Mots-clés : immeuble porte alpes

BRUNO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m2, traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Copropriété gérée par notre syndic : dossier complet disponible immédiatement. Prix : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161/ an. Charges de copropriété : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques :DPE : 180 kWh ep/m2. an Classe DGES : 5 kg CO2/m2. an Classe AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Appartement T4 et Garage, résidence de standing avec piscine proche centre ville - 83400 Hyères

À deux pas du centre-ville historique de Hyères-les-Palmiers, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, piscine et parc paysager de pins, cet élégant appartement T4 de 100 m² environ, situé au deuxième étage offre un cadre de vie rare, conjuguant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent le ton. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double baie vitrée et à son remarquable bow-window, bénéficie d'une exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² avec aperçu mer, le séjour de 32 m² invite à profiter pleinement d'un environnement paisible. La cuisine indépendante linéaire, prolonge cet espace et offre également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes indépendants. Une troisième chambre, disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendants conformes aux normes d'accessibilité PMR, vient compléter les prestations de cet appartement. Un garage fermé de 14 m², avec accès direct à l'immeuble, vient parfaire ce bien. La résidence, soigneusement entretenue et sécurisée, séduit par son environnement privilégié. Son espace piscine, niché au cœur d'un parc de pins avec aperçu mer, offre un véritable havre de sérénité, à quelques minutes en voiture seulement des plages de l'Almanarre et de La Capte, du port de Hyères, et à pied des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon ou Saint-Tropez. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 114 Charges mensuelles: 290 € Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées avec l'IA, notamment des visuels « Avant / Après ». Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beausoleil – Maison / Immeuble avec vue mer panoramique et fort potentiel de développement aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco, dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété exposée plein Sud est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 010 m², offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco. La maison développe actuellement environ 344 m² de surface totale avec un potentiel exceptionnel de restructuration et de valorisation. Au premier niveau d'une surface totale d'environ 189 m², deux appartements de type 3 pièces, chacun bénéficiant de généreux volumes et de vues mer à couper le souffle. Au niveau inférieur, le bien dispose actuellement d'un vaste garage d'environ 155 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire et d'augmenter significativement le potentiel de la propriété. À cela s'ajoutent une cave, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs sécurisés, un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché. Cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une exceptionnelle villa contemporaine avec piscine, qu'à un investisseur où un projet de développement immobilier à forte valeur ajoutée est possible. Une adresse rare, une vue absolument unique et un potentiel de transformation remarquable, aux portes de la Principauté de Monaco.

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune. Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Trois pièces en dernier étage avec deux terrasses, superbe vue mer panoramique, cave et garage

Trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au sixième et dernier étage d'un prestigieux immeuble idéalement situé face aux plages, avec vaste piscine chauffée, gardien, vidéosurveillance, salle de jeux et salle polyvalente, appartement traversant de 69 m² entièrement rénové avec matériaux de qualité, porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores. Composé de : - très lumineux séjour - cuisine indépendante complètement équipée - deux chambres avec placards - salle de douche avec WC et fenêtre - WC séparé - terrasse exposés Sud avec superbe vue mer panoramique, depuis les côtes italiennes jusqu'à la pointe du Cap Martin - terrasse à l'arrière avec agréable vue dégagée sur les collines et la piscine de la résidence - cave - garage Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port

2 pièces 33 m² - rénovée - Le Port Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1914, ce deux-pièces de 33 m² Carrez cultive l'art du détail dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Entièrement rénové, meublé et prêt à accueillir son occupant, il séduit dès le seuil par sa clarté et le soin apporté à chaque finition. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine semi-ouverte, équipée et pensée pour recevoir comme pour cuisiner au quotidien. Le carrelage au sol, les touches de bois et l'harmonie des matériaux composent une atmosphère chaleureuse, contemporaine sans ostentation. On imagine sans peine les matins tranquilles et les dîners entre amis dans cet espace de vie enveloppant. Sur la droite, une salle d'eau refaite avec goût conjugue finitions soignées et notes boisées qui apportent charme et caractère. À l'arrière, la chambre profite d'un grand placard de rangement intégré et d'un accès direct à un petit balcon, invitation à un café en plein air. L'exposition ouest et l'ouverture sur une cour intérieure offrent calme et belle luminosité, loin de l'agitation de la rue. La terrasse sur cour vient couronner ce lieu d'un extérieur discret et apaisant. Côté confort, l'appartement réunit climatisation, double vitrage, alarme et ascenseur. Tout est là, en état impeccable, pour une installation immédiate. Le quartier du Port conjugue l'authenticité niçoise et l'énergie du bord de mer. Commerces, supermarché, restaurants et cafés animent les rues alentour ; le tram et les lignes de bus desservent le centre-ville en quelques minutes, tandis que l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. La plage, les parcs et les établissements scolaires complètent un cadre de vie recherché. Ce bien clé en main convient autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif, notamment en location courte durée de type Airbnb, portée par l'attractivité du secteur. Infos pratiques : Prix : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 480 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 27 lots. Charges : 12 €/mois. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 33 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Référence : 6965-RVF - Appartement T5 - Cours Estienne d'Orves

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente cet appartement de 170 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement (Place aux Huiles). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6965-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, situé au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et services. Proche du Vieux-Port et du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Description intérieure Cet appartement de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau. Prestations complémentaires La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Le bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Grâce à sa double destination, cet appartement peut également convenir à un usage professionnel. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6965-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Marseille 4 pièce(s) 96 m2

L'élégance haussmannienne réinventée Certaines adresses racontent une histoire. Certains appartements offrent une émotion. Celui-ci réunit les deux. Au coeur de la rue Colbert, dans un superbe immeuble de caractère dont le majestueux escalier en colimaçon annonce déjà le ton, se dévoile un appartement d'exception où l'âme de l'ancien s'exprime avec une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire hauteur sous plafond sublime chaque espace, tandis que la lumière danse au fil de la journée et révèle le charme intemporel des lieux. La vaste pièce de réception, véritable coeur de l'appartement, invite à recevoir, partager et vivre pleinement. La cheminée d'époque y apporte une touche de noblesse et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet espace un lieu aussi raffiné que convivial. La cuisine, généreusement dimensionnée et parfaitement aménagée, s'impose comme une véritable pièce de vie. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les grandes tablées, elle conjugue fonctionnalité et élégance. L'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes harmonieux, offrant calme et intimité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains où le confort s'exprime avec évidence. Parquets, cheminées, hauteur sous plafond remarquable, volumes rares, cachet haussmannien , chaque détail rappelle le prestige des appartements bourgeois d'autrefois, tout en répondant aux attentes d'une vie contemporaine. À quelques pas du Vieux-Port, des commerces, des restaurants, des transports et de toute l'effervescence du centre de Marseille, cette adresse conjugue patrimoine architectural et art de vivre urbain. Un bien singulier, empreint de caractère et d'élégance, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie inspirant, une adresse de coeur. Un bien rare sur le marché marseillais. À découvrir en toute confidentialité AU 06 I 22 I 86 I 90 I 72 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 159.00 euros.

Vieil Antibes Charmant dernier étage situé au coeur du marc

Au coeur du Vieil Antibes, à quelques pas des remparts, des plages et du mythique marché provençal, découvrez ce ravissant deux-pièces niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové. Une adresse rare, au rythme des ruelles baignées de soleil, des étals colorés du marché, des terrasses animées et du parfum de la Méditerranée. Ici, tout se vit à pied : le port Vauban, les plages de la Gravette, les commerces de proximité et les meilleures tables du Vieil Antibes. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine ; Une chambre confortable et intimiste ; Une salle d'eau avec WC ; Une situation au dernier étage, apportant calme et charme. Ses principaux atouts : Un emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes ; Situé à deux pas du marché provençal et des remparts ; Un dernier étage au sein d'un immeuble de caractère rénové ; Les plages, le port Vauban, les commerces et les restaurants accessibles à pied ; Un très beau potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en investissement patrimonial ; Idéal en pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un placement immobilier de qualité. Un véritable cocon au sein d'une adresse emblématique du Vieil Antibes, où chaque journée commence avec l'animation du marché et se prolonge au coucher du soleil sur les remparts. Un bien plein de charme, pensé autant pour savourer l'art de vivre antibois que pour réaliser un investissement locatif particulièrement recherché.

NICE COULEE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - TRAVERSANT - VUE DEGAGÉE SUR LA COULÉE VERTE - TERRASSE - CAVE

NICE COULEE VERTE: Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, face à la Coulée Verte, découvrez ce magnifique appartement de 87 m² traversant situé en étage élévé d'un bel immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il offre de superbes volumes. Il se compose d'une vaste entrée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un superbe séjour prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Coulée Verte et la célèbre Tête Carrée. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un balcon au calme sur cours ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations de qualités, double vitrage, climatisation garantissant un un confort optimal au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et qualité de vie au cœur de Nice, des commerces et des transports. A visiter sans tarder, coup de cœur!

3 PIECES "TETE CARRE" EN DERNIER ETAGE

Face à la Coulée Verte et à la Tête Carré, au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, splendide 3 pièces en parfait état. Très lumineux, il offre un séjour élégant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée, ainsi que 2 chambres dotées de rangements. Climatisation, nombreux placards, local à vélos et motos, et parking dans un immeuble voisin complètent ce bien rare. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Appartement rénové récemment avec des matériaux de qualité, proche de toutes les commodités" L'AVIS DE L'AGENCE" Une adresse exceptionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, au cœur du centre de Nice."

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M², JARDIN DE 85 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m² et son jardin de 85 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Face au Palais des Festivals - Dernier étage

En face du Palais des festivals, ce bel appartement en dernier étage offre une très jolie vue sur la mer, le Vieux Port de Cannes et le Suquet. Ce duplex d'environ 114 m² se compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger, cuisien américaine entièrement équipée, une chambre en suite. A l'étage une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Immeuble sans ascenseur.