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Nice, loft dans Palace Belle époque

NICE BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet appartement loft dans l'un des plus beaux Palais Belle Époque. Il comprend à l'étage un grand séjour de 62 m2, une cuisine américaine, une salle d'eau/toilettes et deux pièces aménagées en ateliers. Espace à repenser selon ses besoins. Pour amateur. A proximité des commerces et du tramway. Possibilité professions libérales. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement de Charme avec Loggia et Mezzanine

Au coeur du charmant village de Ramatuelle, cet appartement de caractère situé au dernier étage développe une surface de 80 m² (62,58 m² en loi Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété paisible, ce lieu de vie offre un cadre authentique et intimiste, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'élégantes poutres apparentes et une cheminée traditionnelle. Ce volume chaleureux, propice à la convivialité, intègre une cuisine américaine aménagée laissant libre cours à de multiples projets de personnalisation. Une généreuse mezzanine de 18 m² surplombe le salon, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un atelier ou un salon de lecture. L'agencement se poursuit avec une buanderie, une salle d'eau dotée d'une authentique vasque en pierre, et deux chambres confortables. La chambre principale révèle un atout de taille : une superbe vue dégagée et inspirante sur les collines environnantes. Dans le prolongement de la pièce de vie, une loggia parée de bois se vit comme un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien À proximité immédiate des ruelles commerçantes du centre, cet appartement mêle avec brio l'authenticité de l'ancien et des volumes pleins de promesses. A découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848€ et 1148€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Beausoleil, proche Monaco, magnifique 3 pièces de 102 m² avec terrasse et vue mer panoramique

BEAUSOLEIL : A l'entrée de Monaco, dans une copropriété Belle Époque sécurisée et classée aux Monuments Historiques, proche du centre et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces de 102 m² exposé plein Sud avec une vue a couper le souffle ! Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de plus de 30m² en rotonde, un grand balcon de plus de 10m² sur la mer avec une magnifique vue sur la baie de Monaco, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL et son jardin d'hiver. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury Appartement 3 pièces rénové à vendre

Situé dans le secteur résidentiel du Montfleury à moins de 5 min à pied du centre ville. Cet appartement 3 pièces de 93 m2 (86,11 Loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité se situe au 4ème étage. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse ouest de 15,56 m2. 2 chambres avec placards de rangement, un dressing, 2 salles de douches et 2 toilettes. Un garage fermé et une cave complément ce bien.

Résidence avec piscine, proche mer - Appartement 2 pièces 43m² avec parking privatif

Bouches du Loup / Villeneuve-Loubet. Appartement 2 pièces de 43m² en parfait état. Il bénéficie d'une superbe luminosité avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et l'angle de l'immeuble. Rénovation totale du bien passant de la plomberie à l'électricité avec des matériaux de qualité. Appartement coup de cœur dans le quartier très prisé des Bouches du Loup. Un parking privatif vient compléter ce bien. Piscine dans la copropriété et mer à 300 mètres. A visiter rapidement Référence agence : 5895

Nice Wilson, superbe appartement d'angle de 87 m² avec grand balcon en dernier étage

NICE CENTRE / WILSON : Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place Massena, il offre une grande luminosité du fait de son exposition d'angle. L'entrée dessert un superbe séjour sur balcon avec une grande cuisine ouverte haut de gamme. Les deux chambres, dotées de placards, sont au calme. Magnifique salle de douche avec double vasque et WC, toilettes invités indépendant. Grand balcon d'angle et petite mansarde au 6ème étage, belle cave. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gairaut, superbe villa contemporaine

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Dès l'entrée, la villa séduit par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin. Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère élégante. Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d'exception. Prenons rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nice, entrepôt de 178m2 avec stationnements

NICE HAUT GAMBETTA : Dans une impasse privée, cet entrepôt de 180 m2 climatisé, sur deux niveaux, comprend au rez de chaussée, une salle de réunion ou atelier de 95 m2, deux bureaux, deux wc et une estrade de 9 m2. Sur la mezzanine de 33 m2, vous trouverez un dégagement, un bureau de 21 m2, une cuisine. Egalement accès aux combles. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de garer 2 petits véhicules dans la cour. À proximité des commerces et non loin des transports et de la gare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

Nice Centre, square Wilson, magnifique 4 pièces de 120 m² rénové en dernier étage avec balcon et vues panoramiques

NICE CENTRE / WILSON : Niché au dernier étage d'un majestueux immeuble Belle Époque datant de 1884, découvrez ce chef-d'œuvre immobilier de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, cet appartement de 4 pièces offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et un design ultra-contemporain. Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits niçois, les collines environnantes et la verdure d'un square emblématique du centre-ville, à admirer depuis ses superbes balcons filants en fer forgé. L'Espace de Vie : Un volume spectaculaire, avec une vaste pièce à vivre traversée de lumière, sublimée par un magnifique parquet en point de Hongrie et des moulures délicates. Un espace dînatoire digne d'un magazine de décoration, intégrant une cuisine en noyer aux lignes épurées, des équipements haut de gamme invisibles et un spectaculaire mur en pierre/onyx rétroéclairé. Trois belles chambres profitant toutes de grandes portes-fenêtres avec accès direct aux balcons, de moulures murales, de rosaces au plafond et d'un éclairage design. La Master dispose d'un dressing sur mesure, digne d'une boutique de luxe, avec éclairage LED intégré pour mettre en valeur votre garde-robe. La magnifique salle de bains et la splendide salle de douche, sans oublier les nombreux rangements et la climatisation gainée, ne feront qu'apporter encore plus de confort à votre cadre de vie. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa des années 20 au charme préservé avec piscine

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d'époque et lumière traversante. Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente/salon intimiste. Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d'été et d'une élégante piscine invitant à la détente avec deux emplacements de parkings (Rare pour une villa en centre ville) Un appartement indépendant complète ce magnifique bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien. Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPORTING SUNLINE - Colomiers

[LANCEMENT COMMERCIAL À COLOMIERS] Appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 185 000 € Et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? À quelques pas de la place du Val d'Aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied. Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire Jules Ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. La ligne Linéo L2 à 3 minutes à pied, la gare de Colomiers et la future ligne C du métro facilitent également les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec Airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien. Cette résidence neuve, conçue selon la RE2020, propose des logements neufs en VEFA (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du T2 au T4. Le programme est éligible au PTZ et à la TVA réduite*. - T2 au T4 - À partir de 185 000 € - Appartement neuf en VEFA - PTZ et TVA réduite* - Colomiers - Val d'Aran Contactez Sporting Promotion pour découvrir les logements disponibles et consulter les plans! *Sous conditions de ressources.

HOME SPIRIT 2

Home Spirit 2 : une résidence neuve au cœur de Toulouse Aerospace Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Aerospace, Sporting Promotion dévoile Home Spirit 2, un nouveau programme neuf à l'architecture contemporaine signée Taillandier Architectes Associés. À proximité immédiate de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine et de la future station de métro ligne C, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, entre innovation, mobilité et qualité de vie. Composée de 79 appartements neufs du T2 au T5, Home Spirit 2 se distingue par ses balcons arrondis, ses coursives végétalisées et ses espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Pensés pour votre confort, les logements proposent des prestations soignées avec des espaces lumineux, des salles de bains aménagées et des agencements fonctionnels. La résidence offre également des espaces partagés avec un jardin végétalisé et une salle de sport réservée aux résidents. Engagée dans une démarche durable avec la RE2020, la certification NF Habitat HQE et l'approche Effinature, Home Spirit 2 répond aux nouvelles attentes de l'habitat responsable. Grâce à la proximité immédiate de la future station de métro ligne C Aerospace Campus, des lignes de bus et des principaux pôles d'emploi toulousains, Home Spirit 2 constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au cœur d'un quartier d'avenir.