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Appartement familial et de réception – Madeleine / Saint-Augusti

Idéalement situé entre l'église Saint-Augustin et la place de la Madeleine, au cœur de l'une des adresses les plus prisées du 8 ème arrondissement, cet élégant appartement de réception occupe le troisième étage d'un remarquable immeuble en pierre de taille datant de 1860, aux élégantes parties communes de grand standing, bénéficiant de la présence d'un gardien. Dès l'entrée, une vaste galerie révèle des volumes remarquables et distribue un superbe espace de réception de près de 85 m². Baigné de lumière et sublimé par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, cet ensemble de réception se prolonge par un balcon filant exposé à l'est, offrant un cadre raffiné aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit, parfaitement pensée, propose quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace, garantissant un confort de vie idéal pour une famille comme pour une clientèle internationale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant de la climatisation, cet appartement conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture haussmannienne et les exigences du confort contemporain. Les volumes, la distribution harmonieuse et l'adresse prestigieuse confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché parisien. Informations complémentaires - Copropriété de 36 lots. - Aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 8070 € / an. Performance énergétique - DPE : D – 248 kWh/m²/an. - GES : B – 8 kg CO?/m²/an. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 719 € et 7 737 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré, du parc Monceau et des grands hôtels particuliers du quartier, il offre un cadre de vie élégant, animé par des commerces de qualité, des restaurants réputés et les plus belles enseignes de luxe. Une adresse d'exception, parfaitement desservie, appréciée pour son prestige, son dynamisme et sa qualité de vie.

BEAUSOLEIL - MONACO - 3 PIÈCES 60M² - PARKING COLLECTIF

Beausoleil à l'entrée de Monaco dans Immeuble classé aux monuments historiques situé au sein d'une copropriété Belle Époque sécurisée, LE RIVIERA PALACE,unique par sa verrière du célèbre Gustave EIFFEL, son jardin d'hiver et ces plantes subtropicales. Proche du centre de Monaco et de tous les commerces, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces d'environ 60m² au 4eme etage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement avec rangement, d'un séjour de 20m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et un water-closet indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, porte blindée, fibre optique, entièrement rénové en 2024. Une cave complète le bien. Parking collectif dans la copropriété. Cet appartement est parfait comme résidence principale ou secondaire et constitue un excellent investissement locatif. Vendu meublé, rénové, clé en main. Une visite s'impose ! Charges courantes annuelles /an Taxe foncière : 1 208 € Pas de procédures en cours a notre connaissance Prix 429 000 € FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 2 - Aboukir - 2 pièces - ensoleillé - ascenseur - excellent état

Rue d'Aboukir, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, d'une surface de 53 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une vue dégagée exposée sud-est, il se compose d'une magnifique pièce de vie, d'une chambre sur cour au calme, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cuisine séparée. Vous serez séduits par son emplacement central, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Gardien à demeure. Situé au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate de la célèbre rue Montorgueil, de la place des Victoires et du square Léopold-Achille, ce micro-quartier vibrant offre un art de vivre résolument parisien et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par l'élégance de ses immeubles d'époque en pierre de taille, ses cours pavées cachées et ses anciens ateliers de textile réhabilités en espaces de vie contemporains. Alliant à la perfection commodité au quotidien et effervescence urbaine, le secteur est rythmé par de célèbres commerces de bouche, des terrasses de cafés très prisées, des concept-stores de créateurs et des adresses gastronomiques courues. Prisé des start-upers, des créatifs et des cadres supérieurs en quête d'une centralité absolue et d'un cadre de vie dynamique, il bénéficie de la proximité d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire d'Argout et le collège César Franck. Le secteur jouit d'une accessibilité exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Sentier (ligne 3), Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et à seulement quelques minutes à pied du pôle majeur de Châtelet - Les Halles (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14), garantissant une connectivité sans pareille avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.

LYON 5° Point du Jour

Très RARE : Dans belle résidence récente UTEI de 2001, BEL APPARTEMENT traversant Est/Ouest/Nord de 113 m², idéalement situé au centre du Point du Jour et toutes les activités : commerces, marché, établissements scolaires et services médicaux, transports en commun au pied de l'immeuble, etc... Distribution : Entrée spacieuse avec placard desservant un vaste séjour/salon de 29 m² exposé Ouest, accès sur balcon/loggia (possibilité d'extension par la 4e chambre) Cuisine équipée attenante de 14,50 m2 avec accès balcon et possibilité d'ouverture sur le séjour. Espace nuit séparé composé de 4 chambres exposées Est et Nord, 1 salle d'eau, toilettes indépendantes et 2e salle d'eau avec toilettes intégrées. Sol parquet chêne. Suggestion Home staging. Résidence de qualité. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente. Annexes : Garage double de 23,56 m² en sous sol avec porte automatisée et prise recharge véhicule électrique en sus (+ 30 K€), + Box en sous sol en sus. Cave. DPE C. Petite copropriété avec seulement 16 Lots d'habitation. Prix 440 000 € FAI. A visiter rapidement sur rdv avec CENTRALYM Françoise PIALAT tél 06 20 48 35 00

MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES

LORMONT - Quartier Mairie / Vieux Lormont - MANSON PROPERTIES vous présente cette maison de plain pied, idéale pour une famille, avec ses 3 chambres, la piscine et le jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement bien pensé comprenant un espace d'accueil, cellier / buanderie ainsi qu'un WC séparé. La partie jour se poursuit par la pièce de vie traversante et très lumineuse de près de 40 m². Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial prolongé par une terrasse et une piscine parfaitement exposées plein Sud. L'espace nuit confortable, bien séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau communicante, une troisième chambre spacieuse disposant de son propre dressing. Une grande salle d'eau principale équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le tout est édifié sur un jardin arboré et soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de détente en extérieur autour de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Céline DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement d'exception: Rénové, meublé et prêt à vivre

Au coeur du très recherché 7? arrondissement, à quelques pas de l'hôtel des Invalides et de l'École Militaire, découvrez ce superbe appartement traversant exposé Est-Ouest, entièrement rénové et meublé, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu. Il bénéficie d'un grand balcon filant, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Un appartement alliant adresse prestigieuse, confort moderne et élégance contemporaine ; idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le vaste séjour sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme s'ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest , offrant une vue dégagée sans vis-à-vis (superbe vue sur l'hôtel des Invalides du balcon). Côté nuit, au calme et bénéficiant également d'une vue dégagée ,se trouvent une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs et une seconde chambre avec sa salle d'eau. Rénovation complète aux finitions soignées, climatisation réversible, double exposition Est/Ouest, mobilier et équipements de grande qualité : un bien clé en main, prêt à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien et un emplacement de stationnement dans l'immeuble est proposé en supplément. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 951 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALORIAL : Tineke HERMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 7 - Exclusivité - Champ de Mars - Balcon - Vue tour Eiffel

Exclusivité, en première ligne du Champ de Mars, face à la tour Eiffel, cet appartement est situé au 6ème étage d'un bel immeuble début XXème avec ascenseur et gardien. Sa surface de 136,58m² loi Carrez comprend un salon et une chambre prolongés d'un balcon donnant sur le Champ de Mars. Côté cour, il offre une salle à manger, une cuisine, une seconde chambre, une salle de douche, deux toilettes et un dressing. L'appartement est vendu avec une cave saine. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, en 2 ou 3 chambres, toujours avec une sublime vue dégagée sur la verdure et la tour Eiffel. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Vieil Antibes Studio de 19,08 m2 avec balcon et mezzanine

Situé dans le Vieil Antibes, découvrez ce charmant studio de 19,08 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Optimisé et plein de charme, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace nuit confortable et permettant de profiter pleinement du volume de l'appartement. Son emplacement privilégié, à quelques pas des remparts, du port, des plages, des commerces et des restaurants, en fait un bien rare sur le marché. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, ce studio réunit tous les atouts grâce à son adresse exceptionnelle au coeur du Vieil Antibes et à son agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE HAUT PERCHÉ - Appartement T2 de 55m² - Balcon - 13013 Saint Just

Llinares Immobilier vous présente : LE HAUT PERCHÉ. Un charmant appartement T2 d'environ 55m², situé rue Alphonse Daudet, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec la possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'un vaste salon lumineux, ouvert sur de larges fenêtres donnant accès à un balcon de 7m², d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commodités : commerces, lignes de bus, métro… Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1150€ (90€/mois : Eau froide. entretien parties communes, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière : 900€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T2 étage élevé - Balcon - 13013 St JUST

Neuilly-Pont de Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble ancien - Appartement 3 chambres - Déco contemporaine raffinée - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du Village Longchamp, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, appartement d'environ 100 m² en bon état général, lumineux et ensoleillé, offrant une jolie décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend un séjour sans vis-à-vis et baigné de lumière, une cuisine semi indépendante entièrement meublée ouvrant sur une salle-à-manger, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave de 13 m² complète l'appartement à l'achat. Espace vélos disponible dans la cour de l'immeuble. Quartier recherché - Environnement calme - Plan optimisé et cohérent - Bon état général - Décoration contemporaine raffinée - Copropriété de bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la coprorpiété . 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,610 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2021€ ~ 2735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Ecole Militaire/Saxe - Appartement familial en étage élevé avec

Paris VII - Ecole Militaire/Saxe Situé sur l'avenue de Saxe, à quelques pas de l'UNESCO et de l'École Militaire, au huitième étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 106 m². Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, ce bien à rénover constitue une formidable page blanche. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour qui profite d'une vue spectaculaire sur le Dôme des Invalides. L'espace de vie est aujourd'hui complété par une cuisine dînatoire. L'espace nuit, doté d'un plan fonctionnel, comprend actuellement deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. De très nombreux rangements complètent cet agencement. Une cave accompagne ce bien familial au potentiel exceptionnel. DPE : D/178 GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 510 € - 2 100 € Copropriété de 91 lots, charges annuelles moyennes : 7 240 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.596.154 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.

Vente Appartement – Paris 4 – Île de la Cité – Ascenseur - Vue Notre-Dame - Climatisation

Barnes Le Marais vous propose, en exclusivité, un appartement de 50.63 m² entièrement rénové, situé au 5ème étage avec un ascenseur d'un bel immeuble sur l'Île de la Cité. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale Notre-Dame depuis toutes ses fenêtres. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie ainsi que plusieurs rangements complètent cet espace. Cet appartement est équipé d'un système de climatisation ainsi que de chauffage au sol. Ce bien, vendu entièrement meublé, allie confort moderne et emplacement d'exception au cœur historique de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712