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VILLAGE LA NAPOULE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE A PIED DES PLAGES ET COMMERCES

Le Groupe Berti & Sons vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située au coeur d'un quartier très recherché de La Napoule, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain plat de 475 m², cette maison de 93 m² offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant accès à une agréable véranda de 20m2 avec vue sur la verdure et le San Peyre. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie de manière conviviale. La maison dispose de deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. Une mezzanine avec coin nuit et des combles aménageables offrent des couchages supplémentaires ou du rangement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d'une belle terrasse plein sud, idéale pour les repas et les moments de détente, d'un jardin arboré à l'abri des regards, d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un espace de rangement indépendant d'environ 15 m². Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires sur le terrain. Entièrement climatisée, chauffage au sol, et système d'alarme cette maison allie charme et confort moderne dans un environnement privilégié. Portail et garage électriques. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, cette maison coche toutes les cases : emplacement idéal, agencement optimisé, extérieur soigné et aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE- CENTRE MENTON- Bourgeois de 105m2 de 4/5 Piè

En EXCLUSIVITE, cet appartement bourgeois de 105 m2 environ avec de très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, en étage élevé, exposition ouest avec une vue latérale mer et montagne. Composé d'un double salon/salle à manger, 2 chambres, une cuisine séparée toute équipée, un bureau, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. une cave en sous-sol Proche de tioutes commodités et de la mer; Proche du nouveau parking de la Gare SNCF pour un emplacement parking à louer? TF 1761EUR Charges mensuelles 100EUR

T2 AVEC TERRASSE EN RÉSIDENCE INTIMISTE

RARE À LA VENTE : T2 NEUF AVEC TERRASSE Contact : Pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Saisissez une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Découvrez cette nouvelle résidence neuve, moderne et intimiste, actuellement en cours de construction à Marseille 11e – Saint Marcel. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE -Au cœur de Saint Marcel, proche du noyau villageois et de toutes les commodités du quotidien. -Une résidence en retrait de la route principale, au calme, en fond d'impasse. -Un environnement résidentiel, sécurisé et idéal pour une vie sereine. UN QUOTIDIEN TOUT À PROXIMITÉ -Commerces et services à 5 minutes à pied. -Zone commerciale de la Valentine à proximité immédiate pour toutes vos envies shopping. -Transports pratiques : lignes de bus et gare SNCF à 700 m pour rejoindre facilement le centre-ville. -Accès rapide à l'autoroute A50 : Aubagne, Marseille centre et Toulon en quelques minutes. UN CONFORT PENS?É POUR VOUS -Une pièce de vie moderne et lumineuse, avec accès direct à la terrasse. -Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. -Prestations de qualité pour un confort durable -Isolation thermique et phonique performante -Résidence neuve sécurisée -Stationnement en sous-sol -Un appartement éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat en résidence principale. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Un logement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans un quartier en pleine dynamique. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Pitaval Léo au 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Appartement de 3 pièces dans la rade de Villefranche-sur-Mer

Au cœur de la baie de Villefranche sur Mer, dans la résidence « Les Marinières » , vaste appartement de trois- quatre pièces (salon/salle a manger)modulable, d'angle et d'une surface de 88,13 m², avec ses deux terrasses et jardin privatif. Exposé au Sud, ce bien offre des vues imprenables et féeriques sur la mer, le village de Villefranche et le Cap Ferrat. Très lumineux, en bon état général, il est composé : à l'entrée, d'une vaste terrasse sur jardin, d'une entrée , de deux chambres à coucher spacieuses ouvrant sur une terrasse de 25m² au Sud , d'un salon/salle à manger d'une surface de 35m² avec vue mer panoramique, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains, de rangements, d'une grande cuisine avec accès direct sur une seconde terrasse de 33m² et un beau jardin arboré avec vue sur la baie et village. La vieille ville, véritable havre de paix et de fraicheur. Idéalement situé à proximité du début de la Presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et de la ville de Beaulieu sur Mer, la résidence est proche des commerces et de la gare SNCF . En outre la résidence dispose d'un parking extérieur collectif et d'un arrêt de bus placé juste en face qui permet de rejoindre Monaco et le Port de Nice. Un sentier permet de rejoindre immédiatement la plage en moins de cinq minutes à pied. Produit rare à fort potentiel avec une rénovation contemporaine

T5 Hyères Gare - Traversant Est Ouest

Venez découvrir sans tarder ce grand T5 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, idéalement située à Hyères ! Secteur bas de Costebelle, à quelques minutes à pieds de la gare SNCF. La copropriété est sécurisée avec une barrière électrique à l'entrée. Elle dispose d'un grand espace vert collectif, ainsi qu'un terrain de jeux. Cet appartement traversant de 93m² se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon (possibilité de fermer et faire une chambre), et balcon, exposés Nord-Ouest. Une cuisine avec loggia exposée Sud-Est. L'appartement dispose de 3 chambres dont 1 avec point d'eau. Une salle d'eau et WC séparés. De nombreux placards de rangement. Double vitrage dans chaque pièce et climatisation dans la pièce de vie. Chauffage collectif. Eau froide/chaude collective. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Parking libre et facile au sein de la résidence. A visiter sans tarder !

DRAGUIGNAN - capitale de la Dracénnie - charme provençal - Appartement 3 pièces rez de chaussée avec grande terrasse

DRAGUIGNAN - EST VAR Au calme d'un environnement verdoyant, la résidence est à deux pas du centre-ville et de ses rues pittoresques et animées, de sa place de marché et de ses commerces. Les parents pourront apprécier la proximité d'établissements scolaires dont l'école maternelle Jean Aicard, l'école primaire Marie Curie et le collège Général Ferrié, tous accessibles à pied. Tout au long de l'année, les loisirs sont aussi au rendez-vous grâce à la piscine Alex Jany à 6 min à pied, le parc Haussmann et son aire de jeux à 10 min à pied et le théâtre de l'Esplanade à 13 min à pied. En voiture: 20 min de la gare SNCF Les Arcs Draguignan desservie par le TGV et le TER vers Nice en 1h10 ou Paris Gare de Lyon en 4h35 5 min centre commercial Le Salamandrier avec 26 boutiques dont un hypermarché... À 4 min du centre hospitalier de la Dracénie. Résidence moderne au cœur d'un écrin de nature, au calme car en retrait de l'avenue. Dernières normes de construction (isolation phonique, thermique, NF habitat, personne à mobilité réduite...) En rez de chaussée, bel appartement de 3 pièces. Un grand séjour cuisine ouverte avec accès terrasse. Deux belles chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Allotement obligatoire d'un stationnement privatif en complément du prix affiché pour un montant de 10 000€ Idéal jeune couple, famille monoparentale, pied à terre aux portes du parc national du Verdon et du golfe de Saint Tropez, investissement locatif... Possibilité d'emprunter à taux zéro 0 Frais de notaire très bas! Disponible rapidemnt! Contactez nous vite!

CENTURY 21 IMMOBILIER CONSEIL vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Un emplacement privilégié : Plages et commerces accessibles à pied Gare SNCF et lignes de bus à proximité immédiate Vue imprenable sur le massif de l'Estérel et la Méditerranée Niché en étage élevé, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec couloir distribuant : Une belle chambre avec aperçu mer Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine séparée Un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le parc arboré et la piscine de la résidence Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

VERSAILLES Saint Louis - Maison 3 chambres

Charmante maison au sein d'une copropriété ayant fait partie d'une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à 2 pas du Château et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d'une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d'une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée , un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol en accès direct sans passer par les partie communes une belle cave voutée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont à quelques pas seulement, les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10/15 minutes à pieds. Enfin l'A86 est très facilement accessible en voiture.

vente terrain

Fuveau - 13710 - Votre agence vous propose en exclusivité sur le secteur, ce projet de terrain à bâtir de 459m² environ. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison de 91m² environ en R+1 avec garage. Libre constructeur, un permis de construire est en cours d'instruction et modifiable selon vos besoins et vos critères. Votre projet de construction + achat du terrain peut se réaliser pour moins de 500 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations à savoir sur Fuveau: marche hebdomadaire, gare sncf à Gardanne (15mn), établissements scolaires, cours de tennis, bibliothèque, boulangeries, bureau de poste et boucherie charcuterie. Autoroutes A8 et A52 accessibles à 9 km. mer méditerranée à 26 km. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

UN CADRE DE VIE UNIQUE POUR CE T3 AU RDC DE CETTE MAGNIFIQUE RÉSIDENCE !

EXCLUSIVITÉ ! SUPERBE T3 NEUF AVEC TERRASSE ! Contactez-nous pour en savoir plus sur ce logement ! Contact : Pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Saisissez une opportunité unique à Saint-Marcel, Marseille 11e, pour acquérir un appartement neuf au sein de cette nouvelle résidence ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ -Une adresse au calme absolu : La résidence est située en retrait de la route principale, dans une impasse, dans un quartier résidentiel paisible. -Résidence intimiste : Seulement 45 appartements dans ce programme pour garantir votre tranquillité. -Un emplacement idéal pour les primo-accédants : Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! UN QUOTIDIEN OÙ TOUT SE FAIT À PROXIMITÉ -Le noyau villageois et les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied pour plus de simplicité. -La zone commerciale de la Valentine est très proche pour vos achats. -Les transports en commun sont très bien desservis et la gare SNCF est à 700m pour un quotidien facilité. VOTRE APPARTEMENT T3, UN VÉRITABLE COCON -Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle (Séjour Cuisine) imaginée pour votre confort. -Une charmante Terrasse, prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours. -Deux Chambres confortables, une Salle de Bains et un WC indépendant. -Stationnement en sous-sol. Un bien rare et neuf qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Pitaval Léo au 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

LA SEYNE SUR MER proche centre ville / port - dernier étage - Appartement T4 rez de chaussée double balcon

LA SEYNE SUR MER A l'entrée de Nord de la ville, proche du centre ville et du port. A proximité immédiate de la pharmacie du Catamaran, l'hôpital, du stade Marquet... Emplacement stratégique pour rejoindre la gare SNCF à pied ou Toulon via le batobus Résidence moderne et aux dernières normes en vigueur. Très faible consommation énergétique et très bonne isolation thermique, phonique... Labélisée personne à mobilité réduite. Niveau rez de chaussée sans marches. Appartement4 pièces tout confort. Séjour cuisine ouverte avec balcon Trois chambres dont deux avec accès balcon Une salle de bain et un WC séparé. Allotement obligatoire d'un parking privatif en sous sol pour 15 000€ en complément du prix de vente du logement. Prix TVA réduite (voir conditions) Frais de notaire très bas. A voir rapidement...avant qu'il ne soit trop tard!

Opportunité Investisseur -Maison individuelle à fort potentiel - Saint-Raphaël centre

MY HOME CONNEXION vous propose une maison individuelle de plain-pied à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël (83700), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare SNCF et des plages. Construite en 1960 sur un terrain plat et arboré de 727 m², cette maison de 88 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'extension ( R+1 possible) ou de rénovation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elle conviendra parfaitement à un marchand de biens, investisseur souhaitant valoriser un bien en zone urbaine prisée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 88 m² Terrain : 727 m² (plat, arboré) Pièces : 3 (2 chambres) Garage attenant Année de construction : 1960 Extension possible Performance énergétique : DPE réalisé le : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 095 € et 1 482 € (références 2021-2023, abonnements compris) Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. Contact & visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 My Home Connexion Var

ANTIBES - BADINE

BAISSE DE PRIX : EXCLUSIVITÉ - ANTIBES BADINE - Dans une petite copropriété au calme absolu récemment ravalée, magnifique appartement 2 pièces 48.66 m2 au deuxième étage en parfait état bénéficiant d'une terrasse 10.50 m2 sans vis à vis exposition Ouest avec vue latérale sur la mer. L'immeuble est situé à pied des plages de Juan les Pins et des commerces. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, séjour baignée de lumière, chambre avec placard, salle de douche, W.C. indépendant, placard. Volets roulants électriques, Climatisation réversible. Cave Volets roulant et stores électriques. Garage en sus 24 000 € Arrêt de bus à 5 min à pied et Supermarché à 10 min à pied. Gare ANTIBES SNCF-TGV et Autoroute à 3 km, Cannes à 10 km, Aéroport de Nice 30 min en voiture. Vidéo disponible sur demande !