Mots-clés : gare routier aix en provence

Maison de charme début XXe , quartier Repentance

Située dans le quartier prisé de Repentance à Aix-en-Provence, cette maison de charme du début du XXe siècle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée, elle déploie des volumes harmonieux au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau s'ouvre sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance intime et conviviale. La grande cuisine, au style authentique, marie matériaux d'époque et confort contemporain. Une salle de bain, un spacieux cellier et une superbe véranda à verrière en fer forgé complètent cet étage. Baignée de lumière, cette pièce à vivre offre une transition douce vers le jardin et prolonge la maison sur l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale profitant d'une vue dégagée sur la colline de Bibémus. L'ensemble, soigneusement rénové, conserve l'âme des demeures anciennes tout en offrant le confort moderne attendu d'un bien immobilier de prestige à Aix-en-Provence. Le jardin paysagé, intime et arboré, invite à la détente et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Le quartier de Repentance, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre historique d'Aix, offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Une maison atypique et raffinée, alliance subtile du charme d'antan et de la douceur de vivre aixoise. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un véritable coup de coeur. A 5 min du centre ville et à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 et 1950 euros

Maison familiale 210 m² + dépendances - 3200 m² - à vendre à proximité d'AIX EN PROVENCE

Magnifique opportunité à explorer ! Charmante résidence familiale d'environ 210 m² + dépendances, sur un terrain de plus de 3200 m², entièrement rénovée en 2013. Idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, à proximité du village de Puyricard, cette propriété offre intimité, proximité des commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un salon télé convertible en bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'une vaste suite parentale avec placards et salle de bains. À l'étage, un espace nuit accueille 2 chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une 3e chambre avec sa salle d'eau attenante. Les atouts de cette demeure incluent de vastes terrasses, un jardin luxuriant et une piscine miroir. Des prestations haut de gamme viennent compléter le tout, telles qu'un grand garage, un carport pour trois voitures, un espace bureau extérieur, des volets roulants avec screens (protection solaire), des baies à galandages, le chauffage au sol et la climatisation gainée. Proximité des arrêts de bus et des axes routiers. Une occasion à ne pas manquer. Mandat n°1433 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence internationale en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

vente maison

À VENDRE, Domaine de Pont Royal, Villa trois chambres, 109 m², Piscine, Garage ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa de trois chambres sur un terrain de 762 m² environ. Elle se compose de deux niveaux Vous découvrirez au rez-de jardin, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, une chambre parentale, avec placards et salle de bains, toilettes Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle de bains, et toilettes. Un mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre Un garage, une piscine Charges 1300 € par an Les beaux volumes de cette villa ainsi que l'harmonie qui y règne sauront immanquablement vous séduire Nous aimons - Le bel espace, salon de 41 m² - Les trois chambres avec placards - La mezzanine de 13 m² - La place de parking et son garage Vous êtes à pied de toutes les activités au cœur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Immeuble de rapport Trets Rentabilité 8%

Immeuble en exclusivité à l'agence Alexandre PETRUCCI. Bâtiment R+3 composé de quatre niveaux, cave commune au rez-de-chaussée et un studio de 25 m2 par étage. Les loyers en place permettent une rentabilité immédiate : 1er étage 550 EUR / mois, 2e étage 550 EUR / mois, 3e étage 630 EUR / mois (studio du dernier étage doté d'un balcon de 5 m2). Idéal pour investisseur souhaitant une gestion simplifiée ou pour constitution de patrimoine locatif avec une rentabilité de 8%. Situé à Trets, le bien bénéficie d'un environnement de centre-ville calme et convivial : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, et espaces verts pour la promenade. Accès routiers aisés vers les axes principaux et stationnement de ville à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en environ 25 minutes en voiture, permettant des connexions TER et TGV vers la région et Paris. Proximité également des services médicaux et administrations locales, ainsi que d'établissements culturels et sportifs municipaux. DPE: F GES: C Estimation des coûts énergétique annuelles : entre 580EUR et 830EUR par an Honoraire charge veneur

Référence : 5832-MAC. - Appartement 2/3 pièces avec balcon et parking à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 refait à neuf avec possibilité de transformation en T3. Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans le quartier de Tivoli, au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Proche des lignes de bus 5, 10 et 12 et d'une épicerie, il offre un accès rapide aux grands axes routiers et commerces de proximité. Description intérieure : D'une surface d'environ 56 m², cet appartement climatisé dispose d'une grande pièce de vie de 38 m², intégrant un salon lumineux, une cuisine moderne ouverte, et un espace salle à manger. La chambre de 12 m² comprend deux dressings pour un rangement optimal. Une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'intérieur. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon de 6 m² orienté à Sud-Est, offrant une belle vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La résidence propose un stationnement libre et facile. Une cave de 6 m² complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire. Ancien T3, il est facile de modifier la pièce de vie afin de faire une seconde chambre. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5832-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 314 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

SUD LUBERON - UNE VALEUR SURE D INVESTISSEMENT -VERITABLE OPPORTUNITE

Proche de deux célèbres et authentiques villages du Parc National, découverte d'un ensemble architectural articulé autour d'une ancienne bergerie formant plusieurs volumes d'habitations indépendants , et implanté sur un très beau terrain plat d'une surface d'environ 2,8 hectares planté de nombreux oliviers. Entourée de très beaux domaines viticoles renommés, sans vis à vis ni nuisance, à proximité de toutes commodités , cette propriété entretenue avec soins développe une surface totale habitable de 365 M2 environ et en complément, une piscine de plus de 72 M2, un tennis, un terrain de boules, des amandiers, une oliveraie, ainsi que de nombreuses essences Provençales. A moins de 40 mn de la gare TGV et de la ville d'Aix en Provence, cette propriété offre de très nombreux atouts . Située en campagne mais non isolée, celle-ci bénéficie d'un très beau panorama sur la chaine du Luberon avec un accès rapide aux , écoles , aux marchés , aux différents axes routiers et commerces de bouche. Chacun des différents volumes d'habitation est totalement autonome et dispose de tout le confort ainsi que de nombreux équipements nécessaires à une totale autonomie. Vous recherchez une qualité de vie, une belle et grande maison familiale conviviale, accueillir de nombreux amis, un projet professionnel, mettre en œuvre et développer la production d'huile d'olive déjà conséquente ou tout autre activité agricole, une création de chambres d'hôtes ( avec la possibilité d'obtenir un excellent rendement locatif), une activité équestre, ou tout autre projet, vous serez comblés car le champ des possibles est vaste, ce qui contribue à en faire un bien rare à la vente dans ce secteur privilégié très recherché. Le parc du Luberon offre en effet un terrain de jeux exceptionnel pour tous les amoureux de la nature, randonnées pédestres, cyclistes, nombreux châteaux, un foisonnement de loisirs , d artisanats , et d'évènements culturels, festivals musicaux, arts lyriques, théâtre, de renommées internationales. Une réelle opportunité attractive rare à la vente ! Téléphone : 06 34 58 26 41 Informations complémentaires : Exposition sud Taxe Foncière : 4812 Euros Eau : Alimentation par forage 10 M3/ Heure 3 Fosses septiques Surfaces des différents volumes : 51.95 M2. 46.23 M2. 81.61 M2. 48.28 M2 . 45.53M2. 38.01 M2. 58.12 M2 Chauffage : PAC réversible chaud / froid Chauffage gaz Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée + robot Dépendances : buanderie. Cave. Local électrique. Local chaudière. Local piscine. Un abri pour 2 voitures. Local matériel jardinage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. sont disponibles sur le site Honoraires vendeur. Mandat de vente numéro 3489

VILLA RECENTE 300M2 POOL HOUSE MAISON D'AMIS PISCINE TERRAIN 7000M2 AU CALME

Villa contemporaine de 300 m², située sur les hauteurs d'un village située à 30 min à l'ouest d'Aix-en-Provence. Implantée sur un parc clos de 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu, dans une zone naturelle offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la pinède. Le port est à seulement 2 minutes en voiture, permettant un accès rapide à la mer et aux plaisirs nautiques. La villa lumineuse, exposée plein sud, comprend une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur le parc et la piscine. Elle dispose de trois chambres avec salle de bain et WC, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain, donnant sur une terrasse orientée au sud avec une vue dégagée. Les prestations haut de gamme incluent une piscine, un pool house,La villa offre également une maison indépendante de 70 m² avec chambre, salle de bain, WC et une grande pièce à vivre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage et une cave à vin. La commune est charmante et dynamique, offrant un cadre de vie idéal entre nature et mer, tout en étant à proximité des grandes villes de la région. Elle est prisée pour son environnement paisible et ses nombreuses commodités, tout en restant proche des axes routiers pour un accès facile à Aix-en-Provence et aux autres destinations de la région. Cette propriété exceptionnelle se distingue par sa luminosité, son exposition et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie rare et recherché, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités locales.

Appartement à vendre Aix-en-Provence

A Aix-en-provence, un grand appartement lumineux avec vue dégagée et garage, dans le quartier prisé du Pigonnet. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, verdure et proximité du centre-ville. Nichée au sein d'une résidence de standing, cette belle surface d'environ 86 m² bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées donnant accès à un grand balcon filant avec vue dégagée sur les toits aixois et la végétation environnante. Caractéristiques principales : Grand séjour en marbre avec accès direct au balcon Belle hauteur sous plafond, volumes généreux 2 chambres, possible 3 Cuisine indépendante (à aménager selon vos envies) Nombreux rangements, placards intégrés Garage fermé inclus + stationnement facile dans la résidence + cave. Un cadre de vie privilégié, le quartier Pigonnet, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix, est reconnu pour son calme, sa qualité de vie et ses espaces arborés. Vous bénéficiez ici d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs (autoroute A8 à proximité). Cet appartement séduira aussi bien une famille, un couple en quête de confort que des investisseurs souhaitant valoriser un bien rare dans ce secteur très recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MUR A VENDRE 'LE CELTO' bureaux et commerces

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces, un village urbain d'une surface de 4359 M² sur une parcelle de 11000 M² située aux portes de Ceyreste en bordure d'un axe routier très dynamique, visible de l'autoroute, un accès à l'autoroute A50 à 5 min, à 3 min de la gare SNCF et à environ 30 minutes de l'aéroport d'AIX MARSEILLE. Local rdj avec extérieur privatif 74.19 m²

vente appartement 2 Pièce(s)

Appartement, Vue Splendide sur les Alpilles À voir ! À la vente, un appartement au premier étage, vendu meublé, élégant, moderne et stylé, dans une jolie résidence du Domaine sécurisé de Pont Royal, au cœur d'un environnement exceptionnel. La vue imprenable, le premier étage ''accessible avec seulement quatre marches'', ne manqueront pas de vous séduire. Il est libre de tout bail, vendu meublé, Les façades ont été ravalées récemment. Vous disposerez d'un séjour / coin repas, d'une petite cuisine, équipée, adaptée et fonctionnelle, le tout ouvrant sur une terrasse de 12 m², une chambre avec lit deux places et placards,une salle de bains et toilettes séparées. Place de parking privative dans un garage couvert. L'appartement peut être un pied-à-terre idéal en Provence, et pourra aussi être confié à la location saisonnière. Nous vous donnerons tous les renseignements utiles pour le faire dans les meilleures conditions. L'Agence ADN IMMO se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles. Tel 04 90 50 72 55 Ce que l'on aime - Son premier étage Sa vue magique, son coucher de soleil sur les Alpilles - Sa terrasse Son intérieur fonctionnel - Sa rénovation élégante Place de parking dans un garage couvert Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24h/ 24, il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon. Il est proche des grands axes routiers, autoroutes, gares TGV, aéroport Marseille Provence qui vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort, un emplacement unique, rapidement accessible.

vente appartement 4 Pièce(s)

À vendre , Domaine de Pont Royal, Superbe Appartement trois chambres, vue panoramique sur golf et coucher de soleil sur les Alpilles ADN IMMO vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal un appartement lumineux au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, les vues sont exceptionnelles, l'emplacement central est prisé Dès l'ouverture, vous serez séduit par la luminosité, les volumes qui apportent une harmonie et une chaleur particulière, il bénéficie d'une surface habitable de 92 m², vous découvrirez un séjour de 23 m², baigné de lumière, qui ouvre sur une belle loggia, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale qui ouvre sur la loggia, une salle d'eau et une salle de bains. Cet appartement dispose d'équipements pratiques, une place de parking dans un garage couvert, un ascenseur vous conduira devant votre porte d'entrée. Une cave, piscine dans la résidence. Nous aimons - La vue imprenable, le coucher de soleil - L emplacement central - Sa surface rare dans le Domaine de Pont Royal - Son charme et son élégance Vous êtes à pied de toutes les activités au cœur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal.

LUBERON - VILLELAURE - MAISON 170M + MAISON 80M2- PISCINE - GARAGE - JARDIN 2911M2

Coup de coeur pour cette propriété en excellent état située dans un quartier au calme à quelques minutes du centre de Villelaure et des axes routiers. Séparée en deux logements distincts, la maison principale de 170 m2 est composée de : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 19 m² avec îlot central, s'ouvrant sur un spacieux cellier. Une élégante salle à manger de 20 m² donnant accès à une terrasse de 34 m² exposée sud-ouest un salon lumineux de 25 m² avec une hall de 19 m², une chambre de 13,5 m² avec salle de bain de 9 m². Un WC séparé, un garage fonctionnel de 26,5 m² et une cave. Au premier étage : Trois chambres lumineuses avec placards (17 m², 11 m² et 9 m²), une salle de bain moderne de 6 m² ,WC séparé. La deuxième Maison de 84 m² se compose : D'une cuisine équipée/ salle à manger de 21 m² avec accès à une terrasse couverte de 27 m². Un salon cosy de 19 m² , un hall de nuit avec trois chambres (12 m², 11,5 m² et 10 m²), deux salle de bain, un WC séparé, une espace en mezzanine de 25m2. A l ‘extérieur : Le terrain arboré et clos de 2911 m² inclut une piscine chauffée de 39 m², un pool house avec cuisine d'été, douche, vestiaire et WC. Un espace barbecue de 15 m², un grand garage de 32 m² et un atelier sont également disponibles. Prestations de Qualité : Orientation sud-ouest sans vis-à-vis, chauffage central au fuel, climatisation réversible dans toutes les chambres. Fenêtres double vitrage, moustiquaires et arrosage automatique. Vidéosurveillance avec caméras et alarme. Propriété idéale pour deux familles ou pour des locations saisonnières. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an

Référence : 5647-ABO. - Villa contemporaine de 8 pièces - quartier Pont de l'Arc

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa contemporaine de 185 m², quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte : Cette propriété se situe à 5mn du centre-ville Aix et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : Très lumineuse, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et épurée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, on trouve une suite principale, ainsi qu'un grand bureau ou salon supplémentaire. Coin nuit : L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une grande terrasse, la maison offre un jardin arboré et une piscine au sel avec un système d'électrolyse. Prestations complémentaires : Un garage de 20 m2 ainsi qu'une grande cave de 45 m2 sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisés. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5647-ABO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5647-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.