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ARCHITECTURE À TRANSFORMER- 1800 -Local commercial Bordeaux Centre

Bordeaux centre à quelques pas de la Grosse Cloche, dans une rue calme, ce local occupe une partie du rez-de-chaussée de l'immeuble. Sur l'avant, un vaste espace avec vitrine prend place ainsi qu'un wc et une seconde pièce à l'arrière. Possibilité loft, bureaux ou cabinet médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

APPARTEMENT TERRASSE FAMILIAL AVEC BEAUX EXTERIEURS - 5 PIECES (3CH) : 105 M² CARREZ (118 M² utiles) - NOISY-LE- GRAND OUEST

Situé au sein d'un agréable secteur pavillonnaire, résidentiel à Noisy le Grand Ouest et d'une belle résidence récente (2005), arborée, regroupant 2 petits immeubles aux parties communes bien entretenues et six pavillons avec jardins privatifs, cet appartement terrasse au 3ème et dernier étage du BAT B avec ascenseur, particulièrement lumineux et adapté à la vie familiale, offre la rare opportunité de bénéficier de deux grandes terrasses plein ciel avec vue panoramique sans vis-à-vis (exposées : Ouest de 25 M² sur le séjour et Est de 19 M² sur la chambre parentale), procurant de véritables espaces de vie extérieurs additionnels. D'une surface Carrez de 104,60 M² et de 118 M² utile pondérée, en très bon état général, cet appartement traversant est bien distribué en « étoile ». L'entrée suivie d'un premier dégagement (possibilité d'y aménager un espace bureau) dessert la partie réception. Le double salon séjour (35 M²) ouvre sur la terrasse principale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC invités avec lavabo à gauche de l'entrée. Deux autres dégagements desservent la partie nuit, composée de 3 chambres avec vues sur les jardins. La chambre parentale ouvre sur la seconde terrasse et jouxte la salle d'eau. Deux autres chambres (dont une configurée actuellement en grand dressing), une salle de bains et un WC indépendant. HSP de 2.47 M pour un agréable volume dans tout le bien. Beau carrelage dans les pièces de vie. Parquet et carrelage dans les chambres. Fenêtres PVC de qualité en double vitrage avec volets roulants électriques. Porte blindée avec renforts anti-effractions. Digicode, interphone. Immeuble raccordé à la Fibre. Très bon DPE (D dernière génération pour l'appartement et C pour le BAT B). Chauffage et eau chaude individuels Gaz (chaudière performante récente de 2023). Compteurs individuels de consommation d'eau. Charges de Copropriété : 3 000 € par An. TF : 2 248 €. Deux locaux à vélos. Grand local poubelles entretenu. Copropriété de 182 lots (85 pour le BAT B) dont 76 Habitations (42 pour le BAT B). Pas de procédure en cours. Un bel emplacement de Pkg facile d'accès et adapté PMR, en s/sol, complète le bien. A proximité : Crèches, Ecoles, Collèges et Lycées. Commerces, Marché couvert, Centre Aquatique. Gare RER A à une petite quinzaine de minutes de marche permettant de se rendre à : Gare de Lyon en 20 minutes, Auber en 30 mns, La Défense en 40 mns. Hôpitaux, Commissariat, Bureau de poste et Centre Cial régional Les Arcades sont également proches. Ce beau bien rare à l'agrément quotidien évident pour toute la Famille est présenté en exclusivité au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 500 000 € (Appartement & Pkg en s/sol) - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur : 23 800 € TTC, soit : 5 % TTC du Net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur cinq usages entre : 1 540 € et 2 120 € (référence aux Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de Pkg extérieur (également adapté PMR) au sein de la résidence au prix de : 10 000 € Honoraires inclus. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Élégance et patrimoine 117 m2 avec cachet ancien rue Kervéga

Au coeur du centre historique de Nantes, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Situé rue Kervégan, au sein d'un immeuble néo-classique du XVIIIe siècle classé Monument Historique, cet appartement de 117 m2 occupe le troisième étage avec ascenseur d'un ensemble élégant, empreint de noblesse et de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Le regard est happé par les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets d'origine, les cheminées anciennes, et cette lumière douce qui traverse généreusement l'espace grâce à de grandes ouvertures exposées sud-est. L'appartement, traversant, offre une distribution cohérente et fluide : un séjour lumineux plein de charme, trois belles chambres aux proportions généreuses, une cuisine indépendante marquée elle aussi par la présence d'une cheminée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce raconte une histoire, chaque détail architectural témoigne du passé, sans jamais peser sur l'atmosphère du lieu. Aujourd'hui sain et habitable, ce bien appelle à un nouveau souffle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie singulier, à la hauteur de son adresse et de son architecture. Pour les amoureux des biens anciens, c'est l'opportunité rare de redonner vie à un appartement authentique, dans un quartier vivant et recherché, où tout se fait à pied. À quelques mètres, les commerces de proximité, les lignes de tramway, les rives de la Loire ou encore le Château des ducs de Bretagne rappellent que nous sommes ici dans le coeur battant de Nantes, entre patrimoine et vitalité urbaine. La copropriété, bien tenue, compte dix lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 2 800 euros, et aucune procédure n'est en cours. Le bien ne dispose pas de cave, ni de balcon, mais son cachet, sa surface et sa situation unique en font une adresse précieuse et rare sur le marché. Pour celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner à leur image, un appartement au charme classique dans un immeuble d'exception, cette adresse confidentielle offre une promesse : celle de vivre dans l'histoire, avec élégance et lumière. Copropriété bien tenue Charges annuelles : 2 800 EUR. Prix au m2 : 3 590 EUR/m2, cohérent avec le secteur compte tenu de l'adresse, de la surface et du standing. Un bien rare, pour les amateurs de lieux uniques à valoriser. Bien soumis au statut de la copropriété qui compte 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix : 420000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking privé 11 places - Champs Elysées

Idéal investisseurs, collectionneurs, show-room. Polo Properties tient à votre disposition ce parking privé groupé de 11 places ; 3 doubles et 5 simples, au 1er sous-sol d'un immeuble du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Elysées. Fermeture par rideau métallique commandé, aspiration centralisée et bornes pour voitures électriques. DPE : E (250 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 24,5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 500 et 650 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio au bord de la mer à Menton — Résidence Palais de la Madone

À vendre, lumineux studio situé dans la résidence soignée Palais de la Madone, en première ligne, juste en face de la mer et des plages. De l'autre côté de l'immeuble se trouve le magnifique Jardin du Citronnier. Points forts : • Emplacement unique : la mer, les plages et la promenade sont juste en face • À proximité immédiate du parc, du centre-ville, des commerces et restaurants • Plan bien agencé, étage pratique • Excellent potentiel locatif, y compris en location saisonnière (Airbnb, courte durée) • Idéal comme investissement ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Type de produit : Appartement

Studio cabine avec vue sur les canaux de Port Grimaud (vendu meublé)

Studio d’environ 23m² situé au 1er étage d’un immeuble. Il comprend : une entrée cabine avec lit, une salle de bains avec toilettes, un séjour avec kitchenette, une loggia. Magnifique vue sur les canaux de Port Grimaud. Orientation Nord. Une place de parking privée

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160.9m2

Coeur de Cimiez, emplacement exceptionnel pour cet immeuble indépendant sur 3 niveaux, 2 appartements de 81m2 et 79m2 avec solarium de 88m2, plus 125m2 de sous sol, Ascenseur desservant tous les niveaux. Calme absolu, vue mer et jardins. Accès sécurisé. Construction récente de très grande qualité, isolation au top, pompe à chaleur, Usage habitation ou professionnel. 2 parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement - Aix-en-Provence - quartier Mazarin

Dans le fameux et recherché quartier Mazarin, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement lumineux d'environ 48 m² se situe au troisième étage d' un immeuble du XVIIIème siècle. Il dispose d'un hall d'entrée, d'une une pièce de vie avec une alcôve (chambre), une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une cave. A découvrir

Paris XVIe - Rue Fantin Latour - Lumineux quatre pièces.

Rue Fantin Latour, au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble des années 30 aux parties communes soignées, nous vous présentons cet appartement de 80,64 m² Carrez. Situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, il se compose d'une entrée desservant une double réception de 31 m² exposée à l'Ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre coté rue, d'une chambre côté cour, d'une salle de bains séparant les deux chambres et de toilettes indépendantes. Ce bien en bon état bénéficie d'un plan idéal aux volumes équilibrés et d'une belle luminosité dans toutes les pièces. Il se complète d'une cave.

Paris 7ème - Place du Palais Bourbon

Situé Place du palais Bourbon en donnant sur la rue de Bourgogne, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre avec balcon, nous vous proposons cet appartement de 4 pèces de 93m² Carrez. Il se compose, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eaux avec WC, d’une cuisine et d’un WC séparé. Une cave complète cette offre. Parquet moulures cheminée, belle hauteur sous plafond.

Paris 8ème - Place Beauvau

Situé à l’angle de la place Beauvau, au 3ème étage d’un très bel immeuble Haussmannien avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 6 pièces de 210m² environ qui se compose comme suit : Une entrée, un double salon de réception (près de 70m²), une salle à manger, deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bain, un dressing, deux wc, une cuisine séparée. Possibilité de créer 3 ou 4 chambres. Parquet moulures cheminée, hauteur sous plafond de 3.4m Une cave complète cette offre. Travaux à prévoir.

Paris 8ème - Hoche / Faubourg Saint Honoré

A deux pas du Parc Monceau, dans un bel immeuble en pierre de taille gardienné, cet appartement familial de 181 m² environ, en étage élevé, se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une grande cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de douche et WC, de trois chambres d'enfants avec une salle de bain complète, et de deux WC indépendants en plus. Parquets, moulures, cheminées pour cet appartement en bon état général. Ce dernier dispose d'une hauteur sous plafond de 3,45 mètres et offre de beaux volumes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une cave complète ce bien.

Vente appartement 5 pièces Port Garibaldi Nice

Situé sur la Place du Pin, au cœur du quartier du Port, avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité. Dans un immeuble ancien, à l'avant-dernier étage, cet appartement d'angle de 5 pièces principales est particulièrement lumineux, offrant une vue panoramique sur la Place du Pin. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le vaste séjour, éclairé par quatre fenêtres, est partiellement ouvert sur une cuisine. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme et le cachet de l'ancien. Parquet massif dans toutes les pièces. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice