Mots-clés : jardin clos amis

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception de 320 m² sur 4 000 m² de terrain avec piscine, dépendance et terrain construc

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété de 320 m² conjugue élégance, confort et discrétion au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Luynes. Édifiée sur un superbe parc paysager de 4 000 m², entièrement clos et sécurisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié offrant calme absolu et intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités du centre de Luynes. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste hall avec rangements distribue de belles pièces de réception aux prestations raffinées : un salon principal avec cheminée, prolongé par un élégant espace de détente avec bibliothèque et coin télévision. La cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, largement baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à son exposition idéale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace privé, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie modulable permettent d'imaginer un salon familial, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la réception. Une magnifique piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace repas, point d'eau et sanitaires permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée et disposant de sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux et un garage. De vastes espaces de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Enfin, ce bien présente un avantage patrimonial particulièrement rare : la possibilité de détacher environ 1 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de valorisation important et de nombreuses perspectives d'évolution. Une adresse confidentielle, un environnement sécurisé, le centre de Luynes accessible à pied et un potentiel foncier exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché aixois.

Mas Bourgeois en Position Dominante

Idéalement situé à Grimaud, au pied de son château, ce mas bourgeois de 180 m², bâti sur deux niveaux, offre un panorama époustouflant grâce à sa position dominante. Cette propriété d'exception offre un charme discret, entre authenticité provençale et douceur de vivre sur un terrain clos de 3100 m². Derrière un porche en pierre ancienne, l'entrée mène à des espaces intérieurs aux volumes généreux. Le vaste double séjour baigné de lumière, mis en valeur par un sol en pierres de Jérusalem, des poutres apparentes et une cheminée, s'ouvre sur la terrasse qui domine la piscine et sa plage en pierre du pays, offrant un panorama magique sur le jardin méticuleusement entretenu. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, bénéficie d'une ouverture sur une terrasse protégée avec un espace barbecue. Ce niveau est complété par un cellier et un toilette invités. L'espace nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses et lumineuses chacune avec son dressing, se partagent une salle de bain et un toilette indépendant À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant, s'ouvre sur un balcon intime surplombant la vallée. Une seconde grande chambre complète cet espace. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur. Un abri de voiture aménageable, une cave sèche, un espace de rangement fermé de 20 m2 , un vaste local technique enterré complètent les prestations de ce bien. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'amis ou un élégant pool house selon les envies. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien et la quiétude d'un environnement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1363€ et 1845€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison 6 chambres Saint Félix ile de Versailles

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, de l'île de Versailles, des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre généreusement sur le jardin et sa terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce premier niveau propose également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, la surélévation récente apporte un véritable espace supplémentaire avec un grand palier en mezzanine desservant trois nouvelles chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé plein sud, à l'abri des regards. Une pergola et une petite piscine viennent parfaire cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié. Un bien rare dans ce secteur… Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site

Magnifique villa provençale

Située dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante villa provençale développe environ 400 m² de bâti, dont 286 m² habitables, et offre de généreux volumes pensés pour une vie confortable et conviviale. La maison s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine réalisée avec des matériaux de qualité et ouverte sur un vaste salon au caractère affirmé, sublimé par une belle cheminée. L'espace nuit propose quatre suites, dont une située en rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration particulièrement agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un double garage et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 1 274 m², conçu pour être facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec volet immergé. Une cuisine d'été entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau, prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Un terrain de pétanque complète cet espace extérieur particulièrement convivial. Une propriété aux volumes généreux, conjuguant confort, prestations de qualité et proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans l'un des secteurs les plus prisés des Alpilles.

VILLA PLAIN PIED 105M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

FLAYOSC. Proche du village, belle villa de plain pied de 105m2 habitables avec 3 chambres et piscine sur terrain clos et paysager de 1500m2. Cette villa en parfait état vous offre une entrée, un séjour lumineux de 27m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 12m2, un cellier/dressing, wc, 2 chambres de 12 et 14m2, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une 3ème chambre indépendante de 16m2 avec sa salle d'eau vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Le jardin est remarquablement bien paysager et clos avec un portail automatique. Espace détente avec piscine au sel 8*4 chauffée avec ses vastes plages en travertin. Belles terrasses en travertin devant le séjour et la cuisine dont une avec pergola. Deux cabanons en bois et un local technique complètent les prestations. Chauffage central au gaz, double vitrage partout, la maison est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier au grand calme, proche du village, nichée dans un cocon de verdure, elle attend ses nouveaux propiétaires ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

Maison au THOLONET

Très belle bastide provençale de 260 m² nichée sur un terrain arboré et clos de 6 000 m², située dans un secteur privilégié offrant calme et intimité. Cette demeure de caractère allie volumes généreux et luminosité : grand séjour avec belles hauteurs sous plafond, salle à manger séparée, cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit propose 6 chambres confortables, une salle de bains familiale, deux salles d'eau supplémentaires et 2 WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'amis, bureau). À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, un jardin paysager facile d'entretien et un carpark privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles, belles proportions et potentiel pour recevoir ou développer une activité de chambres d'hôtes. Proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire où se conjuguent charme authentique et confort moderne.

MAISON A 900M PLAGE de RONCE LES BAINS

Maison individuelle à 900 m de la plage – Un beau potentiel à Ronce-les-Bains???? Située dans un environnement privilégié, à seulement 900 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Ronce-les-Bains, entre océan, forêt et pistes cyclables. La maison comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde chambre, aménagée au-dessus du garage attenant, permet d'accueillir famille et amis ou de créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré entourant la maison, ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un vaste garage offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain, entièrement constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager un agrandissement de la maison, la création d'une suite parentale ou encore l'installation d'une piscine selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle est saine et bien entretenue, offrant une excellente base pour un projet de rénovation à votre goût. Les amateurs de balades apprécieront la piste cyclable située juste devant la propriété, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et la forêt domaniale en toute sécurité. Les atouts Maison individuelle de plain-pied. À 900 m de la plage et 500 m des commerces. Séjour avec cheminée. Deux chambres, dont une au-dessus du garage. Grand garage attenant. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct. Terrain constructible avec potentiel d'agrandissement et de piscine. Piste cyclable au pied de la maison. Maison saine offrant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité rare à Ronce-les-Bains, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOLIE MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE

Découvrez cette Maison de Village rénovée Une perle rare au coeur d'un cadre enchanteur, proposée par Mirabeau Immobilier Un Cadre de Vie Idéal au Coeur d'un Village Authentique Imaginez-vous réveiller chaque matin dans cette maison de village baignée de lumière, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Nichée au coeur du village de Mirabeau, cette demeure de 89 m² sur 3 niveaux vous offre une qualité de vie exceptionnelle, entre tradition et douceur de vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison en excellent état. Le séjour de 33 m² et la cuisine attenante entièrement équipée, vous invitent à des moments de convivialité inoubliable, tandis que les 2 chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Un balcon et une terrasse de 33 m², baignées par l'exposition sud-ouest, sont parfaits pour des apéritifs en plein air ou des petits-déjeuners bucoliques. Le jardin clos et verdoyant ajoute une touche de nature à votre quotidien, idéal pour des barbecues entre amis ou des siestes à l'ombre. Un Habitat Confortable et Lumineux Cette maison a été pensée pour allier confort et esthétique. Les ouvertures en PVC avec double vitrage récentes garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie généreux, tandis que les chambres à l'étage supérieur bénéficient d'une intimité préservée. La salle de bains avec wc et la buanderie attenante sont pratiques et modernes. Le garage et lea place extérieure vous assure une facilité de stationnement ainsi qu'un bel espace de stockage. La vue sur la campagne environnante complètent ce tableau idyllique. Chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous, dans un cadre à la fois authentique et raffiné. Un Investissement Malin et une Vie Rêvée Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Son état impeccable et son emplacement privilégié en font un bien rare et très recherché sur le marché. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, les matins ensoleillés sur la terrasse, ou encore les repas entre amis dans ce joli cadre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un environnement où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à un prix attractif. Contactez dès aujourd'hui Mirabeau Immobilier pour visiter cette perle rare et concrétiser votre rêve d'une vie en harmonie avec la nature et le charme des villages. Contactez-nous pour une visite Notre Engagement chez Mirabeau Immobilier Chez Mirabeau Immobilier, nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et passion. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer des biens d'exception comme cette maison de village. Nous vous garantissons une transparence totale et un accomp...

À seulement 7 km d'Uzès, une propriété d'architecte où l'élé

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de 174 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2 hors lotissement, offre une expérience de vie rare, où architecture, nature et confort se répondent avec harmonie. Imaginée par une architecte reconnue pour son approche contemporaine et sensible de l'habitat, cette propriété s'inscrit dans une véritable philosophie de vie. Chaque espace a été pensé de l'intérieur vers l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle, les perspectives, la fluidité des parcours et un dialogue permanent avec le paysage. Ici, l'architecture ne cherche pas à s'imposer ; elle révèle la beauté de son environnement. Les volumes s'enchaînent avec évidence, les immenses baies vitrées abolissent la frontière entre la maison et le jardin, tandis que chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la campagne gardoise. Le coeur de la maison se dévoile au premier étage. Baigné de lumière, le vaste espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 53 m2, offrant une vue panoramique à 180o. Chaque moment de la journée y devient un privilège : un lever de soleil, un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement le plaisir de contempler un paysage qui change au fil des saisons. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de convivialité, créant un lieu de vie chaleureux où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Des espaces pensés pour le bien-être La villa dispose de quatre chambres, dont plusieurs véritables suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, offrant à chacun intimité et confort. Les rangements ont fait l'objet d'une attention toute particulière. Placards intégrés, dressings et aménagements sur mesure sont présents dans toute la maison, permettant d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique épurée. Ici, nul besoin d'armoires : tout a été conçu pour que le confort s'efface derrière l'élégance. Un extérieur pensé comme une invitation à la détente Le jardin paysager de 2 000 m2 accueille une superbe piscine de près de 12 mètres, son pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, plusieurs terrasses ainsi que de nombreux espaces ombragés où il fait bon vivre tout au long de l'année. Chaque extérieur a été imaginé comme une extension naturelle de la maison, offrant différents lieux de vie selon les envies et les saisons. Des prestations techniques à la hauteur de son architecture Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété séduit également par la qualité exceptionnelle de ses équipements. Construite selon la réglementation RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'un niveau de confort particulièrement élevé. Elle offre notamment : o Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux principaux niveaux o Climatisation réversible avec unité indépendante dans chacune des quatre chambres o VMC double flux basse consommation o Ballon d'eau chaude de 500 litres alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur o Domotique complète pilotant l'éclairage, les volets roulants, le portail, le chauffage, la climatisation, l'arrosage automatique et la surveillance des équipements o Fibre optique et réseau Wi-Fi 6 maillé o Double réseau d'eau (ville et eau adoucie) o Piscine avec pool house entièrement équipé o Dépendance o Abri pour deux véhicules Les atouts qui font toute la différence o À seulement 7 km d'Uzès o Terrain clos et paysager de 2 000 m2 o Architecture contemporaine inspirée d'une conception où la lumière et le paysage sont au coeur du projet o Vue panoramique exceptionnelle à 180o o Exposition plein sud o Immenses baies vitrées et lumière traversante o Grande terrasse couverte de plus de 53 m2 o Piscine avec pool house et cuisine d'été o Nombreux dressings et rangements intégrés o Prestations techniques haut de gamme o Excellente performance énergétique Une mais

Maison 120 m2 + Gite 40 m2 .17120 Grézac

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m2, en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 comprend 2 chambres, pièce de vie/cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charentaise de charme rénovée, 5 chambres, gîte, jardin pro

Laissez-vous séduire par cette jolie charentaise de 165m2, entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 80m2 lumineux et chaleureux, mis en valeur par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère agréable et conviviale. Quelques murs en pierre apparente rappellent le caractère authentique de cette charentaise. La propriété dispose à l'étage de 5 belles chambres entre 10m2 et 23m2 ainsi que de 3 salles de bain et 4 WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis. Son véritable atout est une partie indépendante bénéficiant de son propre accès extérieur, pouvant être aménagée en gîte ou appartement selon vos besoins ou projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, d'une belle terrasse exposée sud idéale pour les moments de détente et les repas extérieur, ainsi qu'un petit ruisseau au fond du jardin qui apporte une touche de sérénité et d'un grand parking privé qui peut être clos. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

Charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse, g

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-des-Oules, découvrez cette agréable maison de village rénovée d'environ 63 m2, offrant un cadre de vie paisible, une jolie vue dégagée et de précieux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une seconde chambre en enfilade. À l'extérieur, la maison réserve de véritables atouts : une terrasse d'environ 9 m2 pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin clos. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 40 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Autre véritable atout de cette maison : trois caves voûtées en pierre, qui apportent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. De beaux espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Son exposition sud, son environnement calme et sa vue dégagée viennent compléter les qualités de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, à découvrir sans tarder. Les + : Maison de village rénovée Environ 63 m2 habitables 2 chambres dont une en enfilade 3 caves voûtées en pierre Terrasse d'environ 9 m2 Jardin clos Grand garage d'environ 40 m2 Climatisation réversible Double vitrage Exposition sud Environnement calme Vue dégagée Charme de la pierre, espaces extérieurs, grand garage et caves voûtées : une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Victor-des-Oules. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :