Mots-clés : grande terrasse aix en provence

Villa contemporaine vue panoramique Sainte Victoire - 13100 AIX

Dans un environnement recherché, au calme, superbe villa contemporaine sécurisée, située à 2 km du centre ville d'Aix en Provence, sur les hauteurs, dans un écrin de verdure avec de grands pins. Sa vue est spectaculaire sur la Sainte Victoire immortalisée par Cézanne. Elle développe 371 m² habitables sur 5000 m² de terrain paysager clôturé avec piscine sur vérin hydraulique, préservant les vues. La maison comprend 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, une salle de cinéma pour partager des moments magiques, un vaste salon séjour et une cuisine équipée. Elle offre un système de domotique complet, le tout pour une vie confortable et facile. Bois clairs, terrasses en teck, façade blanche, pierres apparentes, rampes en verre, larges baies, ... autant de matériaux nobles qui apportent chaleur et esthétisme à l'ensemble. Un garage pour 6 voitures complète les lieux. Proximité Ecole Internationale IBS. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeurs. Maison proposée en inter agence. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98 Email: PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE dans le Domaine du Golf de Pont Royal !! ADN Immo Conseil vous propose un appartement 2/3 pièces charmant situé en rez de jardin. Vous profiterez d'une pièce principale baignée de soleil le matin et d'une terrasse couverte donnant sur le jardin ensoleillé une grande partie de la journée. Cet appartement décoré avec goût, vous permettra de vous sentir dans une bulle. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite chambre pour les enfants, les amis et pouvant se transformer en bureau ou dressing, il est très fonctionnel. Le domaine est entièrement sécurisé, vous pourrez profiter d'une piscine en été* Il pourra devenir votre pied à terre en Provence, votre résidence principale ou générer un loyer en investissement locatif. Le Domaine de Pont Royal est situé A quelques minutes du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence ou Avignon 45 minutes de l'aéroport 40 minutes du TGV 10 minutes de l'autoroute A7 Ce bien vous intéresse? Contactez nous 04 90 50 72 55 *selon abonnement

NORD PROCHE AIX EN PROVENCE - MAISON DE 224M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE

A 15 minutes au Nord Aix en Provence en direction du Luberon Nord, cette maison de 224m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d'une piscine, d'un poolhouse, d'une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d'un abri pour plusieurs voitures, d'une cave et d'une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d'eau. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. A 25 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de l'aéroport de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1618€ ~ 2190€

Aix-en-Provence - Magnifique Duplex de 80m² avec terrasse - Résidence luxueuse avec piscine et terrain de tennis

À seulement quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique duplex de 80 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et espaces paysagers. Dans un calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 47m² baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les espaces verts de la résidence. Une belle cheminée vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. À l'étage, une grande chambre en mezzanine avec de nombreux rangements et une salle de bains spacieuse avec water-closet complètent l'ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre Un box et une place de parking viennent compléter ce bien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: 22 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3120 € Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420 € Taxe foncière : 1310 € Mandat de vente n°278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

A 10 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, environnement privilégié et sans nuisances pour cette maison de 270m² habitables entièrement rénovée avec gout sur 3025m² de terrain avec piscine et spa. Offrant de belles prestations et une décoration actuelle soignée, la maison développe de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, un salon avec cheminée et un salon TV, deux chambres, une salle d'eau, vestiaire, cellier et buanderie. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport (bureau possible) un grand studio qui peut être indépendant. Les pièces ouvrent sur de très grandes terrasses, offrant des espaces particulièrement agréables à vivre. Performance énergétique remarquable : climatisation gainable, plancher chauffant par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale, clés en main, remarquablement située. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

Référence : 5516-FBR. - Villa 180m2 4ch + 2T2 de 30m2 sur 2500m2 de terrain avec Piscine

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa idéalement située L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5516 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin des Frères Gris, la villa profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes. L'école IBS est à 10 minutes et la gare TGV à 20 minutes. Description intérieure : L'ensemble du bâti est composé de 3 logements La maison principale de 180 m² en R+1 comprend un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse par une grande baie vitrée, un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'espace. Deux logements secondaires sur 60 m² sont aménagés en deux appartements T2 de 30 m² chacun. Avantages extérieurs : Le jardin entoure la villa et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Luynes et les collines. La propriété dispose d'une piscine de 6x12 mètres. Prestations complémentaires : La maison est dotée d'un garage double et d'un grand espace de rangement. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424 Référence annonce : 5516-FBR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENELLES - MAISON 170M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974M2

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d'environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l'atmosphère paisible qui l'enveloppe. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante s'ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l'ensemble. Ce bel espace s'étire vers l'extérieur, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d'eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d'accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 595€ ~ 806€

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m². Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m² et une terrasse non couverte de 33 m². Jardin de 147 m² ° Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m²) cellier ° 3 chambres spacieuses ° 2 SDE et 1 SDB ° garage de 20 m² + cave de 4,1 m² ° garage pour voiturette de golf de 4,5 m² L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au c?ur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m², la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Belle propriété à 2 km du centre d'Aix 243 m2 habitables s

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs : o Fibre optique, pour un confort de vie moderne o Eau du Canal de Provence o Fosse septique conforme o Nombreuses places de stationnement o Plusieurs orientations, belle luminosité toute la journée o Calme absolu, sans vis-à-vis o Potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : D 207 Kwh/m2/ an et B pour les émissions de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744 CAP ¦ Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) No RSAC de Anne GREEN : 809 707 060 No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358 Do you dream of living in a property with character? Our agency CAP Immobilier & Patrimoine offers you a rare opportunity: Magnificent property Just 2 km from the centre of Aix-en-Provence Located in one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, this superb 243 m2 property offers an exceptional living environment, in complete tranquillity, close to nature and public transport. Built on a large 5,430 m2 plot with space for a swimming pool, this property consists of four independent living units: o A charming main house with a fireplace, warm and bright, 3 bedrooms, an office, a large living room and an open kitchen. o A studio and a one-bedroom apartment, perfect for renting out or hosting family and friends o A detached bastidon, typical of Provence Each dwelling has its own terrace and is equipped with air conditioning. The property has a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, harmoniously distributed between the units. Key features: o Fibre optic broadband, for modern living comfort o Water from the Canal de Provence o Compliant septic tank o Numerous parking spaces o Multiple orientations, beautiful light throughout the day o Absolute calm, no neighbours opposite o Multifunctional potential: family residence, holiday cottage project or seasonal rental A rare property in the area, offering great potential, in a green environment just a few minutes from the town centre. Energy performance diagnosis: energy consumption: D 207 Kwh/m2/year and B for greenhouse gas emissions: 6 kg C02/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR

Appartement de charme familliale avec terrasse - Aix En Provence 4 pièce(s) 118 m2

Dans une ruelle typique du centre ancien d'Aix-en-Provence, découvrez ce bien rare niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet appartement plein de charme, aux grands volumes et aux prestations anciennes préservées, séduira les amateurs de cachet : tomettes d'origine, manteau de cheminée, hauteurs sous plafond généreuses, et multiples expositions qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La cuisine conviviale et lumineuse, donne de plain-pied sur une agréable terrasse de 10m² environ, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En résumé : - Surface généreuse avec beaux volumes - Dernier étage - Terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis la cuisine - Expositions multiples (très lumineux) - Prestations anciennes : tomettes, cheminée, charme absolu - Grand cellier en annexe d'environ 15 m² : rangement, atelier ou espace de stockage. Un bien rare à la vente, qui allie le caractère de l'ancien au confort du quotidien, dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et parkings. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison familiale à Aix-en-Provence

Entre Puyricard et Éguilles, Maison familiale de 200m2 environ, située sur un terrain arboré en restanques de 2. 790m2 avec piscine, au calme. Cette maison de 6 pièces est composée: Au rdc: un grand garage, un atelier et une cave à vin. Au 1er étage, accessible par un ascenseur ou escaliers intérieur et extérieur: - Vaste pièce à vivre lumineuse de 48m2 salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse. - Cuisine indépendante - 1 Chambre avec salle d'eau - 1 Chambre parentale avec salle de bain Au 2ème étage: - 1 chambre avec terrasse tropézienne - 1 dortoir adapté aux enfants - 1 T2 indépendant - Cuisine d'été - Pigeonnier - Piscine Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, modernisation générale).

Vente Maison 10 pièces de 280m² - 13090 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente , à seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, à Célony ,cette superbe villa de plain-pied de 250 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 200 m². Son environnement verdoyant et sa piscine offrent un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin TV. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, s'ouvre directement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Elle comprend 7 chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi que 6 salles de bain , salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol de 60 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Une dépendance en pierre (T2) de 30m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine de 11x9 m, sécurisée par une bâche électrique, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires. Côté prestations, cette villa dispose du chauffage au sol, du double vitrage, de trois climatisations réversibles et d'un système d'alarme. L'installation de 21 panneaux solaires assure une meilleure autonomie énergétique. Située au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Maison 6 pièces de 210m² - 13090 Éguilles

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale dans le très prisé hameau des Figons - Calme absolu, verdure, et accès rapide à Aix-en-Provence ! Située dans le secteur très recherché du hameau des Figons, entre Aix-en-Provence et Éguilles, cette maison familiale vous séduira par son environnement verdoyant, luxuriant et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 080 m², cette villa de caractère offre environ 219 m² habitables, complétés par 64 m² de dépendances. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine semi-ouverte équipée prolongée par une grande véranda de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux très grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs offrent un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec vue dégagée, d'une piscine, d'un pool-house tout équipé, ainsi que de plusieurs stationnements, dont un vaste garage et des ateliers. La maison bénéficie d'une excellente situation géographique, avec un accès rapide à Aix-en-Provence et une proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements tout en conservant une qualité de vie rare. Un bien unique à découvrir, alliant nature, confort et emplacement privilégié. ERP : Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.