Mots-clés : grande terrasse aix en provence

Élégance et nature : un T4 lumineux avec vaste jardin privatif au cœur d'une résidence paysagée

Nichée au cœur de Coudoux, charmant village provençal à quelques minutes d'Aix-en-Provence, la résidence Les Jardins d'Oliviane s'inscrit dans un cadre unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Son architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement au paysage, mettant à l'honneur des matériaux lumineux et des lignes épurées. Au centre du domaine, une vaste oliveraie paysagée devient un véritable lieu de vie, propice à la détente et au partage. Les appartements profitent de généreuses ouvertures, assurant luminosité et douceur de vivre tout au long de l'année. Découvrez ce superbe T4 de 88 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à l'angle de la résidence. Prolongé par une terrasse couverte de 11 m² et un jardin privatif de 123 m², il offre une orientation sud et ouest avec une vue dégagée sur le parc paysagé. Pensé pour le confort quotidien, il bénéficie de prestations soignées : sols élégants, faïence murale toute hauteur dans les salles d'eau, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques et larges baies vitrées. ?? Prix de vente : 389 000 € + 3 stationnements en sus pour 26 000 € Remise des clés prévue : 1er trimestre 2027 Rencontrons-nous, Laurent PELTIER – 07 52 03 29 64 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi Pinel Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA ?? Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

Propriété plain-pied 320 m² - Terrain 8760 m² - à vendre sur Puyricard

Co-exclusivité – Opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette villa de plain-pied de 320 m², idéalement nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 8 760 m² à Puyricard. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette propriété est entourée de vignobles et de champs de lavande, et se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Elle s'ouvre sur un hall accueillant, un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une cuisine équipée spacieuse, et comprend au total 6 chambres, dont 2 suites et une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et un grand bureau attenant. La villa dispose également de 4 salles d'eau/bains, d'une buanderie, et de deux caves, dont l'une est équipée d'une chambre froide industrielle. Deux studios indépendants entièrement équipés permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente et de réception : une grande terrasse de plus de 350 m², une piscine paysagée éclairée, un coin cuisine d'été avec bar et vestiaire, un boulodrome éclairé, un barbecue intégré, ainsi qu'un lit balinais. Le parc, magnifiquement paysagé, abrite une végétation luxuriante avec des essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias et amandiers, offrant un cadre enchanteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et convivialité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Mandat 1250 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Aix en Provence, type 4 avec ascenseur et garage dans une ré

Aix-en-Provence, quartier saint Mitre, en exclusivité, appartement de type 4 de 83 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2002 avec ascenseur. L'appartement est traversant avec une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée sud / est offrant une jolie vue dégagée, espace nuit séparé composée de trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Vous beneficierez en plus d'un garage boxé en sous sol et un parking libre dans la résidence. Charges annuelles 1545 EUR

AIX EN PROVENCE, Type 4 dernier étage, vue panoramique, terr

Dans une résidence de standing de 91 logements, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant de type 4 d'une surface de 94 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée dispose d'une loggia attenante. L'espace nuit comprend, côté nord, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale côté sud avec salle d'eau privative et dressing. WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une climatisation réversible. Une cave privative au pied de l'immeuble et un grand garage viennent parfaire ce bien. Charges : 2 800 EUR / an, tout compris.

AIX VILLE DERNIER ETAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING CALME

Bel Appartement Type 4 de 94m2 environ, en parfait état, sans nuisance, dans résidence sécurisée avec piscine disposant d'une terrasse avec vue panoramique, au 4ème et dernier étage, ascenseur. Ce bien se situe proche du centre historique et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel paisible, immeuble cossu et bien entretenu. Composition: un hall d'entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, possibilité d'une 3ème, une salle d'eau, deux toilettes. Informations complémentaires: Deux places de parking privatives Une cave Climatisation réversible individuelle Chauffage au sol collectif Charges annuelles : 3440 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de redressement ou de sauvegarde. Honoraire d'agence vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très belle villa familiale

EXCLUSIVITE - VUE PANORAMIQUE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU Maison traditionnelle, de belle qualité de construction développant 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent un espace spacieux et lumineux au coeur d'un village dynamique. Soleil filtrant à travers les grandes ouvertures en aluminium, hauts plafonds de 3 mètres, vue panoramique sur la chaine de l'étoile, terrasse de 50 m² , jardin fleuri , piscine carrelée, garage, proximité des commerces, des bus, des écoles, sont les atouts indéniables de ce bien de standing, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété à s'offrir. Honoraires d'agence inclus : 4,35% François BOZO, agent commercial (EI) : 06 62 49 59 91 L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Référence : 5117-AUS. - Maison familiale avec dépendance et piscine

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente une villa des années 1970 à Puyricard, offrant deux logements de qualité sur deux niveaux. Situation et contexte : Située à Puyricard, cette villa bénéficie de la proximité des commodités, crèches, écoles, collège, commerces, clinique de l'Étoile, accès autoroutiers et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Elle est bien desservie par les transports en commun. Description intérieure : L'habitation principale de cette villa au premier étage dispose d'un hall d'entrée généreux, d'un double séjour/salle-à-manger avec terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée avec loggia vitrée. La villa offre environ 200m² au total. Le rez-de-chaussée comporte un grand garage carrelé avec porte automatique, une buanderie, un cellier, et un appartement T3 de 58 m² avec jardin privatif. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 1 697 m², profitez de plusieurs terrasses, espaces verts, et d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec un espace bain de soleil sans vis-à-vis. Un atelier indépendant de 31 m² peut être aménagé en cuisine d'été ou en pool house. Prestations complémentaires : La villa inclut des équipements de confort tels que la climatisation réversible, un système de chauffage central par pompe à chaleur air-eau récent, et eau du Canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Elle dispose d'une prise pour voiture électrique et de plusieurs stationnements. La maison est reliée au tout à l'égout. Les charges annuelles de copropriété sont de 200€ dans un lotissement actif de 20 maisons. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5117-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 264 € de charges annuelles de copropriété.

GRAND 3P DE 70M² AVEC JARDIN ET TERRASSE CENTRE VILLE

Emplacement idéal, accès au centre-ville d'Aix en Provence à pied. Ensemble scolaire, commerces et restaurants à seulement quelques minutes. Transport en commun à proximité immédiate. Découvrez une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé au rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif. Cet appartement de 67.83 m² séduit dès l'entrée par ses ouvertures, il se compose d'un superbe espace de vie de 30m² ouvrant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud est. Deux chambres acceuillante donnant sur le jardin de 20m², l'une dispose d'une terrasse privative de 8m². Une salle de bain et un wc complète le bien. Prestations : Chauffage et climatisation en gainable, carrelage grand format 60x60, menuiserie en aluminium... Prix : 414 000€ avec une place de parking en sus. Livraison prévue juin 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement - 4 pièces 99m2 avec Terrasse

L'Immobilière du Tholonet vous propose en exclusivité, à 10Km à l'est d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement de 99m2 environ situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie : un grand séjour-salle à manger de 47m2 baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte semi-équipée. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 37m2 qui bénéficie d'un vue dégagée. Côté nuit, cet appartement propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains. Deux boxes en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 et/ou 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 1.285.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.06% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 5809-AUS. - Maison 5 pièces - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette maison contemporaine de Type 5 de 110m², située au calme d'une impasse. Situation et contexte : À proximité immédiate du centre du village de Puyricard, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec insert et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est climatisée dans son intégralité. Avantages extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété, implantée sur une parcelle de 428m², offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5809-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5837-AUS - Maison contemporaine - 4 chambres - piscine

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5837-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE MAISON 130 m² DANS CADRE IDYLLIQUE

EXCLUSIVITÉ Immobilière Sextius Mirabeau Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette charmante maison de 130 m² avec son terrain d'environ 1000 m2 vous séduira par son environnement arboré et son cadre de vie exceptionnel Grand salon lumineux avec insert Véranda aménagée en salle à manger, idéale pour profiter de la vue sur le jardin Cuisine indépendante entièrement rénovée À l'étage : deux chambres confortables, un vaste dégagement, une salle de bain et une suite parentale Double vitrage avec moustiquaires Nombreuses terrasses pour vos moments de détente Studio indépendant offrant diverses possibilités ( bureau, espace invités... ) Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un environnement privilégié, écrin de verdure, parfait pour les amoureux du calme et de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .