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Appartement T1 carrefour Oxford République cannes

Découvrez ce charmant T1 de 40 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur, dans le secteur recherché Carrefour Oxford/République. Cet appartement offre une belle vue bucolique sur un parc, un espace de vie lumineux avec coin nuit, il se trouve à proximité immédiate des transports. Il est vendu vide, avec un parking privé inclus, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. PAS D'ASCENSEUR PAS D'EXTÉRIEUR mais vous pourrez profiter du parc en respectant les coproprietaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces pleine vue mer Agay, Un cadre de vie exceptionnel,

À seulement quelques pas de la mer, découvrez cette magnifique villa mitoyenne de charme située au coeur d'un domaine privé et sécurisé particulièrement recherché d'Agay, sur la commune de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une superbe pleine vue mer sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare où calme, nature et Méditerranée se rencontrent harmonieusement. Développant environ 90 m2 de surface au sol (85 m2 Loi Carrez), cette villa entièrement rénovée en 2022 est répartie sur trois niveaux et propose des volumes confortables ainsi qu'une excellente luminosité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un séjour prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire face à la mer. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing et cabinet de toilette avec une vue somptueuse sur la mer. Le rez-de-jardin propose une seconde chambre, une salle de bains, un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une loggia ouvrant sur un agréable jardin privatif clos et arboré d'environ 60 m2. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et double vitrage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les résidents profitent d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété de standing implantée dans un magnifique parc paysager de plus de 4 hectares. Ce domaine privé et sécurisé, avec gardien, offre des prestations particulièrement appréciées telles qu'une grande piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus, contribuant à une qualité de vie remarquable tout au long de l'année. À proximité immédiate des plages, commerces, ce bien constitue une résidence principale idéale, une résidence secondaire de qualité ou encore un excellent investissement locatif saisonnier. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne et d'une vue mer exceptionnelle au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agences du sud pour de plus ample informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison de campagne 11 pièces

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: À 15 minutes de Bayonne – Propriété sur plus de 2 hectares de parc arboré Dans un environnement calme et verdoyant, à la limite de Lahonce, découvrez cette belle propriété nichée au cOEur d'un parc clos de plus de 2 hectares, composé de magnifiques chênes centenaires. Un lieu idéal pour une grande maison familiale, accueillir des chevaux, développer un projet d'accueil ou simplement vivre entouré de nature à quelques minutes de Bayonne. La maison principale développe environ 380 m² répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal : •un grand salon-séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc •un second salon •un bureau •une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger •un espace billard Côté nuit : •5 chambres spacieuses •2 salles de bain •3 WC indépendants Sous-sol complet offrant de nombreux espaces : •salle de sport •buanderie •atelier •chaufferie •grand garage Pour les extérieurs •une piscine avec cuisine d'été couverte •une dépendance (24 m²) à rénover •un abri voiture d'environ 50 m² •plusieurs abris pour animaux dont un poulailler Le parc arboré offre un cadre de vie rare et idéal pour les amoureux de nature. Travaux récents (2021 à 2024) réalisés: assainissement/rafraîchissement des peintures intérieures/installation d'une chaudière bois/remplacement des menuiseries... Alors n'hésitez plus, et venez découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'accueil ou vie à la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 865737 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 33263 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE PARC DE LUSSY

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE / PARC DE LUSSY -- Charmante échoppe en pierre de 90 m2 entièrement réaménagée, jardin piscinable Au coeur du quartier très prisé de Caudéran Primrose, à deux pas du Parc de Lussy, découvrez cette charmante échoppe bordelaise en pierre, pleine de cachet, entièrement réaménagée avec goût. Un bien rare qui incarne à la perfection l'âme de l'habitat bordelais traditionnel, sublimé par une rénovation soignée qui lui confère tout le confort d'un logement moderne sans sacrifier un gramme de son caractère authentique. Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de 40 m2, espace de vie généreux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une entrée et des toilettes séparées : une configuration idéale pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et confort en plain-pied. À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel et autonome. Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un précieux espace de rangement supplémentaire, si rare dans ce type de bien. Mais l'atout qui fera véritablement la différence : le jardin à l'arrière, exposé et intime, au fort potentiel piscinable. Un espace extérieur verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour imaginer votre piscine, aménager une terrasse conviviale ou simplement profiter de la douceur bordelaise en toute tranquillité. Une opportunité rare à Caudéran pour ce type de bien. Charme de la pierre, beaux volumes, rénovation de qualité, jardin piscinable et quartier d'exception : cette échoppe de caractère mérite le coup de coeur. Les biens de cette qualité dans ce secteur ne restent pas longtemps sur le marché ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

QUARTIER MILLENAIRE - MAGNIFIQUE T2 39M² + 18M² D'EXTERIEUR

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Magnifique T2 d'une superficie de 39 m² bien agencé au 2ème étage et qui profite d'un balcon de 18m². Profitez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Exposition : Nord Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 198 363 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 1 stationnement en sus : 10 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

Magnifique Chateau Viticole

Au cœur de la Provence Verte, dans un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception de 168 hectares se distingue par son cadre majestueux et son potentiel exceptionnel. Le château rénové de 1 200 m², dominant le domaine, offre 20 chambres, de vastes réceptions et de nombreuses dépendances, ainsi qu'un appartement de gardien et des studios, alliant confort et authenticité. Le domaine agricole comprend 13,5 hectares de vignes en coteau du Verdon, en production et commercialisées en bouteilles, 750 oliviers, ainsi qu'une réserve foncière de 20 hectares à planter et 90 hectares de forêt. Une chapelle, un parc animalier avec lac ajoute un charme supplémentaire et renforce le caractère unique du lieu. De multiples infrastructures complètent ce bien rare : cave viticole, bâtiments agricoles et hangars, offrant toutes les possibilités pour un projet viticole, oléicole ou une activité hôtelière de prestige. Un domaine d'exception, mêlant investissement agricole, patrimoine historique et art de vivre provençal, offrant une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'affaires incomparable.

Villa de type 5 pièces à vendre au Grau d'Agde

Le Grau d'Agde - Certaines maisons ont une âme. On ne sait pas toujours pourquoi. On franchit le portail, et quelque chose se pose en soi. Une évidence tranquille, presque physique. C'est ici !!! Celle-ci est au bout d'une impasse et c'est exactement ce qu'on lui demande. Pas de passage, pas de bruit. Juste le souffle du jardin, le bleu de la piscine et la plage à 600 mètres environ. Le Grau d'Agde comme on l'aime, proche de tout, préservé de l'agitation. La villa s'ouvre sur une pièce de vie de 42 M2, baignée de lumière naturelle, où la cuisine américaine s'intègre avec fluidité. Les menuiseries PVC double vitrage filtrent le monde extérieur sans en effacer la lumière. La climatisation assure le confort en toute saison. Et la véranda, ce sas doux entre dedans et dehors, invite à prendre le temps, quel que soit le mois. Trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, carrelage sombre, robinetterie soignée. Buanderie, garage, cellier, stationnement camping-car. La vie pratique est réglée. On n'y pense plus. Dehors, le décor prend une autre dimension. Les arches blanches qui ceinturent la piscine rappellent les patios d'Andalousie. Cette architecture du Sud qui ralentit le regard et apaise sans effort. La piscine 8×4, avec couverture électrique, s'étire sur une grande terrasse où les transats trouvent naturellement leur place. Autour, le jardin déborde de vie. Bougainvilliers fuchsia en cascade, palmiers qui se balancent, pin parasol qui dessine son ombre ronde sur le gravier blanc, lavandes, rosiers, une végétation méditerranéenne dense et généreuse qui sent bon dès qu'il fait chaud. Et plus loin, discret mais indispensable, le terrain de pétanque. Parce qu'une belle maison du Sud sans terrain de pétanque, ce n'est pas tout à fait une belle maison du Sud. Cette villa ne se visite pas. Elle se ressent dès le portail. Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Cannes Charmant T3 dans un parc verdoyant

Dans un cadre paisible et arboré, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T3 d'une surface habitable de 52,11?m2. Il se compose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux, et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une petite terrasse intimiste, nichée dans la verdure, idéale pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec une place de parking privative, au sein d'une résidence charmante composée de seulement 13 appartements. Les transports et commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Un bien à visiter sans tarder?! Contactez AGENCE B&B Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu.

La Grée des Moulins

Livraison fin 2026 - Dernières opportunités à Herbignac Devenez propriétaire de votre maison T4 avec jardin & garage à partir de 228 400 € Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de votre maison grâce à la location-accession. La Grée des Moulins : 18 maisons T4 avec jardin & garage à l'architecture locale & épurée Herbignac, l'ambiance village entre mer et Brière Située au nord de la presqu'île de Guérande, la commune d'Herbignac est nichée au cœur du Parc Régional de Brière et aux portes de la Bretagne, alliant le charme de la campagne à la proximité des côtes atlantique. Offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique,Herbignac séduit les familles et les amoureux de la nature par son authenticité et sa tranquillité. Campagne, forêt et plages s'offrent à vous toute l'année pour profiter des nombreuses balades et circuits de randonnées, à pied et à vélo, ou rejoignez rapidement la magnifique baie de Pen Bé le temps d'une escapade iodée ! Détendez-vous dans l'ambiance rafraichissante du Vieux-Port de La Roche-Bernard et régalez vous dans l'un des nombreux restaurants face au fleuve de La Vilaine ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : écoles, collèges, restaurants, commerces, établissements de santé…Vivez l'ambiance village d'Herbignac : rendez-vous en famille pour le marché chaque mercredi pour y trouver primeurs, poissons, fromages et autres délices ! Les atouts du projet : - Architecture contemporaine & épurée - Pièce de vie généreuse - Agencement intérieur fonctionnel & pensé pour le confort de tous - Performance environnementale : RE 2020 - Jardin privatif plein sud, clôturé & engazonné - Environnement nature et calme - Poêles à granulés dans chaque logement - Facilités de déplacement - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Garage & stationnement pour chaque maison *Dispositif PSLA (TVA5.5% sous conditions de ressources - Résidence principale uniquement)

APPARTEMENT ATYPIQUE 3 PIÈCES EN DUPLEX – PISCINE – GARDIEN

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, ce logement atypique de trois pièces, réparti sur deux niveaux, prend place au premier étage (sans ascenseur) d'une élégante villa du XXe siècle avec gardien. Au premier niveau, une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre accompagnée d'une deuxième salle de bain. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie de prestations recherchées : place de parking privative, piscine, sauna et parc arboré, gardien. Un bien rare, au caractère unique, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Monaco et des plages.

MAISON NEUVE 4 CHAMBRES, PARKING, MERIGNAC PRES SAINT AUGUSTIN

Mérignac près Saint Augustin prés des commodités et à proximité des écoles, commerces, transports?. Découvrez cette maison neuve (déjà construite et prête à meubler) idéale pour une famille, située dans un quartier recherché de Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et de Bordeaux Saint-Augustin. Alliant confort, modernité et économies d?énergie, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 salles d?eau pour un quotidien optimisé, buanderie. Jardin calme et fonctionnel, avec possibilité de stationner un ou deux véhicules. Diagnostic de Performance Énergétique A : une maison économe et respectueuse de l?environnement. Vous rêvez d?un logement qui correspond parfaitement à vos attentes, sans travaux ni mauvaises surprises ? Opter pour une maison neuve, c?est faire le choix de la sérénité, de la modernité et d?un investissement durable. Des avantages majeurs à la clé : Un confort optimal : Isolation renforcée, chauffage performant, matériaux de qualité? Profitez d?un intérieur conçu pour votre bien-être, été comme hiver. Des économies d?énergie : Normes RE 2020, équipements basse consommation, Réduisez vos factures et préservez l?environnement. Un logement clé en main : Plus de travaux à prévoir, tout est neuf et garanti (décennale, biennale, etc.). Installez-vous en toute tranquillité ! Un investissement sécurisé : Valorisation du bien, frais de notaire réduits (environ 2-3% contre 7-8% dans l?ancien).

vente appartement 2 Pièce(s)

Golfe juan dans une résidence de standing très recherchée avec parc paysager et piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m² en parfait état, agrémenté d'une agréable loggia de 6 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les collines, le parc de la résidence et la piscine. L'appartement séduit par son calme et la qualité de ses prestations. Il comprend un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse, une élégante cuisine italienne entièrement équipée, une belle chambre confortable, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. Atout rare : un grand garage fermé complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec les plages, les commerces et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Les visuels réalisés d'aménagement et de mobilier présentés dans l'annonce, ils sont proposés à titre d'illustration afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer le potentiel de l'appartement. ? Résidence de standing avec parc et piscine ? Superbe vue dégagée sur les collines et les espaces verts ? Loggia de 6 m² ? Grand garage fermé ? Cuisine italienne de qualité ? Salle de douche moderne et WC indépendants ? État impeccable, aucun travaux à prévoir ? Plages, commerces et centre-ville à pied ? Calme absolu Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour visite : Rosa 06 98 41 55 13

Maison Le Cannet

Maison Individuelle de 227 m² avec Jardin - Un havre de paix et de confortImaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 227 m², entièrement meublée et en parfait état. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1500 m², est un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau, ainsi que les 4 WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails font de cette maison un lieu de vie agréable et chaleureux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des commerces de proximité à 15 minutes à pied, des restaurants pour sortir et se détendre, des parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un hôpital et des médecins généraliste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation