Mots-clés : gare centre ville sud

Centre de Puteaux

Idéalement située en plein centre-ville de Puteaux, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, nichée au coeur d'une allée privée fleurie, au calme et à l'abri des regards, charmante maison de 132 m2 de surface habitable (75,80 m2 Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² propose un dressing, une baignoire, une douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le 2ème étage dessert une grande chambre de 23 m² au sol avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une chaleureuse family room avec cheminée et home cinéma, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes. En face de la maison, vous profiterez d'une terrasse intimiste de 20 m², ainsi que d'un studio indépendant de 12 m² aménagé en troisième chambre avec salle d'eau et toilettes. Un cabanon faisant office de débarras complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking. Exclusivité Breteuil

VILLA NEUVE T4 VUE SUR LE FORT DE SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec wc et lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 orienté Sud-Est avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin. À l'étage : trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle d'eau dotée d'un meuble vasque où il vous sera possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni peints, pour vous permettre de choisir les finitions selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Rassurez-vous, ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Jolie vue sur le Fort de Six Fours. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

possibilité de construire 380 m2 de maison ou 2 logements

Possibilite de construire 380 m2 en r+1 en 1 seule maison ou 2 logements - ce terrain constructible plat 773 m2 offrant 380 m2 de bati - sud azur vous presente en exclusivite a sollies pont secteur recherché proche du centre ville et du collége de la vallée du gapeau, ce magnifique et rare terrain plat de 773 m2, clos sur 2 faces et arboré , hors lotissement - emprise au sol 25 % (1 seul logement) zone uca. Vous pouvez réaliser une très grande et originale villa de plain pied ou un r+1 , piscinable - les réseaux sont à proximité (eau tout à l'égoût, électricité, - pour vous aider à réaliser un projet atypique/familial nous pouvons vous proposer un maître d'oeuvre - libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cannes – Villa Belle Époque Iconique de Prestige avec Vue Mer Panoramique

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable villa Belle Époque datant de 1880 bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et le quartier historique du Suquet. La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 680 m², aux volumes majestueux, comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons de réception, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec passe-plat. L’espace nuit propose huit chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privative. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon et une cuisine. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement. Un bien rare, alliant prestige, charme historique et situation privilégiée, au cœur de Cannes. Commission d'agence à charge acquéreur 4%TTC

Nice Ouest – 4 pièces de 109 m² avec terrasse, vue mer et garage

Au sein d'une copropriété résidentielle, avec piscine, ce spacieux appartement 4 pièces de 109 m² bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m² offrant une belle vue sur la mer exposée plein Sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 29 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec loggia, un WC indépendant, un grand dressing ainsi que la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. La résidence propose une piscine avec espace détente, un bassin pour enfants ainsi qu'une salle de sport réservée aux copropriétaires. Un accès piéton permet de rejoindre directement l'avenue de la Californie, les plages et la Promenade des Anglais en quelques minutes à pied. Une cave et un garage fermé de 20 m² complètent ce bien. Possibilité de louer un box dans une copropriété voisine. Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d'une vue mer, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des transports et du littoral.

Maison d'architecte – 600 m² avec piscine et jardin de 2 300 m²

Engel & Völkers vous présente cette propriété d'environ 600 m² conçue par l'architecte Robert Mallet-Stevens, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. Au sein d'un jardin exposé plein sud de plus de 2 300 m² avec piscine, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une triple réception avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et le jardin, un bureau, une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au premier étage : une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau. À l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. En sous-sol et espaces annexes : un appartement de service indépendant, un studio indépendant et deux garages. Une buanderie, une salle de sport avec grand sauna, jacuzzi et salle de bains, de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une cave à vins. La propriété dispose également d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur n'est actuellement pas en fonctionnement mais pourrait être remis en service. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant assuré par trois pompes à chaleur et d'un système d'alarme. DPE : A (69) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 020 € et 4 150 € par an Bien non soumis à la copropriété Taxe foncière : 8 007 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

4 Pièces dans immeuble bourgeois vue mer

Votre agence CORREA IMMOBILIER, vous propose à CANNES, quartier Stanislas, dans un ancien hôtel de 1905, deux appartements réunis à rénover, au calme, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, très belle vue dégagée jusqu'à la mer et le Suquet, proche à pied du centre ville, du marché Forville et de la gare, d'une surface de 100,96 m², comprenant hall d'entrée, un studio avec cuisine us, salle d'eau et wc, d'une surface de 32,67 m² et 5,67m² de balcon orienté sud, un deux pièces d'une surface de 68,29m², comprenant un dégagement, un double séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains et toilette.

T3 centre ville de menton

Sud Financnes Conseils vous propose à la vente ce T3 de 53 m2, idéalement situé au centre de Menton. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Cette annonce présente des photos générées grâce à l'IA afin d'aider les futurs acquéreurs à visualiser le potentiel du bien. Ces éléments présentés ne sont pas contractuels.

Appartement familial d'exception aux portes du Parc de Sceaux

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement développe un cadre de vie particulièrement rare où la nature et la vie de quartier se rencontrent. À quelques pas seulement de la rue piétonne Houdan, des commerces et des établissements scolaires réputés, le Parc de Sceaux devient ici un véritable voisin du quotidien. Installé au sein d'une villa Art déco des années 1930 dessinée par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d'environ 185 m² prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement cinq appartements. L'ensemble conserve le caractère et l'élégance de son architecture d'origine, offrant une atmosphère à la fois discrète et pleine de charme. L'appartement se déploie sur deux niveaux et se distingue par ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie dont les dimensions et la hauteur sous plafond créent une sensation d'ampleur remarquable. Les grandes ouvertures laissent largement entrer la lumière et offrent des perspectives dégagées sur les arbres du Parc de Sceaux, apportant à l'ensemble une atmosphère calme et apaisante. Cet espace de réception, d'environ 85 m², permet d'imaginer différentes configurations de vie entre salon, salle à manger et coin lecture ou bureau. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge naturellement la pièce principale et invite à profiter de l'environnement verdoyant. L'appartement comprend par ailleurs quatre chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un cadre confortable pour une vie familiale. Les espaces intérieurs, peu contraints par la structure, conservent une grande souplesse d'aménagement selon les envies et les besoins. Les parties communes de la villa témoignent du soin apporté à l'entretien de cette demeure de caractère, avec notamment ses escaliers en pierre, ses ferronneries et ses matériaux d'époque. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : le parc accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité immédiate et une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, notamment pour l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien singulier par sa situation, ses volumes et son environnement, offrant un équilibre rare entre le confort d'un grand appartement et l'atmosphère d'une maison ouverte sur la nature. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4130€ ~ 5600€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

ANTIBES ILETTE EXCLUSIVITE

Au début du Cap d'Antibes, secteur très recherché de l'Ilette, à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du centre-ville, agréable appartement 3 pièces traversant sud/nord en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer latérale, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable circulation entre les espaces. Garage et cave inclus. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au bord de la mer.

Maison 8 Pièces 170 m² sur 2200 m² de terrain environ

ALES 30100 A proximité du centre-ville, de l'Hôpital et de toutes les commodités Vaste maison de 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un bureau (ou chambre), une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, une chaufferie-buanderie (possibilité d'aménager en pièce habitable), 2 garages dont un accessible avec une camionnette, l'autre dans lequel il est possible de stationner une grande et une petite voiture. A l'étage, le dégagement ouvre sur le séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et climatisation réversible, la cuisine ainsi que la large terrasse plein sud avec vue sur le jardin. 3 chambres, une salle de bains, une lingerie et des WC se trouvent également sur ce niveau. Au 2ème étage, se trouvent 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le tout, édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de près de 2200 m² avec portail automatisé et citerne de récupération d'eau de pluie. Commodités et transports à proximité immédiate. Idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation professionnel ou pour un investissement (zone constructible). À voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC APERÇU MER

Adresse emblématique de Nice, sur la prestigieuse Promenade des Anglais, face à la Méditerranée et aux plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur dont la façade a récemment été ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un agréable aperçu mer et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres,, d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Un charmant balconnet au Sud prolonge la salle à manger. Cet appartement est prêt à vivre et constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de prestige à Nice ou un investissement locatif à forte attractivité. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Une cave en sous-sol complète les prestations. L'emplacement est particulièrement recherché : plages au pied de l'immeuble, commerces et restaurants à proximité immédiate,, tramway reliant directement l'aéroport international de Nice et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au Vieux-Nice. Cette localisation offre également une réelle facilité de stationnement au quotidien, avec des places généralement disponibles à proximité. Possibilité de souscrire à l'abonnement résident de la Ville de Nice pour bénéficier de conditions avantageuses. Les points forts : • Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais • Aperçu mer et exposition plein sud • Appartement entièrement rénové et possibilité de vente meublé • Immeuble bourgeois avec ascenseur et hauts plafonds • Façade récemment ravalée • Location saisonnière autorisée • Plages et Tramway au pied de l'immeuble • Stationnement facile à proximité • Aéroport international accessible en quelques minutes Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter de Nice toute l'année ou réaliser un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 66. Charges annuelles : 2196 € (chauffage et eau froide inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Presbytère du 18 ème siècle

Venez découvrir cet ancien presbytère du 18 ème siècle, situé en plein centre de Vanves, sur la place de l'Eglise Saint-Remy au cœur du centre ancien de Vanves, secteur le plus prisé de la ville. Il est des maisons qui séduisent au premier regard, c'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Elle a été bâtie en 1737 sur une parcelle de 450 m², puis rénovée entièrement en 2010 par des compagnons de France, suivis par un architecte et un décorateur de renom. Elle conjugue avec harmonie et goût le cachet de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 170m² et de 280 m² de jardin, la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Au premier niveau, le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une belle décoration style 19ème avec de superbes vitraux. L'ensemble de cet espace de vie offre plus de 85 m², avec séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes, amenant confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau sous les combles aménagés et isolés, on découvre un espace de 30 m2 au charme singulier, avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC, parfait pour un usage de bureau et plus intime avec coin nuit. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises, avec deux grands studios de 30 m2 chacun, dont un avec usage commercial, desservis par deux accès séparés. Le jardin exposé plein ouest, arboré avec des essences rares et sans vis-à-vis, a été conçu par un pépiniériste de renom, et pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Enfin, un accès privé et la possibilité de stationner deux voitures parfont l'ensemble. C'est une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Plusieurs transports en commun à proximité, dont ligne de métro 12 (Corentin Celton), ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves), ligne 15 (Clamart-Vanves) à 1km. Ainsi que de nombreuses lignes de bus. Périphérique sud à 1,5 km.