Mots-clés : habiter 30

Superbe T2 en attique au calme

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Découvrez ce joli T2 en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement calme et à 8 minutes du centre ville à pied. Avec plus de 40 m² habitables, une très belle terrasse de 30 m² , ce bien offre un généreux espace extérieur et une grande luminosité. Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par une grande terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose un dégagement , une belle salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 15 m². Des prestations soignées : climatisation, carrelage au sol 60X60 , faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain , menuiseries coulissantes en aluminium .. Un appartement standing proposant un vrai confort à découvrir sans tarder ! Prix de vente hors stationnement : 300. 000 € Une place de stationnement : 20.000 € Prix total avec stationnement : 320.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 25 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

NICE MUSICIENS «AMANDA» 185 m²

NICE MUSICIENS – BERLIOZ : EXCLUSIVITÉ – «AMANDA», 185 M² DE POSSIBILITÉS ! Et si vous pouviez réunir emplacement, standing, calme et polyvalence dans un seul et même lieu ? Bienvenue chez « AMANDA », un superbe espace de 185 m², entièrement rénové, à usage professionnel ou d'habitation, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, doté d'un magnifique hall d'entrée et d'une gardienne particulièrement appréciée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NICE Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Musiciens, « AMANDA » bénéficie d'un environnement tranquille, facilement accessible à pied, en tramway, en bus ou en train. Les nombreux parkings publics à proximité sont un véritable atout pour votre clientèle. 185 M², UNE TERRASSE ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Actuellement aménagé en 8 bureaux, cet espace s'organise en fer à cheval autour d'une trés grande terrasse, en jouissance privative et exclusive, très rare à Nice en centre ville ! Entièrement rénové, « AMANDA » offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement au calme, puisque toutes les pièces donnent sur l'arrière de l'immeuble. Sa magnifique salle d'attente en rotonde apporte une touche d'élégance supplémentaire. UN LIEU QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS, ET NON L'INVERSE ! Cabinet médical ou paramédical, centre de soins, médecine esthétique, cabinet dentaire, avocats, notaires, experts-comptables, syndics, agents immobiliers, assureurs ou regroupement de professions libérales : les possibilités sont nombreuses ! Autre atout de taille : ses deux entrées indépendantes permettent également d'envisager une séparation en deux espaces distincts, voire d'associer activité professionnelle et habitation. Enfin, sa terrasse privative offre un espace extérieur privilégié, à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris, « AMANDA » n'est pas simplement un local de 185 m². C'est un lieu aux multiples facettes, capable de s'adapter à vos ambitions. Alors, bureaux, cabinet médical, professions libérales, habitation ou projet mixte ? Le potentiel est là. À vous d'imaginer la suite ! DPE non applicable - Copropriété de 40 lots principaux - Charges mensuelles 431€ - Taxe foncière 3872 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris 6 - Exclusivité - Rue du Dragon - Studio avec coin nuit séparé et belle hauteur sous plafond - DPE C - Bon état, lumineux, rangements intégrés

Au deuxième étage par escalier d'un charmant immeuble 18ème siècle idéalement situé à une adresse recherchée en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, nous vous présentons cet élégant studio avec coin nuit séparé d'une surface de 30,63 m² (Loi Carrez) et 40,05 m² au sol en bon état général. Sa configuration est optimisée de la manière suivante : petite entrée avec coin cuisine meublé et équipé menant à une belle pièce de vie avec 3,28 m de hauteur sous plafond et deux grandes fenêtres toute hauteur sur la rue contribuant à une agréable luminosité. Sur l'arrière : une salle de douche / toilettes avec espace buanderie, ainsi qu'un coin nuit en hauteur et de nombreux rangements intégrés en-dessous et sur les côtés. Une cave saine complète ce bien qui peut être vendu meublé. Excellent DPE de classe "C". La localisation de ce bien et ses volumes en font un bien rare à la vente sur le secteur, pouvant convenir à tout types de projet : investissement, pied-à-terre ou premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. **************************************** Idéalement nichée au cœur du mythique quartier de Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne la quintessence du patrimoine historique, de l'esprit littéraire et de la ferveur artistique de la Rive Gauche. Cette petite voie pittoresque et préservée, ouverte au XVIIe siècle et célèbre pour son nom évocateur hérité d'une ancienne enseigne sculptée, offre un cadre de vie d'une sérénité rare tout en vibrant à l'unisson de l'un des secteurs culturels les plus fascinants de la capitale. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'installer au carrefour exact de la mémoire intellectuelle, à quelques pas seulement du boulevard Saint-Germain, de la rue du Four et de la majestueuse église Saint-Sulpice qui insuffle une élégance classique et intemporelle à tout le quartier. Le quotidien est une invitation constante à la flânerie culturelle au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert, la rue étant entourée par un réseau d'art d'exception avec ses galeries d'art contemporain indépendantes, ses librairies de collectionneurs, ses boutiques de haute couture et ses ateliers de design renommés. L'art de vivre parisien y atteint des sommets de convivialité et de raffinement avec la proximité immédiate de la place Saint-Germain-des-Prés et de ses terrasses mythiques comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp, anciens repaires éternels des philosophes, des écrivains et des artistes de l'avant-garde. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,424 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 580€ ~ 830€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE AU DOMAINE DE LA FORÊT, PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa traditionnelle de 1960 située dans le Domaine de la Forêt, au calme, avec la plage accessible à vélo. La superficie habitable est de 158 m², répartie sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 100 m². Le niveau principal comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle donne sur une terrasse couverte avec barbecue, offrant une vue panoramique sur la canopée et la piscine en contrebas. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'une chambre. Cette configuration permet de vivre de plain-pied. En rez-de-jardin, trois chambres se partagent une salle d'eau. Un bureau-salle de jeux complète cet étage. À l'extérieur, la piscine est bordée d'un solarium. La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un grand garage en sous-sol, également utilisé comme buanderie. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,30 % à la charge de l'acquéreur.

Appartement Duplex Roquebrune-sur-Argens 3 pièces 65,05 m2

NOUVEAUTÉ ! En plein centre village, un appartement duplex trois pièces de 65,05 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant un séjour de 41,20 m2 avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un W.C indépendant. En duplex deux chambres mansardées de (8,60 m2 et 9,30 m2 loi carrez) dont une de 17,05 m2 au sol. Menuiseries PVC double vitrage. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 110 euros PRIX 122 000 € HAI dont 4% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 117 300 € + 4 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110.00 euros.

NICE MUSICIENS «AMANDA» 185 m²

NICE MUSICIENS – BERLIOZ : EXCLUSIVITÉ – «AMANDA», 185 M² DE POSSIBILITÉS ! Et si vous pouviez réunir emplacement, standing, calme et polyvalence dans un seul et même lieu ? Bienvenue chez « AMANDA », un superbe espace de 185 m², entièrement rénové, à usage professionnel ou d'habitation, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, doté d'un magnifique hall d'entrée et d'une gardienne particulièrement appréciée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NICE Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Musiciens, « AMANDA » bénéficie d'un environnement tranquille, facilement accessible à pied, en tramway, en bus ou en train. Les nombreux parkings publics à proximité sont un véritable atout pour votre clientèle. 185 M², UNE TERRASSE ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Actuellement aménagé en 8 bureaux, cet espace s'organise en fer à cheval autour d'une trés grande terrasse, en jouissance privative et exclusive, très rare à Nice en centre ville ! Entièrement rénové, « AMANDA » offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement au calme, puisque toutes les pièces donnent sur l'arrière de l'immeuble. Sa magnifique salle d'attente en rotonde apporte une touche d'élégance supplémentaire. UN LIEU QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS, ET NON L'INVERSE ! Cabinet médical ou paramédical, centre de soins, médecine esthétique, cabinet dentaire, avocats, notaires, experts-comptables, syndics, agents immobiliers, assureurs ou regroupement de professions libérales : les possibilités sont nombreuses ! Autre atout de taille : ses deux entrées indépendantes permettent également d'envisager une séparation en deux espaces distincts, voire d'associer activité professionnelle et habitation. Enfin, sa terrasse privative offre un espace extérieur privilégié, à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris, « AMANDA » n'est pas simplement un local de 185 m². C'est un lieu aux multiples facettes, capable de s'adapter à vos ambitions. Alors, bureaux, cabinet médical, professions libérales, habitation ou projet mixte ? Le potentiel est là. À vous d'imaginer la suite ! DPE non applicable - Copropriété de 40 lots principaux - Charges mensuelles 431€ - Taxe foncière 3872 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa Golf Campagne

Au nord de Caissargues, dans une résidence privée et sécurisée en bordure immédiate du golf, découvrez cette villa familiale d'environ 180 m2 habitables, édifiée en 1993 sur un terrain arboré de 2 500 m2. La maison offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux, cheminée et poutres apparentes, ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine équipée, prolongée par une buanderie, permet une circulation pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales : l'une au rez-de-chaussée, tournée vers la piscine, et l'autre à l'étage, avec terrasse dominant la propriété. Cette organisation permet une vie confortable principalement de plain-pied, tout en conservant un espace plus indépendant à l'étage. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et intime, avec oliviers, figuiers, magnolia, pins et haies végétales. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture électrique, s'intègre parfaitement aux terrasses et aux espaces de détente. Garage avec vestiaire piscine, cave, vide sanitaire, arrosage automatique BRL et climatisation complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un portail motorisé et d'un système de vidéosurveillance. Charges ASL : environ 270 EUR par trimestre. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une famille ou amateur de golf recherchant espace, nature, confort et proximité immédiate de Nîmes.

Exceptionnelle demeure de 1100 m² rénovée aux portes des Alpilles

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Palm Beach Moure Rouge maison de Maître

Rarissime ! Très belle maison années 1920. Au coeur du village du Palm Beach et à 80 mètres des plages du Moure Rouge. Très belles prestations au sein de cette maison de 250 m2 habitables avec un bel extérieur véranda et jardin d'environ 100 m2 ainsi qu'une belle terrasse en étage. Organisée sur 3 niveaux plus combles aménagés elle offre principalement : grand séjour salle à manger de 50 m2, belle cuisine indépendante, 4 chambres et très grand bureau de 30 m2 avec superbes volumes (3,8 HSP), 4 salles d'eau, quantité de rangements et dressing, buanderie, cellier, abri de jardin etc...Grand portail automatique pour l'accès voiture inclus. Une magnifique maison familiale sur une adresse exceptionnelle à deux pas des plages !

Entre Aix en Provence et Saint Rémy - Demeure en pierre du XVIIIème siècle

Exclusivité Daniel FEAU : Ancien presbytère en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle, entièrement restauré et situé à mi-distance entre Aix en Provence et les Alpilles. Au calme, cette bâtisse de près de 300 m², protégée par d'anciens remparts, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° et à perte de vue sur la nature environnante. Charme, matériaux anciens et confort moderne ont été réunis dans la restauration de l'habitation qui compte de généreux volumes de vie, un bureau, deux suites dont une de près de 100 m² bénéficiant d'une vue imprenable. Les extérieurs, à l'abri des regards, desservent des terrasses, un jardin, un bassin et des annexes dont une cuisine d'été climatisée et un espace technique. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance en pierre de plus de 130 m², à divers usages possibles (Garage, habitation, local professionnel, galerie d'art). Demeure historique au charme de la Provence, pied à terre ou résidence hors du temps, à proximité de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport Aix-Marseille.

LA GRANDE MOTTE MAISON T3 SUPERFICIE 51 M2 AVEC PATIO DE 36 M2 ET PARKING

La Grande Motte - Maison de type T3 d'une superficie de 50.70 m2 avec patio de 36 m2 et deux parkings a découvrir Dans un environnement agréable et recherché de La Grande Motte, découvrez cette villa climatisée qui offre un cadre de vie agréable a proximité de la plage, des restaurants, commerces et commodités. Située dans le quartier résidentiel Point Zéro, espace boisé et calme, cette maison mitoyenne offre une configuration fonctionnelle et un agencement adapté aussi bien a une résidence principale qu'a une résidence secondaire. Cette maison se compose d'un salon séjour de 30 m2 avec cuisine américaine ouverte, un salle d'eau avec WC, une mezzanine a l'étage comprenant une chambre, un espace coin nuit et un deuxième WC. Maison avec Patio privatif Climatisation réversible Cadre de vie recherché et extérieur agréable et facile a aménager Proximité de la mer et des commodités Deux places de parking Prix de vente : 384 500 € honoraires TTC a la charge du vendeur inclus Bien soumis au statut juridique de la copropriété : nombre de lots : 29 pas de procédure en cours citée a l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen annuel de charges déclarés par le vendeur : 470 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée a la visite, conformément a l'article L.561-5 du code monétaire et financier. DPE établi le 08/09/2026 Energie classe C 169 kW/m2/an (énergie primaire) - GES classe B 6 kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 830 € et 1190 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN CENTRE DE MAUSSANE LES ALPILLES

Charmante maison de village ancienne à restaurer, située au coeur du village, au calme, à pied de tous les commerces. Cette maison de village sur rez de jardin et étage, est surprenante par sa profondeur et ses surfaces avec au totale 160 M2 habitables et également une belle grange à restaurer avec deux niveaux de 30 M2 située face à la maison. La maison lumineuse et exposée Sud offre deux grandes pièces en rez de chaussée avec cuisine et séjour salon, ainsi qu'une pièce arrière cuisine cellier de 20 M2 et une autre pièce Nord de 15 M2. A l'étage, les sols sont en carreaux ciment d'origine et en excellent état avec couloirs , deux grandes chambres de 13 M2 et 20 M2 , une salle d'eau, wc et une autre pièce avec vélux de 20 M2 pour chambre. Belle habitabilité et Belles possibilités...