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A Vendre - deux pièces avec terrasse et parking, résidence sé

Cogolin A Vendre - Mazet deux pièces avec terrasse et parking, résidence sécurisée avec Piscine. Situé à environ 800 mètres du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce mazet de 28m² habitables bénéficie d'un environnement calme, il est vendu meublé et équipé. Mitoyen par deux côtés, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse privative de 11m², d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et Wc indépendant. Agencement fonctionnel, le logement dispose également de la climatisation, d'un Chauffage à infrarouge pour le confort moderne et une place de parking complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement à proximité du centre-ville de ses commerces et de ses services. Charges et entretien : Les charges de la résidence sont faibles, un élément à prendre en compte dans le budget et le fonctionnement du logement. Localisation : La commune est située dans le Golfe de Saint-Tropez dans le département du var. A 6 kilomètres des premières plages Port Grimaud ou les Marines de Cogolin et environs 15 kilomètres des plages de Pampelonne à Ramatuelle. Ce bien peut convenir pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet d'investissement locatif, sous réserve de la réglementation en vigueur et du règlement de la résidence. #Cogolin#immobilier#golfedesainttropez#immobilierCogolin#immobiliervar#venteimmobiliere#mazetAVendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Aix centre à 15 min à pied T3 rénové 57,50 m2 Sud-Ouest

Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m2 à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m2 donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m2, vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m2. De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72m2, un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4. 43m2 complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3192 DPE : B 94 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Avignon ceinture verte

EXCLUSIVITÉ – AVIGNON CEINTURE VERTE Maison familiale de 183 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 597 m², dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, trois pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de télétravail, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison dispose également de la climatisation, de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison aux beaux volumes et au potentiel évolutif, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à Avignon. Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, agent commercial, enregistrée au RSAC d'Avignon sous le n° 878 702 240. Contact : 06 68 77 32 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100. 3858

Appartement en Duplex de 70m2 avec Garage

Idéalement situé en plein coeur du village de Venelles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, Catherine Serr Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 en duplex de 70 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Avec son esprit « maison », sa configuration traversante et son environnement calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, qui s'ouvre sur une pièce de vie de 21 m2, lumineuse et conviviale. Dans son prolongement, une belle terrasse couverte de 12 m2, exposée Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, pour déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre en fin de journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel. Elle pourrait également être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres agréables, chacune bénéficiant d'un placard et du charme des plafonds rampants. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un espace de rangement, offrant un confort appréciable au quotidien. Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et constitue une belle opportunité pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé dans un village dynamique du pays aixois. Pour compléter l'ensemble, un garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également facilité à proximité de la résidence. Copropriété de 71 lots principaux. Montant des charges annuelles de copropriété : 1 524 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 358 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4,5 %). RSAC : 807 723 218. DPE : C 113 kWh/m2/an. GES : C 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lumineux deux pièces climatisé vendu loué avec parking sous-

Bd Poincaré à Juan-les-Pins, proche plages, bus et toutes commodités, lumineux 2 pièces vide vendu loué, dans un immeuble de standing de 2008 comprenant : une entrée (placard), un séjour avec coin cuisine, une chambre (placard), une salle-de-bains, des W.C. séparés et une terrasse expo Sud. Parking sous-sol privatif. Loyer 761,28 EUR + 70 EUR de charges = 831,28 EUR C/C. Début bail :01/05/26 (bail de 3 ans). Locataires sérieux et soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site

LA BAULE ESCOUBLAC CAMPAGNE

Chaumière sur une belle parcelle arborée de 3397 m² avec un étang, à 5 minutes du bourg d'Escoublac. Au rez-de-chaussée : Salon séjour de 42 m² avec poêle à bois, accès à la terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier avec douche et accès au grenier, un confort de plain-pied avec une chambre et salle d'eau attenante. A l'étage : grande mezzanine bureau ou chambre, une chambre avec salle d'eau. Climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée. Dépendance en pierres, trois puits dont un artésien. Le tout en parfait état. Taxe foncière 1899€. Prix 630 000€ + 25 200€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 belles chambres (18,6m2, 12,85, 12,50m2) dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand lit et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf. DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19 Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET à vendre 4 pièces de 117 m2 avec terrasse et balco

Appartement à vendre à le cannet limite cannes, superbe vue dégagée pour ce spacieux 4 pièces de 117,12 m2 lc situé en étage élevé bénéficiant d'une terrasse profonde de 37 m2 et d'un balcon, dans une résidence de standing et proche de toutes les commodités à pied. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud / ouest. Le bien est composé d'une entrée, un wc invités, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier (anciennement salle d'eau), une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Une cave et un garage avec mezzanine et porte électrifiée en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal pour une résidence principale de standing où l'on peut tout faire à pied ou un pied à terre proche de cannes. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Triplex dans hôtel particulier - Deauville triangle d'or

Au sein d'une élégante propriété de style anglo-normand, un appartement en triplex de 130m² et qui conjugue le charme de l'ancien et un agencement original, offrant une atmosphère intimiste évoquant l'esprit d'une maison. Accessible depuis le rez-de-chaussée de la propriété, il dévoile dès l'entrée de chaleureux espaces de réception. Le premier niveau accueille un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes invités. À l'étage, une agréable mezzanine aménagée en chambre surplombe les espaces de vie et bénéficie de son dressing ainsi que d'une salle de douches, créant une suite confortable et pleine de caractère. Le niveau inférieur, parfaitement distribué, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilettes ainsi qu'un palier pouvant accueillir des rangements ou un espace de circulation généreux. Par son architecture singulière, ses volumes et son organisation en triplex, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant le cachet d'une demeure de caractère au confort d'un appartement aux allures de maison. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie élégant et atypique. Charges annuelles: 2080€. DPE : E (157kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 11.9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1400 et 1900€. Bien soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Saint Raphael 3 pièces de grand standing en étage élevé en bord de mer

Appartement tout à pied dans le TRIANGLE D'OR. En étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités et deux pas de la plage du Veillat, du port et de la gare TGV. Nous vous proposons cet appartement en cours de rénovation par une architecte d'intérieur. Il sera vendu meublé, il totalise deux terrasses et se compose d'une spacieuse entrée, d'un wc, d'un salon-salle à manger exposé au sud avec sa terrasse ensoleillée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau dont une bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse. Il est vendu avec sa place de parking et sa cave en sous-sol. Un bien rare à la vente! Vous déposez vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs d'Ugi

Située dans les hauteurs d'Ugine, dans un secteur calme et ensoleillé, cette grande maison individuelle développe environ 188 m2 habitables pour une surface utile totale d'environ 306 m2. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 42 m2, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Référencé et très bien noté auprès de Gîtes de France, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Ce niveau accueille également un espace technique avec buanderie et chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave. L'habitation principale, d'une surface d'environ 146 m2, se compose d'une entrée, de quatre chambres - dont une avec dressing et une sous les combles - d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Véritable atout de la maison, la terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose également d'un vaste plateau aménageable d'environ 118 m2 au sol, complété par un balcon de 12 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour créer de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires ou un logement indépendant. Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un excellent ensoleillement et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Son environnement particulièrement calme en fait un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et parfaitement entretenu, d'une cour gravillonnée ainsi que d'un garage d'environ 26 m2. Rare et modulable, ce bien conjugue parfaitement potentiel locatif et vaste demeure familiale. Il saura s'adapter à de nombreux projets de vie. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr