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Vieux Nice 3P 53m² - Parfait état "Giuseppe"

VIEUX NICE: Découvrez "Giuseppe" au 2 rue pont vieux, ce superbe 3 pièces de 53 m², idéalement situé au cœur du Vieux Nice, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Entièrement rénové et en parfait état, l'appartement offre de très belles prestations et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. À la fois calme et lumineux, ce véritable coup de cœur bénéficie notamment d'une climatisation gainable, du double vitrage, garantissant un excellent confort au quotidien. Un agréable balconnet vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la mer, il permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de l'ambiance unique du Vieux Nice. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Classe énergie C - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 90€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à Nice Mont Boron

Luxueuse villa d'architecte à Nice Mont Boron : une réalisation iconique face à la rade de Villefranche-sur-Mer Dominant la rade de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce projet de propriété d'exception (projet à réaliser) incarne l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Côte d'Azur. Signée par un architecte de renommée internationale et réalisée par l'un des plus prestigieux créateurs et constructeurs de résidences d'exception français, cette villa unique développe quelques 540 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 2 550 m², sublimé par une sélection des plus belles essences méditerranéennes. Pensée comme une véritable œuvre d'architecture, la propriété privilégie un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs ne font qu'un. Baignées de lumière, les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur d'immenses terrasses et une vue mer panoramique à couper le souffle. Le séjour, d'une superficie de plus de 80 m², est magnifié par un spectaculaire et sculptural escalier hélicoïdal, véritable signature architecturale de la villa. Les cinq élégantes suites disposent chacune de leur dressing, de leur salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis qu'une chambre de service indépendante complète les prestations de la propriété. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, articulés autour d'une impressionnante piscine à débordement de 15 mètres de longueur, d'une cuisine d'été superbement équipée et d'un exceptionnel roof-top offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un espace bien-être exclusif accueille une salle de sport, un sauna, un spa ainsi qu'une salle de massage, invitant à une expérience de détente absolue. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et un vaste garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La villa bénéficie des technologies les plus avancées grâce à une domotique intégrale, tandis que les prestations, les matériaux et les finitions répondent aux plus hauts standards du luxe contemporain. Une cheminée design et une sélection de mobilier signé par de grands créateurs viennent parfaire cette réalisation d'exception. Rare par son emplacement, remarquable par son architecture et unique par la qualité de sa conception, cette propriété a été pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la mer, de Monaco, de Nice et des principaux pôles d'affaires et de loisirs de la French Riviera. Une adresse confidentielle où architecture, élégance et art de vivre méditerranéen s'unissent pour donner naissance à l'une des plus remarquables propriétés de la Riviera, proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe afin de recevoir la documentation complète et organiser une présentation confidentielle.

Magnifique 3 pièces traversant / Double terrasse / Parking / Piscines / Aperçu mer

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06/50/19/34/63) vous propose : Sur le secteur de la Lanterne à Nice Ouest, un appartement plein de charme, lumineux et en excellent état. Venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rénové récemment et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec espace repas et coin bureau. Le tout ayant accès à une terrasse de 9 m². Un espace nuit bien distinct avec deux chambres ayant accès à une seconde terrasse et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et les chambres bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez donc de deux belles terrasses de 9 m² chacune, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement savourer la vue et la tranquillité des lieux. La résidence, construite en 1973, est sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Elle dispose également de deux piscine et d'un parc offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave au sein de la résidence complètent ce bien. De plus, il sera possible de reprendre la location d'un second parking avec une grande mezzanine. Vous apprécierez bien évidemment son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'accès à la promenade des Anglais se fait en quelques minutes. Un appartement rare, lumineux et parfaitement entretenu, qui réunit charme, confort, extérieur, vue, qualité et tranquillité de vie. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Olivier Brémond au 06/50/19/34/63 Copropriété de 338 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5244.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendr

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendre Superbe appartement 3 pièces de 82 m², alliant le charme de l'ancien avec ses Hauts plafonds, confort de l'espace et de lumières, doubles vitrages, climatisation, Nous avons le plaisir de vous le présenter, dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un magnifique appartement, en excellent état, séjour sud très lumineux avec volet roulant, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec fenêtre, un w.c. indépendant. Idéalement situé, proches toutes commodités, commerces, tram, transports en commun, ''Jean Médecin'', Place Masséna et plages. - Une cave complète ce bien. N'hésitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vieux Nice / Rossetti - Superbe trois pièces tout équipé

Au coeur du Vieux Nice et des ses commerces, et à seulement quelques minutes à pied de la plage et du tram, venez découvrir ce magnifique trois pièces au calme absolu. Il est situé au sein d'une très belle copropriété aux parties communes impeccables L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains, et d'un WC séparé. L'appartement qui a été totalement rénové en 2019 est en excellent état. Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un beau parquet massif et d'une porte blindée neuve. La toiture est neuve de Juin 2026. L'appartement est proposé tout équipé, le rendant idéal pour un pied à terre ou pour du locatif.

Propriété d'exception de très grand standing, vue panoramique collines et mer

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l'art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d'une propriété de luxe sur la Côte d'Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d'anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l'excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s'adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu'à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu'une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l'abri des regards, la propriété dispose également d'une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d'Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, APERÇU MER, GARAGE Au coeur du secteur recherché de la Corniche Fleurie, sur les hauteurs de Nice-Ouest, découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces transformé en 3 pièces, situé au 4? étage sur 5 d'une résidence de standing avec PISCINE, gardien et jardin d'enfants. En excellent état, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée avec aperçu MER et son calme absolu tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa belle terrasse de plus de 14 m², exposée plein sud, invite à profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une belle chambre ainsi que d'un second espace nuit aménagé à la suite de la transformation en 3 pièces. Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets et d'un store électriques, ainsi que d'un système domotique, offrant des prestations appréciables au quotidien. Situé à l'avant-dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition particulièrement appréciable. Un beau garage fermé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement dans un secteur prisé de Nice-Ouest.

NICE – COULEE VERTE - DERNIER ETAGE 4 PIÈCES + STUDIO MITOYEN – ENSEMBLE RARE À LA VENTE

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du secteur très recherché de la Coulée Verte, découvrez au dernier étage cet ensemble immobilier particulièrement rare à la vente, composé de deux lots mitoyens vendus ensemble, situés au dernier étage et seuls à l'étage, offrant la possibilité de les réunir pour créer un seul et unique appartement de 103 m², agrémenté de 65 m² de terrasses. Le premier lot est un 4 pièces de 80 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 50 m², au calme absolu et exposée plein Sud. Attenant à cet appartement, le second lot est un studio de 24 m², entièrement rénové, disposant de sa propre terrasse de 15 m² au calme. Il comprend une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC et présente par ailleurs un excellent rendement locatif en location saisonnière. La configuration actuelle de ces deux lots mitoyens permet ainsi d'envisager leur réunion afin de créer un seul et grand appartement de 103 m², avec un total exceptionnel de 65 m² d'espaces extérieurs. Une configuration extrêmement rare à Nice. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un ensemble offrant une grande liberté d'usage : profiter d'un vaste appartement familial après réunion des deux lots, ou conserver la configuration actuelle avec un appartement principal et un studio indépendant sur le même palier. Une opportunité difficilement reproductible sur le marché niçois. Possibilité de garage fermé et sécurisée en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux Charges courantes annuelles : 3 436 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

GARAGE EN EXCELLENT ÉTAT

Découvrez ce garage de plain-pied au cœur de la Libération, idéal pour un investissement ou un usage personnel. En très bon état, propre et fonctionnel, il bénéficie d'une profondeur intérieure de 5 mètres, permettant de stationner confortablement un véhicule. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Cannes, Croix des Gardes, charmante maison avec 3 chambres en parfait état

CANNES / CROIX-DES-GARDES : Au calme, dans un écrin de verdure, charmante maison en excellent état d'une surface de 95 m2 sur un terrain de 230 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un beau séjour, salle à manger cuisine ouverte, le tout donnant sur un magnifique jardin ainsi qu'une chambre de plain pied avec salle de bain. A l'étage : deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Nombreux stationnements extérieurs et cave. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice Chambrun 3/4P 85m² Balcon "June"

NICE CHAMBRUN : Situé au cœur du très recherché quartier de Chambrun, dans l'un des plus beaux immeubles BOURGEOIS du quartier avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement 4 PIÈCES de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT, situé au 3ème étage et bénéficiant d'une exposition plein SUD. Dès l'entrée, le CHARME DE L'ANCIEN opère : une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, du PARQUET MASSIF, d'élégantes MOULURES ainsi qu'une CHEMINÉE confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée dessert un agréable et lumineux SÉJOUR profitant d'une VUE DÉGAGÉE jusqu'à la MER et se prolongeant sur un BALCONNET. Vous découvrirez ensuite une cuisine, deux belles chambres dont une équipée d'un sublime dressing sur mesure en tête de lit, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une TROISIÈME petite chambre ou un bureau selon vos besoins. L'appartement est équipé de nombreux RANGEMENTS SUR MESURE, du DOUBLE VITRAGE, de la fibre optique et d'un interphone. Parfaitement entretenu, JUNE réussit l'équilibre entre le CACHET DU BOURGEOIS et le confort d'un appartement contemporain. Sa luminosité, son exposition plein SUD et sa VUE MER en font un appartement d'exception, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore une résidence secondaire de caractère à Nice. Une CAVE complète ce bien. Un GRAND DOUBLE GARAGE FERMÉ est également disponible en supplément du prix, au tarif de 70 000 €. Proche des commerces, des écoles et des transports, l'appartement - JUNE - représente une belle opportunité de vivre dans un appartement de caractère, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 46 lots principaux - Charges mensuelles 230 euros incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4P NEUF AVEC TERRASSE - Route de Bellet ¦ Frais Notaire Réduits & Garanties 10 ans

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Vivez le privilège d'un appartement 4P avec terrasse et vue dégagée. Située dans le quartier prisé et résidentiel de Bellet, cette résidence incarne le luxe et la sérénité. LES POINTS FORTS DE CE BIEN UNIQUE : Des superficies généreuse : Un espace extérieur confortable pour créer votre propre jardin suspendu avec une vue dégagée. Espace de Vie Majestueux : Un salon/cuisine baigné de lumière, s'ouvrant sur des terrasses couvertes. Espace Nuit de Grand Standing : Une suite parentale avec sa salle d'eau privée. Deux autres belles chambres. Prestations Signature : Matériaux nobles, isolation phonique et thermique d'excellence, confort absolu. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Le calme des collines niçoises à quelques minutes de la Promenade des Anglais et du centre-ville. Un environnement verdoyant et sécurisé. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : Expert en immobilier de standing depuis plus de 15 ans, je vous accompagne dans la personnalisation de ce bien d'exception. Profitez du Prix Direct Promoteur et d'une étude de financement offerte. Votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0) 656 697 261 Responsable programmes VEFA Contactez-moi pour une présentation privée du dossier complet et des plans de vente. => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Votre conseiller - Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 Responsable programmes VEFA (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Les points fort de la maison : maison indépendante / climatisation / jardin paysager / piscine / cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas / terrain de pétanque / excellent état / nombreux stationnements nice – gairaut - maison indépendante – 220 m² – piscine – jardin paysager dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de gairaut, découvrez cette magnifique maison indépendante d'environ 220 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres en suite, un bureau, un dressing, une buanderie, une cave, une cave à vins ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces paysagers parfaitement entretenus, organisés autour d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Véritable atout de la maison, une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, four à pizzas et sa terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Climatisée et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Classe énergie : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 730 euros et 2 380 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur