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T3/4 DE 82,33 M2 AVEC DOUBLE EXTÉRIEUR - À 5 MINUTES À PIE

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 82,33 m2, situé aux portes du centre historique d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 afin de proposer des volumes généreux et une pièce de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, le bien bénéficie d'une atmosphère paisible, dans une rue à l'écart de l'agitation, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. À seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon, vous profitez d'un accès rapide au centre historique, à ses commerces, restaurants et transports. Une localisation particulièrement appréciable lors du Festival d'Avignon, permettant de rejoindre facilement le coeur de la ville à pied tout en conservant un environnement calme au quotidien. Exposé plein SUD, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de nombreuses plantes et d'une végétation agréable apporte au logement un charme tout particulier et une véritable sensation de bien-être. L'agencement se compose de : Une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le véritable atout du bien réside dans ses deux espaces extérieurs d'environ 10 à 12 m2 chacun : un balcon ainsi qu'une cour privative, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage indépendant, permettant d'adapter facilement le confort du logement en fonction des saisons. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, volumes et espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. LES PRESTATIONS DU BIEN o Petite copropriété de seulement 3 logements o Faibles charges de copropriété o Environnement particulièrement calme o Exposition plein SUD o Double vitrage o Climatisation réversible o Chauffage indépendant o Double extérieur : balcon + cour privative o Environ 20 à 24 m2 d'espaces extérieurs au total o Proximité immédiate des commodités o À seulement 5 minutes à pied des remparts DPE : Classe D Taxe Foncière : 1220EUR Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet 4 pièces et studio à Bormes-les-Mimosas

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain. La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille : Piscine. Terrain de pétanque. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

T3 63 m² avec cave et stationnement commun VENDU LOUÉ ? Potentiel de valorisation

Opportunité d'investissement patrimonial avec locataire en place depuis plus de 30 ans et historique locatif irréprochable. Au 3 -ème étage d'une copropriété bien entretenue avec parking, ce T3 traversant de 63 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour climatisé de 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d'un parking privatif, accessible uniquement aux copropriétaires. L'appartement présente de beaux volumes et un potentiel de valorisation à terme après rénovation. Situation locative : bien vendu occupé, locataire en place depuis 1995, loyer actuel de 400 € HC/mois. L'ensemble des loyers est à jour, sans retard ni incident de paiement. Dernière augmentation de loyer en 2006. À proximité de la gare Saint-Charles, de la Friche Belle de Mai, des commerces et des transports. Des travaux de rénovation de la rue sont actuellement en cours dans le cadre du projet de réaménagement de la place et du secteur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Jean-Baptiste CODEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Maison de charme à Bargemon avec belle vue dégagée

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Charmante maison de caractère, 6 pièces, d'une surface de 150 m². Construite en 1928 elle offre un grand terrain de 2400 m² avec une vue agréable, elle est située à proximité à pied du village et de tous commerces. Elle comprend un magnifique hall, un séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une buanderie. Une cave vient compléter ce bien ainsi que 2 pigeonniers et une variété d'arbres fruitiers. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un bien plein de caractère et de charme, idéal pour profiter du calme et de la beauté de Bargemon.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON

NICE - FLEURS : Dans une très belle résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITE TERRASSE ET BALCON. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Appartement FACE MER - La Baules les Pins - T3 traversant 57.33 m2

LA BAULE LES PINS - Idéalement situé au sein d'une résidence face mer, récente et sécurisée, très bel appartement face mer T3 traversant entièrement rénové. Vous serez accueillis par une entrée avec placards, avant de découvrir un espace de vie lumineux de près de 30m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la baie de La Baule. Deux chambres sur l'arrière donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC indépendants. Une place de stationnement privative extérieure sur l'arrière de la copropriété et une cave complètent ce bien. A quelques minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est parfait pour de la résidence secondaire comme principale. Les travaux du remblais sont terminés ! Ce bien rare sur le marché n'attend plus que votre visite. Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Soleilhas : Ancien Hôtel-Restaurant avec Jardin et Fort Potentiel

Situé à Soleilhas, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cet ancien hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de montagne authentique, entouré de nature et de paysages préservés. D'une surface d'environ 245 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet professionnel, touristique ou résidentiel. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace bar ainsi que plusieurs salles de réception, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos besoins. À noter que la cuisine professionnelle n'est plus présente. Le premier étage accueille cinq chambres, chacune disposant d'un beau potentiel de rénovation ou de transformation. Sous les combles, le deuxième étage se compose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une seconde chambre et d'une salle de bains. Cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant ou en habitation principale. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une agréable terrasse. Deux cabanons complètent l'ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Que vous envisagiez la création de chambres d'hôtes, d'un projet touristique, d'une résidence familiale ou d'un investissement immobilier, cet ancien établissement représente une belle opportunité dans un environnement calme, dépaysant et recherché. Un bien de caractère à découvrir pour donner vie à vos projets.

BORDEAUX LESCURE MAGNIFIQUE MAISON ART DECO AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE

Bordeaux lescure magnifique maison art deco avec grand jardin et garage. Dans une très jolie rue calme, cette maison de charme entièrement rénovée, manifeste des années 30, est composée au 1er niveau d'un rdc surélévé avec une double pièce de réception vaste et lumineuse et sa petite terrasse en surplomb du jardin, une cuisine séparée équipée. A l'étage, 3 chambres, une sdd, wc en rez-de-jardin, une chambre avec point d'eau et un wc, et une buanderie le jardin en L est grand et arboré et peut accueillir une piscine. Toutes les belles prestations d'origine ont été conservées, pas de travaux à prévoir, un emplacement idéal à deux pas du tram. Gros coup de coeur ! Tél 06 81 48 66 53 (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

T4 - Vue lac - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité cet appatement avec vue lac.. Cet bien lumineux de 88 m2, est composé d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger donnant sur un beau balcon de 16m2 avec vue lac, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par cet emplacement très recherché proche des Nouvelles Galeries. Une grande cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Possibilité de louer ou d'acheter un garage, en sus. Bien à rénover - possibilité de faire un T3 ou un T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 629000EUR (603840EUR + 25160EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Paris 2ème - Appartement 3 pièces - Sébastopol et Étienne Marcel

L'agence Des Enfants Rouges vous propose au coeur de Paris, entre les quartier dynamiques de Réaumur Sébastopol et Étienne Marcel, cet appartement de 87m2 loi Carrez au 1er étage traversant. - Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres en double exposition - Plateau modulable, - Adresse Centrale, à proximité immédiate des transports (métros lignes 3,4,8,9 et RER A/B/D) - Parties communes bien entretenues - Ascenseur Cet appartement à été exploité comme bureau, la cuisine reste à créer Les professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – Saint-Roman - FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN AVEC TERRASSE ET GARAGE

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – Saint-Roman - FRONTIÈRE DE MONACO – PROPRIÉTÉ DE LUXE CLÉ EN MAIN À LOUER Appartement spa de luxe clé en main – prêt à louer ou à occuper immédiatement - avec vue mer et terrasse privée de 40 m² et GARAGE de 22 m2. Aux portes de Monaco, dans l'une des adresses les plus stratégiques de Roquebrune-Cap-Martin, l'avenue Jean Jaurès, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre une combinaison rare entre style de vie monégasque, intimité et valeur d'investissement. La propriété comprend : - 75 m² d'espace intérieur raffiné - Deux salles de bains haut de gamme (baignoire + douche à l'italienne) - Hammam privé et ambiance spa - Cuisine équipée haut de gamme - Vue panoramique sur la mer - Terrasse privée de 40 m² à l'arrière, au calme absolu - Fenêtres acoustiques à double vitrage - Accès direct à la mer via l'Escalier de la Mère - Vendu entièrement meublé - prêt à être occupé ou loué immédiatement - Un garage fermé de 22 m2. Double vitrage acoustique – appartement conçu pour un usage Monaco (jour actif, nuits calmes) Une véritable alternative à Monaco à un prix très avantageux. Cette propriété est idéalement située pour : - Les résidents monégasques à la recherche de plus d'espace et d'intimité - Les investisseurs internationaux - Les clients de location de luxe à court terme ou d'entreprise Rendement brut potentiel : environ 7 % Pourquoi cet bien est unique : - Rénovation et équipements de qualité monégasque - Pas de rénovation, pas d'ameublement, pas de temps d'arrêt - Demande locative extrêmement élevée sur le marché monégasque - Emplacement unique - Monétisation immédiate Dossier complet pour les investisseurs disponible. Les offres sérieuses et rapides sont préférées. Prix 763 000 € Frais d'agence inclus Commissions à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPHA

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) *Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net

Vente - Bandol - cadre campagne - vue mer

Située dans un secteur privilégié des hauts de Bandol, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée sur la mer et les collines. Elle offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie prolongée par une salle à manger–cuisine et d'un patio. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres ouvrant sur une terrasse tropézienne, une salle de bain et une suite supplémentaire avec salle d'eau. Les extérieurs s'organisent autour de la piscine, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été et d'un jardin. Un garage vient compléter cet ensemble agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€