Mots-clés : industrielle

Les Terrasses du Comminges

TRAVAUX EN COURS Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLI* À deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs ...). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne C. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle En Jacca, mais aussi des zones d'activités du Perget et des Ramassiers. *Infos sur 81, boulevard Carnot Immeuble Cap Wilson 3ème étage 31000 TOULOUSE "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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Bel'Horizon

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorge-de-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. Proximité de la zone d'activités artisanale et industrielle de la Ponchonnière et des bassins d'emploi de l'Arbresle, de Lozanne et de Tarare. *Voir Conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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Bel'Horizon

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Bel'Horizon

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Référence : 6170-MAC - Bureaux et places de parking en Zone Franche

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente des bureaux attractifs situés dans le 15ème arrondissement (Zone ZFU) : Description intérieure : Ce grand plateau de 108 m² en rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle comprenant un open space, deux bureaux fermés, un espace cafétéria et des toilettes. Il est possible d'aménager les bureaux différemment, ou bien de louer ces espaces de manière indépendante pour optimiser la rentabilité du bien. Le chauffage et la climatisation réversibles sont installés dans les bureaux. Avantages extérieurs : Profitez de la cour intérieure verdoyante et d'un restaurant intégré au complexe, idéal pour les pauses, les évènements d'entreprises et les rencontres professionnelles. Situation et contexte : Situé au cœur d'un complexe dynamique regroupant une quinzaine d'entreprises, le lieu est bien desservi par les transports - proximité immédiate avec la L2, l'autoroute Nord et le bus 38 pour une desserte optimale. Les locaux se situent à proximité du port, du centre-ville et des zones industrielles. Prestations complémentaires : L'accès est sécurisé via un portail et un système de surveillance (caméra et alarme). La zone franche urbaine (ZFU) offre des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises (exonération des charges sociales patronales, de l'IS ou de l'IR, ou encore accès à des subventions et financements spécifiques). EN OPTION : 5 places de parking, dont une en sous-sol, sont proposés en sus. Il est également possible d'acquérir le mobilier actuellement présent dans les bureaux. Idéal pour les entreprises recherchant des espaces modernes et équipés. Startup, activités libérales et équipes en croissance souhaitant un cadre inspirant et fonctionnel, contactez-nous pour une visite. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6170-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Loft de caractère dans un secteur recherché

Situé dans un village proche de Perpignan ce loft d'exception marie avec élégance le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique se révèle à travers les pierres apparentes, les poutres en acier façon Eiffel et le béton ciré qui habille les sols avec caractère. Ces matériaux bruts et intemporels apportent une identité forte et un cachet incomparable à l'ensemble du lieu. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une hauteur sous plafond impressionnante, sublimée par des touches industrielles et un jeu harmonieux entre textures et matières. La cheminée d'époque apporte une note chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité. L'espace nuit, pensé pour allier confort et esthétisme, comprend trois chambres aux volumes généreux, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau au design épuré, un espace bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente dans un cadre préservé, où la pierre et le bois s'accordent à merveille pour créer une atmosphère apaisante et intemporelle. Ce bien unique séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'autrefois tout en offrant un confort absolu. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour compléter cet espace hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2780 euros. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Villa Moderne d'Exception avec Piscine Exotique et Terrain Arboré de 4676 m²

Villa Moderne 300 m² avec Piscine Exotique et Terrain Arboré de 4676 m² Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités (4 min du centre-ville, 1 min de la zone industrielle, 10 min du village pittoresque LORGUES) , cette somptueuse villa moderne de caractère de 300 m² vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son extérieur digne des plus belles cartes postales. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée principale, dressing. Un salon lumineux avec cheminée traversante donnant sur la salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. L'ensemble des pièces donne sur une large terrasse couverte et vue sur la piscine. 1er Étage : Deux belles chambres avec rangements chacune, fenêtre donnant sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC indépendant. Sous-sol aménagé : Une salle de sport, une buanderie fonctionnelle, un bureau, une salle de loisirs conviviale, une cave / pub irlandais, une chaufferie, accès à l'extérieur. Extérieurs : Un terrain paysagé de 4676 m² avec de nombreux et magnifiques oliviers. Une piscine chauffée aux allures exotiques avec cascade (télécommandée), paillote aménagée : coin salon, douche extérieure, WC, rangements, ambiance « îles » garantie ! Un grand garage de 50 m² Les + : Chauffage au sol (et refroidissement) Panneaux solaire 6.5 kW avec revente, forage, système de stérilisation de l'eau du forage. Aspiration centralisé Alarme Terrain de boule. Portail électrique . Environnement recherché Espace et confort optimal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa originale, ou modernité et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JOURDAIN - Loft aux rares volumes - Dernier étage - Terrasse

A la lisière des 19e et 20e arrondissements, au cœur du Village Jourdain, aux 2 derniers étages d'une ancienne manufacture de souliers de 1834, rare loft au calme absolu, et préservé des regards, offrant 189m² avec terrasse de 18m². Doté d'un esprit Maison, et des volumes exceptionnels (jusque 5m20), ce bien au plan modulable se compose d'une spacieuse pièce de réception de plus de 90m² avec cuisine ouverte et espace bureau, de 2 chambres dont une avec sa mezzanine, d'une salle de bains complète, d'une buanderie, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage supérieur, une agréable suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et l'accès à la terrasse plein ciel arborée de 18m². Multiples rangements intégrés et atmosphère industrielle unique (poutres, pierres apparentes, pavés de verre, poêle ancien) pour ce bien familial et confidentiel. Local vélos dans la copropriété. Aux abords immédiats des commerces, écoles & transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2840€ ~ 3880€

Appartement d'Exception Dernier Étage

Nichée au sein d'une superbe villa Belle Époque, avec vue époustouflante sur baie, cette propriété d'exception occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur privatif assurant une arrivée élégante et confidentielle. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre principale en suite avec salle de bain, d'une seconde chambre et de toilettes indépendantes. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie, le port de Beaulieu-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, accessibles en seulement 10 minutes de marche. Un parking privé couvert complète ce bien rare. Cette demeure au charme intemporel fut acquise dans les années 1920 par Sir Thomas Trehernea, riche gentleman britannique, qui lui donna le nom de Villa Vanna. Après la Seconde Guerre mondiale, elle devint la maison de vacances d'une grande société industrielle française, avant d'être transformée en appartements en 1977. Aujourd'hui, cette villa Belle Époque parfaitement entretenue demeure un joyau du patrimoine architectural de la Côte d'Azur, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants du bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :