Mots-clés : hauteur plafond

Appartement à vendre Nantes

Nantes – Place Louis XVI Dans un immeuble historique, cet appartement d'exception de plus de 250 m² offre une vue imprenable sur la Place Louis XVI.Les pièces de réception, baignées de lumière et disposées en enfilade, conservent de superbes ornements du XVIII? siècle parfaitement préservés : cheminées, trumeaux, boiseries, moulures et très belles hauteurs sous plafond. La triple réception, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille confortable et élégante. Une grande cave, deux garages ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien rare. Usage de bureaux possible. À proximité immédiate de toutes les commodités : chronobus, gare SNCF, commerces et hyper-centre accessibles à pied. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA FERRETCAPIENNE À RÉNOVER AU CŒUR DES 44 HECTARES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, située au cœur du mythique quartier des 44 Hectares. Construite en 1946, elle bénéficie d'une déclaration préalable déjà acceptée par la mairie, offrant l'opportunité de redonner vie à cette propriété de caractère. La maison principale conserve le charme des authentiques cabanes ferret-capiennes. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur des terrasses situées de part et d'autre de la villa. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble. Chacune dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent dans un environnement de pins, à quelques pas des plages du Bassin. Le calme et le cadre naturel participent au caractère unique de cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,74 %.

Adresse recherchée, appartement familial de 161 m² - Trocadéro /

Au cœur du très recherché 16? arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et du Trocadéro, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement de réception et familial de 161,09 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing aux parties communes nobles. Idéalement situé à une adresse particulièrement recherchée, il bénéficie d'une vue dégagée sur une place emblématique du quartier, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Entièrement climatisé, il s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une magnifique double réception baignée de lumière grâce à un élégant bow-window. La salle à manger se distingue par un remarquable plafond à caissons, véritable signature architecturale conférant à l'ensemble élégance et caractère. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, profite également d'une agréable vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste chambre d'enfants avec rangements issue de la réunion de deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre particulièrement calme sur cour. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète cet ensemble. Parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et nombreux rangements intégrés soulignent le charme de l'ancien, subtilement allié au confort contemporain. Une double cave d'environ 16 m² vient compléter ce bien rare à la vente. Un appartement de caractère, aux volumes généreux, idéal pour une clientèle en quête d'un bien familial et de réception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 64 Charges moyennes de copropriété : 8 080 € DPE : D (185) GES : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 612 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du très prisé 16? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du Trocadéro et de l'avenue Victor Hugo. Ce secteur emblématique de l'ouest parisien offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, commerces de qualité et excellente desserte, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il profite également de la sectorisation de plusieurs établissements scolaires publics et privés parmi les plus reconnus de l'ouest parisien, renforçant son attractivité pour une clientèle familiale exigeante.

NICE DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE DE 20M² - RÉNOVÉ - LUMINEUX

Idéalement situé sur le très recherché boulevard Dubouchage, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet élégant appartement de 68 m² offre un cadre de vie rare en plein centre-ville. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, ce bien séduit par sa magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisé et en parfait état, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume, élégance et luminosité à l'ensemble. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur la terrasse, de deux chambres exposées plein sud, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, partager des repas, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une adresse recherchée, des prestations soignées, de beaux volumes et un confort moderne font de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.

Henri-Martin

Idéalement situé proche des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au deuxième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de grand standing et sécurisé (gardien), superbe appartement familial traversant et de réception au charme de l'ancien, à la décoration soignée et offrant de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3,60m). Élégante galerie d'entrée, double séjour ensoleillé orienté à l'ouest ouvrant sur un large balcon filant, salle-à-manger, cuisine dînatoire, quatre chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau attenante avec toilettes, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes invités, buanderie, nombreux rangements. Cave.

Appartement de caractère avec balcon au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 52 m² développe deux pièces aux volumes généreux. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place de la Bourse et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond sublimée par des moulures d'origine et des corniches travaillées, tandis que le parquet à motif étoilé, en bois massif marqueté, confère à l'ensemble un cachet singulier. L'orientation plein sud des grandes fenêtres en bois double vitrage baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans une esthétique contemporaine et épurée. Une chambre calme à l'arrière, une salle d'eau au design sobre et soigné, ainsi qu'un espace de rangement en cave viennent compléter les prestations. À l'extérieur, un balcon filant d'environ 2 m² accessible depuis le séjour permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie D, avec un chauffage tout électrique. Ce bien rare par sa localisation, son cachet et ses finitions de qualité constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale dans l'un des secteurs les plus convoités de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

Appartement à vendre Bordeaux

Rare - Quartier recherché Sainte Croix, belle vue et patio – T2 aménageable en T3 Beau potentiel et emplacement central pour ce charmant T2 atypique d'environ 59m², aménageable en T3 avec une seconde chambre en suite, dans le vibrant quartier recherché de Sainte-Croix au premier étage d'un ravissant immeuble en pierre. Cet appartement aux jolies prestations anciennes conservées propose : - Un espace d'entrée - Une belle pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres exposée Est avec une belle vue dégagée - Une cuisine ouverte avec espace dinatoire donnant à l'Ouest sur un patio d'environ 6m² - Une chambre en salle d'eau et WC - Un second WC indépendant avec point d'eau Ses nombreux atouts : - Environnement central et charmant avec une véritable vie de quartier dans un secteur recherché de Bordeaux - Proximité de toutes les commodités et tous les transports (tram C, nombreuses lignes de bus, gare TGV, station « Le Vélo »…) - Charme de l'ancien conservé (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres à crémone…) - Luminosité et belle vue - Patio - Potentiel de création d'une seconde chambre en suite Informations sur l'exposition aux risques: Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété Rognes 5 pièces 144 m2 + dépendance 35m² + piscine

Votre agence ERA Action Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison clefs en main sur la charmante commune de Rognes : d'une surface de 144m² et sur une parcelle de 6 000m² constituant un vrai cocon de verdure, elle saura vous conquérir ! Edifiée de plain pied découvrez une entrée donnant sur un vaste espace de vie comprenant un espace salon avec belle hauteur sous plafond, une salle à manger avec sa cuisine ouverte de bonne facture. L'ensemble représentant un grand espace de vie ouvert de plus de 70m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et auquel s'ajoute un appréciable cellier/buanderie. Un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison propose également 2 autres belles chambres, un espace bureau, une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Une dépendance de 35m², une belle piscine au sel, un local piscine ainsi que d'autres annexes de stockage viennent compléter ce bien. Des prestations et matériaux qualitatifs sont de mises : double vitrage aluminium avec rupture de pont thermique, chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur air/eau auquel s'ajouter une seconde pompe à chaleur air/air gainable, travertin, rambarde en fer forgé... Rare sur Rognes dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du village et de ses commodités, cette maison n'attend que vous ! À visiter de toute urgence !

LYON 2ème

A deux pas de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble début 20è, au 3è étage sur 4 avec ascenseur, appartement de 68 m². Il est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée par une simple cloison, il est donc possible de réaliser une grande pièce de vie avec 2 fenêtres sur le cours Charlemagne. Côté cour, au calme, 2 chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing. Appartement nécessitant un rafraichissement (devis réalisé). Prestations : huisseries récentes double vitrage, jalousies en bon état, chauffage individuel gaz, Hauteur sous plafond de 2.9 m. Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivite- adresse recherchee- idealement situe face au parc monceau- métro monceau et nombreux commerces de proximité. Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu et sécurisé avec double digicode et gardienne à demeure. Cette studette de 10,43m2 loi carrez située au 5ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une jolie vue dégagée sur cour au calme ainsi qu'une douche avec vasque. Parquet et belle hauteur sous plafond.

Maison de ville coup de coeur

Venez découvrir cette charmante maison de ville mêlant caractère et élégance tout en disposant de nombreux atouts tels que son emplacement rare en hyper-centre, sa cour avec piscine et sa place de parking privative... Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez séduits par sa luminosité, ses hauteurs de plafond et ses volumes généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante qui s'ouvre sur une belle cour avec piscine, entourée de murs en pierres. Une grande baie à galandage relie naturellement l'intérieur à l'extérieur. Le bas est complété par une première chambre, une salle d'eau/WC et un cellier. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec grand dressing et salle de bain. Avec sa rénovation de qualité, ses matériaux haut de gamme, sa fonctionnalité, sa luminosité optimale et son emplacement privilégié, c'est un véritable bien coup de coeur ! Alors n'attendez plus et contacter nous au 04 90 92 03 93 pour le visiter.

Maison familiale de 185 m² avec parc arboré à Balmont

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.