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GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

villa neuve livrée en Mai 2026

? BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied – Livraison Mai 2026 Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haute technologie. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. ? Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. ? Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. ? Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. ? Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

VAUX SUR MER

Appartement Vaux sur mer au 1er etage d'une Résidence Sécurisée, T2 en parfait état de 37 m2 piece de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse, 1 salle d'eau, 1 chambre donnant sur la terrasse sud ouest. ce bien se situe à 200 m de la plage et de tout commerces a visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES A 50 mètres de la place Charles Albert, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un cellier et coin buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Son emplacement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. La résidence se situe en face du parking souterrain. Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 199 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 31/03/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 76.26 m² Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2708 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

APPARTEMENT T3 SEIGNOSSE OCEAN

? Rare sur le secteur : T3 en rez-de-chaussée avec jardin à 10 min de la plage et du golf À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin et terrasse couverte proche de la plage des Bourdaines Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage des Bourdaines, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec cellier. Vous trouverez également deux spacieuses chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un environnement particulièrement calme. Un bien rare sur le secteur, parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement. Des travaux de réfection de façade ont été voté et seront à la charge du vendeur. (visuels de projection façade blanche). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE 2 PIECES MOUGINS TOURNAMY

Exclusivité ! Mougins Tournamy, coquet 2 pièces au sein d'une résidence avec piscines et proche toutes commodités. Appartement composé d'un hall avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'une loggia fermée apportant un espace de vie supplémentaire. Réfections à prévoir. Sans vis-à-vis, vue sur les piscines de la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à Beaulieu-sur-Mer - Vue Mer - Centre Ville

EXCLUSIVITE Au quatrième et dernier étage d'un magnifique immeuble Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer, très beau 3 pièces traversant de presque 80 m² en parfait état, offrant une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une cave en sous-sol et un garage dans une copropriété voisine complètent ce bien. Sa localisation entre Nice et Monaco fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beaulieu-sur-Mer offre une qualité de vie exceptionnelle et attire une clientèle internationale à la recherche de calme et d'intimité.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE AVEC VUE MER

Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes du Grand Hôtel du Cap-Ferrat, cette propriété exclusive bénéficie d'un cadre calme, d'une belle vue sur la mer et d'un magnifique terrain d'environ 3 979 m². Développant environ 325 m² habitables, la villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un fort potentiel de rénovation ou de valorisation pour créer une résidence d'exception. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage d'environ 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que des espaces techniques. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, de trois salles de bains et de plusieurs terrasses profitant de la vue sur les jardins et la mer. Le terrain, particulièrement rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre de beaux espaces extérieurs, une piscine et un environnement idéal pour profiter de la Côte d'Azur en toute intimité. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Riviera française. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa indépendante agrémentée de ses dépendances et de sa pi

Cette agréable villa individuelle, élevée d'un étage, offre une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur le séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage dont la porte est motorisée, de plusieurs dépendances, ainsi que d'une belle piscine traditionnelle au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 425 m2, harmonieusement aménagé en plusieurs espaces. Vous apprécierez notamment un agréable espace ombragé en position dominante, offrant une jolie vue dégagée. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Domaine de la Sauzaie à Brétignolles-sur-Mer

Entre plages de sable fin et criques sauvages, Brétignolles-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique où nature et dynamisme se conjuguent harmonieusement. Cette station balnéaire prisée séduit par ses espaces préservés, ses nombreuses infrastructures et son atmosphère conviviale. Le Domaine de la Sauzaie, une résidence élégante à quelques pas de l'océan. Ses appartements lumineux, dotés de jardins privatifs, loggias ou balcons, allient confort et modernité. Profitez d'une conception sur-mesure pour un intérieur qui vous ressemble grâce à notre service de conception participative. Bénéficiez d'un logement neuf aux prestations de qualité, avec isolation performante et garanties constructeur. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

New Deal à Toulouse

Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

L'Ecrin Vert à Strasbourg

Ville européenne au charme authentique, Strasbourg offre un cadre de vie attractif où dynamisme économique et bien-être au quotidien s'équilibrent harmonieusement. Ses nombreux services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de loisirs en font une commune agréable. Dans cette eurométropole innovante et verdoyante, les mobilités douces sont omniprésentes : plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant transfrontalier et une gare TGV en plein coeur de ville. La résidence "l'écrin" se compose d'espaces extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, d'une isolation performante, d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé Lumineux et bien agencé, votre futur appartement neuf à Strasbourg dispose de beaux volumes et des finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Strasbourg. Prix indiqués en TVA 5.5%. Voir conditions avec nos conseillers.

Clos des Jardins à Strasbourg

A deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et des structures de loisirs, le Clos des Jardins permet une accessibilité optimale à tous les services du quotidien. Les arrêts de tramway et de bus tout proches permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Vivre au Clos des Jardins, c'est profiter d'une qualité de vie incomparable. Avec ses logements contemporains, ses espaces paysagers soignés et ses équipements modernes, cette résidence offre à ses habitants un cadre de vie où il fait bon vivre. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre intérieur sur mesure. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement immobilier, contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Prix indiqués en tva 5.5 %. Prix applicables sous réserve d'éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.