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EXCLUSIVITE // Grand studio avec terrasse et parking en sous-sol

REF HCMRCS1966 / EXCLUSIVITÉ // IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité: 6%) Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 116 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: HCMRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 377.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 3 Pièce(s)

Gréasque ''13850'' Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, collège et bus accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de type 3. Elle se compose d'un espace de vie avec véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse agréable ainsi que d'un garage non attenant. Une cave attenante, idéale pour le rangement et l'outillage, complète le bien (non communicante avec la maison). Exposée est, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village indépendante avec 754 m2 de jardin paysagé

Au coeur du massif du Tanargue, découvrez cette maison indépendante de 89 m2 pleine de charme, avec jardin paysagé de 754 m2, terrasse couverte et accès rapide à la rivière. Elle offre une agréable pièce de vie, une salle à manger cuisine équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et un environnement calme à proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal en résidence secondaire et pour de la location saisonnière. Chauffage au bois. Tout à l'égout. Stationnement public. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 EUR et 2 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 532 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VILLA EN PARFAIT ETAT

Aux portes de Pézenas, villa T5 spacieuse: 144 m2 habitables, 2 chambres en rez de chaussée, dans un état intérieur, comme exterieur, irréprochable! Jardin ne necessitant que très peu d'entretien. Quartier résidentiel très calme.DPE B Avis de l'agent:Cette villa me semble parfaite pour vivre une retraite sereine, recevoir sans problème amis et enfants. Castelnau-de-Guers, un village médiéval perché sur un éperon rocheux, le bourg médiéval s?organise autour des remparts encore visibles. Site stratégique qui domine la vallée de l?Hérault. Castelnau-de-Guers possède un riche patrimoine historique avec son Eglise Saint-Sulpice de style gothique, son château demeure des barons de Guers. Castelnau-de-Guers offre un cadre naturel et paisible entouré de vignobles et de paysages verdoyant. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571918)

Bastide quartiel résidentiel

À seulement quelques minutes de la mythique ville d'Aix-en-Provence, au cœur de la très prisée commune d'Éguilles, découvrez cette élégante bastide familiale nichée dans un environnement recherché, calme et résidentiel. Son emplacement lui permet de bénéficier d'une agréable vue dégagée et d'un cadre naturel préservé, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 730 m² agrémenté d'une piscine à débordement, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère authentiquement provençale, son potentiel et la qualité de sa situation. D'une sobriété élégante, la maison offre une base idéale pour un projet de vie personnalisé, laissant libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de créer un lieu de vie intimiste. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une belle pièce composée d'un espace repas et d'un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse en surplomb invitant à la détente. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie ainsi qu'une chambre ou bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un art de vivre rare aux portes d'Aix-en-Provence.

A seulement 4 km d'Uzès

A seulement 4 km d'Uzès. Confortable villa d'environ 150 m2 située dans un quartier calme et résidenciel. Celle-ci est composée de la manière suivante : hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée, cuisine séparée dinatoire, buanderie, 4 chambres dont 2 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc indépendant, grande terrasse dont une partie couverte. Sur joli terrain arboré de 741 m2 avec piscine, abrit voiture, atelier etc.... Nous vous invitons à contactez dès à présent votre agence GORECKI IMMOBILIER pour plus de renseignement ou pour une éventuelle visite. Taxe foncière: 1640 EUR

BOULOGNE NORD - Résidence recherchée - Studio de 34m2 plein Sud sur Jardin

Au sein d'une résidence recherchée de Boulogne Nord, à proximité du Bois, dans un environnement calme et verdoyant sur jardin, studio (possibilité de créer une petite chambre) très optimisé exposé plein Sud. Une cave complète ce bien. 3ème étage - Baigné de lumière - Cadre calme et verdoyant. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHATTON - Agent commercial - EI - RSAC 801 223 447

TIRIDA - Appartement T3 de 53m² - Traversant - Balcon - Cave - 13008 Le Rouet

Llinares Immobilier vous propose : TIRIDA. Un appartement T3 de 53m² idéalement situé avenue Jules Cantini, face au parc du 26e Centenaire, au 5e étage d'un immeuble bien entretenu. Apprécié pour son cadre de vie urbain et dynamique, le quartier du Rouet bénéficie de nombreux commerces de proximité, écoles, services et restaurants. Sa situation privilégiée, à proximité des plages du Prado, du parc du 26e Centenaire et des principaux pôles économiques de la ville, constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour avec balcon ainsi qu'une cuisine attenante entièrement rénovée, aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'ensemble est orienté côté cour, offrant un environnement calme et agréable. La partie nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'aménagement d'un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel de rentabilité. Possibilité de louer une place de parking dans une résidence sécurisée adjacente. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1260€ et 1740€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 53m² - Traversant - Balcon - Cave - 13008 Le Rouet

Villa Grasse Saint-Jacques à vendre

Villa construite en 2000 sur trois niveaux d'une surface de 148 m² sur un terrain 700m² en restanques. La villa est exposée sud/est au grand calme avec une belle vue dégagée sur la campagne. La villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon et salle à manger avec cheminée qui donnent sur la terrasse d'environ 40 M² avec son barbecue et la piscine. Une cuisine équipée, des toilettes invités. Au 1r étage trois chambres climatisées une salle de douche à l'italienne et des toilettes. Au rez de jardin, Une buanderie , une cave à vin, une grande chambre avec une salle de douche et toilettes avec entrée indépendante. Un bureau, un sauna. Un garage avec porte automatique. La piscine en béton et mosaïque chauffée Plusieurs places de parkings. Portail automatique. Prix : 690000 €

GRASSE, Spacieux 3 Pièces parking intérieur+cave

Dans résidence recherchée, proche de toutes le commodités et de la belle place du Cours Honoré Cresp, Appartement 3 P à rénover de 73m2 avec terrasse et vue panoramique jusqu'à la mer. cave. Parking en sous-sol. Copropriété de 234 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain viabilisé de 1192m2 proche Uzès

Découvrez ce terrain viabilisé de 1192 m2 situé dans un nouveau otissement de 8 parcelles, sur la commune d'Aigaliers (30700), à proximité d'Uzès. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain, parfaitement plat et bénéficiant d'une belle exposition, dispose d'une viabilisation complète : eau, électricité, téléphone et raccordement au réseau d'assainissement collectif. Vous bénéficiez également du libre choix du constructeur pour réaliser la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes d'Uzès.

Mougins - Charmante villa provençale

Cette ravissante villa traditionnelle est nichée au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, offrant une jolie vue dégagée et une exposition plein Sud sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire et enfin 4 chambres et 4 salles d'eau. Elle présente également une qualité très rare et très recherchée: le séjour, la terrasse et la piscine sont situés au même niveau donnant une véritable convivialité aux espaces de vie intérieurs et extérieurs ainsi connectés. Un abri voitures, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement pouvant être facilement réaménagé complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle partie plantée d'oliviers, renforce le charme de cette propriété idéale en résidence principale comme secondaire.

Antibes Centre - Superbe 3 Pièces lumineux avec terrasse de 20 m² au calme

Au cœur d'Antibes, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux 3 pièces situé en étage élevé, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien aux prestations recherchées. Les atouts : * Résidence récente et bien entretenue * Étage élevé et appartement très lumineux * Terrasse de 20 m² exposée soleil * Calme absolu * Proximité commerces, transports et centre-ville * Parking privé en sous-sol