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GOLFE DE SAINT TROPEZ: DOMAINE PRIVE DE 5 HECTARES AVEC HELIPORT ET VUE MER PANORAMIQUE

GOLFE DE SAINT-TROPEZ: situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au coeur d'un parc privé de 5 hectares planté d'essences méditerranéennes, ce domaine confidentiel incarne l'alliance subtile du luxe et de l'authenticité. Offrant un cadre de vie unique grâce à ses prestations d'exception, (telles que son héliport, son practice de golf, ses deux piscines, ses nombreuses places de parking et de garage) , cette demeure de 560m2 environ, empreinte d'histoire et ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, s'organise autour de deux bastides provençales se répondant harmonieusement. La bastide principale s'ouvre sur une spacieuse entrée et un vaste espace de vie comprenant salon, séjour idéal pour recevoir de nombreux convives, cuisine de haute qualité entièrement ouverts sur le golfe de Saint Tropez et sur une première piscine à l'abri des regards. Son étage est dédié à 4 confortables suites offrant toute une vue panoramique sur le golfe. Son sous-sol est réservé au bien être grâce à sa salle de sport, son spa et son hammam. Une deuxième piscine, véritable trait d'union entre les deux bastides, mène à la villa d'invités qui propose 4 chambres en suites supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Enfin la fontaine de la propriété harmonise ce lieu inoubliable réservé à une clientèle en quête d'un site exclusif. Plus d'informations et de photos sur demande Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter également! Pris de vente: 12 500 000€ dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 11 900 000€ net vendeur (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa contemporaine à quelques minutes de Mougins

Cette belle villa contemporaine, construite en 2025, est idéalement implantée au cœur d'un superbe terrain paysager de 1 200 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle, où luxe et confort s'harmonisent à la perfection ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon / salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, aux finitions soignées. De larges baies vitrées créent une transition naturelle entre l'intérieur raffiné et la spacieuse terrasse couverte, dévoilant une magnifique piscine accompagnée d'un jacuzzi. Ce niveau propose également une belle chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC invités, le tout sublimé par des volumes généreux et une grande luminosité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. La suite parentale, véritable espace privilégié, séduit par son dressing et sa vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La grande terrasse privative constitue un cocon de sérénité et d'intimité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un immense garage d'environ 110 m² complètent cette propriété d'exception ! Le cadre de vie unique qu'offre cette villa est sublimé par la proximité immédiate de restaurants réputés et de charmants cafés. Son emplacement privilégié – à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à 10 minutes de Mougins – ravira aussi bien votre famille que vos invités. L'école internationale renommée de Mougins est accessible en quelques minutes, et l'aéroport de Nice se rejoint en une vingtaine de minutes. Un art de vivre rare et recherché !

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

Jolie T3 de 69m² traversant

Votre agence ICI Annemasse vous propose en exclusivité ce jolie T3 traversant de 69m² sur la commune d'Annemasse. Située en limite avec Ville la grand ce jolie T3 se compose d'une petite entrée en étoile desservant toutes les pièces. Un jolie séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon expose Sud/Ouest vous feront passer des moments agréables hiver comme été. Par la suite, deux chambres avec placard ouvrant également sur un beau balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien est au 3émé d'une copropriété récente et superbement bien entretenu, une place de parking privative est vendu avec. De nombreuses places également disponible gratuitement devant l'immeuble. A proximité des transports communs, d'un supermarché et d'une station essence ainsi que des bornes de recharges pour les voitures électrique. Rejoignez le futur arrêt de tram en 10 minutes a pied. Idéal pour un premier achat ou un bel investissement avec une rentabilité garantie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

PROCHE BISCAROSSE - DOMAINE ÉQUESTRE & MAISON D'HÔTES - JOHN TAYLOR

Proche du Lac de Biscarosse, au cœur d'un environnement naturel d'exception, domaine de caractère du XIXe siècle sur une parcelle close et arborée de 51 000 m² avec installations équestres haut de gamme, piscine et dépendances. La propriété se compose d'une habitation principale alliant avec soin confort contemporain et éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée distribue de spacieuses pièces de vie lumineuses, un bureau fonctionnel ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et trois salles d'eau. En prolongement direct, une structure d'accueil indépendante et entièrement clé en main dédiée à l'activité de chambres d'hôtes propose cinq suites spacieuses, complétées par un salon d'accueil, une cuisine équipée et une salle de repas conviviale. À l'extérieur, le parc de plus de 5 hectares est idéalement aménagé pour l'accueil équin : une écurie d'une capacité de 12 chevaux, 8 paddocks parfaitement clôturés, un box de soins indépendant et une grande grange en pierre dédiée à la sellerie et au stockage du foin. Ce domaine unique offre un potentiel de développement exceptionnel et immédiat, se prêtant magnifiquement à la création d'événements privés, de séjours thématiques haut de gamme ou d'ateliers culturels au vert. Une adresse confidentielle, un investissement patrimonial rare et parfaitement équilibré.

COURBEVOIE DUPLEX FAMILIAL AVEC TERRASSE

Au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en Duplex de 150m² est situé au 5ème et 6ème étage (derniers étages) d'une résidence construite dans les années 1975. A proximité de la Ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) et des commerces du CNIT et des Quatre Temps, cet appartement dispose de beaux volumes, d'une vue dégagée et d'une bonne exposition. Il se compose au 5ème étage d'une entrée, d'une cuisine et d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres). Un escalier intérieur donne accès au 6ème étage qui distribue quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangements. Deux des chambres donnent de plain pied sur une terrasse plein ciel de 31.50m² exposée Sud et sans vis à vis. Appartement à rénover, bien familial traversant, baigné de lumière et au calme situé au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète ce bien. Contact : 06 03 84 60 34 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5450€

Bureau et/ou appartement T4 à Toulon - Haute ville

À vendre : Bureau et/ou appartement rénové de 70 m2 à Toulon Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Caractéristiques : - Superficie : 70 m2 - Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable - Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées - Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air - Cave incluse Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité. Possibilité à usage professionnel et/ou appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 152 GES : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 EUR et 1450 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) noCPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no28137 J pour 2 000 000EUR pour T et 120 000EUR pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : VC2222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caudéran Centre – Dernier étage avec rooftop, studio indépendant et rénovation haut de gamme

Au cœur de Caudéran, dans une résidence au calme et arborée, découvrez ce bien rare entièrement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 153 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur un séjour élégant prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir. Deux balcons de 9 m² et 13 m² prolongent les espaces de vie. L'espace nuit propose trois suites avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. Véritable atout rare : un rooftop privatif de 120 m² avec vue dégagée sur les toits de Caudéran. Un studio indépendant d'environ 20 m², deux celliers et un stationnement en résidence complètent ce bien. Un appartement rare, aux allures de maison sur les toits, alliant adresse recherchée, extérieur exceptionnel et rénovation contemporaine.

Neuilly - Perronet/Borghèse - Maison avec jardin

Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d'une surface d'environ 400 m² sur quatre niveaux et d'un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière de la maison pour une surface totale d'environ 250 m². Un toit terrasse d'environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l'exception du toit terrasse. Elle se compose comme suit : • Sous-Sol : L'emplacement initial du garage laisse place aujourd'hui à une salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques • Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d'une double exposition Sud-Nord ; il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d'origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d'époque, parquet en chêne, boiseries) • Niveau 1 : Il a conservé les attributs d'origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres • Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes • Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes • Toit terrasse : Il bénéficie d'une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l'escalier • Jardins : le jardin à l'arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l'avant de la maison mesure environ 100 m². Sectorisée collège et lycée Pasteur.

Boulogne Nord - Rare - Appartement familial - 3 chambres - 107 m²,

Situé dans une rue recherchée de Boulogne Nord, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, cet appartement de 107 m² au sein d'un immeuble ancien offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,116 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Maison individuelle

Maison T4 110m2 avec Piscine à Rognes Découvrez cette charmante maison de 110 m², sur 13645m2 de terrain, située à Rognes, entre Aix-en Provence et le Luberon, parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite sur vide sanitaire, elle est composée de: au rdc: 1 cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, 1 chambre, 1 buanderie, 1 wc, au 1er étage: 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette propriété bénéficie d'une piscine avec pool-house, idéale pour les chaudes journées d'été et sa terrasse avec barbecue assurent des moments conviviaux en extérieur. Le jardin, paysagé et agrémenté d'un verger et d'une truffière, est équipé d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du canal de Provence. À l'intérieur, profitez d'une ambiance confortable en toute saison grâce à la climatisation et à la cheminée. L'accès à Internet haut débit vous permet de rester connecté en permanence. La propriété est clôturée et dispose d'une alarme et d'un portail électrique pour plus de commodité et de sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, en campagne, sans aucun vis à vis, et proche du centre du village, à découvrir sans plus attendre! DPE: C/A Prix: 747 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Soupetard : T3 vendu loué

Soupetard : T3, vendu loué, dans un immeuble rénové. Entrée séparée, pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc. 3ème avec ascensseur. Façade rénovée. Parking. Loyer principal 697,66 euros. Charges en sus du loyer 95 euros.

Anglet Cinq Cantons- Maison 4 chambres de 155 M2 avec piscin

LE CLOS BELHARRA ANGLET 5 CANTONS À quelques pas des Halles des 5 Cantons, des plages de la Chambre d'Amour et de la forêt de Chiberta, Le Clos Belharra dévoile un domaine intimiste de 18 villas individuelles au coeur d'un environnement rare et préservé. Cette villa allie architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme : piscine chauffée , domotique, climatisation réversible, jardin paysager garage et finitions raffinées signées par l'architecte d'intérieur Margaux Céada. En rez-de-chaussée, une suitte parentale de 17,3 m2, ainsi qu'un salon séjour, cuisine de 68 M2, ouvrant sur le jardin avec piscine. A l'étage, 3 chambres dont une suite et une salle de bains supplémentaire. Une adresse confidentielle où confort, modernité et art de vivre basque se rencontrent. À partir de 1475000EUR TTC Livraison 4? trimestre 2027.