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Californie Vue mer panoramique Bel appartement en étage élevé

Ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. D'une surface habitable de 117 m² (106,12 m² Loi Carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres en suite et d'une terrasse profonde exposée sud d'une superficie de 27 m². La résidence luxueuse jouit d'un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'un service de gardiennage 24/7, d'un magnifique parc arboré avec piscine, court de tennis et navette privée. Une place de parking privée, un garage et une cave sont inclus.

AUBAGNE - EXCEPTIONNEL T4 NEUF AVEC DOUBLE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

AUBAGNE - EXCEPTIONNEL T4 NEUF AVEC DOUBLE TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Aubagne dans un cadre de vie moderne et paisible avec la nouvelle résidence Villa Orane ! Nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces idéal pour une famille, livré au 3ème trimestre 2026. => L'Appartement : Confort, Lumière et Espace. Ce T4 de 74,5 m² habitables a été pensé pour votre bien-être : Espace de vie généreux : Un séjour/cuisine de plus de 30 m² baigné de lumière. Double Exposition et Double Terrasse : Profitez de l'extérieur avec deux terrasses totalisant 17 m² (7,8 m² et 9,2 m²) pour des moments de détente ensoleillés. Prestations de Qualité : Volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes), et conforme à la norme RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. => La Résidence : Calme et Connectée. Villa Orane vous offre un environnement de vie privilégié : Cadre Provençal : Niché entre les collines et la Méditerranée, à proximité du Parc Naturel de la Sainte-Baume. Sécurité et Services : Résidence sécurisée par visiophone et digicode, avec parking souterrain, local à vélos et même des vélos électriques partagés. Commodités : Accès facile aux commerces et transports. Une Offre Financière à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant ce bien d'exception et bénéficiez d'un avantage majeur en VEFA : Prix Appartement : 319 000 € Parking Double en Sous-sol : 21 000 € Prix Total (Parking inclus): 340 000 € ?? BONUS : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! (Une économie substantielle) Livraison : 3ème trimestre 2026 Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06*67*78*13*27 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06 67 781 327

Cannes Californie Vue Mer - Magnifique Appartement rénové en Étage Élevé

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre une vue panoramique splendide sur la mer, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Positionné en étage élevé, il surplombe le superbe parc méditerranéen de la résidence et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'une salle de sport. D'une surface habitable d'environ 115 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une terrasse de 19 m² avec balcons fermés. Un garage et une cave en sous-sol sont inclus.

Appartement F3 lumineux avec terrasse, parking et cave en centre-ville

Au coeur d'Aubenas, cité ardéchoise réputée pour son dynamisme culturel et son patrimoine, cet appartement de type F3 avec vue développe une surface de 78 m2 . Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail à code , il profite d'un cadre de vie à la fois central et paisible. Dès l'entrée, la clarté et l'agencement séduisent immédiatement. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante bien équipée s'ouvre sur une petite terrasse de 5,5 m2. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle accueille volontiers les déjeuners d'été ou soirées entre amis face à un petit parc arboré dominé par un superbe tilleul centenaire. La partie nuit comprend deux chambres offrant calme et confort. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec bidet , d'un wc et de nombreux rangements bien pensés permettant d'optimiser chaque mètre carré. Il faut aussi souligner le bon confort thermique de ce logement. A ces atouts intérieurs s'ajoutent de belles prestations annexes: une place de stationnement privative avec accès sécurisé et une petite cave idéale pour du stockage. A l'extérieur, la résidence peut compter sur un environnement calme à quelques minutes des artères commerciales du centre historique d'Aubenas. Ici tout se fait à pied: marché hebdomadaire, écoles, services publics, cafés et restaurants sans oublier la présence à deux pas du cinéma Le Navire , institution locale pour les cinéphiles avertis. Une opportunité rare à Aubenas . Lumineux, fonctionnel et agrémenté d'un extérieur agréable, cet appartement séduira aussi bien un couple actif qu'une famille à la recherche d'une adresse pratique et centrale ou encore des personnes désireuses de profiter d'un pied-à-terre en Ardèche méridionale et d'un investissement locatif recherché dans ce secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

PARIS 13 - GLACIERE BUTTTE AUX CAILLES

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le secteur Glacière / Butte-aux-Cailles, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Cet appartement de 59 m² au 6? étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour accueillant baigné de lumière, d'une cuisine contemporaine meublée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains en excellent état et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : parquet, décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément (15 000 €). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro Glacière ? ligne 6) et de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas du Parc Montsouris. Un bien séduisant à visiter sans tarder ! (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837.20 euros.

3 P limite 'Banane'

CO-EXCLUSIVITE! Idéal Investissement à proximité immédiate de la Banane et à 10 Mn à pied du Palais des festivals, ce 3 p de 55 M² a été refait à neuf et propose un intérieur cosi avec vue sur un parc, très calme. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de douche, WC Indépendants, nombreux placards. Faibles charges de copropriété! Actuellement dédié à la location saisonnière, il propose un emplacement idéal et une rentabilité maximale. Copropriété de 18 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Terrasse panoramique à deux pas du Grand Large

C'est au bord du Grand Large, à Décines-Charpieu, dans un cadre résidentiel contemporain que cet appartement de 84.82 m² Carrez prend place en 3ème étage d'un immeuble neuf qui en comprend R+4. Avec une terrasse de 56m², et une triple orientation OUEST-SUD-EST, il offre une vue panoramique imprenable sur les espaces verts environnants. L'intérieur de cet appartement se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit paisible. La pièce principale, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Trois chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse, offrent un espace paisible pour la famille ou les invités. Quand deux se partagent une salle de bains double vasques, la parentale se voit dotée d'une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent cet ensemble pratique et confortable. La conception optimisée valorise chaque mètre carré, avec des finitions modernes et soignées. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien d'exception. La terrasse de 56m², circulant autour de l'appartement, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité. Son cadre verdoyant et sa vue imprenable en font un véritable atout, rare sur le marché lyonnais. Le stationnement peut être organisé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, renforçant la praticité de cette adresse. La localisation, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro A), confère un accès facile à toutes les commodités et commerces du quartier. Ce bien neuf, situé dans un quartier dynamique, allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Son caractère réside dans sa terrasse exceptionnelle et sa vue imprenable. Avec un DPE vierge, projeté B, il conjugue performance énergétique et qualité de vie. Un appartement fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception proche de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 122 lots, dont 50 lots d'habitations, dont 72 stationnements, 2 bâtiments DPE : Vierge, projeté B INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Bus et tramway T3 et T7 à pied 5mn à pied, - Commerces, marché... +/- à 10 min à pied. - Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 5 min à pied. - Collège et lycée à moins de 5 min en voiture. - Poste et Mairie à moins de 8 min à pied. - Accès autoroute A43 et routiers : à 7mn en voiture, A proximité : Bibliothèque, théâtre et cinéma, Gymnase, piscine et tennis, Lac du Grand Large, Parc Maurice Sautier, Grand Parc Miribel Jonage, Clubs nautiques du Grand Large,... Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 122 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

vente appartement 2 Pièce(s)

Exclusivité Le Château de la Pinède Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un appartement prestigieux situé dans un quartier résidentiel recherché de Juan-les-Pins, au sein de la luxueuse résidence du Château de la Pinède dans le secteur de Saramartel. Découvrez ce T2 offrant 51 m² de surface habitable et une terrasse de 18 m², idéalement situé au 2 étage. L'appartement est orienté Sud-Ouest, permettant ainsi de jouir d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée Sur la tour du Château de la Pinède. Il comporte une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain avec Wc et un Wc indépendant. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Il demande un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Cette résidence sécurisée par 2 gardiens au calme absolue et dotée d'équipements haut de gamme (ascenseur, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques) offre également des prestations inégalées : un parc, une piscine, un terrain de tennis, un parking ainsi qu'une cave.

T4 - 104m ²

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

LE CANNET – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 116 M² AVEC TERRASSE ET VUE MER

Situé sur les hauteurs de Cannes, au Cannet, ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage offre 116 m² habitables avec une vue mer panoramique. Dans une résidence de standing de 2024 avec piscine et parc paysager, il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec salle de douche/bain et toilette et une toilette invités, une grande terrasse de 25 m² et deux balcons. Trois boxes en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Vous serez séduit par le calme, les volumes généreux et l'environnement résidentiel privilégié. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville du Cannet.

Cannes Palm Beach 4 pièces 101m² habitable rénové avec parc, piscine

Situé dans le secteur résidentiel du Palm Beach, à quelques pas des plages et des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et bord de mer. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, nichée dans un magnifique parc arboré avec piscine, ce 4 pièces de 86,11m² Loi Carrez (101,79 m² habitables) a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte en 2025. L'appartement offre des prestations haut de gamme : un séjour lumineux, trois chambres en suite avec salles de douche, des matériaux choisis avec soin et un agencement optimisé. Un parking extérieur, une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare dans un quartier très recherché. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: Ville de Cannes.

A vendre T3 Eysines - 69 m2 avec grande terrasse

A visiter sans tarder, T3 offrant une belle surface habitable de 69 m2 environ, fonctionnelle et lumineuse. Situé au 3 ième étage (3/4) d'une résidence de standing avec ascenseur (années 70/80) parfaitement entretenue, au calme, l'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et son office, deux chambres, toutes ces pièces donnant sur une grande terrasse en angle (de 33 m2 environ) avec vue dégagée sur un parc arboré, une salle de bain et un wc séparé. Un cellier indépendant idéal pour le stockage ainsi qu'un box privatif complètent le bien. Travaux de copropriété récents : ravalement ( - de 3 ans). Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 323 EUR. Situation privilégiée : proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (ligne G) pour un accès rapide vers Bordeaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

SOMPTEUX T3 REZ DE JARDIN ¦ LE REDON, MARSEILLE 9ÈME ¦ LIVRAISON 4T 2026

Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. Découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du Redon à Marseille 9ème. Ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle. Un Espace de Vie Jour-Nuit Exceptionnel : Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : Séjour/Cuisine Cathédrale : Une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Deux Chambres Confortables : Profitez d'une Chambre principale de 13,78 m² et d'une Chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité. Surface Habitable Totale : 67,44 m². Un Extérieur Digne d'une Villa : Le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : Grande Terrasse Aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste Jardin Privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards. Surface Privative Totale : 135,02 m². L'Adresse Incontournable : Le Redon (Marseille 9ème). La résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : Proximité Nature : Le Parc de la Colline Saint Joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m). Calanques : Accès à la Calanque de Sugiton en 6 minutes en voiture. Commodités : Commerces, écoles (École élémentaire La Rouvière à 4 min à pied), et Centre Commercial La Rouvière (6 min à pied) à portée de main. Date de livraison : 4ème Trimestre 2026 => PRIX : Appartement = 349 000€ Parking en sous-sol : 26 000€ Total = 375 000€ Pour plus d'infos, contactez moi - Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5%) - Bâtiment basse consommation – RT 2012 / RE 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans* - Personnalisation possible de votre futur logement => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d'experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS - 06*67*78*13*27 Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :