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Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue !

Construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 171 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent au quotidien. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant **94,21 m² habitables (109,64 m² au sol)**, elle propose des espaces optimisés, pensés pour répondre aux attentes d'une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace de réception, sublimée par un parquet flottant qui apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'un grand dressing, un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement l'agencement, tandis qu'un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en PVC avec double vitrage, radiateurs électriques dans les chambres associés à un thermostat pour une gestion optimisée du chauffage, ainsi que des panneaux installés en toiture alimentant le chauffe-eau, permettant de réduire les consommations énergétiques. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Acquise en 2012 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Il ne vous restera plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Un bien lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une famille en quête d'un véritable cocon. Une visite s'impose ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885 Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe – Saint Augustin - 3e étage - Appartement familial avec 5 chambres

Dans une rue calme, à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, au 3e étage avec ascenseur et seul à l'étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement familial et de réception de 215 m² Carrez bénéficie bénéficie d'une triple exposition est-ouest-sud d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètre. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 57 m², d'une grande cuisine dînatoire, de cinq chambres dont deux avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Parquet, moulures et cheminées d'origine. En annexe, une cave de 10 m² et une chambre de service de 6,50 m².

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

Vivo

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l'écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Aspremont, maison de 7 pièces 260 m² piscine vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, belle maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes et d'un toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permet de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces.. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine-jardin - Aix

Aix en Provence - Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement 5 minutes de la Rotonde, cette élégante villa contemporaine de 110 m2 offre un cadre de vie rare : l'intimité d'une petite résidence sécurisée, le confort d'une maison récente et le plaisir d'un véritable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de près de 39 m2, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale d'environ 14,50m2 bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un extérieur comme une parenthèse À l'abri des regards, le jardin clos et engazonné d'environ 167m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse de près de 25,50m2 invite aux déjeuners ensoleillés, tandis que la piscine, bordée d'une élégante terrasse en bois teck, crée une véritable atmosphère de vacances à quelques minutes seulement du centre d'Aix. Des prestations à la hauteur o 110 m2 habitableso Terrain d'environ 320 m2o Piscine privéeo Terrasse d'environ 25,50m2o Jardin clos et paysagé d'environ 167m2o Garage fermé télécommandé de 18m2, avec accès direct à la villao Carrelage en grès cérame 60 × 120 cmo Pompe à chaleur avec système de rafraîchissemento Petite résidence fermée et sécurisée Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare : la proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence, sans renoncer au calme, à l'intimité et au plaisir d'une maison avec piscine. Une villa contemporaine, lumineuse et élégante.Un véritable esprit maison. Et surtout, un lieu où l'on se sent chez soi. Visite sur RDV Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87

MANDELIEU-LA NAPOULE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC JARDIN

Au cœur du très recherché secteur résidentiel de Minelle, ce duplex au charme rare se situe, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Bénéficiant d'une agréable exposition Est-Sud, ce bien lumineux dévoile un bel espace de réception, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte et un magnifique jardin privatif de plus de 139 m², véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une élégante suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un double garage et une cave complètent ce bien, alliant intimité, confort et douceur de vivre.

Chalet authentique - Cadre exceptionnel & vue remarquable

Dans un cadre naturel remarquable, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Confins, sur les hauteurs de La Clusaz, cette ancienne ferme de pays du XIXème siècle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une exposition Sud et d'une vue remarquable sur les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du village et du domaine skiable de La Balme, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et authenticité. Développant environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, préservant l'âme du bâti d'origine tout en apportant un confort contemporain. Couronné par une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et de différents lieux de convivialité articulés autour d'une majestueuse cheminée en pierre du pays. Un salon dédié à la télévision et aux jeux complète harmonieusement cet ensemble à l'atmosphère chaleureuse. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les balcons et plusieurs terrasses, offrant un panorama permanent sur les reliefs environnants. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une chambre enfants, dont deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une troisième pièce d'eau complète cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le chalet offre une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un ski-room, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un deuxième salon télévision avec accès extérieur, attenant à l'une des chambres. À l'extérieur, un mazot indépendant comprenant un garage double et des espaces complémentaires vient enrichir l'ensemble. Une propriété authentique et chaleureuse, idéale pour une résidence familiale de montagne ou un projet patrimonial de long terme. Une adresse de caractère où l'art de vivre alpin s'exprime en toute simplicité. Référence agence : 3621

NICE RIMIEZ VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ

Appartement haussmanien familial et de réception rénové

Paris 8e – Courcelles / Monceau Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing du XIXe siècle, sécurisé et avec gardien, superbe appartement familial et de réception d'environ 160 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures) et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, alliés au confort moderne (climatisation). Il se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Une double cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Situation recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des marchés, dans un quartier très agréable. Niché dans le quartier prisé de Courcelles / Monceau, cet appartement bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés de la rive droite, apprécié pour son calme résidentiel, ses avenues arborées et sa proximité avec le Parc Monceau, l'un des plus beaux espaces verts de la capitale. La rénovation, particulièrement soignée, offre un équilibre rare entre le respect du cachet haussmannien et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine, faisant de ce bien un cadre aussi propice au quotidien qu'à la réception. L'espace nuit, triple exposition, avec ses trois chambres en suite, garantit une réelle intimité à chaque membre de la famille, tandis que la double réception se prête idéalement à recevoir avec élégance. Le quartier lui-même est l'un des plus prisés de Paris pour les familles, alliant excellentes écoles, marché de quartier animé, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien clé en main, idéalement situé, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations : / +33 6 80 94 60 02

Maison 4ch 140 m2 - Quartier JONELIERE / BOURGEONNIERE

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison individuelle R+ combles aménagées d'environ 140 m2 pondérés habitables ( 115 m2 carrez et 160 m2 au sol )au RDC dont ses 2 chambres en RDC. située 23 avenue guy de Larigaudie à Nantes sur une parcelle entièrement close de 520 m2. Maison de 1968, mitoyenne par le garage.. Caractéristiques : / Adresse : 23 avenue guy de Larigaudie 44300 Nantes / Surface habitable : environ 115 m2 ( plan disponibles) /Surface au sol : 160 m2 / Parcelle : 520 m2 entièrement clos / Type : Maison individuelle R+combles aménagées / Année de construction : 1968 / Pièces : 6 pièces / Chambres : 4/5 chambres / Séjour : environ 30 m2 / Cuisine :séparée équipée / Pièces d'eau : 1 salle de bains + 2 points d'eau / WC : 2 / Exposition : sud-est / Chauffage : gaz / Extérieurs : terrasse et jardin privatif / Stationnement : garage et stationnement intérieur dans le jardin + un sur la rue / Performance énergétique : DPE D Descriptif : Située dans un environnement résidentiel à Nantes, cette maison familiale construite en 1968 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison ) Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée distribuant une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine séparée équipée,2 chambres dont une chambre donnant sur la rue et l'autre sur le jardin.. La salle de bains et un Wc indépendant completent ce niveau .La maison est traversante, et les larges ouvertures sur le jardin laissent pénétrer une belle luminosité et permettent un accès direct à la véranda surélevées de 4 marches puis au jardin. Une cheminée complète le chauffage et crée une atmosphère chaleureuse au coeur de la maison. À l'extérieur, la parcelle entièrement close de 520 m2 comprend une terrasse et un jardin privatif . Un garage et une possibilité de stationnement intérieur et devant le porttail complètent le bien de 3 places de parking en tout. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, confortable et prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Dernier étage Vue panoramique en plein coeur, place du Casino

À Menton, face à la Méditerranée et à proximité immédiate du Casino Barrière, l'Agence Monte-Carlo vous présente un appartement traversant de 74 m2, situé au dernier étage d'un immeuble classé et entièrement rénové. Bénéficiant d'une triple exposition, il offre une luminosité remarquable, une vue dégagée sur la mer. Un balcon agréable permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'accès au quatrième étage est sécurisé par un ascenseur à clé, complété par une porte blindée au niveau du palier, réservé aux seuls détenteurs de ces clés. Le palier dessert uniquement deux appartements, garantissant un environnement préservé. L'appartement, aujourd'hui aménagé en deux pièces, dispose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées, avec un potentiel d'aménagement permettant, si besoin, de créer une seconde chambre. Un bien rare à Menton, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial, à visiter sans tarder.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00