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Appartement avec vue mer dans une résidence de prestige

Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes : Californie. Niché au sein d'une résidence prestigieuse, sécurisée par un gardien, cet bien d'exception offre un cadre de vie luxueux agrémenté d'un parc verdoyant et d'une piscine. D'une superficie de 114 m², cet appartement en excellent état se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Vous y trouverez également deux grandes chambres en suite, offrant confort et intimité, ainsi qu'une buanderie pratique. Ce bien comprend également une cave et un garage, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie d'exception. Avec son style contemporain, ses matériaux de qualité et son absence de vis-à-vis, cet appartement est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent allier confort, luxe et tranquillité dans la magnifique ville de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché.

Appartement T3 vue panoramique mer - Nice

Visite virtuelle disponible sur demande/contactez-moi par message 7J/7. À Nice quartier de la Lanterne, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement traversant de 82,55 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud offrant une incroyable vue mer panoramique. Les deux chambres bénéficient également de cette carte postale unique, dont l'une est actuellement aménagée en bureau et peut être facilement refermée grâce à ses portes pour retrouver sa fonction initiale. La cuisine séparée et les sanitaires indépendants apportent une touche de praticité. Un garage et une cave complètent l'ensemble. A 15 minutes a pied de la mer, ce bien rare combine un super cadre de vie et une accessibilité immédiate au centre-ville. Le garage inclus dans le prix affiché est optionnel et peut être déduit du prix de vente à hauteur de 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté – Charmant T2 à Sanary

Nouveauté – Emplacement recherché ! À seulement quelques minutes du Port et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bien rare. Situé dans une charmante résidence sécurisée à taille humaine (un seul étage), à l'architecture élégante mêlant inspiration provençale et touches contemporaines, vous profiterez d'un cadre paysager soigné, agrémenté d'espaces verts et de cheminements piétons. Ce superbe 2 pièces de 42 m² se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un extérieur orienté Sud, idéal pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse de 12 m², également ouverte sur l'extérieur et d'une salle d'eau moderne avec WC. Prestations de qualité : carrelage grand format 60x60, vidéophone, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente hors stationnement : 290 000 € Prix du stationnement: 12 000€ Prix de vente total: 302 000 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement 4 pièce(s), SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE

Très bel appartement T4 triplex avec mezzanine de 131 m2 au cœur des Trois Vallées. - Ce magnifique appartement 4 pièces, avec son accès directement sur les pistes, est agencé sur trois étages avec une mezzanine. L'appartement comprend une grande cuisine ouverte et un salon qui donne sur un balcon, deux belles chambres chacune avec salle de bain attenante et une chambre dortoir avec la possibilité de 4 couchages avec salle de bain. L'appartement sera équipé d'un sauna, la touche parfaite après une longue journée sur les pistes de skis !

NICE - LE PORT - 3 PIECES

Idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble niçois, cet appartement de trois pièces conjugue avec finesse modernité et charme d'époque. La cuisine, ouverte sur le séjour, séduit par son design contemporain et son esprit convivial. Son bar en bois apporte une touche chaleureuse et naturelle, parfaite pour partager un moment autour d'un verre. Le salon lumineux, sublimé par de grandes fenêtres, offre un cadre de vie apaisant où chaque détail respire le confort et l'harmonie. Les deux chambres, élégantes et apaisantes, bénéficient d'un agencement optimal, offrent un véritable espace de sérénité. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants branchés du Port et des transports, cet appartement incarne l'art de vivre niçois dans toute sa splendeur. Une adresse exclusive, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Appartement en duplex avec terrasses

A seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Bergonié, ce duplex confidentiel en seconde ligne dévoile un art de vivre résolument urbain dans un calme absolu. Implanté au sein d'une copropriété intimiste de 10 lots, ce bien singulier développe environ 100 m² habitables, sublimés par deux espaces extérieurs et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée d'environ 60 m² s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, où salon, salle à manger et cuisine indépendante cohabitent avec fluidité. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur un patio végétalisé de 20 m² : un écrin de verdure à l'abri des regards, idéal pour prolonger les soirées d'été. Les matériaux nobles, les meubles chinés et les touches décoratives apportent une signature singulière et une vraie douceur de vivre. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites : la première, de 20 m², comprend une salle de bains, un dressing et une terrasse privative de 14 m² agrémentée d'une pergola, comme un cocon suspendu. La seconde, de 18 m², dispose de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter chaque niveau. Ce bien rare, à l'esprit maison, séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de sérénité sans renoncer aux commodités de la vie citadine : tramway, écoles de renom, commerces de proximité. Un bien clé en main, où poser ses valises devient une évidence. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1210 euros/an. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté – 3 pièces dernier étage à Sanary

Nouveauté – Emplacement recherché ! À seulement quelques minutes du port et à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant. Situé dans une charmante résidence sécurisée à taille humaine (un seul étage), à l'architecture élégante mêlant inspiration provençale et touches contemporaines, vous profiterez d'un cadre paysager soigné, agrémenté d'espaces verts et de cheminements piétons. Ce superbe 3 pièces de 61 m², au 1er et dernier étage, se compose : d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux orienté sud avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 11 m², deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains moderne toute équipée avec double vasque et wc séparés. Prestations de qualité : carrelage grand format 60x60, vidéophone, isolation thermique renforcée, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente : 388 000 € (Parking en sus) Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7700 Euros au lieu de 31 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE - Mont Boron - appartement 2 pièces

NICE - Mont Boron Située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, la résidence Blanche de Castille jouit d'un emplacement exceptionnel, à mi-chemin entre le Port de Nice et Villefranche-sur-Mer. Probablement la résidence la plus luxueuse du secteur, elle offre un cadre de vie rare avec un parc, une piscine à débordement, et une conciergerie sur place pour répondre à tous vos besoins. La piscine, surplombant la baie des Anges et entourée de verdure, est une véritable invitation à la détente, reflétant l'atmosphère unique de ce lieu où le temps semble suspendu. Dominant toute la baie des Anges, découvrez ce 2 pièces d'exception, avec une magnifique terrasse de 18 mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue mer. Le coin nuit comprend une chambre en suite, avec un WC indépendant. La chambre dispose également d'un accès à la terrasse avec vue mer. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et un local à vélo privatif. Vous serez charmé par le parc paysager, ses oliviers centenaires, et l'architecture résolument contemporaine de la résidence, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les larges baies vitrées orientées sud et ouest, ainsi que les matériaux d'exception tels que la pierre, le verre et l'inox, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports, et aux écoles réputées. La résidence garantit un calme et une sécurité inégalés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 6 pièce(s), SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE

Une opportunité rare d'un magnifique chalet-appartement ski au pied avec 5 chambres et un sauna - Cet appartement exceptionnel de près de 180 m2 comprend 5 chambres, dont 3 chambres avec salle de bain privé. Au dernier étage, vous avez une grande pièce de vie avec poêle à bois, salle à manger et cuisine. Cette pièce est sous la structure de la charpente et donne un véritable esprit de chalet. Son sauna privé ajoute une touche luxueuse à cette propriété. Vous aurez une vue magnifique vers le sud depuis le balcon avec une vue sur la piste et les sommets de la vallée des Belleville. Photos non contractuel - photos prisent de l'appartement témoin.

Appartement d'exception Avenue Victor Hugo, Paris 16e

Découvrez un appartement exceptionnel au cœur du seizième arrondissement. Un bien rare qui allie histoire et modernité. Avec une superficie totale de 195 m², dont 178 m² de surface habitable, ce bien offre un cadre de vie prestigieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cet espace. Ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées, dégagent une atmosphère de confort et de sophistication. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet intérieur déjà enchanteur. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 82 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 200 € Taxe foncière : 3 780 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : F (359) Classe GES : F (79) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 470 € et 6 130 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cet emplacement de choix attire une clientèle en quête de raffinement et de tranquillité. À quelques minutes de marche, le quartier regorge de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés élégants, offrant une immersion totale dans l'art de vivre parisien. De nombreuses écoles reconnues, sectorisation Jeanson de Sailly. Le réseau de transport est optimal, plusieurs stations de métro à proximité, facilitant l'accès aux autres quartiers de Paris. L'aéroport Charles de Gaulle est à environ 40 minutes en voiture, assurant une connexion rapide avec le reste du monde. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les options sont innombrables : admirez les chefs-d'œuvre du Musée d'Art Moderne ou flânez dans les allées verdoyantes du Bois de Boulogne. La Tour Eiffel, à seulement 10 minutes en métro, promet des vues inoubliables. Le 16e arrondissement est réputé pour ses avenues bordées d'arbres et ses immeubles haussmanniens, offrant une atmosphère paisible et sophistiquée. Ce quartier incarne l'élégance parisienne par excellence, offrant un cadre de vie inégalé pour ceux qui recherchent le luxe et le confort.

Luxueux appartement parisien - Champs-Élysées, 75008 Paris

Quartier du Faubourg-du-Roule Engel & Völkers vous présente cet appartement exceptionnel situé au cœur de Paris, une ville synonyme de luxe et d'élégance. D'une superficie de 39,44 m², il offre un espace de vie raffiné et optimisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre parisien de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. Le parquet élégant confère une touche de sophistication, tandis que l'agencement intelligent des pièces optimise chaque mètre carré. Une chambre a été ingénieusement intégrée à la pièce principale, alliant fonctionnalité et confort. Belle salle de bains moderne avec WC et cuisine entièrement équipée. Cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur et digicode, il séduit par son aménagement optimisé, sa luminosité et son calme. Il bénéficie d'une double exposition nord-sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal. DPE : E (271) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 724 € et 980 € Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 283 lots - Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 3 920 € Taxe foncière : 1 812 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Champs-Élysées bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun : Métro : lignes 1 et 9 (stations Franklin D. Roosevelt et George V), ainsi que la ligne 9 à la station Saint-Philippe du Roule ; Bus : lignes 22, 43, 52 et 73 ; RER : ligne A, accessible depuis la gare Charles-de-Gaulle - Étoile. Les trottoirs des Champs-Élysées, récemment resurfacés, sont larges, légèrement en pente sur plus de 1 000 mètres, et relativement peu fréquentés. Cet aménagement en fait un lieu prisé des amateurs de roller, notamment des débutants. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et diverses structures de santé.

JOLI 2P CANNES BASSE CALIFORNIE - TERRASSE 12 M² - ETAGE ELEVE VUE DEGAGEE

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la célèbre Croisette et des plages, cet appartement deux pièces en parfait état vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les courts de tennis environnants ajoute une touche de tranquillité et de charme. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, assurant ainsi tout le confort nécessaire. La résidence dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un emplacement dédié pour deux roues en sous-sol, un vrai plus dans cette zone prisée de Cannes. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur Cannes, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie permanent, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Place de parking en supplément 37 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement

Au cœur du village 2 pièces avec terrasse, vue mer et piscines Place des Arcades, Cap Estérel, Agay Au cœur du village de Cap Estérel à Agay, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27.91 m², idéalement situé sur la place principale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Accès par escalier ou rampe. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bain, toilettes séparées, ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud est, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer et les piscines du domaine. Au sein de la résidence sécurisée de Cap Estérel, vous profiterez d'un cadre de vie unique entre mer et massif de l'Estérel, avec un vaste choix d'activités : piscines, golf, tennis, padel, animations saisonnières, commerces et plage accessible à pied ou en petit train. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un excellent investissement locatif. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf, le service de sécurité 365 jours/365, et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).