Mots-clés : immeuble ancien

Paris 2ème - Sentier/Bonne Nouvelle - Rue Beauregard - Superbe duplex familial en excellent état

EXCLUSIVITÉ - Entre Sentier et Bonne Nouvelle, sur la discrète rue Beauregard, aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur (dernier étage), dans un immeuble ancien, superbe duplex familial de 105,04 m² Carrez, entièrement sur cour. En excellent état, rénovation haut de gamme par architecte, il se compose au 4ème étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine américaine avec îlot dinatoire, de deux chambres (dont une immense de 18 m²), d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. À l'étage supérieur, dans les combles bénéficiant d'une bonne isolation, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Deux entrées possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montorgeuil

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement de trois pièces au 3ème étage par escalier. Logé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² propose : un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. L'appartement dispose d'une ravissante vue dégagée sur la percée de la rue Beauregard. Dans un quartier dynamique, cette adresse majeure du 2ème arrondissement donne accès à de nombreux commerces, écoles et transports. Une place de parking proche de l'appartement est proposée en supplément.

Place Saint-Ferdinand

Quartier Saint-Ferdinand, au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de très grand standing, appartement d'exception de 200 m² loi Carrez en parfait état, entièrement climatisé, rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et contemporain. Entrée, vaste double réception sublimée par une belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Chambre de service accessible par ascenseur. Cave.

VERSAILLES NOTRE-DAME – DERNIER ÉTAGE – BIEN D'EXCEPTION AU CHARME UNIQUE

Votre agence Barnes vous propose à la vente ce sublime appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65.36 m² loi Carrez et 70.68 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. À quelques pas seulement de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, au cœur d'un environnement prisé, se dévoile un bien rare et confidentiel au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit maison et son élégance soignée, où le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation de grande qualité réalisée récemment. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans un esprit à la fois esthétique, intemporel et fonctionnel. À gauche de l'entrée, vous découvrirez la pièce de réception, d'une superficie remarquable de 30 m², véritable coeur du lieu : un espace de vie raffiné, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de boiseries élégantes et de nombreux rangements intégrés. La vue dégagée sur le lycée Hoche depuis cette pièce de vie constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié. L'appartement propose également, dans sa seconde partie, une chambre intime et confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Nord, il offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et confort contemporain. Un lieu de vie rare, alliant caractère, élégance et discrétion, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par un système individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété (37 lots principaux, dont 12 lots d'habitation). Charges annuelles 1300 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 580.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 557.692 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 557,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1720€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Appartement de charme proche Place des Vosges

A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. À l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040€ et 1430€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

L'ÉCLAT CONSOLAT - Appartement T4 de 108m2 - 13001

LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'ÉCLAT CONSOLAT. Un appartement T5 de 113m², au 4ème et avant dernier étage, par escaliers, d'un élégant immeuble ancien, situé cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 10 minutes à pieds de la gare Saint-Charles. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. À rénover, il révèle tout le cachet de l'ancien : tomettes d'origine, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments authentiques qui en font une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Il se compose d'une entrée distribuant d'une part, un grand séjour, une cuisine, une première chambre, et un wc et d'autres part, une deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Ce plan peut-être repensé selon vos besoins. Son agréable balcon, au calme et sans vis-à-vis, offre un véritable espace extérieur confidentiel en plein centre-ville. Une cave complète les prestations. Un bien rare au fort potentiel, destiné aux amateurs de lieux de caractère souhaitant créer un lieu d'exception dans un environnement prisé. - EB/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 900 € (75€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 521 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 260 € et 1 740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 108m2 - 13001 CONSOLAT

Avignon intra -muros. Appartement de caractère 4 pièces 104m² avec studette

NOUVEAU. Au coeur d'Avignon Intramuros, au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 104 m², lumineux et plein de charme, offrant salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger et trois chambres avec leurs pièces d'eau. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une exposition sud et ouest, séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau. Un espace bureau sur le palier côté chambres ainsi que de nombreux rangements apportent un vrai confort de vie. Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires avec eau et électricité offrent un beau potentiel d'aménagement (espace indépendant, buanderie ou rangement). La copropriété bénéficie également d'une grande terrasse commune, d'un jardin partagé et l'appartement dispose d'une cave d'environ 7m². Un bien rare en Avignon Intramuros, lumineux et plein de cachet. Besoin de vous projeter ? Rendez-vous sur notre site agence pour plus d'inspiration. In the heart of Avignon's historic center, on the third floor of an elegant period building, discover this charming and bright 104 sq m apartment. It features a living room with a working fireplace, a dining room, and three bedrooms, each with its own bathroom. The reception area, bathed in light thanks to its south and west exposure, exudes a warm and inviting atmosphere. The fully equipped, separate kitchen harmoniously complements the living space. The sleeping area offers three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom and two with shower rooms. A study area on the landing adjacent to the bedrooms, along with ample storage, provides true comfort. On the upper level, two additional rooms with water and electricity offer excellent potential for conversion (independent space, laundry room, or storage). The building also benefits from a large communal terrace and a shared garden, and the apartment includes a cellar of approximately 7 sq m. A rare find in Avignon's historic center, this bright and characterful apartment is exceptional. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Paris 4ème - Quartier Arsenal - Impasse Guéménée - Cour Bérard - Appartement de 2 pièces

Exclusivité - Dans un cadre calme et privilégié, jouxtant d'anciens Hôtels particuliers, Impasse Guéménée - Cour Bérard, au coeur du Marais historique à quelques pas de la PLACE DES VOSGES, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu aux parties communes élégantes: rampe en fer forgé, sol du Hall d'entrée en tommettes historiques à motifs, appartement traversant de 41,68m2 loi Carrez, composé d'une pièce de réception avec cuisine ouverte (pouvant être cloisonnée), une chambre, une pièce d'eau avec toilettes et une cave. Prestations: Poutres apparentes,Belle Hauteur sous plafond de 2m67, fenêtres en double vitrage, appartement calme et lumineux, emplacement rare et très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Appartement Quartier Mazarin - Aix En Provence 2 pièce(s) 47 m2 (Vendu occupé)

Exclusivité : Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Mazarin, à deux pas de la place des Quatre-Dauphins et du Cours Mirabeau, cet appartement d'environ 45 m² occupe le 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien plein de cachet. La distribution est optimisée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé est, une chambre d'environ 13 m² exposée sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Environnement très calme et proche de toutes les commodités. Vendu occupé avec un bail de location meublé en cours (970€/mois) , ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus stables d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe BENOIT / Fanny IMBAULT Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 / Prix de vente (net vendeur): 335 000€ Honoraires (charge acquéreur): 15 000€ TTC, soit 4.48% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

BORDEAUX NANSOUTY - INVESTISSEMENT LOCATIF- 2 APPARTEMENTS

À vendre – Lot de 2 appartements meublés et loués – Bordeaux Place Nansouty Situé à deux pas de la place Nansouty à Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce lot de 2 appartements en rez-de-chaussée, vendus meublés. Le premier appartement développe une surface de 18 m², le second 31 m² est vendu loué. Les biens sont en bon état général et conservent le charme de l'ancien avec parquet et pierre apparente. Possibilité de réunir les deux appartements pour faire un appartement de 50m2. Possibilité de vendre chaque lot séparément. Implantés dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ces appartements représentent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brute : 5,16 % Idéal investisseurs ou location étudiante grâce à un secteur dynamique et recherché, proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre Dax - Hôtel particulier du XVIème siècle entièrement restauré

Splendide hôtel particulier situé en plein cœur de Dax, à l'intérieur des anciens remparts romains. Reconstruit à la fin du 16ème siècle et récemment rénové pour faire de cet immeuble une œuvre d'art. Le résultat est saisissant, chaque pièce comporte de nombreux éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée est animé par une belle et grande galerie d'art, une salle à manger, un somptueux escalier en chêne massif, ainsi qu'un agréable patio à l'abri des regards. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres et suites avec de magnifiques salles de bains et douches. Le dernier niveau propose un appartement indépendant composé d'une grande pièce de vie avec une superbe cheminée, trois chambres et un salon en mezzanine avec une grande terrasse dominant les toits et la cathédrale Notre-Dame de Dax, le tout climatisé. Ce beau projet se partage avec une galerie d'art et des chambres d'hôtes à la décoration raffinée. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Proche Grand Théâtre

À proximité immédiate du Grand Théâtre, au sein d'un magnifique immeuble en pierre aux parties communes récemment ravalées, ce duplex traversant d'exception occupe le troisième et dernier étage sur entresol et bénéficie d'une luminosité remarquable. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour / salle à manger, cuisine ouverte parfaitement intégrée et toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit présente deux chambres dont une très grande au charme mansardé, salle de bains et toilette indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes et emplacement privilégié.

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendr

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendre Superbe appartement 3 pièces de 82 m², alliant le charme de l'ancien avec ses Hauts plafonds, confort de l'espace et de lumières, doubles vitrages, climatisation, Nous avons le plaisir de vous le présenter, dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un magnifique appartement, en excellent état, séjour sud très lumineux avec volet roulant, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec fenêtre, un w.c. indépendant. Idéalement situé, proches toutes commodités, commerces, tram, transports en commun, ''Jean Médecin'', Place Masséna et plages. - Une cave complète ce bien. N'hésitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»