Mots-clés : immeuble quartier ouest

Appartement 3 pièces aperçu mer entièrement rénové

Exclusivité! Appartement 3 pièces, aperçu mer, de 99,44 m² situé dans le quartier très recherché de Palm Beach, à 200 mètres de la mer, dans un immeuble avec gardien. Appartement d'angle exposé sud-ouest, avec terrasse. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Bien entièrement rénové il y a quelques années : climatisation dans tout l'appartement, double vitrage et volets roulants. Bon potentiel locatif, notamment pour les congrès et la saison estivale. Produit clés en main, sans travaux.

Paris 15e Rare appartement 2/3 pièces lumineux au coeur du

À seulement 3 minutes à pied du métro Commerce, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement, l'agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'une véritable vie de quartier parisienne. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55,5 m2 Loi Carrez (56,29 m2 au sol) séduit immédiatement par sa luminosité rare et son très beau potentiel d'aménagement. Les points forts : o Orientation Sud-Ouest o Vue dégagée sur le ciel et l'église o 7 fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle toute la journée o Double séjour spacieux et élégant o 1 chambre o Cuisine indépendante o 1 salle d'eau o Cave saine d'environ 15 m2 L'appartement présente un fort potentiel de transformation : il n'existe qu'un seul mur porteur entre le WC et le couloir, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de créer un superbe 2 chambres ou une magnifique pièce de vie contemporaine selon les besoins. Le quartier Commerce est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : o commerces, restaurants, cafés et supermarchés au pied de l'immeuble o ambiance parisienne vivante et familiale o excellente desserte en transports o forte valeur patrimoniale et demande constante dans le secteur Provision de charges : 143,90 EUR par mois. Un appartement rare sur le marché, lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.

Paris Vème – Dernier étage avec terrasse - Rue Mouffetard / Place de la Contrescarpe

Au quatrième et dernier étage par escalier d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 39,30 m² Loi Carrez (58 m² au sol) bénéficie d'une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, ce deux-pièces séduit par son atmosphère singulière et son charme authentique. Côté réception, les vues dégagées sur la place de la Contrescarpe offrent un décor parisien emblématique et vivant. À l'opposé, un agréable balcon-terrasse sur cour, ouvert sur le ciel, invite à des instants de calme absolu. L'appartement propose un séjour chaleureux, une chambre pleine de caractère, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes mansardés, subtilement mis en valeur par de belles ouvertures zénithales, confèrent à l'ensemble une personnalité rare et un esprit d'atelier sous les toits. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable, idéal en pied-à-terre, première acquisition de standing ou investissement patrimonial. Une adresse confidentielle, entre animation parisienne et quiétude, au sein d'un secteur emblématique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit permet largement un espace bureau et/ou un grand dressing. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Sécurité optimale * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

A vendre appartement 2 pièces bon état 55,41 m²

Entre le Musée Rodin et le Bon Marché, au premier étage par ascenseur d'un charmant immeuble début XIXe siècle, un appartement de 55,41 m² loi Carrez traversant et jouissant de vues agréables. Il comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Exposé ouest et est, il se présente en bon état, à proximité de toutes les commodités, dans ce quartier si apprécié.

PARIS 13 - TOLBIAC

Votre agence FREDELION Butte aux Cailles vous propose cet appartement traversant de 83 m² situé au 9ème étage sur 11 d'une copropriété de 1967 bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, ce bien dispose d'un ascenseur et bénéficie des services d'un gardien. Grâce à sa position élevée en retrait de la rue, l'appartement offre un calme absolu. Sa double exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis direct. L'entrée distribue parfaitement l'ensemble des pièces de manière très fonctionnelle. Le double séjour de 28 m² constitue une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Les larges fenêtres du salon dévoilent une superbe vue panoramique et dégagée sur les toits parisiens. La cuisine indépendante est spacieuse et bien aménagée. Le coin nuit comprend deux belles chambres au calme. La chambre principale intègre de grands placards d'origine sur tout un pan de mur. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bel espace. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et fonctionnent au gaz. Les diagnostics énergétiques affichent une étiquette DPE classée en D. Une cave saine en sous-sol est vendue avec le bien. Un box de stationnement extérieur fermé, situé au rez-de-chaussée dans la cour sécurisée, est disponible en supplément pour un prix de 30 000 €. L'emplacement du bien est idéal au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier grâce aux nombreux commerces de proximité et aux étals de l'Avenue d'Italie. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment avec la station de métro Tolbiac sur la ligne 7 qui se trouve à quelques pas. Le charme authentique des rues pavées et des restaurants de la Butte-aux-Cailles se situe également à proximité immédiate de l'immeuble. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour poser ses valises, à visiter rapidement avec notre équipe. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 428 lots - dont 397 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4892.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

vente appartement de prestige 2 Pièce(s)

Nouveauté dans le prestigieux quartier Albert 1er à Antibes, proche des plages, des commerces et du Vieil Antibes magnifique appartement de type 2 pièces de 57 m², donnant sur une terrasse de 12 m². Situé en étage dans un immeuble de luxe datant de 1980, ce bien de grand standing vous propose un lumineux séjour de 24 m², une cuisine américaine totalement équipée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie d'une vue citadine et d'une exposition Sud-Ouest. Climatisation. État neuf et sans travaux à prévoir. Inclus également, une cave et un garage. En terme de prestations, vous disposerez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée et d'une ambiance calme et résidentielle. En prime, stores et volets roulants électriques. À découvrir sans plus attendre.

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal investissement locatif 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 8 m² à vendre dans le quartier prisé de la Pinède à Juan-les-Pins. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1981, en excellent état et de bon standing, ce bien offre une vue citadine et une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine américaine équipée. Profitez d'un grand confort de vie grâce à des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée et volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Un havre de paix en ville. À saisir rapidement !

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Splendide appartement 3 pièces bourgeois rénové avec balcons et vue sur le Square Mozart - Nice Les Musiciens

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE SUR LE SQUARE MOZART Un élégant appartement bourgeois 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, en face du Square Mozart. D'une surface de 90m², ce bien d'exception se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur la ville et le parc. L'appartement se compose d'une belle entrée, un double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de près de 3m, comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon entourant l'ensemble de cet espace avec une splendide vue sur le Square Mozart. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec un agréable balcon côté cours et sa propre salle de douche avec WC. Il se trouve ensuite une seconde chambre, une salle de douche , ainsi qu'un WC séparé. Il inclut également une cave. L'appartement est rénové avec beaucoup de goût et dans des matériaux de qualité, tout en conservant le style bourgeois de l'appartement, avec une très belle hauteur sous plafond. L'appartement peut être vendu meublé et constitue ainsi le bien clé en main idéal. Possibilité d'obtenir un abonnement mensuel au parking Mozart au pied de l'immeuble. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tramway, bus, gare TGV), mer, plages, parcs, ainsi que l'aéroport. Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement d'exception. Contactez notre agent pour convenir d'une visite.

Appartement 3 pièces Bourgeois avec jardin privatif, orienté Sud

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 78 m² habitables dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m. L'appartement, accessible par un perron noble et ses quelques marches, est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont 2 superbes bow-windows, et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 1 places de parking complète cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent Diagnostic de performance énergétique : 89 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 664-898 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

RETOUR À LA VENTE - VENDU MEUBLÉ INVESTISSEMENT LOCATIF PR

RETOUR À LA VENTE Le bien est un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1985 et implanté rue Georges-Clemenceau, dans le quartier du Suquet à Cannes. La surface Carrez est de 23,48 m2. L'exposition Ouest apporte un niveau de luminosité principalement en seconde partie de journée. L'entrée donne directement sur la pièce principale, qui regroupe l'espace de vie et une kitchenette équipée. L'aménagement est simple et fonctionnel, sans perte d'espace notable. La pièce a été rénovée récemment et comprend une climatisation réversible ainsi qu'un double vitrage. La salle d'eau, accessible depuis la pièce principale, est équipée d'une douche et d'un WC. Les installations sont en bon état général, avec un style standard correspondant à la configuration d'un studio de cette surface. Le bien ne dispose ni de terrasse, ni de loggia, ni de cave. L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, via climatisation réversible et ballon électrique. La copropriété, composée de 13 lots, présente des charges de 37 EUR par mois, principalement liées à l'entretien courant. La taxe foncière s'élève à 517 EUR. La localisation place le logement à proximité immédiate des commerces du centre historique, ainsi qu'à distance piétonne du Palais des Festivals et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr