Mots-clés : habiter salles

APPARTEMENT

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente au coeur du quartier calme et recherché du CHAY, à environ 250 m de la plage du Chay et 400 m de la plage de Foncillon, un APPARTEMENT avec loggia exposée OUEST dans une résidence sécurisée. Ce lumineux T2 d'une surface habitable de 28,44 m2 comprend: entrée, séjour avec kichenette équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouvrant sur loggia ouverte avec VUE DEGAGEE, chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Chauffage électrique. DPE en cours Un PARKING privatif complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel:

Élégante villa rénovée avec piscine à Fréjus Valescure

DELUXIA Immobilier vous propose cette belle villa rénovée avec piscine, située à Fréjus Valescure, au sein d'un domaine sécurisé offrant un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël, les commerces, les écoles et les plages. Édifiée sur un terrain paysager de 1 930 m2, cette propriété développe environ 170 m2 habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, une grande suite parentale offre un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine traditionnelle de 9,50 × 4 m, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement aménagé créent un cadre de vie agréable et convivial. Cette villa avec piscine à vendre à Fréjus / Saint-Raphaël séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété rénovée, offrant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

Propriété de charme avec piscine, vue mer et possibilités d'extension – Secteur Gairaut

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice – Gairaut, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes. Le tramway est accessible en quelques minutes, l'aéroport international en 15 minutes et Monaco en environ 20 minutes. Édifiée dans les années 1920, cette propriété développe environ 250 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. Les volumes sont généreux et baignés de lumière : Le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un espace bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites disposent de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Atout rare sur le secteur : le terrain offre encore une possibilité d'extension ou de nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations en vigueur). La propriété bénéficie également de deux accès véhicules distincts : un accès principal situé en partie haute du terrain, à proximité immédiate de la maison, ainsi qu'un second accès indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division des usages. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE -AIX-EN-PROVENCE – PINCHINAT – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE 350 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – SOURCE NATURELLE – PARC DE 5 500 M²

SOUS OFFRE . Dans le très recherché quartier des Pinchinats, à seulement 8 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété, ancien relais de chasse en pierre de taille, incarne tout le charme et l'authenticité de la campagne aixoise. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 5 500 m², la demeure développe environ 350 m² habitables dans un environnement calme, intime et verdoyant. Les pièces de réception offrent de très beaux volumes, avec un double salon de 68 m² baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine familiale ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend six chambres, dont cinq suites disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le parc, soigneusement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie exceptionnel. Une superbe piscine de 13 × 5 mètres avec son pool house, un jacuzzi ainsi qu'une source naturelle alimentant un ancien bassin en pierre confèrent à cette propriété un caractère rare et authentique. Un véritable havre de paix où le charme de la Provence s'exprime pleinement, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du cœur d'Aix-en-Provence, de ses commerces, de ses écoles et de sa vie culturelle. Une propriété d'exception, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, histoire et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC VUE EXCEPT

Bien rare à Banyuls-sur-Mer ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de standing de 156 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 485 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants et la possibilité de vivre principalement sur un seul niveau après seulement quelques marches. Au niveau inférieur, accessible côté garage, vous profiterez d'une place de stationnement, d'un espace jardin et d'un garage. L'intérieur dessert deux suites parentales, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage principal, également accessible directement depuis l'extérieur, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis devant vous : un véritable tableau entre mer, port et montagnes. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est présentée dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable réversible dans toute la maison. Une propriété rare sur Banyuls-sur-Mer, réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ M - VILLA DE STANDING - PROCHE DU CENTRE - PRODU

MANDAT EXCLUSIF : Villa d'exception à pied du village vendue meublée Idéalement située dans une impasse au calme absolu et à l'abri des regards, à seulement quelques pas des commerces et du coeur du village, découvrez cette magnifique villa d'environ 270 m2 habitables, entièrement rénovée, agrandie et décorée avec un goût exquis. Des prestations ultra haut de gamme confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Les Volumes Intérieurs Pièce de vie de 120 m2 en L : Baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée/insert, une salle à manger élégante et une cuisine américaine entièrement équipée prolongée par un cellier/buanderie. Espace nuit de plain-pied : Une belle suite parentale avec douche à l'italienne et grand dressing sur mesure. Une seconde chambre confortable avec salle de douche et dressing privatif. Un WC indépendant. À l'étage :Trois belles chambres (dont deux communicantes desservies par une salle de douche double vasque) et une troisième chambre disposant d'une grande salle de bains complète (baignoire + douche). Un second WC indépendant. Prestations Extérieures & Annexes (sur un terrain clos et paysager de 1 650 m2) Maison d'invités indépendante (34 m2) : Deux chambres en suite et un sas d'entrée équipé (machine à café, réfrigérateur), idéal pour recevoir en toute intimité. Espace piscine : Immense piscine traditionnelle balinaise (10x10 m) entourée d'une plage aménagée (transats, sunbed, douche extérieure, banc maçonné, brasero). Local technique avec salle de douche, WC et rangements. Terrasse bioclimatique (60 m2) : Salon d'été aménagé avec soin, prolongé par une cuisine extérieure entièrement équipée. Espace multisport : Zone extérieure aménagée en gazon synthétique à l'arrière de la villa. Confort & Stationnement Finitions : Matériaux nobles, décoration soignée, mobilier de standing et prestations techniques irréprochables. Stationnement : Parking intérieur pour 2 véhicules + emplacements extérieurs pour 4 voitures supplémentaires. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'élégance et de proximité immédiate du village. Dossier complet et visites sur demande.

Maison familiale contemporaine avec piscine à l'Aiguillon

Nichée au coeur du quartier authentique de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison édifiée en 2022 conjugue avec subtilité l'élégance contemporaine et le charme des façades arcachonnaises. Déployant 145 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné, pensé pour un confort absolu en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, aux lignes épurées, révèle une atmosphère contemporaine, sublimée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions soignées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace dinatoire, créant un lieu de convivialité tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une terrasse accueillante, agrémentée d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et hammam, offrant un espace bien-être intimiste, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants, pensés pour le quotidien. À l'étage, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant à chaque occupant indépendance et sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, deux places de stationnement équipées pour la recharge de véhicules électriques viennent parfaire les prestations de ce bien aux excellentes performances énergétiques. À proximité des commerces, du port et des établissements scolaires, cette maison clé en main séduira les familles en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel, ainsi que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire alliant standing, modernité et douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510€ et 740€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

À La Croix-Valmer - Villa plage à pieds - vue sur les vignes

Au coeur d'un domaine calme de la Croix-Valmer, à deux pas des plages, cette villa provençale bénéficie d'une belle vue sur la nature et les vignes. Exposée Sud, la villa dispose de beaux et lumineux volumes répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-jardin : 2 appartements indépendants, l'un face à la piscine (70m2), présente un salon avec TV, 2 chambres avec salle de douche, cuisine et salle à manger qui dessert l'espace piscine et sa terrasse équipée), l'autre (38m2) plus à l'écart, se compose d'une chambre, cuisine et petite terrasse privée. - l'habitation principale (116m2 rez-de-chaussée + étage) développe un séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 3 salles de douche, une terrasse avec vue dégagée. Une dépendance aménageable à souhait complète l'habitation. Cette petite oasis où il fait bon vivre est bâtie sur un terrain plat de 1831m2 agrémenté d'une piscine et d'un beau jardin paysager. Son emplacement dans un petit domaine à deux pas d'une grande plage et de ses restaurants en fait un lieu idéal pour un séjour apaisant et confortable. Places de stationnement, climatisation, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

Belle maison contemporaine vue mer panoramique

Très jolie propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, d'environ 250 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager méditerranéen de 2 300 m². La propriété est vendue avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une seconde maison contemporaine d'environ 200 m² habitables, complétée par environ 100 m² de sous-sol, bénéficiant également d'une vue mer. La maison existante offre une vue spectaculaire sur la mer, de très spacieuses terrasses ainsi qu'une piscine à débordement chauffée et carrelée. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger et une cuisine épurée entièrement équipée. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer. Trois chambres en suite, dont une suite de maître avec baignoire et douche, complètent l'espace nuit. Une salle de cinéma, pouvant être transformée en chambre, une buanderie et un WC invités viennent parfaire l'ensemble. Possibilité également de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

PROPRIÉTÉ - 10812

5 minutes sud Montélimar – Implantée sur une parcelle de 4 000 m², cette propriété développe environ 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement privilégié et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salle à manger cathédrale de 58 m², une cuisine indépendante de 23 m² ainsi qu'un vaste hall d'entrée. Ce niveau propose également trois chambres de 20 m², 13 m² et 23 m², dont une suite parentale, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un patio apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 11 m², 10 m² et 17 m² permettent d'accueillir famille et invités dans un espace bien distinct. La propriété dispose également d'un premier garage de 41 m², d'un double garage de 47 m² ainsi que d'un pool house de 79 m² comprenant un espace séjour/cuisine, un four à pizza, une salle d'eau et un jacuzzi. Une cave à vin voûtée vient compléter l'ensemble. Un bien aux prestations complètes, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité. Classe énergie : B - Réf : 10812 - Prix : 1 200 000 € HAI - Honoraires charge vendeur - Tel 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement T3 de 74 m2 avec jardin et garage

À proximité des commerces, à 10 minutes à pied de la plage de Renecros et à 15 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 74 m2 habitables. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin de plus de 25 m2, une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, disposant également d'une terrasse et d'un accès au jardin, vous découvrirez une chambre avec bureau et dressing, une salle d'eau avec WC attenant ainsi qu'un grand espace buanderie. Un garage, communiquant directement avec l'appartement complète ce bien.

Maison de village vue mer, appartement indépendant avec jardin - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, au cœur d'un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, ou d'accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d'aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d'illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.