Mots-clés : gare confort

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET PISCINE – PODENSAC

Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie confortable et convivial. Elle offre de beaux espaces pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de près de 100 m² parfaite pour recevoir, un bureau idéal pour le télétravail, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec de grands placards et sa salle d'eau privative. Une agréable véranda d'environ 45 m² vient compléter cet espace de vie et offre un véritable lieu de détente baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille, agrémenté d'une superbe piscine de 17 x 6 m, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre Les Pennes-Mirabeau

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente cette magnifique villa située dans le secteur très recherché de La Renardière, sur la commune des Les Pennes-Mirabeau. Nichée au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété développe environ 150 m² habitables et s'implante sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1300 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Dès l'extérieur, la villa séduit par la qualité de ses aménagements : une piscine au sel parfaitement intégrée, un terrain de boules ainsi qu'une véritable cuisine d'été équipée (four à pizza, barbecue, sanitaires extérieurs), pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille. Entièrement climatisée, la villa repose sur un vide sanitaire et bénéficie de prestations complémentaires appréciables : Garage avec porte automatique Véranda agréable Alimentation en eau du canal de Provence Système d'alarme périmétrique Un bien rare sur le secteur, alliant standing, sérénité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un cadre privilégié à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 17 11 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

SUPERBE T4 dans résidence avec PISCINE

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T4 de standing en1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m² en 1er étage vue sur les jardins et la MER, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, dispo en 2028 Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un spacieux séjour /cuisine de 39 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 13 m² Une suite parentale avec dressing, salle d'eau 2eme suite chambre , avec salle d'eau et wc 3eme chambre ou bureau wc séparés Un cellier en arrière cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes RE, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Bastide - Appartement de 95 m² - Ascenseur -Terrasse - Parkings

Dans un secteur prisé et recherché de Bordeaux, BARNES vous propose un remarquable appartement d'environ 95 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce bien d'exception bénéficie d'un atout absolument rare sur le marché bordelais : une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², entièrement à l'abri des regards, offrant des vues panoramiques saisissantes sur les toits de Bordeaux et les frondaisons apaisantes du Jardin Botanique. Dès l'entrée, le soin apporté à la distribution séduit immédiatement. Le salon, généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda élégante qui invite à la détente en toute saison, créant une transition douce et lumineuse entre l'intérieur chaleureux et cet exceptionnel espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, répond avec aisance aux exigences du quotidien comme aux plaisirs de la réception. Deux chambres paisibles et bien proportionnées complètent la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau soigneusement aménagée vient parfaire l'ensemble de cette distribution fluide et cohérente. La terrasse constitue sans nul doute le joyau absolu de cet appartement. Paysagée avec soin et habillée de végétaux, elle offre une surface extérieure généreuse et exceptionnelle — plus grande que l'appartement lui-même — transformant ce bien en une véritable maison en ville, suspendue au-dessus de Bordeaux. Qu'il s'agisse de recevoir des proches, de jardiner au fil des saisons ou simplement de profiter d'un coucher de soleil sur la ville lumineuse, cet espace extérieur d'exception procure un art de vivre unique, rare et infiniment privilégié en plein cœur urbain. Ce bien d'exception est complété par une place de parking privatif, avec la possibilité d'acquérir en option un garage supplémentaire, offrant ainsi tout le confort et la praticité attendus pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre d'envergure au cœur de la capitale girondine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

APPARTEMENT T4 LOUE

MONTPELLIER- PRES D'ARENES - Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce confortable appartement T4 de 79,90 m2 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,80 m2, prolongée par une superbe terrasse de 49 m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC séparés Un garage fermé et sécurisé en sous-sol Actuellement loué 985EUR+245EUR = 1230EUR charges comprises jusqu'en octobre 2029 Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3280 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

ARGELES SUR MER, appartement avec balcon et parking

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à Argelès-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie avec grande baie vitrée donnant accès à un confortable balcon avec vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'appartement. Grâce à son agencement, il est possible de créer facilement une chambre indépendante selon vos besoins. La résidence dispose d'un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour profiter pleinement d'Argelès-Plage et de toutes les commodités à pied. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces 98m² en dernier étage vue mer

Dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, ce 3 pièces de 98.04m² en dernier étage offre une vue mer exceptionnelle, des Îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement de 98 m², entièrement rénové en 2026, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Le bien est complété par un garage fermé et une cave, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine, tennis et gardien. À quelques minutes des plages et du centre de Cannes, il allie confort, tranquillité et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Marseille 8ème - Quartier Clot Bey / Sainte Anne - Maison de charme de 200m² au calme

Idéalement située dans le quartier très recherché de Clot-Bey / Sainte-Anne et au sein d'un petit lotissement sécurisé. Environnement exceptionnel, à quelques minutes de la mer, des commerces, à deux pas du lycée Daumier, du SMUC et des allées verdoyantes du Parc Borély. Cette maison familiale de 200 m² construite en 1990 dans les règles de l'art, offre un cadre et un confort de vie idéal. Au calme et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfaitement agencée et pensée, elle se distingue par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Elle nécessite une modernisation, ce qui permettra à ses futurs acquéreurs de l'adapter parfaitement à leurs goûts. Le rez-de-chaussée, avec son sol en marbre, présente une entrée majestueuse desservant une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur le jardin, un bureau pouvant faire office de chambre et un water-closet invité. À l'étage, le parquet en chevrons guide vers l'espace nuit composé de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, d'une troisième salle d'eau, d'un water-closet et d'une buanderie. Pompe à chaleur. Le terrain de 500 m² accueille un charmant jardin arboré et ensoleillée et une piscine de 10 m². Une cave de 100 m² avec une véritable cave à vin et un grand grenier de 75 m² complètent ce bien rare. Bien en copropriété, nombre de lots: 5 Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1440 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2020 € Taxe foncière : 4 800 € Mandat de vente n°306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAMBESC - MAISON 226m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 5600 m²

Nichée au bout d'un chemin privé sans issue, à quelques minutes seulement du cœur de Lambesc et à 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale de caractère offre un cadre résidentiel préservé, silencieux et totalement à l'abri des regards. Un emplacement rare, qui conjugue la douceur du village provençal et la proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Conçue en 1982 par un architecte, cette élégante demeure d'environ 226 m² développe des espaces lumineux et harmonieux, où authenticité et confort se conjuguent avec naturel. Principalement de plain-pied, elle s'articule autour de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin : un salon chaleureux avec sa cheminée centrale traversante, un second espace salon plus intime idéal pour se retrouver en famille, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition et d'une circulation fluide vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Deux chambres à l'ambiance cosy partagent une salle de douche récemment rénovée avec soin. À l'étage, une seconde suite parentale s'ouvre sur un solarium privatif, véritable terrasse personnelle baignée de soleil, complétée par une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. Le parc arboré d'environ 5 600 m² compose un écrin naturel soigneusement entretenu, où les essences méditerranéennes offrent ombre et fraîcheur en été. Une grande piscine de 12 x 5 m, accompagnée de son pool house, crée un véritable espace de vie estival, propice aux longues journées de détente et aux dîners en plein air. Deux annexes viennent utilement compléter l'ensemble : une cave de 12 m² et un ancien garage intelligemment reconverti en espace fitness et bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aménageable en studio indépendant. Au-delà de son cadre d'exception, la propriété bénéficie de prestations techniques solides et pensées sur le long terme : chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, alimentation en eau par le canal de Provence et construction antisismique. Calme absolu, cadre résidentiel recherché et art de vivre provençal au quotidien, une adresse confidentielle comme on en trouve peu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€

Bastide provençale de charme de 222m² avec piscine, oliveraie et puits à Draguignan

À Draguignan, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette superbe bastide provençale offre un art de vivre rare, élégant et une authentiquet douceur méditerranéenne. Édifiée sur un beau terrain complanté d'oliviers et agrémenté d'un puits, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère « campagne chic », son intimité et le charme qui se dégage de ses espaces extérieurs. Les terrasses, la végétation, la piscine et les perspectives sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement harmonieux. Un hall dessert un séjour aux couleurs chaleureuse avec cheminée, largement ouvert par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse ombragée par la végétation. Quelques marches prolongent naturellement cet espace vers la piscine au sel de 10 x 5 mètres, habillée de mosaïque, véritable invitation aux longues journées d'été. La cuisine, très élégante, s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre vers une terrasse couverte exposée au sud, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale, que l'on pourrait presque qualifier d'appartement de maîtres. Elle comprend un bureau, un grand dressing, une chambre ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bains. Toujours de plain-pied, une seconde grande chambre dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage pouvant accueillir une grande voiture complète les prestations de cette belle propriété. Par son emplacement discret, son terrain sans vis-à-vis, ses oliviers, son puits, son style campagne chic et l'atmosphère profondément séduisante qui s'en dégage, cette bastide appartient à la catégorie des biens que l'on rencontre rarement. Une propriété de charme, élégante et singulière, pour les amateurs de Provence authentique.

LE BOUSCAT : Elégante maison de maître en pierre quartier la chêneraie 5chambres parc de 2010 M²

Découvrez cette superbe maison de maître en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de la chêneraie; alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Edifiée sur un magnifique parc arboré et clos de plus de 2000 m², cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. L’entrée dévoile de spacieux volumes et de belles prestations anciennes : cheminée d’époque, parquets et belles hauteur sous plafond qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Cette demeure se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque, d’une cuisine indépendante avec belle espace dinatoire, de 5 chambres, et plusieurs point d’eau. Un double garage ainsi que des stationnements une cuisine d’été complète ce bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux de demeures de charmes. Un bien d’exception, alliant élégance, confort et sérénité A DECOUVRIR SANS TARDER !

FRÉJUS - TOUR DE MARE T3 en rdch

Résidence de standing avec piscine, jardin privatif et environnement privilégié Dans le secteur très recherché de la Tour de Mare, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et jardins paysagers. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le cadre verdoyant de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à la terrasse pour un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. La résidence propose un stationnement libre et sécurisé pour les résidents. Les atouts qui font la différence : o Résidence sécurisée de standing o Grande piscine et espaces verts soignés o Terrasse couverte et jardin privatif o Environnement calme et résidentiel o Proximité immédiate des commerces o Accès A8 et plages à moins de 10 minutes Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une clarté exceptionnelle

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine neuve séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², la propriété développe une architecture moderne aux lignes épurées et offre une parfaite harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. La villa principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter l'étage. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants de type T2. Celui situé au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en garage double ou réuni à l'habitation principale. Le second, à l'étage, offre également la possibilité d'être intégré à la villa selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, stationnements extérieurs et larges terrasses participent à l'art de vivre propre à la Côte d'Azur. Villa récente aux prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux contemporains et finitions soignées. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de réception.