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Jouy-en-Josas – Appartement en rez-de-jardin – 122 m² – 3 chambres

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement en rez-de-jardin de 122 m², situé au sein d'une résidence de standing avec jardin privatif paysager d'environ 400 m² et terrasse plein Sud. Cette adresse offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre de Jouy-en-Josas, dans l'une des copropriétés les plus élégantes de la commune, particulièrement appréciée pour sa discrétion et la qualité de son entretien. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire invité qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un espace séjour, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres avec rangements, toutes tournées vers le jardin, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche hammam, une buanderie et un WC indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et paysager, constitue une véritable pièce de vie extérieure. Il est prolongé d'une terrasse abritée par un store banne. Deux grandes baies vitrées apportent une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'appartement est en très bon état, ayant bénéficié d'une rénovation récente avec des prestations haut de gamme : parquet en chêne massif de qualité premium, cuisine équipée de marque, huisseries et volets roulants électriques de belle facture. Deux places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports vers Paris (RER C à 5 minutes en voiture, Paris en 12 minutes par la gare SNCF Chantiers à 10 minutes en voiture et accès rapide à la N118). Une adresse rare et confidentielle, à quelques minutes seulement de Versailles. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1864€ ~ 2523€

Saint-Cloud-Val d'Or - Appartement traversant de 81.5m² avec bal

Engel & Völkers vous propose, au cœur du quartier du Val d'Or à Saint-Cloud, cet appartement de 81.5m², au 3eme étage avec ascenseur (sur 4), dans une petite résidence de standing, sécurisée avec parc arboré et bassin. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel et la Défense). Il comprend une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge), deux chambres, une salle de douche récente et des WC séparés. L'appartement dispose d'un chauffage au sol et de double vitrage intégral. Une cave complète ce bien. Copropriété de 49 lots Charges annuelles moyennes : 4300€ Procédure en cours : non DPE : D (196) - GES : D (42) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1260€ - 1760€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bus Marie Bonaparte (Lignes 160, 467) à 40m, Gare SNCF du Val d'Or (Lignes L/U vers La Défense/Paris St Lazare) à 300m, et Tram T2 (Les Coteaux/Les Milons vers La Défense/Porte de Versailles) à 530m. Le groupe scolaire du Val d'Or et le Lycée Alexandre Dumas sont à proximité. Tout comme le Théâtre des 3 Pierrots et les installations sportives des Tourneroches.

Antibes secteur résidentiel

PROCHE CENTRE Dans une résidence gardée dotée d'une piscine d'un tennis et d'un terrain de boules, magnifique 3 pièces d'angle un hall, un séjour donnant sur une belle terrasse aménagée, une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse ouest, une chambre principale donnant sur une terrasse sud, une chambre d'enfant donnant sur une terrasse fermée en véranda de 6 m², une salle de douche, un wc indépendant. Terrasses 21 m². Une grande cave complète ce bien. Proche toutes commodités gare des bus et sncf

T3 rénové 64,5 m2 Copropriété sans charges Rentabilité

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propose T3 rénové 68.04 m2 Copropriété sans charges Rentabilité 5.2 % Idéal investisseur. À Bourgneuf-en-Retz (44580), au calme et à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement T3 rénové est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots, sans syndic et sans charges. Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois hors charges, offrant une rentabilité brute de 5.2 %. Congé donné au locataire au 12 février 2026. Caractéristiques principales : Surface habitable : 68.04 m2 Appartement entièrement rénové selon les normes Promotelec Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon Deux chambres indépendantes Salle de bain avec baignoire, lavabo et espace lave-linge WC séparés Chauffe-eau 200 L récent Radiateurs électriques dernière génération Espaces communs et local poubelles en rez-de-chaussée Classe énergétique : C Environnement et commodités : Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied Gare SNCF à proximité (liaison directe Nantes Les Sables-d'Olonne) Accès rapide aux axes routiers D758 et D213 Bourg dynamique en pleine croissance résidentielle Profil recherché : Investisseur recherchant un bien à rendement locatif immédiat, sans travaux à prévoir, dans une commune active du littoral sud-loire. Aucun frais de copropriété à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 6 pièce(s), MÉNESPLET

Maison périgourdine 4 chambres, hameau tranquille, gare proche, 35 min Saint-Émilion - Charmante maison périgourdine de 4 chambres située dans un hameau paisible de Ménesplet (Dordogne), à deux pas de Montpon-Ménestérol. Cette maison bien entretenue bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A89, à la gare SNCF (liaison directe Bordeaux), aux commerces et aux services. Elle offre un salon spacieux de 30 m² avec insert, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage avec sauna. Le terrain de 4 900 m² est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Dépendances : garage, abri bois, serre, poulailler, piscine hors sol, puits et arbres fruitiers. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, combles isolés. Seule la mise aux normes de la fosse septique est à prévoir (12 000 à 15 000 € estimés). Idéale résidence principale ou maison de vacances.

Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Maison de 330 m² - 5 chambres et un bureau - Appartement indépendant - Salle de sport

Superbe maison ancienne avec agrandissements à La Celle-Saint-Cloud, sans vis-à-vis, au calme, lumineuse, exposition Sud, de 330 m² habitables dont 290 m² de plain-pied, salle de sport, grand jacuzzi - hammam - douche, sur un terrain plat de 863 m², proche (350 mètres) de la gare de Bougival (78380) : sans nuisance - (SNCF ligne L : La Défense - Saint Lazare) et de la forêt, 100 m² de terrasses. Vous trouverez au rez-de-chaussée de plain-pied (environ 290 m²) : une belle entrée, un superbe salon avec ses baies vitrées (stores électriques) - salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec accès à sa salle de sport / petite piscine jacuzzi - hammam douche et toilettes, terrasse exposition Sud sans vis à vis; un bureau / salle TV, une chambre avec sa salle de douche, un appartement indépendant de 2 pièces avec sa salle de douche, une chambre de service avec accès indépendant (avec toilettes - douche - petite cuisine), toujours de plain pied. A l'étage : 2 chambres avec une salle de douche. Arrosage automatique, éclairage jardin. Cave, cave à vin et buanderie. DPE : D. Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4% : soit 61 154 euros TTC et 1 528 846 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,528,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 6000€

vente appartement 2 Pièce(s)

2/3p mezzanine traversant en exclusivite antibes face port vauban 2° & dernier etage - prevoir travaux modernisation - rare a la vente !! Situé dans une résidence sécurisée avec gardien dans l'un des quartiers les plus prisés d'antibes. Proche des plages, du vieil antibes, du centre-ville, commerces et transports, gare sncf, port vauban, tout a pied !! Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre privilégié avec toutes les facilités à portée de main vue port vauban, alpes, fort carré & mer descriptif appartement 2p (possibilité 3p par création chambre 2 sur mazzanine) : entrée avec de nombreux rangements, grand séjour salle à manger lumineux (27.80m²) plafonds très hauts (+ de 4m), accès sur terrasse 10m² vue port vauban, wc séparé, sur l'arrière de l'appartement, grande cuisine indépendante équipée avec buanderie / cellier et accès balcon 14m² entre séjour et cuisine, couloir d'accès coin nuit avec grande chambre accès terrasse arrière, nombreux rangements et salle de douche avec wc escalier d'accès mezzanine dans séjour, mezzanine 13m² pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire + nombreux rangements sous pente toiture (+/- 9m²) et salle de bain attenante avec wc et également rangements (+/- 9m²). 2 parkings en sous-sol fermés en box (11.50m² et 24.52m²), et cave 3m² fenêtre dans chacune des salles de bains, volets roulants électriques, double vitrage. Modernisation cuisine et salles de bains à prévoir + travaux peinture eau froide dans les charges, chauffage individuel électrique, ballon eau chaude 200litres très beaux volumes avec fort potentiel, possibilité 2° chambre sur mezzanine. Contact pour rdv visites ou renseignements : thierry 06 60 81 22 80

Joli T2 avec loggia - La Seyne sur Mer

Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 40m² dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située et offrant un cadre de vie harmonieux entre calme résidentiel et proximité urbaine. - Accès rapide à l'A50 - Gare SNCF La Seyne–Six-Fours à seulement 4 minutes en voiture - Commerces accessibles à pied - Plage des Sablettes à 15 minutes en voiture L'appartement se compose de : - Un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une loggia - Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement - Une salle d'eau avec douche extraplate de 90X120 et WC - Une entrée fonctionnelle avec placard intégré Les atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Prestations modernes et finitions soignées - Chambre spacieuse - Loggia abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat dans un cadre privilégié de la Côte Varoise. Prix de vente de l'appartement : 122 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 15 000€ Prix total : 137 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 2 740 Euros au lieu de 9 760 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 72 m² avec terrasse ? Centre de Saint-Raphaël

À 5 minutes à pied des plages de Saint-Raphaël, des marchés Victor Hugo et République, et à moins de 700 m de la gare SNCF, cet appartement de 72 m² bénéficie d'un emplacement recherché, l'immeuble se situe au dessus de l'Intermarché en centre ville. Il se compose d'un séjour climatisé avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (annuel ou saisonnier). Contactez l'Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Superbe petit 3 Pièces rénové au coeur de la vieille ville de Villefranche sur Mer

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situé au coeur de Villefranche sur mer dans la vielle ville. découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien de trois piéces dans un immeuble typique de la vielle ville offre un vue imprenable sur la mer et le port. Séjour avec un cuisine équipée, 2 chambres et deux salles de douche. Cet appartement est à quelques pas seulement de la mer, des commerces et de la gare SNCF. Idéal pied a terre ou investissement locatif. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

2 pièces Cannes Centre Monfleury

Votre agence Bourgeois Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Cannes dans le secteur recherché de MONTFLEURY cet appartement 2 pièces de 47.04m² avec une terrasse de 10m². Situé proche du centre ville et à la fois 100 % au calme à toutes heures de la journée, vous ferez tout à pieds ( Rue d'Antibes , Croisette , palais des festivals , commerces , restaurant , gare SNCF ) Entièrement refait il y a quelques années, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 30m² ce qui est plutôt rare et agréable pour un appartement 2 pièces. le salon est confortable sans aucun vis à vis ainsi que l'espace salle à manger qui intègre parfaitement la cuisine ouverte entièrement équipée. A l'extérieur une terrasse de 10 m² exposé ouest idéale pour des moments de détente en plein air. Côté nuit vous trouverez une spacieuse chambre avec placard , une salle de douche a l'italienne avec placard, sèche serviette et espace pour la machine a laver et enfin des WC séparés. Une place de parking privative juste devant est disponible en sus Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

LA SEYNE SUR MER proche centre ville / port - dernier étage - Appartement T4 Duplex triple terrasse

LA SEYNE SUR MER En entrée de ville depuis Toulon, à proximité du centre ville et du port. Emplacement stratégique pour rejoindre les axes routiers et à 12 minutes à pied de la gare SNCF. Résidence contemporaine avec tout le confort actuel. Ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au logement. Dernier étage en duplex avec triple terrasses. Appartement 4 pièces: Niveau bas composé d'une grande pièce de vie de 30m² environ, un coin cuisine ouverte sur salon avec trois portes fenetres pour profiter pleinement de deux terrasses (SUD et OUEST) Une grande chambre de 13m², une salle de bain avec WC et un WC séparé. Niveau haut doté de deux chambres avec accès terrasse plein SUD Logement atypique avec plus de 72m² de surface extérieure et une grande jardinière pour réaliser votre jardin suspendu. Idéal famille, en premier achat, avec prêt zéro. Allotement obligatoire de deux parkings privatifs en sous sol pour 30 000e en complément du prix affiché en TVA réduite (voir conditions) Disponibilité rapide, une affaire à ne pas manquer!

Studio avec terrasse proche du centre ville

Votre agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Opportunité investisseur- Studio meublé d'environ 20m2 à Menton. Vendu loué en bail meublé. Bien situé, proche de la gare routière et SNCF. Terrasse, étage elevé, double vitrage, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, lave-linge, fibre. Rentabilité stable grâce au locataire en place et aux faibles charges.Procédures: oui (ne concernant pas le lot) - Charges : 260 Euros/mois - Nbre de lots: 105 REF.122