Mots-clés : grande terrasse aix en provence

Au bas des allées provencales appartement au calme T3 de 65m² avec terrasse sud

Aix-en-Provence – Ville de culture et chargée d'histoire Je vous propose de découvrir cette nouvelle résidence, située dans une petite rue au calme tout en étant à seulement 150 m des Allées Provençales. Proche de tout, Magnifique appartement T3 de 65m² avec belle terrasse de 11m²situé a l'angle de la residence. Chambre à l'Est (soleil le matin) et piece de vie et terrasse couverte au sud Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une grande salle d'eau avec fenetre et WC indépendant 2 belles chambres avec placard et une jolie pièce de vie lumineuse de 17 m² donnant sur un petit balcon filant. Des prestations de qualité pour vivre au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence : - WC suspendu, - système de chauffage et de rafraîchissement par gaines (gainable), - volets roulants électriques, - carrelage grand format. - paroie de douiche et douche grand dimensions - trés lumineux Prix de vente : 530 000 € (+ possibilité d'acheter un parking en sus) Remise des clés prévu : 3éme trimestre 2027 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble. La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année, et elle bénéficie d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la clarté des matériaux choisis confèrent une atmosphère lumineuse et moderne, magnifiée par des objets décoratifs travaillés. Le tout est sublimé par la présence d'oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement.

Référence : 5758-MCO - Vue mer Appartement 2 pièces de 51 m2 avec ascenseur plus terrasse de 15 m2 et place de parking privative

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente un appartement 2 pièces avec vue panoramique sur la mer. Situation et contexte : Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée de standing, proche des commodités et des transports. Description intérieure : Ce lumineux appartement de 51 m² est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, ainsi qu'une grande chambre avec placard. Une vaste terrasse accessible depuis le salon offre une vue directe sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, un ascenseur facilite l'accès. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l'environnement marin. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking aérienne privative dans une résidence sécurisée de standing. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5758-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 644 € de charges annuelles de copropriété.

Environnement campagne - non isolée

Entre Eguilles et Ventabren – à quelques minutes seulement de toutes les commodités et du centre-ville d'Aix en Provence - environnement campagne - non isolée – Environnement verdoyant, beaux volumes (247 M2) et subtil mélange de matériaux pour cet ancien corps de bâtisse datant des années 1900, entièrement rénové sur lequel s'adosse une harmonieuse extension réalisée en 2014 . Les prestations sont de qualité et soignées. Les espaces de vie sont généreux. Ses nombreuses terrasses, son espace piscine et son beau terrain de 7500 M2 agrémenté d'un pigeonnier vous permettront de profiter pleinement de ses extérieurs. La maison dispose en rez de chaussée d'une très belle pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace repas, d'un salon ainsi qu'un grand séjour avec poêle à bois accès terrasses, chambre parentale avec salle d'eau, buanderie - Etage : Grande mezzanine – 4 chambres – dressing – salle de bains - Piscine 13*4.5 – pool house

LUBERON SUD - VILLA 300 M2 - 5 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE- ANNEXE- TERRAIN 3000M2

Située dans un charmant village du Luberon à 25 min d'Aix en Provence et de Lourmarin, dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 3000m2 dont 600m2 constructible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 terrasses fermées, un bureau. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine. Attenant à la maison mais indépendant, un studio avec une chambre en mezzanine. Une annexe vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house : cuisine d'été, douche et toilettes. Grand parking, jardin entièrement clos et arboré. Un bien rare à la vente idéal en résidence principale ou secondaire ou pour activité de location saisonnière . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Maison contemporaine d'exception proche centre ville Située dans une impasse privé et sécurisé, à 12 minutes à pied du centre ville, cette villa contemporaine de 170 m², édifiée en 2018, offre un cadre de vie idéal mêlant confort et modernité. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda ainsi qu'au jardin. A l'étage : Une première suite avec dressing, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 150m2, une piscine au sel chauffée, un grand garage et 5 stationnements privatifs. Ce bien offre des prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, climatisation plancher chauffant / rafraichissant au rez de chaussée, huisseries en aluminium, domotique, ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue élégance architecturale, tranquillité et accessibilité. Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur) Réf. VM3079 Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

SAINT JEROME ! T3 de 63m² avec terrasse de 10m² au 1er étage

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier Saint-Jérôme, réputé pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure, offre une qualité de vie incomparable, à 15 minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au première étage, ce bel appartement de 62.81 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie de 32m², spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables dont une avec un accès direct à la terrasse, une grande salle d'eau moderne et un WC suspendu indépendant , bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, volets roulants avec commande électrique connectée, ascenseur... Prix : 435 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 465 500€ Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Référence : 5731-JAN - Maison 4 pièces avec piscine et parking à Gardanne (13120)

L'Office Immobilier Gardanne vous présente à la vente cette maison de plain-pied de 190 m² près des commodités, avec piscine . Situation et contexte : Située à Gardanne, cette propriété est idéalement proche des commodités locales, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux services essentiels. Description intérieure : Cette maison spacieuse propose un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte. Le bien dispose d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour votre confort. La partie nuit est accessible par un couloir et comprend une suite parentale, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces distincts. À l'avant, une aire de stationnement accueille jusqu'à six véhicules, accompagnée d'un atelier et d'un bureau. À l'arrière, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une grande piscine de 6*12 m et d'une cuisine d'été. Prestations complémentaires : Le bien inclut des installations de stationnement spacieuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5756-VSI. - Maison 4 pièces 117 m2 plain-pied - Luynes - possibilité d'extension

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse avec vaste terrain arboré : Situation et contexte : Idéalement située entre ville et campagne, cette maison offre une proximité avec les commerces et établissements scolaires, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Description intérieure : Cette maison de 117 m² est agencée avec soin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée aux matériaux anciens, avec son cellier attenant de presque 9 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, accessibles via un couloir. Avantages extérieurs : Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, abrite deux terrasses, une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une côté Est ombragée. Il est également possible d'envisager l'aménagement d'une piscine creusée. Prestations complémentaires : La maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Un grand garage de presque 40 m² permet la réalisation d'une suite parentale. Et une possibilité d'agrandissement de 40 m² est encore possible sur cette habitation. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5756-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE - T3 de 67m² avec terrasse de 33m² -QUARTIER SAINT JEROME

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier Saint-Jérôme, réputé pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au troisième et dernier étage, ce bel appartement de 66.3 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie de 31m², spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse de 33m² exposée sud-est – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables de plus de 13m², une grande salle de bain moderne et un WC suspendu indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, volets roulants avec commande électrique connectée, ascenseur... Prix : 599 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 636 500€ Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Superbe villa de 230 m2 entre Bouc Bel Air et Cabriès

Découvrez cette villa d'exception d'environ 230 m², implantée sur un terrain de 1700 m² au sein d'un secteur résidentiel paisible entre Bouc Bel Air et Cabriès. Cette élégante maison vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon d'hiver chaleureux agrémenté d'une cheminée, et un deuxième salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, face à un magnifique jardin paysagé. Il y a une cuisine séparée, équipée d'appareils et de matériaux de bonne qualité. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un espace garage avec une buanderie facilement transformable en studio (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires). À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative vous attendent. Cette propriété comprend aussi une vaste piscine de 16 par 7 mètres, un jacuzzi, une cuisine d'été idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une douche en plein air et des WC extérieurs. Les matériaux nobles employés dans cette construction de style traditionnel – comme les mosaïques, le marbre ou encore les baies vitrées en aluminium – ainsi que ses équipements haut de gamme, notamment une alarme et un vidéophone, lui confèrent un charme certain. Profitez d'un emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de toutes les commodités (accès autoroute, commerces, école internationale IBS, golf, Aix en Provence).

A vendre Parc de la Torse Type 3/4 88 m2avec terrasse

Ce spacieux Type 3/4 avec terrasse situé au 2ièm étage d'une résidence de standing a proximité immédiate des écoles vous offrira un cadre de vie privilégié. Hall avec rangements, séjour salon de 33m2lumineux ouvrant sur une terrasse, Grande cuisine 13m2 indépendante avec loggia attenante, l'espace nuit comprend deux belles chambres ( 12 et 13m2) avec une salle d'eau et des wc séparés. Une cave compléte ce bien. Taxe foncière : 1450 euros. Charges annuelles : 4170 euros eau froide, eau chaude et chauffage compris. DPE D.

QUARTIER SAINT JEROME - T2 de 45m² avec terrasse de 7m² exposée SUD-OUEST

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier Saint-Jérôme, réputé pour son atmosphère paisible et son écrin de verdure, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. Situé au deuxième étage, ce bel appartement de 45.5 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle d'eau moderne avec WC, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, volets roulants avec commande électrique connectée, ascenseur... Prix : 338 500€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 500€ Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte