Mots-clés : habiter residence parc

Lumière, volume et horizon marseillais pour ce T4 avec balco

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m2 séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07 88 40 47 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes, la Californie - 6 Pièces + cinéma et fitness - Vue mer époustouflante

Situé à l'une des résidences les plus luxueuses de Cannes et disposant d'un merveilleux parc classé, une piscine, un cours de tennis et une sécurité 24/7 avec gardiens à demeure, exceptionnel appartement contemporain de 224,30 m² habitable (219,71 m² Loi Carrez) + terrasse et balcons de 53,38 m², le tout bénéficiant d'une vue spectaculaire à couper le souffle sur les îles de Lérins et la baie de Cannes jusqu'aux couchers de soleil sur les montagnes de l'Estérel. En étage élevé, seul sur le palier et bénéficiant de prestations et finitions de qualité, il est composé d'un double séjour, une salle à manger, un coin repos, une cuisine ouverte équipée avec cave à vins, de 3 grandes chambres avec salle de bains/ douche et dressing en suite (dont 2 disposant de la vue mer), de deux bureaux ainsi que d'une salle de fitness (pouvant aisément être transformés en 4 et 5ème chambre), d'une 4ème salle de douche, une salle de cinéma haut de gamme, une buanderie et un WC pour les invités. 2 caves ainsi que 2 garages en sous-sol sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Penthouse au coeur d'une résidence de standing

Appartement dernier étage au coeur d'une résidence avec gardien, piscine, tennis et un parc paysagé de 2,5 hectares. Avec surface habitable de 104 m² il comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec terrasse, une mezzanine donnant sur une terrasse de 45 m² sur le toit et trois chambres en sutie. Une cave et un garage.

ROOFTOP CALIFORNIE VUE MER PANORAMIQUE

CANNES - CALIFORNIE Luxe et rareté absolue dans l'une des plus belles résidences de Cannes, aux prestations haut de gamme. Sublime duplex « roof-top » à la vue mer époustouflante, dominant la baie du Cap d'Antibes jusqu'aux massifs de l'Estérel. L'appartement d'angle totalise plus de 160 m² habitable (133 m² Loi Carrez), offre un panorama mer et verdure. Un appartement captivant, à rénover, au potentiel exceptionnel pour les amoureux du luxe. Au 10ème étage, de superbes volumes permettent d'imaginer deux suites ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse de 27m². Au 11ème et dernier étage, une seconde cuisine, une suite entièrement vitrée avec hammam, une vue sur la baie de Cannes et sa célèbre Croisette. Le rooftop de 91m², sans vis-à-vis, invite à la détente autour d'un jacuzzi et bénéficie d'une autorisation accordée pour la création d'une pièce supplémentaire d'environ 20 m². La résidence, nichée dans un parc de 11 hectares, dispose de services inégalables assurés toute l'année par une équipe dédiée de dix-sept personnes. Conciergerie attentive, navette privée vers le centre de Cannes, deux piscines, deux courts de tennis, un terrain de volley, un mini-golf et une salle de sport composent un art de vivre unique. Dossier complet sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement 3 pièces, 2 balcons, cave, quartier Las Cobas

EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) au coeur du quartier de Las Cobas, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T3 lumineux et ensoleillé dispose d'une belle vue dégagée dont vous profiterez de la pièce vie avec balcon. La cuisine semi ouverte dispose d'un 2ème balcon. Le coin nuit offre deux chambres avec placard, un vaste dressing et une salle de bains. L'appartement dispose de volets électriques roulant neufs. Une cave vient compléter le tout ainsi qu'une place de parking en accès libre dans la copropriété. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École maternelle Simon Boussiron. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Le bien est à la vente au prix de 98 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5378. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 333 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

PARIS 13 - BUTTE AUX CAILLES MONTSOURIS

Situé entre la Butte-aux-Cailles et le Parc Montsouris, FREDELION Buttes aux Cailles vous propose ce joli studio ( petit 2 pièces ) avec balcon dans une résidence bien entretenue datant de 1973. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon spacieux, d'un coin nuit distinct, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Très bon état intérieur, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un coup de coeur à découvrir sans tarder dans un secteur recherché et agréable à vivre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128.00 euros.

PIED DANS L'EAU - Magnifique 2 pièces Résidence du Port Mandelieu

Située à Mandelieu-la-Napoule, dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, la 'Résidence du Port', cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement rare, en pieds dans l'eau, face à la mer. À seulement quelques pas du Casino, du renommé Golf Old Course, et au coeur d'un environnement privilégié, cette résidence de standing séduit par ses prestations haut de gamme : accès direct à la plage, piscine, courts de tennis, magnifique parc arboré et sécurité assurée. C'est dans ce cadre idyllique que se trouve ce bel appartement de deux pièces, offrant une surface habitable d'environ 67 m² (dont 52 m² en Loi Carrez et 15 m² de loggia fermée, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la mer). L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et agréable : une entrée avec placard dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la loggia fermée exposée plein Sud, une chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante, ainsi qu'un toilette indépendant. Une seconde loggia, cette fois ouverte, prolonge les espaces de vie extérieurs, elle aussi exposée Sud, invitant à la détente sous le soleil méditerranéen. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol, ajoutant au confort et à la praticité du bien. Entre mer, golf et nature, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. À découvrir sans tarder. Charges 330€/mois incluant l'ensemble des prestations de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du Vendeur Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

MAGNIFIQUE T4 - TERRASSE ET GRAND JARDIN ORENTE OUEST - AU COEUR DU VIEUX CHENOVE

OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (10 PREMIERS RESERVATAIRES) Découvrez ce superbe appartement situé en plein cœur du vieux Chenove dans une copropriété intimiste de 27 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant des prestations de standing. Ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin offre 90 m² habitables ainsi qu'un magnifique extérieur composé d'une terrasse de 35 m² et d'un grand jardin privatif de 326 m² exposé est/ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une double exposition ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec double vasque de WC séparés. Un cellier ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien rare. Prestations soignées. Un parking exterieur en sus au prix 8000€ Un bien rare et de qualité à ne pas manquer ! De nombreux espaces verts et un parc bordent la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation et cadre de vie : La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes. Commodités à proximité : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : médecins, dentistes Transports : bus Établissements scolaires : écoles, collège, lycée Loisirs : parcs, jardins La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2012, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le 3ème trimestre 2028. Pourquoi acheter dans le neuf ? Un bien prêt à vivre Frais de notaire réduits Garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Souhail NACIRI 07 68 03 93 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

Loft sous verrière, 123 m², calme absolu, lumineux, au coeur d

A VOIR LA VIDEO IMMERSIVE TRES UTILE, EN LIEN '360°'. A 2 pas de la rue Montorgueil, dans une rue très calme. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce loft, de type maison individuelle, entièrement meublé (prêt à l'emploi), niché au coeur d'un immeuble de caractère datant du 19ème. Avec ses 124 m² de surface habitable, ce loft sous verrière en double vitrage, avec stores électriques, et allant jusqu'à 4 m. de haut, jouit d'un calme absolu et d'une luminosité sans pareille, alliant élégance et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace spacieux et lumineux. Au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement vous séduit dès l'entrée avec son superbe volume, et les fenêtres intérieures originales de ses chambres, donnant sur le bel espace de vie de 39 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, rendant ce lieu de vie très convivial. Les trois chambres spacieuses (de 12, 15 et 18 m²), la clim, et la salle de bains moderne offrent un confort optimal, en toute saison, avec un grand dressing et plusieurs placards, tandis que les deux WC indépendants garantissent une intimité préservée. La 3ème chambre a sa propre entrée sur le palier, et peut ainsi aisément devenir un studio indépendant, facilement louable dans ce quartier recherché. À proximité immédiate de la rue Montorgueil, vous êtes au coeur d'un quartier très commerçant, idéalement situé au centre de Paris, avec plusieurs commodités pratiques : trois crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi que deux collèges à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les trois parcs et jardins situés à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec trois stations de métro et quatre lignes de bus à 5 minutes à pied. Loft et quartier enchanteurs, à découvrir sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Magnifique appartement Bourgeois en dernier étage

Bien d'exception en parfait état situé dans une belle résidence de 1865 avec ascenseur composée de seulement 8 appartements. Ce bien en dernier étage d'une surface LC de 192,56 m² (pour une surface totale au sol de 199,95 m²) est prêt à aménager et proche du centre ville pour profiter de toutes les commodités. Des hauts plafonds, le parquet, 4 cheminées et 14 grandes fenêtres lui donnent énormément de charme et beaucoup de lumière. L'appartement comprend: un hall d'entrée élégant, un beau séjour, une grande salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et toilettes invités. Climatisation réversible gainée, double vitrage, cuisine équipée, ascenseur et une grande cave de 12 m² avec fenêtre complètent cette offre. Belle résidence principale à côté des écoles et des magasins au centre ville ou une élégante résidence secondaire spacieuse avec le charme à l'ancien. Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage et de louer des places de parking supplémentaires dans la résidence. DPE : D-183 ; GES : A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 43 lots (dont 26 d'habitation), Charges annuelles moyennes : 4784€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

VENTE-APPARTEMENT-TERRASSE-GARAGE-MARSEILLE 8eme

Barnes a le plaisir de vous proposer cet appartement trois pièces au sein d'une résidence très récente fermée et sécurisée. Au calme absolu situé au deuxième étage, d'une surface de 73m2 habitable, un espace de vie de 35m qui ouvre sur une belle terrasse de 15m2 dans la verdure. Deux chambres équipées de placards prestations soignées climatisation réversible. Dans un des secteurs les plus recherchés du 8eme arrondissement, proche des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'un parking complètent ce bien Contact : Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Appartement au design unique avec 2 balcons proche Port et Place

Bien unique et lumineux, rénové dans l'esprit d'une suite d'hôtel de luxe. En étage élevé dans un immeuble typiquement niçois avec ascenseur près de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec 3 grandes fenêtres et avec une très belle cuisine ouverte complètement équipée dotée d'un grand îlot central donnant sur un balcon, d'une chambre avec un grand dressing vitré de haut de gamme et avec l'accès sur un deuxième balcon et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été récemment rénové avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité dont les couleurs sont en parfaite harmonie avec les meubles et la décoration minutieusement sélectionnée incluant une verrière sur mesure qui sépare en toute élégance le séjour et la chambre. Parquet au sol, climatisation réversible, chauffage par radiateurs & chauffe-serviettes dans la salle d'eau, hauts plafonds avec moulures, double vitrage, nombreux rangement et une cave complètent cette offre. Possibilité de créer une deuxième chambre et de rouvrir une fenêtre supplémentaire actuellement condamnée. Une parfaite résidence secondaire ou bien une résidence principale idéale pour un couple située à deux pas des commerces et des restaurants, à 2 minutes de la station du tramway, à 5 minutes du port Lympia, à 7 minutes de la gare de Riquier et à 20 minutes de l'aéroport en tramway. A visiter sans tarder. DPE : 136 (C) GES : 17 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 620 € et 3 600 €. Copropriété de 71 lots (dont 35 d'habitation), Charges annuelles moyennes : 2398€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Avignon 2 pièce(s) 42.70 m2

Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur Montfavet (84140) : Au sein d'une résidence récente (2014), dénommée NEW PARC sur le secteur AgroParc de Montfavet, cet appartement situé au 2ème et dernier étage propose : 42.69 m2 avec 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, balcon-terrasse accessible par le salon et la chambre, 1 place de parking privative (numérotée). Appartement orienté Ouest. Résidence fermée et sécurisée par portillon + entrée badge. Il est vendu loué avec un bail se terminant en septembre 2027. Equipement collectif : chauffage collectif avec avec compteur divisionnaire + eau froide et chaude avec compteur divisionnaire, ascenseur, TNT, Fibre optique. Eléments financiers : Loyer mensuel 600 euros hors charges, charges prévisionnelles mensuelles 130 euros, taxe foncière annuelle 825€. Nbre de lots : 77 lots d'habitation + 57 places de parking en sous sol + 30 places de parking en extérieur. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .