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T2 d'exception – Aix centre à pied

EXCLUSIVITÉ – Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce Beau T2 de 43 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ! Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et wc suspendu séparé. Prestations de haut standing : - Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjours et salle d'eau, - Parquet en chêne dans la chambre, - Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, - Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, - Volets roulants électriques avec centralisation, - Menuiseries coulissantes en aluminium. Prix : 337 000 € - allotement obligatoire de 1 parkings à 30 000 € - totalisant : 367 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 300 Euros au lieu de 29 300 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa position dominante - 3 chambres, piscine

Bien exposée plein sud, cette villa offre une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, est mise en valeur par un plafond cathédrale. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur la terrasse. La maison dispose de trois belles chambres et d'un agencement confortable au quotidien. À l'extérieur, une piscine cosy, discrètement intégrée dans son écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et 10 minutes de l'autoroute, cette maison combine calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien lumineux, fonctionnel, où l'on arrive et l'on pose ses valises. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTIBES JULES GREC

Au coeur d'une résidence récente de 2014,au calme absolu,spacieux deux pièces de 43m² avec son très beau jardin de 90m² en jouissance exclusive. Dès l'entrée un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur la terrasse à l'abri du soleil,une belle chambre,garage,180 euros de charges mensuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Saint Placide - Duplex dernier étage avec Terrasses

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Saint placide, de ses commerces, et à quelques pas du Bon Marché ainsi que du Jardin du Luxembourg, ce charmant duplex de 85M² à rénover se trouve aux 4è et 5è (dernier) étages d'une immeuble de standing, parfaitement entretenu, avec gardien, offrant un haut niveau de sécurité. Au calme absolu, cet appartement accessible par ascenseur offre une configuration idéale: - Au 1er niveau (4è étage) : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine attenante (ouvrable selon vos envies) ainsi que des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre de plain pied sur une magnifique terrasse arborée de 47m², véritable prolongement de l'espace de vie. - A l'étage supérieur (5è et dernier étage), 2 chambres donnant sur une seconde terrasse végétalisée de 15m², une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien rare. Local vélo dans l'immeuble. Ce duplex offre un véritable esprit maison, à l'abri des regards, au cœur d'un quartier vivant et très recherché. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux gouts contemporains (Electricité aux normes et DPE "D"). Un bien rare à découvrir sans tarder ! 1,947,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,399 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Gros-Caillou - Bel appartement classique - 3 chambres + service - A rénover

Situé à une adresse prisée du 7ème arrondissement, dans une immeuble de très bon standing datant de la fin du XIXème, gardienne à demeure, bel appartement classique ayant conservé tous ses éléments d'origine : beau travail de moulures, boiseries, parquets chevrons et cheminées, hauteur sous plafond de 3,10m. D'une surface de 168 m², ce bien comprend une entrée, une double réception sur rue, une chambre principale dans la continuité sur rue, une salle de bains, toilettes et dressing, deux autres chambres sur cour dont l'une avec cabinet de toilettes, un débarras, une autre salle de bains, une cuisine avec accès à l'escalier de service, dressing et toilettes invités. Au 6ème étage, une chambre de service de 9.57m² Carrez avec douche et coin cuisine ainsi qu'une double cave en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de caractère pour ce bien, situé dans une rue offrant une jolie perspective sur la Tour Eiffel, à deux pas des commerces de la rue St Dominique, de la rue Cler et des bonnes écoles du quartier. 2,250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,205 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€

Appartement plein centre, pied des pistes !

Situé au coeur du village des Gets, directement sur le front de neige, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui séduira aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les amoureux de la montagne en été. Véritable pied-à-terre au sein de l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil, il permet de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-village sans avoir besoin de prendre la voiture. Installé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement offre une magnifique vue panoramique sur le village des Gets et les sommets environnants. Son exposition et sa position en étage élevé lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre particulièrement agréable en toute saison. Entièrement rénové avec goût en 2020, ce studio a été repensé pour offrir un confort optimal et une excellente fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de rangement avec placard intégré, pouvant facilement être aménagé en coin nuit avec lits superposés afin d'augmenter la capacité d'accueil. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge complète l'ensemble. Le large balcon exposé Ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Il permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d'admirer les magnifiques couchers de soleil sur les montagnes environnantes, dans une ambiance calme et privilégiée. Côté pratique, le bien est vendu avec un casier à skis, indispensable pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Pour encore plus de confort, il est également possible d'acquérir des places de stationnement situées au centre du village, en supplément du prix de vente. L'emplacement est sans conteste l'un des principaux atouts de ce bien. À seulement 50 mètres du départ des remontées mécaniques des Chavannes, vous pourrez rejoindre le domaine skiable en quelques instants et profiter d'un accès privilégié à l'ensemble des pistes. Les commerces, restaurants, animations et services du village sont quant à eux accessibles à pied, faisant de ce studio une opportunité rare pour profiter des Gets dans les meilleures conditions, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat à la montagne.

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER - PROCHE DES PLAGES

Dans un environnement résidentiel, préservé et calme, cette villa contemporaine d'environ 182m² bénéficie de vues mer depuis la chambre de maître et les principales pièces de vie en l'occurence le salon-salle-à-manger et la cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers "Smeg". Baignée de lumière naturelle cette villa vous propose trois chambres avec salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles bénéficient d'un coin bureau. Une quatrième chambre, type "studio", avec salle d'eau et une cuisine équipée pouvant être utilisée en pool house ayant un accès direct à la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de la villa et sa piscine. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parking viennent parfaire les prestations. Une propriété à deux minutes à pied des plages offrant calme, lumière et panorama exceptionnel sur la mer Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

SAINTE MAXIME - 7 CHAMBRES - PLAGE À PIEDS

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 800 m des plages et 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le domaine privé de la Croisette, cette villa rénovée en 2020 bénéficie d'un double accès et un cadre de vie privilégié. Elle offre un excellent potentiel d'accueil pour une grande famille ou un très bon rendement locatif en saison. Édifiée sur un terrain de 1 675 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 170 m² habitables proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, salon, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, une piscine chauffée et un jacuzzi à l'arrière de la villa. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, salle de bains, douche et accès direct à la terrasse/piscine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche partagée, toilettes indépendantes ainsi qu'un espace détente ou bureau. En rez-de-jardin, un double garage ainsi que trois suites indépendantes complètent l'ensemble : une suite d'environ 45 m², une deuxième de 33 m² et une troisième d'environ 30 m² bénéficiant en plus d'un jardin et d'une piscine privatifs. Chacune dispose de sa terrasse et de son jacuzzi. La propriété offre également des prestations de confort telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage en parfait état de fonctionnement ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ - 2680€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

Villa de 220 m² avec piscine à proximité des plages

Villa récente d'une surface d'environ 220 m², située dans un quartier résidentiel calme à cinq minutes des plages. Elle comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une terrasse couverte ainsi que cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche et toilettes, dont deux disposant en plus d'un dressing. Un double garage complète la propriété. Le terrain plat de 3000 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 11,5 m x 5,5 m. La villa offre de beaux volumes, tant dans les pièces de vie que dans chacune des chambres.

APPARTEMENT RENOVE - ASCENSEUR - CAVE - CENTRE HISTORIQUE

Au cœur du centre historique, derrière une sublime façade en pierre d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et au calme occupe seul le deuxième étage. Traversant et particulièrement bien exposé, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon-salle à manger de quatre mètres de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, formant un espace de vie idéal pour recevoir. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privée, trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. Chaque espace a été rénové avec soin : électricité, isolation, chaudière gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage, matériaux de qualité et rangements sur mesure. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une grande cave voûtée complète ce bien rare dans le quartier. L'immeuble, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements, sans procédure en cours. À proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Le marché des Capucins se situe à 5 minutes à pied et la gare TGV à 15 minutes à pied. Le parc des Sports Saint-Michel, à 400 mètres, propose des terrains de basketball, beach-volley, fitness et workout. Possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé situé à 250 mètres. Un bien idéal pour une vie urbaine très confortable ou pour un investissement locatif. Agence John Taylor.

CANNES CENTRE MAISON DE MAITRE A VENDRE

A quelques minutes de la Croisette à pied, somptueuse demeure Belle Epoque aux volumes majestueux, située en plein cœur du quartier Saint Nicolas, se déployant au sein d'un parc centenaire paysagé plat de 2 572m² ; offrant près de 600m² (loi Carrez 589m²) avec de nombreuses annexes, dans un environnement extraordinairement calme et à une dizaine de minutes du Palais des Festivals. VILLA PRINCIPALE Hall d'entrée ouvrant sur bureau et desservant triple réception avec cheminées, salle à manger, bordés de terrasses. Cuisine équipée. 8 chambres en suite, sur deux niveaux. Espace ludique offrant salle de cinéma, de billard, de sport, sauna, salle de douche. Maison d'invité disposant d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Piscine chauffée, arbres fruitiers, herbes aromatiques, Stationnement jusqu'à 10 véhicules. Buanderie avec espace cuisine pour le personnel. Potentiel locatif évènementiel et congrès intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dupleix

Immeuble moderne de standing avec gardien, idéalement situé à proximité du Champ-de-Mars. Bel appartement familial au 4ème étage desservi par ascenseur, doté de 2 balcons. Entrée, double séjour donnant sur le square Nicole-de-Hauteclocque, doté d'un balcon et bénéficiant d'une belle vue sur la tour Eiffel, cuisine séparée dînatoire, 3 chambres donnant aussi sur balcon (dont une au calme sur le square), salle de bains, salle de douche, 2 toilettes et rangements. Vendu avec une cave. Local à vélos. En option, un emplacement de parking (+ 30 000 €).

BAGES Élégante villa T4 de plain-pied entre mer et ville

À seulement 10 minutes de Perpignan, 5 minutes de Villeneuve-de-la-Raho et 15 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 415 m2, cette propriété de construction traditionnelle, entièrement rénovée ces dernières années, offre près de 120 m2 habitables de confort et de fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie principal de 38 m2, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, prolongé par une vaste véranda qui invite à profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire, issu de l'aménagement du garage, offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une agréable terrasse sans vis-à-vis accueille une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'une plancha, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, véritable cocon de verdure, propose différents espaces de détente, un forage, plusieurs zones de rangement pour bricolage et stokages, un abri voiture ainsi que deux accès permettant un stationnement aisé et sécurisé. Pour prolonger les instants de bien-être, une pièce dédiée au spa vous permettra de savourer des moments de relaxation en toute intimité. Peux convenir également aux personnes à mobilité réduite. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants éléctrique, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, cuisine équipée, cave et espace de stockage dans les combles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.