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BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC : MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AUX PRESTATIONS ANCIENNES

Idéalement situé à barrière de Pessac, dans un quartier très recherché, proches des commerces, des transports et des écoles, l’agence HA Immobiliers est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de type T2, alliant charme de l’ancien avec une touche contemporaine. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : pierre apparentes, moulures et rosaces d’époque et un superbe parquet ancien. L’agencement est bien optimisé, offrant un espace de vie lumineux et agréable, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et un wc indépendant. Idéal pour un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère unique et sa localisation privilégiée.

Bergerie à Plan de la Tour

Bergerie de charme provençal au cœur des vignes : Un havre de paix de plus de 11 000 m², située dans un cadre idyllique, offre un charme incroyable et un potentiel unique. Construite sur plusieurs niveaux en restanques, a conservé son authenticité et son caractère provençal. Avec une surface habitable de 148 m² , elle offre un espace de vie chaleureux et convivial :Salon avec cheminée : Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir, avec une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte provençale : Une cuisine fonctionnelle et conviviale, s. Trois chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace nuit intime et reposant, chacune avec sa propre salle de bain ou douche. Piscine et étang : Une petite piscine pour se rafraîchir et un étang qui ajoute une touche de charme et de poésie à l'ensemble. Pool house (25 m²) : Un espace pour se détendre au bord de la piscine Eau par forage : Une source d'eau naturelle et économique pour l'arrosage du jardin Ce bien est proposé à la vente sous mandat de délégation avec l'agence immobilière "Le Café". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec vue mer dans une résidence de prestige

Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes : Californie. Niché au sein d'une résidence prestigieuse, sécurisée par un gardien, cet bien d'exception offre un cadre de vie luxueux agrémenté d'un parc verdoyant et d'une piscine. D'une superficie de 114 m², cet appartement en excellent état se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Vous y trouverez également deux grandes chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie pratique. Ce bien comprend également une cave et un garage, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie d'exception. Avec son style contemporain, ses matériaux de qualité et son absence de vis-à-vis, cet appartement est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent allier confort, luxe et tranquillité dans la magnifique ville de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché.

Mougins, magnifique villa dans un domaine prestigieux à vendre

Dans l'un des domaines privés les plus prisés de Mougins, sécurisé 24h/24, cette villa de 305 m² séduit par son cadre d'exception, au cœur d'un magnifique jardin paysager plat de 2 500 m², sans aucune nuisance. Alliant charme provençal et touches contemporaines, elle offre de beaux volumes et un séjour cathédrale baigné de lumière, avec cheminée double foyer, salle à manger conviviale et cuisine haut de gamme. Parfaitement pensée pour le confort de tous, la maison propose deux vastes suites de plain-pied avec salles de bains ou douches, un grand dressing, ainsi que deux chambres à l'étage partageant une salle d'eau. L'extérieur invite à la détente avec une grande terrasse et une superbe piscine miroir chauffée de 6 x 12 m dans un cadre méditerranéen. Les prestations haut de gamme incluent : salle de sport, bureau/bibliothèque, cave à vin, carport pour trois véhicules, sécurité renforcée (alarme, caméras, domotique, Starlink). Possibilité de surélévation. À quelques minutes de la Mougins School, du Golf de Cannes-Mougins et des plages de la Croisette, cette propriété rare conjugue élégance, confort et sérénité.

Corps de Ferme sur 2 hectares

Corps de ferme Idéalement située à seulement 15 minutes de Montagne au Perche, toutes commodité à moins de 4km et à 5 minutes d'une clinique équine. Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amoureux des animaux, offrant plus de 2 hectares de prairie attenante. La maison principale, disposant d'un agencement de plain-pied, comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 56 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie avec accès extérieur direct pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée avec douche moderne, des toilettes séparées et des placards intégrés. Pour le confort thermique, une pompe à chaleur neuve a été installée. À l'extérieur, une dépendance en pierre servant d'écurie comprenant un ancien fournil, 2 boxs et une cave offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un hangar de 90 m² en tuile mécanique, un garage et un carport d'environ 100 m² complètent ces installations. Un Kota grill finlandais ajoute une touche conviviale pour des moments agréables en famille ou entre amis. De plus, la propriété offre la possibilité d'acquérir plus d'un hectare de terrain attenant, offrant ainsi la perspective d'étendre vos projets selon vos besoins. À proximité immédiate, quelques chemins de promenade invitent à la découverte de la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la marche et des balades en plein air. écurie, chevaux, haras, cavalier Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910 437 797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111014) et . Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Provençale Contemporaine - Piscine - Proche Mougins school

A vendre, dans un charmant domaine sécurisé et verdoyant, sublime propriété provençale aux touches contemporaines de 250 m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol, sur un terrain d'environ 1800 m2 avec piscine située à 15 minutes à pied de l'école internationale de Mougins et à quelques mètres d'une boulangerie. Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut-de-gamme, une chambre de maître avec sa salle de bains attenante et un toilette invité. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs pour profiter de moments de détentes. À l'étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En sous-sol, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Cette villa est complétée par un magnifique espace extérieur où vous pourrez profiter d'une grande piscine et de plusieurs terrasses. Abri pour plusieurs voitures.

Provence, Luberon, splendide mas provençal avec piscine et vue panoramique

Dans le parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saint Martin de Castillon, ce splendide mas entièrement rénové séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construit en pierre, il offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m² agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de taille, sous un plafond à la française orné de poutres apparentes. La cuisine d'été, baignée de lumière et dotée d'une cheminée ouverte, invite à de chaleureux moments conviviaux au bord de la piscine. A ce même niveau se trouve également un joli bureau avec son poêle à bois, une grande cuisine professionnelle, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 35 m² qui pourrait parfaitement accueillir une chambre de maître en rez-de-chaussée. Un sublime escalier en fer forgé mène à un espace bibliothèque surplombant le salon. À l'étage, trois chambres en suite, chacune offrant une atmosphère unique et un confort optimal, sont équipées de toilettes et de salles de bains privatives. Elles bénéficient toutes de terrasses avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le dernier niveau abrite un dortoir pour enfants, à aménager selon vos besoins. La propriété est complétée par un garage double de 38 m² avec cave ainsi qu'un bel auvent, offrant des espaces supplémentaires de rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 5000 m², planté de diverses essences provençales, est un véritable havre de paix, avec des coins intimistes propices à la détente et à l'évasion. Autour de la belle piscine de 12m x 5 m, de la fontaine et de son terrain de pétanque, chaque recoin du jardin invite à la relaxation. Une cabane perchée surplombe un imposant chêne, offrant une vue unique sur les alentours. Des mûriers platanes majestueux témoignent d'un passé lié à la culture du ver à soie et à une ancienne magnanerie, ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité à ce lieu d'exception qui n'attend que vous pour être découvert.

Nouveauté – Charmant T2 à Sanary

Nouveauté – Emplacement recherché ! À seulement quelques minutes du Port et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bien rare. Situé dans une charmante résidence sécurisée à taille humaine (un seul étage), à l'architecture élégante mêlant inspiration provençale et touches contemporaines, vous profiterez d'un cadre paysager soigné, agrémenté d'espaces verts et de cheminements piétons. Ce superbe 2 pièces de 42 m² se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un extérieur orienté Sud, idéal pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse de 12 m², également ouverte sur l'extérieur et d'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : carrelage grand format 60x60, vidéophone, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente hors stationnement : 290 000 € Prix du stationnement: 12 000€ Prix de vente total: 302 000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Montmaur-en-Diois - Maison de caractère avec vues d'exception

Dans le paisible village de Montmaur-en-Diois, à seulement quinze minutes de Die, se niche cette magnifique maison rénovée de 268 m², offrant un cadre de vie idyllique et des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une imposante cheminée, un beau séjour, et un fumoir invitant à la détente. Cet étage distribue également trois chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale, promettant intimité et confort, ainsi qu'un espace bibliothèque propice à l'évasion avec des vues imprenables sur le Glandasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement aménagées offrent des vues superbes sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude inoubliables. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, ajoute une touche de verdure à cette propriété d'exception. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de nombreuses caves et de places de stationnement devant la propriété. Les aménagements sont de haute qualité, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au fioul neuve, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et modernité, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre dioise. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

A vendre - Maison 5 chambres - Bozel Tincave

Charmante maison de village avec terrasse spacieuse ! Cette propriété bien entretenue, entièrement élevée sur garages et caves, offre une surface au sol d'environ 120m2. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eaux et d'un confortable espace de vie. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout. De nombreuses annexes en sus (environ 80 m2) apporte une surface supplémentaire à la maison, idéal pour stockage de matériel de sport, de vélos ou vehicules. Grâce à son agencement optimisé et à son excellent état général, cette maison n'attend plus que quelques touches de décoration pour être modernisée selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE & IDÉALEMENT SITUÉE

À seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue Mounier et du RER Antony, cette maison des années 60, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain de 424 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et facilite l'organisation du quotidien. Un bureau, avec accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Une terrasse prolonge cet espace et surplombe le jardin, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume et son atmosphère intime, avec une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre avec dressing, une chambre sous les toits et un petit bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail, viennent enrichir cet étage fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un grand espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un double garage fermé. En fond de parcelle, un abri de jardin vient compléter les prestations. Le jardin verdoyant, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité et de convivialité à cet ensemble harmonieux. Située dans le secteur scolaire de l'école primaire Ferdinand Buisson et du collège François Furet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des écoles. Son cadre agréable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Appartement 4 pièce(s), SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE

Très bel appartement T4 triplex avec mezzanine de 131 m2 au cœur des Trois Vallées. - Ce magnifique appartement 4 pièces, avec son accès directement sur les pistes, est agencé sur trois étages avec une mezzanine. L'appartement comprend une grande cuisine ouverte et un salon qui donne sur un balcon, deux belles chambres chacune avec salle de bain attenante et une chambre dortoir avec la possibilité de 4 couchages avec salle de bain. L'appartement sera équipé d'un sauna, la touche parfaite après une longue journée sur les pistes de skis !

Propriété atypique avec vue panoramique - Moulin de Paillas

Découvrez cette villa d'exception nichée dans un domaine privé, à deux pas des charmants villages de Ramatuelle et Gassin. S'étendant sur un terrain de deux hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'une forêt de chênes lièges. Entièrement clôturée, la villa se compose de deux maisons mitoyennes, d'une piscine à débordement et de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la vue. La première maison, spacieuse avec ses 220 m², est orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, et une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un espace de 16 m² idéal pour un home cinéma. À l'étage, découvrez une chambre avec bureau, une salle de bains moderne, et une autre chambre avec terrasse, où vous pourrez admirer la mer. La seconde villa, plus intime avec ses 132 m², se situe au nord-est de la propriété et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine simple, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle de bains et dressing, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. De plus, un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec chambre, salle à manger, salon, douche et sauna, vous permet d'accueillir vos invités en toute intimité. Cette villa dispose également d'un garage et d'un carport, ajoutant une touche pratique à ce cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable coin de paradis! Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 190 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : B - 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4850 € - 6620 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Gassin est une ville côtière de la French Riviera située dans la baie de Saint Tropez, et dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, Saint Tropez a attiré la Jet Set internationale dans les années 60, et reste réputée par ses plages et sa vie nocturne. Les plus beaux voiliers de Méditerranée mouillent devant la côte.