Mots-clés : immeuble est

Appartement traversant proche Seine au coeur de la capitale

À quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et des quais de Seine, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de caractère datant de 1600, cet appartement traversant Est-Ouest de 40,73 m² (29,73 m² Carrez) séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie portée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une sensation d'espace remarquable. Le volume est coiffé d'une mezzanine de couchage suivi d'un espace rangements. La cuisine est indépendante et la salle de bains intègre les toilettes. À l'abri de l'agitation du centre parisien, cet appartement en parfait état profite d'un environnement calme et lumineux, un atout rare dans ce secteur. Bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Rénovation haut de gamme - Charme de l'ancien - Calme et lumineux

C'est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l'onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d'apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L'espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l'élégance et l'harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ********************************************* À quelques pas, la rue Saint-André-des-Arts et ses cinémas indépendants — notamment l'Action Odéon et le Champollion, hauts lieux de la cinéphilie parisienne —, le marché de la rue de Buci avec ses étals colorés animant le quotidien depuis des siècles, les galeries d'art du quartier Saint-Germain, les bouquinistes du quai des Grands Augustins avec leurs boîtes vertes chargées de gravures, d'estampes et de livres anciens classés au patrimoine immatériel de l'Unesco, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain — le Café de Flore, Les Deux Magots, la Brasserie Lipp — constituent un environnement culturel d'une densité et d'une profondeur historique sans équivalent, au sein d'une rue qui, depuis plus de quatre siècles, n'a jamais cessé d'être l'un des axes les plus vivants et les plus profondément parisiens de la rive gauche. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Appartement 2 pièces atypique Quartier Wilson

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 2 pièces de 55 m2 loi Carrez, situé rue Penchienatti, dans le quartier Wilson à Nice, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble niçois. L'appartement se distingue par son caractère atypique, avec ses murs en pierre apparente et ses volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec salon et espace salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche et toilettes. Le bien dispose également de deux mezzanines, chacune accessible par son propre escalier, offrant des espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme rangements ou couchages. L'ensemble représente une surface au sol d'environ 70 m2, pour 55 m2 loi Carrez. La copropriété autorise la location saisonnière de type Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2/3 PIECES 45 m2 quartier DIDOT

2/3 PIECES 45 m2 rue Didot au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle. Entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés et cave. En DOUBLE EXPOSITION Est/Ouest CLAIR et ENSOLEILLÉ. Cette partie de la rue Didot récemment réaménagée est un quartier commerçant très pratique au quotidien.

Paris 4è - Bastille- Appartement 3 pièces rénové avec terrasse

Venez découvrir ce magnifique appartement clé en main, situé au sixième étage d'un immeuble semi-récent, en plein cœur du quartier résidentiel de l'Arsenal. Idéal pour venir poser ses valises et profiter d'une belle terrasse dégagée. D'une superficie totale de 83 m² au sol dont 62 m² Carrez, complétée par une terrasse privative de 15 m², cet appartement bénéficie d'un plan intelligemment optimisé, avec une décoration et un agencement bien pensés pour un confort maximal. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et la possibilité de profiter pleinement de sa terrasse pour partager des repas en extérieur. À seulement quelques minutes des métros Bastille et Sully-Morland, ce bien conjugue parfaitement calme, confort et accessibilité aux transports parisiens. L'appartement se dessert de la manière suivante : une entrée en étoile, un double séjour agrémenté d'une porte coulissante permettant d'avoir un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et un WC invités. La terrasse orientée Est, agrémentée de verdure, constitue un véritable espace de détente et se prête parfaitement aux repas en plein air et aux moments de convivialité. L'immeuble bénéficie d'un niveau de sécurité renforcé, avec la présence d'une gardienne et un accès contrôlé. Il est également possible d'acquérir jusqu'à deux emplacements de parking au sein de la copropriété. L'Arsenal figure parmi les quartiers les plus recherchés de Paris, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Commerces, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement réunit tous les atouts d'une qualité de vie parisienne privilégiée : rénovation récente, luminosité, terrasse, agencement optimisé et emplacement recherché. DPE : C/175 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840 € - 1 190 € Copropriété de 58 lots Charges annuelles moyennes : 4 200 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mondial, trois pièces lumineux de 66,90 m2, au troisième étage, au cœur de Menton

Dans le nouveau projet Le Mondial, au troisième étage, élégant appartement trois pièces de 66,90 m2 offrant des espaces lumineux et bien agencés. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon de 7,65 m2 exposé sud, avec vue dégagée sur la ville et les collines. Le projet redonne prestige et identité à un immeuble des années trente, en révélant son architecture d'origine et en l'associant à des prestations contemporaines de qualité. La construction est conforme aux normes RE2020, assurant efficacité énergétique, isolation acoustique performante et confort thermique. Emplacement central et recherché, à quelques pas de la mer, des Jardins Biovès, du Casino et de tous les services. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Paris VII - Gros Caillou /Champs de Mars - Appartement 5 pièces

Paris VIIe – Gros Caillou / Champ-de-Mars Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement traversant de 132,23 m² Carrez. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et offre des vues dégagées sur l'avenue ainsi qu'une perspective sur la Tour Eiffel. L'entrée dessert un vaste séjour qui constitue le cœur de l'appartement. La vue dégagée sur l'avenue et la perspective sur la Tour Eiffel donnent à cet espace une véritable valeur ajoutée. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Un appartement lumineux et modulable, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du 7? arrondissement. L'espace nuit est clairement distinct de la partie réception, permettant de préserver calme et intimité. DPE : D /160 ; GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 700 € - 2 350 € Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes : env 11.200 € an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.000.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du Gros-Caillou est apprécié pour son caractère résidentiel, son élégance et son atmosphère de village au cœur de Paris. Il offre un cadre de vie à la fois calme et animé, avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services accessibles à pied. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Champ-de-Mars, offrant un accès privilégié à l'un des espaces verts les plus emblématiques de Paris, ainsi qu'à la Tour Eiffel. Cet environnement constitue un véritable atout pour les résidents, avec la possibilité de profiter quotidiennement de promenades, d'activités sportives et d'un cadre exceptionnel. À quelques minutes à pied se trouve également la rue Saint-Dominique et rue Cler rues commerçantes les plus appréciées du quartier.,sont connue pour ses restaurants de renom, ses cafés, ses boulangeries, ses pâtisseries, ses épiceries fines et ses commerces de bouche de qualité.

Paris 16 - Auteuil - Étage élevé - Deux pièces - Lumineux

Situé à Auteuil, au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco de l'année 1934 aux parties communes soignées avec gardienne, appartement en excellent état de 59 m². Il est composé d'un double séjour exposé Sud avec balconnets offrant une vue panoramique, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une chambre sur cour avec sa salle de douche attenante et de toilettes indépendantes. Cet appartement baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et sa vue entièrement dégagée. Proximité immédiate du village d'Auteuil et de tous ses commerces, du Bois de Boulogne et transports au pied de l'immeuble (métro et bus). Une cave complète ce bien Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1015 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 980€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

PARIS 4e - RUE DE RIVOLI

Rue de Rivoli – Appartement familial traversant 121,73 m² Loi Carrez – 3 chambres Idéalement situé rue de Rivoli, à proximité des commerces, des transports et des boutiques de créateurs, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille. Au 4e étage, desservi par escalier, ce bel appartement familial et traversant de 121,73 m² Loi Carrez (128,21 m² au sol) allie charme de l'ancien, beaux volumes et agencement rationnel. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un balcon filant de 3,97 m² offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Gervais et l'église Saint-Paul. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception / salle à manger donnant accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Cette distribution assure une bonne séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, adaptée à un usage familial. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service aménagée de 5,2 m² Loi Carrez (7,25 m² au sol), située au 6e étage du même immeuble. La localisation est excellente, entre Bastille, Saint-Paul, la place des Vosges et la Seine, avec la ligne 1 du métro à proximité immédiate. Dans le prolongement de la rue Saint-Antoine, la rue de Rivoli a su conserver son animation commerçante, entre boutiques, commerces de bouche et restaurants. Un appartement familial rare par sa surface et sa configuration, dans un secteur parmi les plus recherchés de la capitale.

Paris 6e - Théâtre de l'Odéon

Rue de l'Odéon, au 5e étage d'un bel immeuble "Directoire" avec ascenseur, grand deux-pièces de 59 m² composé d'une entrée desservant en étoile un salon avec trois belles fenêtres sur les toits de Paris, une cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur une cour dégagée et une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'ensemble est en excellent état.

Paris 6e - Rue Huysmans - Adresse rare près du Jardin du Luxembourg

Possibilité d’aménager une deuxième chambre, en plus de l’annexe indépendante déjà existante. À deux pas du Jardin du Luxembourg, entre Saint-Placide, Vavin et Montparnasse,Paris 6e - Rue Huysmans - Adresse rare près du Jardin du Luxembourg bel appartement situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne. L’appartement offre un beau séjour, une chambre principale, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu’un espace indépendant avec salle d’eau sur le même niveau. Cet espace supplémentaire est idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint, un bureau ou une profession libérale. La distribution permet également d’envisager facilement une deuxième chambre, tout en conservant l’annexe indépendante. Adresse calme et très recherchée, quartier vivant avec commerces, écoles, transports et du Jardin du Luxembourg. Chauffage collectif, double vitrage, cave. Charges de copropriété : 288 €/mois, incluant gardienne, chauffage collectif et eau.

Paris 16ème - Georges Bizet - 1 chambre

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien, cet appartement d'une superficie de 28m² se compose d'une entrée, un salon, une cuisine semi ouverte, un espace nuit, un espace bureau avec rangements et une salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche de la place d'Iéna et du Triangle d'or, de belles rénovations et d'un plan optimisé. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Contact Barnes : Pauline du Fontenioux - 06 09 96 06 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

PARIS XI - Rue Alexandre Dumas

Le 2 pièces qui rappelle qu'à Paris, le soleil est aussi un critère immobilier. Du calme. Du soleil. 50 m2 bien pensés. Une vraie pièce de vie. Du ciel à la fenêtre. Et un quartier agréable à vivre. Sur le papier, ça paraît assez simple. Dans la réalité parisienne, beaucoup moins. À 450 mètres du métro Charonne et 300 mètres des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas, au pied des commerces et du marché deux fois par semaine, Bonjour Oscar Mairie du 11ème vous propose ce 2 pièces de 50 m2, situé dans un très bel immeuble en Pierre et Brique parfaitement entretenu. L'appartement se trouve au 5ème étage, sans ascenseur. Certes il faut monter, Mais une fois arrivé, la récompense est plutôt convaincante : du soleil quasiment toute la journée, un calme complet et une agréable vue dégagée sur le ciel. Une vrai pièce de vie Le séjour, orienté Sud-Ouest, développe environ 25 m2 et profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace sans venir grignoter la pièce de vie. Résultat : un appartement fluide, agréable et facile à vivre, sans avoir besoin de sortir un plan d'architecte pour comprendre où mettre le canapé. Une chambre qui ne fait pas juste le minimum La chambre permet d'intégrer de nombreux rangements et profite également du calme complet. La salle d'eau avec WC bénéficie quant à elle d'une fenêtre. Dit comme ça, cela peut sembler être un détail mais à Paris, ceux qui ont déjà vécu avec une salle d'eau sans fenêtre savent que ça n'en est pas vraiment un. Un quartier qui simplifie le quotidien Ici, commerces, marché et transports sont accessibles à pied. Vous profitez pleinement de la vie du quartier lorsque vous sortez, puis retrouvez le calme une fois chez vous. Un équilibre finalement assez recherché : vivre dans Paris sans avoir l'impression que Paris vit directement dans son salon. Et les sujets moins glamour, mais importants L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux avant installation. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 EUR par mois. Le DPE est en catégorie E. Une cave en sous-sol complète le bien. Pourquoi venir le voir ? Parce qu'un 2 pièces de 50 m2, plein Sud-Ouest, calme, ensoleillé, bien agencé et sans travaux, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce n'est déjà pas si fréquent. Alors avec le ciel en prime... Il ne reste plus qu'à fixer une visite pour vérifier.