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NICE CIMIEZ - VILLA DE 220M² A VENDRE - SUR TROIS NIVEAUX - RENOVEE - ROOF TOP - TERRAIN ARBORE - PISCINE - GARAGE

NICE CIMIEZ : Villa entièrement rénovée de 220m² sur 3 niveaux avec piscine et roof top de 80m². Situé en plein cœur de Cimiez, et bénéficiant d'un beau terrain arboré, la villa a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant son charme "Belle Epoque" (cheminée, escalier...). Elle est composée : - au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour de plus de 60m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC invité. Au 1er étage : de trois chambres en-suite avec de nombreux rangements. Enfin, au rez-de-jardin : deux chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une magnifique terrasse sur le toit de plus de 80m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Régina et ses jardins ainsi que sur la ville. Vendu avec un garage.

Appartement avec grande terrasse et vue mer

Situé sur les collines de Nice, dans le quartier prisé de Fabron, nichée au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence avec piscine cet appartement développe de 124,42 m². Un hall désert les différents espaces en étoile, la cuisine est indépendante, une vaste pièce de vie exposée Sud se prolonge sur une terrasse de 65 m². Du coté opposé, quatre chambres se partagent trois salles de bain. Les chambres profitent aussi de 20 m2 de terrasses privatives, et l'appartement offre de multiple rangements. Une cave et un double garage complètent cet appartement dans l'attente d'une écriture contemporaine. À proximité immédiate du pôle commercial de la Pignata (boulangerie, pharmacie, superette etc..), et des transports en commun. Soumis au statut de la copropriété : 90 lots, charges annuelles : 7500€. CLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 € Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 7500.00 euros.

Magnifique Villa Nice-Mont Boron

Dans le recherché quartier de Mont-Boron, magnifique villa en excellent état avec piscine et une incroyable vue panoramique sur la mer Méditerranéenne et sur la ville de Nice. D'une superficie d'environ 144 m2 avec un terrain d'environ 590 m2, elle est composée: - au sous-sol: une grande buanderie, une cave a vin ainsi qu'une chambre de stockage. - au rez-de-jardin: une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec sa salle de douce. - au premier étage: 3 grandes chambres avec leurs propres salles de bains, deux d'entre elles avec balcon. Un double garage complète ce bien d'exception. Produit imbattable!

NICE - CIMIEZ - VILLA CONTEMPORAINE DE 8 PIECES DE 367M² À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - PISCINE - VUE SUR LA VILLE ET LES ARENES DE CIMIEZ

NICE - CIMIEZ : Villa contemporaine de 367m² avec piscine et terrasse sur le toit. Idéalement située au cœur de Cimiez, dans un lotissement fermé, à quelques pas des arènes, la villa à été entièrement rénovée dans un style contemporain avec de luxueuses prestations. Sur 3 niveaux, et équipée d'un ascenseur, la villa est composée : au 1er niveau : d'un séjour de plus de 70m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine; à l'étage : 4 chambres dont une master avec terrasse, dressing et salle de bains, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Au dernier niveau une terrasse aménagée de 170m² avec cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville et les arènes de Cimiez. Au niveau du rez-de-jardin, une pièce de 78 m², une chambre et une salle d'eau. Garage et nombreux stationnements disponibles. Climatisation, double vitrage, alarme. Exceptionnel au cœur de Cimiez.

NICE RIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M² A VENDRE - RENOVE - TERRASSES - JARDIN - VUE DEGAGEE COLLINES

Nice Rimiez : Appartement 3 pièces de 72m² avec jardin et terrasses situé dans une résidence de standing avec gardien et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les collines niçoises. L'appartement, traversant et entièrement rénové, est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse de plus de 12m² exposée ouest, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès au jardin et sa terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Amanda Properties vous propose cette spectaculaire villa californienne avec sa façade de 33m de long! Bâtie dan les années 60 par Michel Marot, l'architecte de la célèbre villa Arson à Nice, la villa a été entièrement rénovée récemment. Elle est entièrement équipée en domotique, avec aspiration centralisée Située sur les hauteurs de Golfe-Juan, la villa dispose d'une vue mer panoramique sur la mer et les montagnes. Elle se compose sur 2 niveaux desservis par un ascenseur d'une entrée, d'une séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec deux pièces réfrigérés, de 2 chambres, de 2 salles de douche, d'une chambre de maitre avec dressing et salle de bain ouverte. Appartement indépendant avec chambre et salle de douche. Buanderie, caves. Terrain de 3000 m² avec piscine miroir, pool house, cuisine d'été, garage pour 4 voitures et parkings.

3 PIECES NICE OUEST. GRANDE TERRASSE DE 35 m2.

Découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces situé dans le quartier recherché de Lanterne à Nice Ouest. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une copropriété sécurisée des années 90, actuellement en phase de ravalement. L'appartement offre un agencement optimal avec un vaste espace de vie de 33 m², deux chambres confortables et une cuisine équipée. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa grande terrasse de 35 m², accessible depuis toutes les pièces de vie,idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La résidence bénéficie en outre d'une piscine rafraîchissante,parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage fermé complète cette offre, et vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et commodités nécessaires.

Villa 8 pièces de 352.58m2 sur terrain de 5000m2 - 06740 Chateauneuf-Grasse

Demeure de prestige 8 pièces de 352. 58m2 répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain de 5000m2 et composée comme suit : Sous-sol : 4 pièces, un vide sanitaire, une chaufferie et un grand garage. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, un coin bureau, un coin nuit, un débarras, une buanderie, des WC et un deuxième grand garage. Premier étage : un long dégagement desservant, des WC, une salle de bain, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et deux balcons. Dépendance : un séjour-cuisine, des WC, une salle de bain et une mezzanine. Cette villa, bien que nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel considérable et la possibilité d'une extension au sol constitue un atout majeur. Une opportunité rare sur le marché à aménager en fonction de vos envies pour créer votre demeure de rêve sur mesure. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913914628 - Nice.

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE - Appartement de 3p avec une terrasse-jardin de 27m2 et garage

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE. . EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN. . À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces plein ouest de 61 m² Carrez et de 27 m² de terrain localisé à Nice (06200).. . Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, livré en 2014, de cinq étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 116 lots. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une entrée, deux chambres de 9 m² et 13 m², une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. Il est en bon état général avec un extérieur neuf.. . Avec une terrasse de 11 m² de surface et un jardin de 27 m², gagnez en confort et en espace.. . Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.. . Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L3 (La Plaine) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une supérette et quatre épiceries à proximité.. . Le prix de vente de cet appartement est de 296 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 476 euros.. . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 174 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 970 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nice.. . EXCLUSIVITÉ ORPI

Mas en pierres avec piscine, tennis sur 1,8 hectares de terrain

Véritable havre de paix en Provence, cette propriété est située en haut d'une petite colline, dominant ainsi la campagne environnante. La villa est au centre des 1,8 hectares, entourée d'un jardin typiquement méditerranéen bien entretenu. La piscine est exposée au Sud, positionnée au-devant de la maison, à bonne distance. Le court de tennis, peut aussi être revisité comme court de badminton, ou de paddle. Celui-ce est à l'arrière de la maison orienté à l'Est. L'habitation est une maison de caractère, offrant de beaux volumes, elle est composée ainsi: une entrée, qui tel un jardin d'hiver mène à une aile droite pour les pièces de vie et à une aile gauche pour les chambres. L'aile droite est composée du séjour; une pièce chaleureuse avec cheminée, une belle hauteur sous plafond. Le séjour est le point focal de cette maison de famille, central et accueillant. À droite du séjour se trouve la cuisine, séparée et de bonne taille, elle ouvre sur une jolie terrasse "al fresco" protégée par une toiture traditionnelle en poutres et tuiles apparentes. La cuisine a aussi un accès direct sur une salle à manger formelle qui grâce aux baies vitrées qui l'entourent, est très lumineuse. L'aile gauche est composée de 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain et en tout 3 wc. Les chambres donnent sur la terrasse qui longe la maison au Sud. Une dernière chambre, la chambre principale se trouve à l'étage. Il s'agit d'une suite avec espace bureau, dressing, salle de bain et wc, et la chambre qui s'ouvre sur une tropezienne exposée au Sud et à l'abri des regards. Attenant à la maison se trouve un garage double de 40m2. En moins de 2km vous êtes au centre du village vivant de Fayence. L'aéroport international de Nice est à moins d'une heure de route. La rareté de ce bien se trouve dans sa localisation en haut de la colline, la taille de son terrain, l'existence du terrain de tennis, et son architecture de caractère. Quelques travaux cosmétiques permettront de faire évoluer ce bien en un bien d'exception, son potentiel est indéniable.

PARFAITE POUR LES GRANDES FAMILLES OU MAISON D'HOTE

En exclusivité, si vous aimez recevoir, souhaitez faire de la maison d'hôte, faire de grandes réceptions ou encore si vous avez une grande famille, alors cette maison principalement de plein pied, construite de façon traditionnelle dans les année 1998 pour une première partie et 2000 pour la deuxième est faite pour vous. Idéalement secteurisé dans la plaine de Callian, au coeur du centre ville proche Agora au calme, à 10 mn du Golf Terre Blanche, à moins de 5 minutes à pied de toutes commoditées, moins de 10mn de l'autoroute, moins de 20mn de la sortie de Cannes ou encore 45 mn environ de l'aéroport de Nice. La maison de 223 m2 se compose: d'une grande entrée de 20 m2 environ avec son toilette invité, une belle arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée de type américaine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant sur une terrasse de 400m2 environ, une chambre maître de 25m2 environ avec son dressing, 5 chambres supplémentaires dont une en étage de 25 m2, 3 salles de bains avec douches et wc dans chacune, un garage, parking pour 8 voitures à l'entrée de la maison. Pour votre confort la maison est équipée, d'un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail éléctrique, une piscine de 10x5 éclairée avec filtration au sel, pompe à chaleur et régulateur automatique de PH. La fibre est installée, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude Thermodynamique. Toutes les baies vitrées donnent sur la piscine et sont à galandage pour permettre une ouverture totale pour ceux qui aiment le concept de vie estivale dedans / dehors.... Tous les volets sont en aluminium coulissants en façade et des battants traditionnels pour les plus petites ouvertures. Jacuzzi, terrain de boules, cuisine et salle à manger en extérieur en concept Gazebo, sur un terrain de 3000m2 environ, idéalement exposés plein Sud Ouest est joliement arboré d'Oliviers, de Magniolias et de Palmiers, une fontaine, un forage modernisé avec système d'adoucisseur et de filtration d'eau, 2 cabanons et des brumisateurs qui courent tout le long de la pergola extérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir, la fosse septique est aux normes. Des photos supplémentaires sont disponibles en privé. Pour toutes demande de visites je reste à votre disposition, Agent Mandataire Adeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 à Draguigan. Si vous même avez des projets de ventes de votre bien, je reste disponible pour une estimation gratuite et sans engagements.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Hauts de Rimiez

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLes points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboréOptez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice.Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2.*Voir conditions sur Green Side 5 400, avenue de Roumanille CS 70169 06903 SOPHIA ANTIPOLIS CEDEX "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

CO-EXCLUSIVITE

Auribeau-sur-Siagne - Découvrez cette villa d'exception où la tranquillité règne en Maître. Baignée de lumière et entourée de verdure, cette propriété est une invitation à la sérénité et au raffinement. Villa de 243 m², où chaque espace a été conçu pour capturer la lumière du Sud. Le vaste séjour de 65 m², orné d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine de 20 m², intégralement aménagée et équipée. Cinq chambres vous accueillent avec douceur, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, un véritable cocon de confort + Maison d'Amis de 92 m². Nichée au cœur d'un jardin de plus de 3 000 m², la villa s'ouvre sur des terrasses ensoleillées et une piscine à l'abri des regards indiscrets. Un véritable paradis où chaque journée est une ode à la détente. Un atelier pour vos inspirations artistiques, une cave à vins pour vos précieuses bouteilles, et un grand garage de 41 m² pouvant abriter trois voitures. De nombreux stationnements complètent cet ensemble harmonieux À seulement 5 minutes du pittoresque village de Pégomas, à 25 minutes des plages scintillantes de Cannes, et à 45 minutes de l'effervescence de l'aéroport international de Nice, cette villa offre un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Proposée en co-exclusivité par notre Agence Immobilière LG PRESTIGE. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643