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maison 7 pièce(s), SAINT-ANDIOL

Actuellement exploitée en résidence principale avec activité de chambres d'hôtes, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : un usage mixte entre vie familiale et activité d'accueil touristique ou une maison familiale avec des espaces indépendants. Elle bénéficie déjà d'une excellente réputation auprès d'une clientèle française et internationale, séduite par la qualité des prestations, le confort des installations et la propreté irréprochable des lieux. Les visiteurs soulignent également la décoration soignée ainsi que l'atmosphère paisible et reposante du site. Chacune des chambres disposent de leur propre identité, avec une décoration personnalisée et une ambiance qui leur est propre. La chambre Terracotta est notamment agrémentée d'une belle cheminée à l'éthanol qui diffuse une atmosphère chaleureuse, idéale pour savourer un moment de détente après une journée de découverte de la Provence. Le cadre naturel, agrémenté d'un verger de cerisiers, figuiers, oliviers... contribue pleinement à l'expérience unique proposée par la propriété. Les extérieurs particulièrement bien pensés pour la détente : piscine, espaces ombragés, coin repas extérieur et jardin paysager renforcent la sensation de bien-être. Ces éléments confirment le fort potentiel du bien, tant pour une activité d'accueil déjà bien établie que pour un projet de vie alliant confort et sérénité. Les points forts : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Terrain clos et paysagé de 3 580 m² avec de nombreux arbres fruitiers • 3 chambres d'hôtes avec accès indépendants et terrasses privatives • Studio indépendant avec jardin privatif • Piscine semi-enterrée • Garage • Abri de forage • Activité d'accueil déjà en place • DPE B Situation : Situé au cœur de la Provence, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et le massif des Alpilles. Le village offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services de proximité. La localisation permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, l'autoroute A7 ainsi que la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers Marseille, Lyon et l'ensemble de la région.

MONTRIOND – Appartement d'une chambre avec vues panoramiques

Gentiane est un appartement lumineux et généreusement proportionné d'une chambre, bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes. Situé au premier étage, il dispose d'un balcon filant exposé sud et ouest, permettant de profiter du soleil de la fin de matinée jusqu'au coucher. Il se situe à quelques minutes à pied de la télécabine de Super Morzine et du village de Montriond. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant directement sur le balcon, une spacieuse chambre double, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage privatif permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement appréciable, complété par une place de stationnement extérieure. Caractéristiques clés - Appartement spacieux d'une chambre - Balcon filant exposé sud et ouest - Vues panoramiques sur les montagnes - Grand garage privatif avec place de stationnement extérieure - Pièce de vie ouverte - À distance de marche de la télécabine de Super Morzine et du village de Montriond Notre avis Les vues panoramiques constituent sans aucun doute le principal atout de Gentiane, mises en valeur par un balcon filant bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant un ensoleillement généreux de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil. Associé à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, l'appartement offre un excellent équilibre entre confort et praticité. Il conviendra aussi bien comme résidence secondaire que comme résidence principale à l'année. Emplacement Gentiane est situé au sein de la résidence La Vallée Verte à Montriond. La télécabine de Super Morzine se trouve à environ 900 mètres, tandis que le village de Montriond, avec ses restaurants, son commerce de proximité et son dépôt de pain, est accessible en une dizaine de minutes à pied. L'arrêt de la navette gratuite est situé à proximité et permet de rejoindre facilement Morzine, Ardent ainsi que l'ensemble du domaine des Portes du Soleil.

MAISON RENOVEE AVEC TERRASSES ET PARKING, FORMIGUERES

Située à l'entrée de Formiguères, charmant village de montagne d'environ 500 habitants, cette agréable maison rénovée bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des commodités. Réputé pour sa station de ski, ses nombreux sentiers de randonnée et ses activités de pleine nature en toutes saisons, Formiguères est l'un des villages les plus prisés du Capcir. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres, dont une avec balcon et l'autre actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Avec la création d'une cuisine, ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un logement indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, constituent un véritable prolongement de la maison. Une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie est complétée par un vaste espace en contrebas, actuellement aménagé avec un barbecue, un coin repas et une terrasse couverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaleureuse et polyvalente, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec un beau potentiel d'évolution au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Capcir. Dépenses réelles énergétiques 2025 : 900 € d'électricité et 1 200 € de granulés pour une habitation principale. Menuiseries PVC (3) Menuiseries aluminium "alu K-line" (8) - 4 fenêtres / 2 baies vitrées / 2 portes-fenêtres.

Appartement Rayol Canadel Sur Mer 4 pièce(s) 94.63m²

Au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m² idéalement situé en centre-ville du Rayol, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et son agréable couloir desservant les différents espaces de vie. La première chambre de 8 m² dispose d'un placard intégré et bénéficie de sa propre salle d'eau avec double vasque. Elle profite également d'un accès direct à un jardin privatif exposé Nord d'environ 60 m², offrant un espace extérieur intime et paisible. Un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés le long du couloir apportent un confort supplémentaire au quotidien. La seconde chambre, d'une superficie de 12 m², propose de beaux rangements ainsi qu'un dressing intégré apportant fonctionnalité et élégance. Elle bénéficie d'un accès à une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une ouverture sur le jardin exposé Nord. Le couloir mène ensuite à la pièce de vie principale, véritable atout de l'appartement. D'une surface d'environ 39 m², elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et lumineux. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud de 25 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m² avec un agréable aperçu mer, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une troisième chambre de 8 m² complète l'appartement. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, offrant un espace particulièrement appréciable pour recevoir famille ou invités. L'appartement dispose également d'un garage privatif de 22 m² ainsi que d'une place de parking. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations de qualité, sa piscine parfaitement entretenue, sa sécurité et son emplacement idéal permettant de rejoindre facilement la plage du Rayol, les commerces et les services du quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

appartement Cannes Montfleury

Dans le très agréable quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec soin. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et de sa piscine. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Pensés pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été rénové avec goût et dans un esprit contemporain. La résidence, avec piscine, est parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un grand garage fermé est également proposé en supplément au sein de la résidence. Un bien chaleureux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

SOLARIS

EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Appartement avec grande terrasse de 42m². Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de 102 m², pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et confortables. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 37 m² réunissant le séjour et la cuisine, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une exceptionnelle terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un parquet au sol, des placards aménagés dans les chambres et des finitions soignées. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la climatisation est préinstallée, vous permettant de l'équiper facilement selon vos besoins. Une box domotique complète les équipements pour simplifier votre quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec le bien. Un appartement aux volumes généreux, aux prestations modernes et à la grande terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Visite possible sur rendez vous du lundi au samedi : contact 06 24 63 17 34

Paris 3ème Arts-et-Métiers Dans un immeuble des années 1900, au sein d'une charmante copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement refait à neuf de 4 pièces (110m²) composé comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sur rue, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant. Cet appartement dispose d'un plan facilement modifiable. Possibilité d'agrandir le séjour en y récupérant la chambre enfant attenante au séjour (délimitée par une simple cloison). L'appartement a entièrement été rénové et meublé par une architecte d'intérieur. Possibilité d'acquérir les meubles. Hauteur sous plafond : 2,60m. Le bien présente une double exposition : Sud dans le séjour, Nord sur une chambre et dans la cuisine. Vous apprécierez l'emplacement, l'état général, la luminosité, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces et écoles que présente cet appartement. Vous apprécierez également le standing de la copropriété. Une grande cave (10m²) vient compléter le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les 2 derniers terrains constructibles sur la Pointe de l'Hermit

Les 2 derniers terrains constructibles sur la Pointe de l'Hermitage de la Presqu'île de Giens 780 000 € et 810 000 € Saisissez une opportunité devenue quasiment introuvable : l'un des 2 derniers terrains constructibles de Giens, situé au 346 avenue René de Knyff, à La Madrague de Giens, un secteur d'exception qui bénéficiera prochainement du prestigieux label Grand Site de France. Entièrement plat, clos et facilement aménageable, ce terrain offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la mer et à une crique préservée, véritable privilège sur la Côte d'Azur. La Madrague de Giens est le joyau le plus confidentiel de la presqu'île. Nichée à son extrémité, elle séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et son environnement naturel d'une rare beauté. À quelques pas du Parc des Chevaliers, du sentier du littoral et des plus beaux paysages méditerranéens, vous profiterez d'un cadre où la nature est omniprésente, entre pinède, mer turquoise et panoramas exceptionnels. Réputée dans toute l'Europe pour la qualité de ses vents et de son plan d'eau, La Madrague est l'un des hauts lieux des sports de glisse. Les passionnés de kitesurf, wingfoil, planche à voile et autres activités nautiques y trouvent des conditions idéales tout au long de l'année, faisant de ce secteur une destination prisée des amateurs comme des sportifs confirmés. Construire ici, c'est choisir bien plus qu'un terrain : c'est investir dans un environnement naturel exceptionnel, un art de vivre privilégié et un patrimoine immobilier dont la rareté ne fera que s'accroître.

Neuilly-sur-Seine – Mairie - Appartement avec vue dégagée

Appartement de trois pièces de 86m² avec balcon bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel de grande qualité. Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Mairie, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble résidentiel récemment ravalé, proposant des prestations haut de gamme, incluant un service de gardiennage et de conciergerie 24 heures sur 24 situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 85,98 m² Loi Carrez avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée ainsi que par son agencement entièrement modulable et optimisé, sans aucune perte de place, permettant d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger attenante (deuxième chambre possible), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon, d'un dressing séparé, d'une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave avec sol bétonné en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée viennent parfaire cet appartement rare sur le marché. Prix de vente : 945.000 € HAI. Honoraires d'agence : 5% TTC inclus dans le prix de présentation à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 900.000 €). Charges courantes de copropriété : 402 € par mois (soit 4 824 € par an). Copropriété de 220 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation du budget énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 460 € et 2 020 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 22198.

Appartement T3

Mérignac -- Quartier Beaudésert : Appartement T3 lumineux avec loggia et 2 places de parking Au coeur d'un environnement dynamique, pratique et très recherché de la métropole bordelaise, découvrez cet appartement parfaitement agencé, offrant des prestations modernes et un cadre de vie clés en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale s'articule autour d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est idéale, garantissant un ensoleillement agréable dès les premières heures de la journée. Cet espace convivial intègre une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Dans le prolongement du séjour, vous profitez d'une agréable loggia privative, véritable extension de l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, la configuration préserve pleinement la tranquillité de chacun. L'appartement propose deux belles chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Le logement bénéficie d'un excellent confort thermique et d'une très bonne isolation au quotidien (classé DPE C), un atout majeur garantissant des factures d'énergie maîtrisées et une gestion sereine de votre budget. Pour un confort total, le bien est vendu avec deux places de parking privatives, une prestation particulièrement rare et précieuse sur ce secteur. L'appartement prend place au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent. Son emplacement stratégique répond à tous les besoins du quotidien : Transports : Accès immédiat et rapide à la rocade (sortie 10) et station de tramway (arrêt Cadéra, ligne A) accessible à 1,2 km pour rejoindre facilement le centre-ville ou l'aéroport. Commodités : Proximité immédiate de l'école Fernand Buisson, des commerces de quartier et des zones d'activités. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif pérenne et sécurisé, ce bien représente une opportunité clé en main au sein d'une copropriété soignée. Mentions légales : Taxe foncière : 1 250 EUR Prix : 188 300 EUR honoraires inclus (soit 176 000 EUR net vendeur et 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : C (186) ¦ GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 460 EUR par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Charges de copropriété : environ 100 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa bien entretenue avec piscine et vue dégagée - Le Luc

EXCLUSIVITÉ - Au calme, à moins de 5 minutes du village et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 2005 parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'entrée s'effectue par un porche couvert et mène à une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec poêle à bois haut de gamme et cuisine équipée ouverte. Une agréable véranda prolonge l'espace et offre une vue dégagée sur le Massif des Maures, une salle à manger attenante complète l'ensemble avec un accès direct au jardin. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m2 facile d'entretien, avec une agréable terrasse aménagée, une piscine avec plage et douche extérieure, un carport et un abri de jardin. Côté prestations : climatisation gainable dans toute la maison, portail automatique et électricité aux normes. Une villa fonctionnelle et soignée, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Charmante échoppe T5 dans quartier Coeur de Bastide

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette belle échoppe rénovée, au charme assumé. Située dans un quartier dynamique, à un pas de la place Calixte Camelle, là où toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, tramway, vous tomberez sous le charme des volumes de cette chaleureuse maison, mêlant bois et pierre. Vous adorerez ses grands espaces ouverts et lumineux, tournés vers une grande terrasse paysagée sans vis à vis qui vous transporte immédiatement hors de la ville vers une nature qui a repris ses droits. La maison se compose d'un beau salon séjour avec cuisine américaine. Une grande mezzanine avec vide sur séjour qui pourrait facilement devenir une chambre ou un bel espace bureau. Au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau privative donnant sur le jardin, une seconde chambre coté rue et un wc indépendant. A l'étage une grande chambre avec salle de bains et espace buanderie sous comble. Menuiserie pvc, chauffage gainable par pompe à chaleur + une belle cheminée en pierre. Une grande cave sous l'ensemble de la maison complète le tout. Ce bien répond à toutes les attentes alors ne tardez pas et contactez nous !

Maison contemporaine de plain-pied de 102 m² – 3 chambres –

Au coeur du Bassin d'Arcachon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 2 km du centre-ville d'Audenge, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son entretien. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné, facile à entretenir, avec une agréable terrasse couverte par une pergola exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution : la maison offre une possibilité d'agrandissement et le terrain permet l'implantation d'une piscine, afin de créer un véritable espace de vie extérieur à votre image et de valoriser encore davantage ce bien. Parfaitement entretenue, lumineuse et immédiatement habitable, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable, une résidence secondaire ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer vos futurs projets. Une visite s'impose ! CERTAINES PHOTOS ONT SUBI UN AMENAGEMENT DE L'IA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel