Mots-clés : grand bassin

L'ALBATROS

LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L'ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d'emplois majeurs de l'ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • Cadre de vie privilégié à 300 m du Lac de la Ramée • Proximité immédiate des zones d'emplois de Basso Cambo et Saint-Martin-du-Touch • Accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel, métro Ligne A et Aéroport Toulouse-Blagnac Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ONDEA

LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ONDEA

LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Les Balcons du Bassin

Cœur Saint-Jean : L'Équilibre Parfait entre Qualité de Vie et Dynamisme au Bassin d'Arcachon Un Territoire Attractif et ConnectéAu cœur de la Gironde, l'un des départements les plus dynamiques de France, Cœur Saint-Jean s'inscrit dans un environnement où qualité de vie, opportunités professionnelles et cadre naturel exceptionnel se rencontrent. Entre Bordeaux Métropole et les plages du Bassin d'Arcachon, cette résidence offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et détente. Une Localisation PrivilégiéeSituée à proximité immédiate de la gare de La Teste, Cœur Saint-Jean bénéficie d'une accessibilité optimale :Bordeaux Saint-Jean à 46 minutes en TER. Pessac à 39 minutes. Proximité des commerces, écoles et services : hypermarché, marché couvert, écoles maternelles et primaires, collège, pharmacie, médecins, restaurants et cinéma accessibles en quelques minutes.À 7 minutes à vélo des plages du Bassin d'Arcachon.Ce cadre de vie doux et pratique séduit les familles, les actifs et les amoureux de la nature. Une Résidence à Taille HumaineCœur Saint-Jean est une résidence contemporaine et intimiste, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort :Balcons ou terrasses en attique pour profiter de l'extérieur.Cœur d'îlot paysager pour une ambiance apaisante. Stationnement sécurisé et local à vélos pour faciliter les déplacements. Commerce en pied de résidence pour plus de praticité.Des Intérieurs Conçus pour Votre Bien-êtreChaque logement est aménagé avec soin pour répondre à vos attentes :Sols en carrelage et parquet stratifié pour un intérieur élégant et facile d'entretien. Peinture blanche pour une ambiance lumineuse et moderne. Volets roulants électriques dans les pièces de vie pour un confort optimal. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).Faïence murale dans les salles de bains pour une finition soignée.Un Cadre de Vie Naturel et DynamiqueLa Teste de Buch est une ville où nature, économie et culture coexistent harmonieusement :Environnement naturel préservé : Dune du Pilat, plages, forêts et parcs. Pôles d'activités économiques : zones commerciales, sièges de grands groupes, filières technologiques.Vie culturelle et de loisirs : cinéma, salle de spectacles, théâtre, animations toute l'année.Cœur Saint-Jean est bien plus qu'une résidence : c'est une adresse de choix, où confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent pour vous offrir un quotidien épanouissant.« Et si votre projet immobilier devenait réalité au cœur du Bassin d'Arcachon ? »

Maison bourgeoise d'exception à Arès À 25 m du Bassin d'Ar

ARÈS DEMEURE DE CARACTÈRE À DEUX PAS DU BASSIN Une adresse exceptionnelle pour les amoureux de belles demeures et de lieux chargés d'histoire. À seulement 25 mètres du Bassin, au coeur d'Arès et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette remarquable demeure de caractère développant plus de 310 m2 habitables, complétée par une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. DES VOLUMES REMARQUABLES Dès l'entrée, la maison impressionne par ses proportions et son élégance. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon-séjour de plus de 80 m2, une grande cuisine familiale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Un vestiaire, une chaufferie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, les espaces se poursuivent avec un second salon, un bureau, trois chambres, deux cabinets de toilettes, une salle de bains, un WC indépendant et une lingerie de plus de 20 m2. DES EXTÉRIEURS À LA HAUTEUR Implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré et préservé, avec la possibilité d'y créer une piscine. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : espace professionnel, logement indépendant, atelier ou espace de réception. Autre élément remarquable : une cave en colimaçon, parfaitement préservée et jamais inondée, qui apporte encore davantage de caractère à cette propriété. UN BIEN RARE ET ÉVOLUTIF La maison est parfaitement entretenue et conserve toute l'authenticité d'une demeure ancienne, tout en offrant de nombreuses possibilités de modernisation. Avec très peu de murs porteurs, les volumes peuvent être repensés relativement facilement afin d'adapter la maison à un projet contemporain, familial ou plus personnel. Une propriété rare par sa surface, son cachet et surtout son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du Bassin et de la vie commerçante d'Arès. Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Maison à vendre Gradignan

Exclusivité - Vente interactive. Située sur la commune de Gradignan, ville verte de la Métropole Bordelaise, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, des centres de loisirs et des parcs, cette maison familiale de 270 m² répartis sur deux niveaux, offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée en 2011, l'ensemble de la maison offre une belle performance énergétique : double chauffe eau thermodynamiques, deux pompes à chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, isolation en laine de verre projetée, climatisation réversible (split mural). L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'un puit de lumière avec une grande hauteur sous plafond apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal est largement ouvert sur une terrasse de 70 m2 et un grand jardin exposé sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux bureaux propices au télétravail, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'un studio de 30 m2 avec salle d'eau et WC pour un projet locatif. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un balcon et accès direct à la salle de bain et WC. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement ou encore d'une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et piscinable, d'une grande terrasse de 70 m2 et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison avec un fort potentiel d'aménagements, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports complet reliant Gradignan à Bordeaux et à ses environs. - Gradignan centre à 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture - Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 25 minutes en voiture et 35 minutes à vélo - Aéroport de Bordeaux-Mérignac accessible en 17 minutes. - Bassin d'Arcachon à 50 minutes en voiture. Ce bien est proposé en vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible à partir de laquelle les propositions seront transmises au vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bastide au calme, grand jardin

A ROGNES - BASTIDE - GRAND JARDIN - CALME - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, entourée de champs de vignes et baignée dans un authentique cadre provençal, cette maison offre un véritable havre de paix. D'une superficie très confortable, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante récente, de six chambres (2 en RDC) dont une suite parentale, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Les volumes sont parfaitement répartis pour accueillir une grande famille ou recevoir dans le plus grand confort. À l'extérieur, le grand jardin paysagé accueille une piscine type bassin naturel signée Jacques Brens, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; ainsi qu'un espace dédié aux oliviers et arbres fruitiers apportant charme et beaucoup de cachet à l'ensemble. Prestations complètes et de beaux matériaux : climatisation, portail électrique, garage, pierre de Rognes, travertin, belles poutraisons, canal de Provence avec filtration UV, fibre optique, fosse septique aux normes. Extension possible + annexe . Entre nature, confort et authenticité, cette propriété rare conjugue charme provençal et qualité de vie. Un bien d'exception dans un cadre unique.

CO-EXCLUSIVITÉ PROPRIETE A VENDRE A NICE - CREMAT - VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - VUE MER

Située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du Château de CREMAT, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m². Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière. Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année. Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86m²), buanderie. Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand Atelier, terrain de pétanque. En vue profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également : Un bassin de nage de plus de 15 m Une cuisine d'été Un jardin plat idéal pour une grande famille Un bar extérieur Aussi, pour les amoureux de beaux environnements, la propriété est entourée des plus beaux vignobles de la Côte d'Azur, le tout situé entre ciel et mer. Honoraires à la charge du VENDEUR.

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine - T4 - Lumineux

Au coeur de Bordeaux à 5 minutes de la place PEY BERLAND, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'un très bel immeuble. Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, cuisine équipée avec son comptoir donnant sur le salon, un espace chaleureux et très lumineux. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement Bordelais aux pierres apparentes omniprésentes. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de bouche, un supermarché, arrêt de tram Musée d'Aquitaine à 3 min à pieds. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Propriété CASTELLAR villa 188 m² bassin terrain vue mer

Sur la commune de Castellar, à quelques 5 minutes de Menton, villa d'environ 188 m² habitables, composée de 7 pièces principales, grand garage et plusieurs dépendances buanderie, cave à vin, grand bassin, accès direct et facile avec plusieurs places de stationnements, le tout édifié sur une parcelle de 3060 m². Environnement calme et lumineux, exposition sud / ouest, très ensoleillée, avec jolie vue sur les collines et la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Floirac - Appartement T3 - terrasse - parking

Bas Floirac : Aux portes de Bordeaux - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 3 étages. Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Ce bien dispose également de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Conforme aux normes PMR, il a été pensé pour offrir un confort optimal à tous ses occupants. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par géothermie, une solution écologique et particulièrement économique au quotidien. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. À proximité immédiate de Bordeaux et des axes principaux, vous trouverez les lignes de bus n° 1, 28, H2 et 54 en bas de la résidence (notamment la ligne directe vers la gare Saint-Jean en 10 min). Pistes cyclables et station de vélos au pied de l'immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Victoire Debesse Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Vincennes - Maison familiale face au Bois de Vincennes

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

3 Pièces 84m² Lautin

Dans une résidence de standing avec parc et bassins à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 84 m² situé en rez-de-chaussée. La résidence se situe dans le quartier du Lautin et bénéficie d'un accès direct à la promenade de la Cagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et des WC indépendants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave et un grand garage facile d'accès complètent le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement offre également la possibilité d'être transformé en 4 pièces. Taxe foncière : 1 315 € par an Charges de copropriété : environ 250 € par mois