Mots-clés : exceptionnel

maison 5 pièce(s), TOURRETTES

À seulement quelques minutes du prestigieux domaine de golf Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, au cœur de l'arrière-pays varois, cette superbe propriété de plain-pied séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 900 m², au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l'ensemble beaucoup de cachet et renforcent le caractère authentique de cette propriété pleine de charme. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance fluide et agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande entrée avec placards de rangement, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. L'une des chambres bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour envisager une activité d'accueil. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen. Une magnifique terrasse couverte avec barbecue constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en plein air et de longues soirées d'été dans un cadre paisible et intimiste. La piscine privée de 11m par 5m en mosaique s'intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Fayence. Un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons et sublime chaque instant passé à l'extérieur. Un garage avec accès direct à une entrée abritée apporte un confort supplémentaire, tandis que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété en offrant une dimension économique et écologique particulièrement appréciable. Cette maison représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des villages perchés de la région et des principaux axes de communication. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, rare sur le secteur, pour les amateurs de calme, d'espace et d'art de vivre provençal.

A vendre Maison Bidart avec piscine proche plage

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison d'environ 150m² et 1000 m² de terrain, entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des commodités. Entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque. La maison séduit par sa luminosité, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond dans cet espace, la pièce bénéficie d'un volume remarquable et d'une belle sensation d'espace, qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un poêle qui apporte à l'ensemble une atmosphère douce et conviviale. Un espace bureau réalisé sur mesure, entouré de verdure, offre un cadre particulièrement agréable pour travailler ou profiter d'un moment de calme. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Entièrement climatisée, elle conjugue confort moderne, élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, cette maison avec piscine dévoile un véritable esprit de maison de vacances. La terrasse, entourée d'une végétation soigneusement pensée, accueille citronniers et orangers ainsi qu'une piscine et une douche extérieure. Un espace plancha invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier de rangement et de nombreux espaces de stockage, autant d'équipements qui viennent compléter le confort de cette maison. Le stationnement est particulièrement appréciable à Bidart : trois véhicules peuvent être stationnés dans l'enceinte de la propriété, auxquels s'ajoute une place de parking dédiée à l'extérieur. À seulement 100 mètres de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Les plages de Bidart sont accessibles à pied, tandis que Biarritz et Saint-Jean-de-Luz se rejoignent rapidement. Les commerces et les principales commodités sont également à proximité. Une maison unique à Bidart, pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié.

3 pièces – Les Belles Terres – Jardin, terrasse & vue mer

Situé avenue de la Lanterne, résidence Les Belles Terres, Nice, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au sein d'une résidence de standing réputée. Au cœur d'une copropriété sécurisée nichée dans un véritable écrin de verdure, découvrez ce 3 pièces de 70 m², entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-jardin avec ascenseur, exposé Sud-Est et bénéficiant d'une superbe vue mer sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure avec vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, le bien propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasques et toilettes, ouvrant sur une loggia et un petit jardin privatif, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de chambre enfant ou bureau. Une seconde salle d'eau avec coin buanderie complète l'ensemble. Les prestations comprennent climatisation gainable, volets électriques, cuisine de qualité, cave, ainsi qu'un niveau de finition particulièrement soigné. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : magnifique parc paysager, piscine avec pool house et restaurant, courts de tennis, salle de sport, terrains de pétanque, gardien 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance et accès PMR. La copropriété est saine, parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, combinant vue mer, rénovation haut de gamme, extérieurs privatifs et prestations de résidence premium. Prix de vente : 453 000 € Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

L'ART DE VIVRE TROPEZIEN AVEC JARDIN & TERRASSES XXL – MAJESTUEUX T3

195 M² DE JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE, ENTRE ÉLÉGANCE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Saint-Tropez, découvrez une adresse rare et confidentielle, à quelques minutes à pied de la Place des Lices et du port. Ce superbe T3 traversant d'environ 82 m² bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 195 m², complété par plusieurs terrasses. L'appartement offre un séjour généreux, une élégante cuisine italienne entièrement équipée, deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau. Les volumes s'ouvrent largement sur les extérieurs pour créer une véritable continuité entre intérieur et jardin. La résidence, intimiste et sécurisée, s'organise autour d'un magnifique jardin méditerranéen et d'une piscine chauffée. Ascenseur, vidéophone et prestations haut de gamme complètent cet ensemble confidentiel. Prix : 2 450 000 € TTC Garages fermés et stationnements en sous-sol disponibles en option. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : -Cuisine Armony avec électroménager Miele -Parquet en bois naturel -Très cérame grand format -Larges baies vitrées -Occultations motorisées -Chauffage et climatisation gainables multizones -Equipements connectés Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

TERRAIN - 200 m2 Parc Résidentiel de Loisirs à ARES

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose, Terrain à bâtir de 200 m2, situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) La Cigale à Arès, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et commodités, des pistes cyclables et à 20 minutes de l'océan et des plages du Grand Crohot. Ce terrain fait partie d'un ensemble résidentiel soigné et sécurisé, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir un projet à votre image, dédié à une habitation de loisirs en bois (type chalet plain pied ou à étage), pour des séjours en famille ou entre amis dans un cadre de vie paisible. Le lot est vendu avec un permis d'aménager purgé, les réseaux déjà réalisés ainsi que des voiries entièrement créées, offrant un confort immédiat pour concrétiser votre projet. Les résidents disposent également d' une piscine de 6 m x 12 m, parfaite pour prolonger les journées estivales dans une ambiance conviviale et détendue. Bien vendu sous statut de lot PRL avec ASL. Venez choisir votre parcelle au sein de ce parc de loisirs verdoyant et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

Appartement 2 pièces Cannes Banane

Idéalement situé en plein centre-ville de Cannes, à l'angle de la célèbre rue d'Antibes et à seulement quelques mètres de la Croisette, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Pensé et aménagé pour la location saisonnière, il offre un excellent rendement locatif. L'appartement se compose d'une chambre avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, ainsi que d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé au 5ème étage d'une résidence, ce bien est complété par une place de stationnement, un véritable atout en plein cœur de Cannes. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

AIX EN PROVENCE

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété rare implantée sur un magnifique terrain arboré de 15 865 m2, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Entièrement entouré de végétation et traversé par un cours d'eau, ce vaste domaine bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de différents espaces dédiés aux loisirs et au stockage. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, complétées par une piscine et de nombreuses dépendances. 1 -D'une superficie d'environ 318 m2, la maison principale offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Elle se compose notamment de : deux salons, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 49 m2. 2 - Une seconde habitation d'environ 131 m2complète la propriété. Elle comprend : trois chambres, une salle d'eau, et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, logement familial, location ou espace indépendant. Le terrain accueille également de nombreux équipements et dépendances : piscine, trois carports permettant d'abriter jusqu'à 12 véhicules, serre d'environ 157 m2, boulodrome, atelier, espace de stockage pour matériaux, nombreuses places de stationnement, arbres fruitiers, espaces arborés et végétalisés, cours d'eau traversant la propriété. L'ensemble forme un véritable domaine privé, offrant à la fois de généreux espaces extérieurs, des capacités de stationnement importantes et de multiples possibilités d'aménagement. Un beau potentiel d'accueil avec la possibilité d'avoir 11 chambres. Chauffage au fuel et climatisation réversible. Taxe foncière 4326EUR. Mandat Jérôme Baille No368. DPE : D/D pour la grande maison et D/C pour la 2nde maison. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge vendeur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Maison de ville entièrement rénovée, avec une vue mer panoramique sur la baie des Golfs Bleus

Maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie des Golfs Bleus. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une salle à manger et un salon orienté vers une terrasse avec vue mer. Elle dispose de quatre chambres en suite dont trois avec vue mer, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un ascenseur privatif dessert chaque étage pour un accès facile et pratique. Les matériaux sont de haute qualité et l'agencement des espaces intérieurs est raffiné. La maison est également dotée d'un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, d'une buanderie, et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi pour profiter pleinement de la vue spectaculaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2171€

VILLA CONTEMPORAINE - LA BOUVERIE - BIEN D'EXCEPTION

Terre et prestige benicimmo vous présente : magnifique villa contemporaine volumes exceptionnels & dépendance de beaux volumes, une architecture contemporaine et de multiples possibilités d'aménagement : découvrez cette superbe propriété composée de deux espaces de vie, idéale pour conjuguer confort, indépendance et convivialité. l'habitation principale développe environ 205 m² et impressionne dès l'entrée par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 89 m² avec cuisine américaine, un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier, une grande chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, placard et accès terrasse, tandis qu'une seconde bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Le véritable atout de cette propriété : sa dépendance d'environ 80 m² ! Parfaite pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine us, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, découvrez un espace à aménager selon vos besoins et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou de travail. À vous d'imaginer la suite ! Côté extérieur, la propriété est implantée sur un beau terrain clos d'environ 1 250 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, créant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage d'environ 35 m² complète les prestations. Une propriété aux volumes rares et au potentiel remarquable, parfaitement adaptée à une grande famille, un projet intergénérationnel ou à ceux qui recherchent un espace indépendant ou encore un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités qui mérite d'être découvert. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez terre et prestige benicimmo au 04 94 51 65 49. Copropriété 2 lots / pas de charges annuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Aux portes de Cannes - Villa d'architecte neuve avec vue mer panoramique

En position dominante, entre Cannes et Le Cap d'Antibes, cette villa contemporaine d'exception d'environ 575 m2 , signée par le renommé architecte Mauclet, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain en restanque de 2 650 m², elle séduit par son architecture épurée et ses lignes modernes, où lumière et transparence sont omniprésentes. De larges baies vitrées pleine hauteur ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur, créant une sensation de fusion totale avec le paysage. L'aménagement intérieur, pensé par Cochet Pais, allie élégance intemporelle, raffinement et confort absolu. Chaque pièce bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une domotique avancée pour un art de vivre contemporain. La villa se compose notamment d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine sur-mesure entièrement équipée, ainsi que de 5 suites, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique jardin méditerranéen paysager, créant un cadre verdoyant et apaisant. Une piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel sur la mer. Un garage pouvant accueillir 6 voitures, ainsi que des espaces dédiés au bien-être (salle de sport, salle de cinéma, cave à vin), complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, où luxe, nature et modernité se rencontrent pour une qualité de vie incomparable.

VUE OCEAN ET MONTAGNES

Au cœur du village de Guéthary et au sein d'un magnifique parc arboré et paysager, cet appartement est vraiment une opportunité exceptionnelle ! Situé dans une maison de caractère classée aux Monuments historiques. Il offre une atmosphère unique grâce à ses éléments d'époque, tels que la cheminée, le carrelage et le parquet qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cet espace de vie. Les 2 chambres permettent de créer un cadre de vie confortable et accueillant, et la terrasse offre une vue magique et imprenable sur la côte et les montagnes. Une place de parking et une cave sont des atouts considérables. C'est un bien exceptionnel qui saura séduire les amateurs d'histoire et de caractère. Si vous souhaitez plus d'informations ce bien vous est proposé par Ei Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Au cœur du très recherché domaine privé de la Californie, cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² bénéficie d'une vue mer spectaculaire embrassant la baie de Carqueiranne jusqu'à la presqu'île de Giens. Implantée sur un terrain d'environ 1 200m² exposé sud-ouest, la propriété s'ouvre largement sur l'horizon grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine à débordement, suspendue face à la mer. La villa propose six chambres (1 PMR), dont plusieurs suites avec dressings et salles de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités. Bureau, salle de sport et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : matériaux de qualité, équipements contemporains, garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et dispositifs de sécurité exceptionnel. Une propriété rare, conjuguant panorama spectaculaire, volumes lumineux et art de vivre méditerranéen, dans l'un des environnements les plus recherchés de Carqueiranne.

Paris IX – Art de vivre Parisien d'exception - Elégance, volumes

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, Engel & Völkers vous présente un superbe appartement de réception et familial de 165,08 m² Carrez, situé au premier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et le cachet de l'ancien séduisent immédiatement. Une vaste galerie d'entrée avec de nombreux rangements dessert un magnifique double séjour de 43,61 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire de 16,28 m², véritable cœur de vie de l'appartement. L'espace nuit, entièrement tourné vers une agréable cour arborée, offre un calme remarquable en plein Paris. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives bénéficiant d'un accès indépendant, permettant aisément la création d'un studio, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace particulièrement fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le confort contemporain au charme intemporel de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie, ses élégantes moulures et ses cheminées d'époque. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant prestige, volumes, calme, luminosité et adresse recherchée, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite parisienne. Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 4 021€ Procédure en cours : non DPE : E (326) - GES : B(10) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3220€ - 4380€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 394 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur d'un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des services du quotidien et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Le secteur est apprécié pour son élégance, son animation maîtrisée et sa facilité d'accès aux principaux pôles d'activité. Les espaces verts, les équipements culturels et les nombreuses commodités accessibles à pied contribuent à la qualité de vie de ce quartier prisé.