Mots-clés : jardin centre ouest

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Maison des Ecoliers

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED A LE BIOT CENTRE VILLAGE Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1970, offrant de bases particulièrement saines et un très bon état général. Située au coeur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette agréable habitation de 118 m² de plain-pied séduit par sa luminosité naturelle grâce à des fenêtres présentées dans toutes les pièces de vie. Orientée idéalement Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une superbe vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé sans vis-à-vis important, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour privative disposant de plusieurs places de parking. Un grand sous-sol complet de 130 m² vient parfaire ce bien, offrant un potentiel de rangement exceptionnel ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux à découvrir sans tarder ! La maison se compose ainsi : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, eau et électricité -Un atelier avec fenêtre -Un grenier -Une chaufferie -Une cave -Un local technique Au rez-de-jardin, l'habitation disposée comme suit : -Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur, au sous-sol et aux combles, ainsi qu' à toutes les pièces de ce niveau -Une cuisine indépendante et équipée, accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, et avec la cheminée -Trois chambres avec chacune accès sur l'extérieur -Un bureau -Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, lave-linge et fenêtre opaque ; Placard intégré -Un toilette indépendant -Un cellier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...

Maison de ville – Entre Antibes et Juan-les-Pins

A Deux pas du centre d'Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison de ville allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne Elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. La décoration, soignée et raffinée, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et cosy La maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. A l'extérieur un jardin intimiste exposé sud-ouest, idéal pour savourer la douceur du soleil azuréen 2 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP +33614101132

Léognan centre — Maison piscine, terrain arboré 1 980 m²

En plein cœur de Léognan, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1970 s'inscrit sur un terrain arboré et clos de 1 980 m², un emplacement rare par sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en préservant calme et intimité. La maison se déploie de plain-pied et réunit trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau sur le niveau de vie, prolongé par une terrasse périphérique qui accompagne la course du soleil tout au long de la journée. En rez-de-jardin, un niveau semi-enterré à l'accès véhicules indépendant réunit bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, dressing et garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Idéalement séparé de la vie privée, cet espace convient aussi bien à l'exercice d'une profession libérale qu'à l'aménagement d'une salle de sport ou de cinéma. À l'extérieur, le terrain se prête pleinement à la vie de famille et à la réception : grande piscine à l'ensoleillement remarquable, pool-house, cuisine d'été et abri bois composent un véritable art de vivre en extérieur. Le bien bénéficie du gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique. Un bien de caractère, un grand terrain et une localisation de premier plan, au cœur du vignoble des Graves et à proximité immédiate de Bordeaux. Mentions légales DPE : D — GES : D Estimation des coûts énergétiques annuels : 3 920 à 5 370 € (dont chauffage gaz : 3 480 à 4 730 €), estimation conventionnelle DPE Taxe foncière : 3 811 € (2025) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À douze kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Léognan conjugue art de vivre villageois et prestige viticole. Berceau de l'appellation Pessac-Léognan, la commune abrite quelques noms parmi les plus respectés du vignoble bordelais — Domaine de Chevalier, Château Carbonnieux, Château Haut-Bailly — qui dessinent aux portes de la ville un paysage de vignes et de châteaux. Avec près de dix mille sept cents habitants, Léognan a su garder l'échelle d'un bourg tout en réunissant commerces, écoles et équipements du quotidien, à une vingtaine de minutes seulement du cœur de Bordeaux.

AIX EN PROVENCE CENTRE - MAISON DE VILLE

Maison de ville neuve édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2. Elle se situe dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, est équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger et cuisine équipée, cellier et accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau + buanderie. Au 2ème étage, de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Ce bien d'une grande rareté est en frais de notaires réduits.

NICE MONT BORON - VILLA BELLE EPOQUE DE 220M² A VENDRE - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN DE 980M² - STUDIO INDEPENDANT

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis. Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électrique. A proximité immédiate du centre de Nice, de ses commerces et de ses plages. Un bien d'exception.

Cannes - Grand 2P Proche rue d'Antibes

A deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d'Antibes, Grand 2P en rez-de-jardin de 63,59 m2 Loi carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour Sud-ouest de 28 m2 donnant sur une terrasse/jardin d'environ 220 m2, d'une cuisine indépendante équipée à l'Ouest ainsi que d'une chambre à l'Ouest, d'une salle de bain avec toilettes ainsi q'un dressing. A l'extérieur, un petit coin douche avec WC Possibilité de transformer en 3P. Un parking en sous-sol ainsi q'une cave complètent ce bien.

Cannes Basse Californie - Rare villa des années 1930 avec piscine intérieure

À Cannes, au cœur de la très recherchée Basse Californie, entre le Palm Beach et le centre-ville, cette villa de caractère des années 1930 constitue une adresse aussi rare que confidentielle. Nichée au calme d'une petite rue résidentielle, elle forme une véritable oasis privée à proximité immédiate des plages, de la Croisette et du cœur de Cannes. Entièrement rénovée en 2025 avec une exigence remarquable, la maison conjugue le charme intact de son architecture d'époque à un confort contemporain raffiné. La qualité des matériaux, l'équilibre des lignes et des teintes ainsi que le soin apporté à chaque détail créent une atmosphère élégante, chaleureuse et profondément harmonieuse. Édifiée sur une parcelle de 348 m², la propriété développe 117,66 m² de surface mesurée et 165,99 m² au total, espaces complémentaires compris. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle accompagnent une distribution parfaitement pensée : séjour élégant avec cheminée, cuisine contemporaine, chambre principale, seconde chambre en suite et studio avec salle d'eau. En entresol, une remarquable piscine intérieure et une salle de sport privée composent un espace bien-être exceptionnel, particulièrement rare si près du centre de Cannes. Le jardin privatif exposé ouest et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Préservé de l'effervescence urbaine, cet écrin intimiste est idéal pour les déjeuners en plein air, les réceptions et les instants de sérénité. Deux stationnements, une borne de recharge pour véhicule électrique, la climatisation, la fibre, l'alarme et le portail électrique complètent cette propriété unique. Plus qu'une maison, un lieu de vie singulier et parfaitement abouti, réunissant l'âme des années 1930, la qualité d'une rénovation récente et l'une des localisations les plus recherchées de Cannes.

Maison de 120 m² à Aix-en-Provence

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette villa de 120 m² située sur la commune d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, côté ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une terrasse. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est un bien idéal pour une famille, à deux pas des bus et commerces. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu'une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l'accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s'inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l'habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique. Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu'un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu'une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l'accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s'inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l'habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique. Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu'un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

Triplex à DUINGT avec vue lac et grand jardin

EXCELLENT COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON – VUE LAC & MONTAGNES Laissez-vous séduire par ce superbe triplex de 136,22 m² Loi Carrez (150,86 m² au sol), aménagé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2023 et divisée en seulement deux habitations. La rénovation de cette ancienne grange a été réalisée sous le suivi des Bâtiments de France, dans le respect du caractère architectural des lieux. Ce bien offre le confort et l'intimité d'une maison. Le premier niveau comprend une entrée, une buanderie, un dressing (ou bureau selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille. Au dernier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un grand jardin privatif de 984 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château de Duingt. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché : au calme, au départ des sentiers de randonnée, à seulement 300 mètres de la piste cyclable et 700 mètres du lac. Les commerces et les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à vélo. Un cadre de vie idéal qui séduira les amoureux de nature, de sports de plein air et de panoramas d'exception. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies. Les atouts : - Compromis appartement/maison - 4 chambres - Grande pièce de vie avec poutres apparentes - Terrasse exposée sud-ouest - Jardin privatif de 984 m² - Vue imprenable sur le lac, les montagnes et le château de Duingt - Garage fermé + place de parking - Toit réalisé en 2024 - Environnement calme et privilégié DPE : E

MAISON D'EXCEPTION 5 CHAMBRES CLIMATISATION, PISCINE CHAUFFEE, GARAGE

Au cœur du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans la partie la plus exclusive et sécurisée du domaine avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, cette propriété contemporaine d'exception offre un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 4 000 m², exposé plein sud et parfaitement préservé des regards, cette élégante villa d'environ 400 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Un environnement rare, recherché pour son calme absolu, sa sécurité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire réception cathédrale d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée de 14 x 4m. Une cheminée sublime cet espace de réception conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure, associe le bois de noyer à des matériaux nobles tels que le marbre. Entièrement équipée d'électroménagers V-ZUG, elle s'intègre parfaitement aux espaces de vie et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable appartement privé avec salon, vaste dressing, salle de bains complète et terrasse offrant une vue dominante sur le golf. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Pensée pour offrir un confort absolu en toute saison, la propriété dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération répondent aux attentes d'une clientèle exigeante. Un entresol aménagé avec family room, cave à vin, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare. Le Golf de Saint-Nom-la-Bretèche est l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest parisien. Son environnement verdoyant, son domaine sécurisé, ses parcours de golf de renommée internationale et son atmosphère confidentielle séduisent une clientèle française et internationale. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Versailles, 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye et de son Lycée International, avec un accès rapide à l'autoroute A13 permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. Des lignes de bus desservent les principaux établissements scolaires internationaux et privés de la région, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille ainsi que l'American School of Paris. Commerces, infrastructures sportives, centres équestres et espaces naturels viennent compléter cet environnement privilégié. Vue exceptionnelle sur le golf, exposition plein sud, piscine chauffée, climatisation réversible, prestations haut de gamme, matériaux nobles, environnement sécurisé et sans vis-à-vis : cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés pour une résidence familiale de prestige. DPE : C / B. Bien soumis au statut de la copropriété : 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 %. Prix hors honoraires : 3 000 000 € Votre consultant BARNES, Joséphine REGALDI +33678785343 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3260€ ~ 4460€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899