Vin, les Halles de Bacalan ou les Bassins des Lumières.Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, traversants ou orientés sud selon les lots. Chaque logement bénéficie d'une loggia, pensée comme une pièce extérieure modulable : coin détente, cuisine d'été, banquette ou cellier fermé.Le projet s'inscrit dans une démarche responsable, avec une allée piétonne végétalisée, des mobilités douces, des espaces verts pour limiter les îlots de chaleur et une ambition de labellisation Bâtiment Frugal Bordelais. Prestations soignées : parquet stratifié, peinture lisse, carrelage 45x45 cm, placards aménagés, chauffage connecté, moustiquaires, sèche-serviettes et parking en sous-sol.

Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire

A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2026 a scrupuleusement respecté les codes de l'authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d'eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville... Unique sur le marché.

VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE PISCINE ET POOL HOUSE PROCHE VI

EXCLUSIVITE - FLAYOSC. Proche centre village, villa de 120m2 environ avec 4 chambres, garage, piscine et pool house sur terrain plat et clos de plus de 2500m2. La villa sur 2 niveaux est composée au rez de chaussée : une entrée, wc, bel espace séjour et salle à manger de 40m2, une cuisine aménagée de 15m2, une chambre avec salle d'eau de 18m2, une véranda de 12m2 et terrasse. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards de 12.12 et 10 m2, salle de bains de 7m2, wc. Garage de 26m2. Magnifique terrain paysager, plat et clos de 2600m2 avec bel espace parking et portail automatique. Piscine 9.5*4 avec pool house aménagé avec douche et wc à l'abri des regards. Fosse septique aux normes. Très proche du centre et des commodités à pied, la villa est située dans un quartier très calme et résidentiel sans nuisances. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, une belle opportunité à ne pas manquer ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Appartement 3 pièce(s) 50,45m2

EXCLUSIVITÉ PORT-FRÉJUS VUE MARINA APPARTEMENT DE CHARME COUP DE COEUR Dans un environnement privilégié de Port-Fréjus, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de charme, un 3 pièces traversant EST/OUEST, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, dont la façade vient d'être entièrement rénovée. Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, calme, vue sur la marina et beaux espaces extérieurs font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe terrasse d'environ19m² avec vue sur la marina, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Sa double exposition EST/OUEST, ses extérieurs, son charme et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Plage, commerces et port sont accessibles en seulement quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement au calme. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un appartement de charme, prêt à séduire au premier regard : un véritable coup de coeur à Port-Fréjus ! Nombre de lots : 30 Charges courantes annuelles : 1464€ DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 691€ et 935€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Pas de procédure en cours. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

NÎMES, GARRIGUES. VILLA CONTEMPORAINE 202 M², PISCINE sur 3 000 M² DE TERRAIN

Sur les colline Nord de Nîmes, au sein du quartier recherché des Terres de Rouvière, cette villa contemporaine de 202 m² habitables profite d'un environnement particulièrement préservé, au calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager d'environ 3 000 m². Ici, la maison se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Entièrement de plain-pied, elle s'ouvre dès l'entrée sur de larges perspectives et une lumière omniprésente. Le hall vitré, le charmant salon, le séjour et la cuisine composent près de 90 m² d'espaces de vie, largement ouverts sur le jardin et la garrigue. Les volumes sont généreux, les lignes sobres, les matériaux chaleureux. La cuisine mêle bois et matières minérales et s'intègre naturellement à la pièce de vie. Plusieurs aménagements réalisés sur mesure viennent souligner le soin apporté aux détails. La partie nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite avec dressing. Un bureau de 14 m² complète l'ensemble et peut aisément devenir une quatrième chambre. À l'extérieur, les terrasses en bois accompagnent la maison et dessinent plusieurs espaces de détente au milieu d'une végétation méditerranéenne soigneusement installée. La piscine de 10 x 3,50 mètres s'intègre parfaitement à cet ensemble. Elle est équipée d'une terrasse en bois mobile coulissante qui vient recouvrir le bassin, assurant sa sécurisation. À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d'été, douche et WC prolonge naturellement la maison et devient, aux beaux jours, un espace de vie à part entière. La propriété bénéficie également d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries aluminium double vitrage, accès sécurise par un portail motorisé, de deux carports, d'un atelier et d'une installation pour la recharge d'un véhicule électrique. Son excellent classement énergétique A vient compléter un niveau de prestation particulièrement cohérent. Une maison contemporaine singulière, pensée autour de la lumière, de l'espace et du paysage, dans l'un des environnements les plus agréables de Nîmes.

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN MAISON FAMILIALE 130 M2 AVEC JARDI

Au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, dans une petite rue résidentielle au calme, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, tout en profitant de l'atmosphère conviviale et de l'esprit village qui font la réputation du quartier. La maison développe environ 130 m2 et propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Elle réunit un salon, un espace bureau et une cuisine dînatoire, le tout ouvert sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud. Sans vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la maison pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre environ 20 m2 supplémentaires avec douche et WC. Cet espace polyvalent pourra devenir une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une pièce dédiée aux enfants. Un garage directement accessible depuis la rue ainsi qu'un cabanon situé au fond du jardin complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette époque. L'environnement est particulièrement adapté à la vie familiale : l'école maternelle et élémentaire Flornoy se trouve à seulement 8 minutes à pied. Le lycée Michel Montaigne et le lycée polyvalent Gustave Eiffel sont accessibles en environ 15 minutes à vélo. Côté transports, l'arrêt Allée des Pins, desservi par la ligne de bus 1, est situé à seulement 6 minutes à pied. Les commerces et services du quartier Saint-Augustin sont également rapidement accessibles. Charme de l'ancien, quatre chambres possibles, jardin plein sud, garage et emplacement privilégié : une belle opportunité au coeur de Saint-Augustin. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison Neuve 2024 La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 135 m2

L'agence Nestenn La Seyne sur Mer, à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette très belle maison contemporaine construite en 2024 de 135m2 sur une parcelle de 562. Possibilité de créer une extension d'au moins 20m2. Une piscine de 6m X 4m est déjà autorisée sur le permis de construire initial. Située dans un quartier résidentiel et recherché, au calme absolue. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour - cuisine d'environ 60m2, d'un WC. À l'étage, deux belles chambres extrêmement lumineuses avec d'immenses baies vitrées, une buanderie, une salle d'eau WC. Pour votre confort, elle est climatisée, double vitrage et volets roulants électriques. N'attendez plus pour organiser une visite. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cannes Centre 2P + Studio + Grande terrasse

Cannes Centre ville, à 2 mn à pied des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes, dans un magnifique hôtel particulier de début 1900 entièrement réhabilité en 2010, ensemble immobilier de 98 m² composé comme suit : ? au 1er étage, un appartement 2 pièces de 75 m² rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un balcon ? au 2nd et dernier étage, un studio entièrement rénové et une terrasse à ciel ouvert de 66 m² dont l'accès est indépendant ? une grande cave Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans l'immeuble voisin

Maison Langlade

Maison individuelle à vendre au coeur de la Vaunage sur la commune de Langlade, cette maison 120 m2 plus garage de 23 m2 plus atelier de 25 m2 est construite sur un terrain de 3000 m2, possibilité de détacher une parcelle constructible, chauffage par pompe à chaleur air/eau, prévoir des travaux de rafraichissement, peinture, cuisine et salle de bain, plus la fosse sceptique à refaire, comptez 40 000 euros pour avoir une superbe maison au calme dans la verdure proche des commerces de nécessité et à 15 mn de Nîmes.

SAINT-ANDIOL- MAISON FAMILIALE 6 Piéces

ICI Terre de Provence vous propose, dans un quartier calme de Saint-Andiol, une maison des années 70, actuellement habitable mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissements et de rénovation. Cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle verdoyante de 816 m². Découvrez ce bien plein de caractère et de possibilités, situé dans un lotissement paisible. Avec son jardin accueillant, c'est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de bricolage et les esprits créatifs. De plus, un forage est à votre disposition pour l'entretien de votre jardin. Dotée d'un fort potentiel grâce à sa dépendance, vous pourrez envisager la création d'un cabinet libéral ou simplement accueillir vos amis et votre famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un bel espace de vie, tandis que la véranda permet de profiter de l'été tout au long de l'année. Imaginez les nombreuses possibilités qu'offre cette maison à rénover : personnalisez-la selon vos goûts et vos besoins. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement tranquille. N'attendez plus, venez visiter cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Envoi d'une visite virtuelle sur simple demande. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BIOT - Propriété de caractère avec chapelle sur plus de 2 hectares

Dans un environnement naturel préservé, au calme et à l'abri des regards, cette propriété en pierre s'étend sur plus de deux hectares de terrain agrémentés d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové dans le respect de son architecture d'origine, le mas principal développe de beaux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux. Les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et mettent en valeur les éléments caractéristiques du bâti ancien : poutres apparentes, arches en pierre, cheminées et matériaux traditionnels. La propriété comprend six chambres ainsi que cinq salles de bains ou salles d'eau. Les différentes pièces de vie s'ouvrent sur les jardins et les terrasses, offrant de nombreux espaces de détente au cœur de la végétation. Le terrain se compose d'une oliveraie, d'un verger et de vastes espaces naturels parcourus de sentiers. Une zone permet d'envisager l'aménagement d'un bassin de nage ou d'un couloir de nage intégré à l'environnement existant, sous réserve des autorisations administratives requises. Accessible par un ancien chemin pavé, la partie haute du domaine accueille une chapelle ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 100 m² à rénover. Cet ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un aperçu mer. Une ancienne bâtisse agricole complète la propriété. Ses volumes et son implantation permettent d'envisager différents aménagements tels que des dépendances, des espaces de stationnement couverts ou des installations équestres, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Située à quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, à environ 10 minutes du littoral et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégiant nature, tranquillité et authenticité. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3360€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033