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Nice Corniche Bellevue – 3 pièces de standing avec terrasse, piscine et vue mer panoramique.

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Nice, sur les hauteurs de la Corniche Bellevue, cet appartement 3 pièces de 79 m² bénéficie d'un cadre privilégié avec une superbe vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes invités. Le séjour et les deux chambres ouvrent directement sur une très belle terrasse de près de 16 m², offrant une vue mer panoramique et un véritable espace de vie extérieur. La résidence, de standing, dispose d'une piscine et offre un cadre calme et agréable. Des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol. Les plages et la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme le centre-ville, la gare Nice-Ville et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Cet appartement constitue ainsi une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre mer, confort et sérénité, dans un cadre privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Prix de vente honoraire inclus : 569 000€ Honoraires 5% TTC. Prix hors honoraires d'agence : 541 905€ Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

NICE PARC IMPERIAL / TZAREWITCH - 3 pièces traversant, refait à neuf, vue dégagée Eglise russe ! A proximité des commerces et transports !

Nous vous proposons en exclusivité à la vente dans un immeuble sécurisé situé au 9 bd du parc impérial, un appartement de type 3 pièces de 69,47 M2 en étage élevé avec balcons et cave. Vendu loué actuellement en bail vide loyer : 1730€ charges incluses. Fin de bail Mars 2027 Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'église russe, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards et accès au balcon. Atouts : traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte blindée, parquet au sol, refait à neuf, tout collectif (eau froide, chaude et chauffage). Proximité des commerces et des moyens de transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3025

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

NICE - CARRÉ D'OR | Dernier étage bourgeois à deux pas de la Promenade des Anglais

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Nice Carré d'Or - Appartement 3 pièces Art déco rénové

Au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces séduit par son élégance et sa rénovation complète réalisée en 2024. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de 1937, sécurisé et bien tenu, il profite d'une vue ville et d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Sud/Nord et sa hauteur sous plafond. D'une surface de 68 m², il comprend un séjour agréable, un balcon plein Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage et cave complètent ce bien prêt à vivre. Un emplacement recherché, au calme de la rue de France, avec commerces, transports et front de mer à quelques minutes. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 3031

2 pièces d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -2 pièces à partir de 284 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il y a des adresses qui vous choisissent autant que vous les choisissez. VALMER est de celles-là. Aux portes de Nice, à quelques pas de la Méditerranée, ses appartements 2 pièces proposent une alliance rare entre confort contemporain, espace généreux et cadre balnéaire de prestige international. De 40 à 42 m² intelligemment distribués, ces appartements s'articulent autour d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant ou une terrasse. L'espace nuit — chambre au calme, isolée du salon — assure une retraite véritable. Chaque recoin reflète le soin apporté aux finitions : revêtements de sol soignés, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée aux lignes architecturales. La lumière de la Côte d'Azur travaille avec l'appartement, non contre lui. Depuis votre salon, vous êtes à 200 mètres de la plage. À 500 mètres du port de plaisance et de ses restaurants en bord de mer. À 700 mètres de CAP 3000. À 5 minutes de l'aéroport international. La gare, accessible en 7 minutes à pied, connecte en quelques dizaines de minutes à Monaco, Cannes et l'Italie. Et bientôt, la future ligne de tramway T4 au pied de la résidence ouvrira Nice à quelques minutes supplémentaires de confort. Résidence principale pour un couple exigeant, pied-à-terre balnéaire pour une clientèle internationale, ou investissement locatif à fort rendement — le 2 pièces VALMER répond à tous les projets de vie avec la même évidence. Certifié RE2020, labellisé Écovallée Qualité, doté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen, d'une domotique complète et d'une sécurité vidéophone dernière génération, la résidence est à la hauteur de son adresse — unique, rare, inoubliable.

NICE BAUMETTES - APPARTEMENT 5P DE 134 M² À VENDRE - DANS UN ANCIEN HOTEL DU XIX ÈME SIÈCLE - TERRASSE DE 11 M² - DOUBLE GARAGE

NICE - BAUMETTES: A proximité immédiate de la " Promenade des Anglais": Très bel appartement de 5 pièces de 140 m² habitables situé dans un ancien hôtel du XIX -ème siècle. Superbes volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'un salon, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, une terrasse de 11.6 m² exposée face au parc, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, dressing, penderie, cellier. Une chambre de service indépendante. Un garage double et un parking collectif dans le parc. Un emplacement idéal au calme absolu et à l'entrée du centre ville.

VIEUX NICE - SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON

Coup de coeur pour ce superbe 3 pièces avec balcon, situé au calme absolu tout en étant à proximité du cours Saleya. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, évier d'époque...vous serez séduit par cet appartement plein de charme. Proximité commodités, commerces et plages. A visiter sans tarder!

5 pièces de prestige avec vue mer

NICE - CIMIEZ Au cœur du quartier résidentiel et confidentiel de Cimiez, dans un environnement RECHERCHE pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de STANDING, situé en étage élevé d'un immeuble avec gardien, offre une surface d'environ 150 m² et un cadre de vie rare à Nice. L'appartement se distingue avant tout par sa LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE et ses VOLUMES généreux. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, la circulation est fluide et met en valeur les perspectives. Elle s'ouvre sur un VASTE espace de réception, composé d'un double séjour harmonieusement réparti entre salon et salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Les pièces de vie bénéficient d'une VUE DEGAGEE et dominante, s'ouvrant sur la ville, les COLLINES environnantes et la MER en arrière-plan, offrant un PANORAMA lumineux et apaisant. La cuisine indépendante, aux dimensions agréables, est attenante au séjour et permet une organisation pratique tout en conservant la séparation des espaces. L'appartement accueille trois belles chambres, offrant des espaces de repos confortables et bien répartis, dont une SUITE bénéficiant de sa salle de douche PRIVATIVE. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une seconde salle de douche complètent cet ensemble, accompagné de trois toilettes, garantissant un excellent niveau de CONFORT au quotidien. Les caractéristiques telles que le parquet point de Hongrie, les colonnes, les MOULURES raffinées, la HAUTEUR SOUS PLAFOND et les éléments architecturaux d'origine témoignent de l'âme BOURGEOISE de l'immeuble et confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Un GARAGE fermé et une CAVE viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des transports, des commodités et des établissements scolaires réputés, tout en bénéficiant d'un environnement PAISIBLE et VERDOYANT, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige. A découvrir rapidement.

Nice - Élégante propriété entièrement rénovée au cœur d'un environnement privilégié

Exclusivité. Sur les hauteurs de Nice, cette élégante propriété entièrement rénovée et achevée en 2026, conjugue volumes, lumière et environnement privilégié. Exposée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue sur les collines jusqu'à la mer et offre un cadre de vie rare, aux portes du centre-ville niçois. Développant près de 430 m² de surfaces aménagées, réparties entre les espaces de vie, les annexes et les dépendances, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste espace de réception d'environ 84 m² réunit un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine américaine aux lignes contemporaines, largement ouverts sur les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs en suite, une élégante chambre de maître avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin, un studio indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de cinéma pouvant facilement être réinterprétée selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, un garage d'environ 42 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 700 m², mêlant espaces paysagers et partie boisée, constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre naturel particulièrement agréable. La piscine à débordement au sel et son pool-house prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Domotique, panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée à insert et prestations de qualité font de cette propriété un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

GARAGE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - FABRON

Garage à vendre dans une résidence sécurisée dans le quartier de Fabron. Hauteur maximale de 195 cm.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE CARACTÈRE - VICTOR HUGO, CARRÉ D'OR

EXCLUSIVITÉ NICE, CARRÉ D'OR - PALAIS MEYERBEER Au sein de l'emblématique Palais Meyerbeer chef-d'uvre architectural signé Adrien Rey cet appartement traversant incarne l'essence même du style Belle Époque. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette adresse confidentielle dévoile un intérieur où le faste bourgeois a été méticuleusement préservé. Chaque détail de la rénovation témoigne d'un respect profond pour l'âme du lieu, mariant avec subtilité des matériaux de haute facture au charme intemporel des éléments d'origine. Dès l'entrée, la noblesse des volumes s'impose : les hauteurs sous plafond magistrales soulignent la finesse des moulures et des cheminées d'époque, tandis que le parquet ancien apporte une chaleur singulière à chaque pièce. Baigné d'une lumière naturelle généreuse, l'espace de vie se prolonge vers une cuisine indépendante parfaitement équipée. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres élégantes, dont une vaste suite, complétées par une salle de douche et deux toilettes. Un balcon préservé, ouvert sur un écrin de verdure au calme absolu, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien d'exception se distingue également par ses annexes rares : une chambre de bonne indépendante, idéale pour un espace de réception ou un bureau, ainsi qu'une cave aménagée de 28 m² faisant office de buanderie et de cave à vin. Un stationnement collectif au sein de la copropriété vient parfaire cet ensemble unique. Note technique : Copropriété de 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :