Mots-clés : jardin d hiver gironde

Villas Beaurivage

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ... Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). Accès rapide à la D1250 et à la N250 (en connexion avec l'A660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver. *Infos sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Villas Beaurivage

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Arcachonnaise en Ville d'Hiver, écrin de charme au calme absolu

Nichée dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés d'Arcachon, au coeur de la Ville d'Hiver et en lisière de forêt, cette arcachonnaise de plain-pied incarne avec justesse l'élégance intemporelle et l'art de vivre arcachonnais. Rénovée il y a six ans, la maison a su préserver l'âme et les codes architecturaux d'origine, tout en offrant un confort contemporain parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement à forte attractivité locative. Dès l'entrée, la découverte du lieu s'opère en douceur par la traversée d'un jardin tropical, véritable parenthèse végétale aux essences variées, invitant à la déconnexion et au calme absolu. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, pensée comme un espace de partage et de convivialité. L'atmosphère y est chaleureuse, élégante et authentique. La partie nuit s'organise harmonieusement autour d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'une cheminée d'époque, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal. À l'extérieur, une dépendance au charme bucolique accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Une cave saine complète l'ensemble. L'ensemble séduit par la rareté de son emplacement, la quiétude de son environnement naturel, le charme préservé de l'ancien et les perspectives qu'il offre tant en matière de résidence secondaire que d'investissement patrimonial, faisant de ce bien une opportunité singulière sur le marché arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 430€ et 1 990€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Merignac - Belle longère entièrement rénovée

En Exclusivité - Bienvenue dans l'intimité prestigieuse de cette résidence exceptionnelle, une longère entièrement rénovée avec goût, pour une clientèle en quête d'élégance et de raffinement. Située à Mérignac, limite St Augustin, ce quartier privilégié séduit par la proximité immédiate de tous les commerces, offrant une vie quotidienne des plus agréables, aucun besoin de prendre sa voiture. Au-delà de cette commodité, cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, orchestrée par une architecte scandinave renommée, créant une ambiance absolument charmante ! Sur une parcelle d'environ 1500m², découvrez un jardin enchanteur agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'arbres centenaires, créant ainsi un havre de paix au cœur de la ville. L'ambition finale de préserver l'histoire et l'âme du lieu a rendu ce projet précieux et unique. Cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée, introduisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, offre un espace de détente élégant. La vaste cuisine haut de gamme, dinatoire et équipée, constitue le cœur de la maison, tandis que le jardin d'hiver et la salle à manger sous une magnifique verrière en ferronnerie inondent les espaces de lumière naturelle. Côté nuit, une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative crée un sanctuaire de luxe. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain dédiée, un bureau (ou petite chambre), un WC indépendant, et une buanderie assurent une organisation fonctionnelle. Les combles aménagés offrent un espace dédié aux invités, comprenant une suite avec salle d'eau et WC, tandis que le reste du grenier se transforme en une vaste salle de jeux / salon cinema. La parcelle offre également la possibilité de construction future (garage, salle de sport, atelier ou studio d'invités) avec un PC accepté. Une opportunité rare, une expérience de vie exceptionnelle. Bus direct (8 min) pour l'Ecole Internationale de Bordeaux rue Judaique et à 600m du Parc Bourran. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le charme exquis de cette propriété d'exception. Valéria Plaisance : +33 6 80 27 67 40

APPARTEMENT T2 DUPLEX EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs de plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement propose environ 55 m² habitables, répartis en deux pièces. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, une chambre, un dressing, une salle d'eau viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

APPARTEMENT T3 DUPLEX EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs de plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement propose environ 68 m² habitables, répartis en trois pièces. Le séjour, exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Deux chambres, une salle d'eau, toilettes et buanderie viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, la terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face au jardin commun arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

APPARTEMENT T4 DUPLEX EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement aux grandes hauteurs de plafond situé au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d'Arcachon. L'appartement propose environ 133 m² habitables, répartis en quatre pièces. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et terrasse de plus de 90m² avec une vue dégagée. Trois chambres sont réparties sur 2 niveaux, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux toilettes indépendants, un dressing et un cellier viennent compléter l'agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, la terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face au jardin commun arboré, idéal pour profiter du climat doux du Bassin d'Arcachon. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation. Dossier complet disponible sur demande.

T2 ARCACHON VILLE D HIVER.

Situé au coeur de la Ville d'Hiver, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son caractère unique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, il se compose d'une belle suite parentale spacieuse, d'une cuisine équipée dotée d'un charmant bow-window offrant une touche d'originalité, et d'un séjour lumineux. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 40 m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Coup de coeur assuré !

TRÈS BELLE VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ET LE VIGNOBLE

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette propriété d'agrément comprenant un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, 3 réception en enfilade, cuisine équipée et aménagée, bureau, 7 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. Dépendances : jardin d'hiver, orangerie, grand garage, atelier. Un manoir secondaire de 4 pièces et dépendances comprenant garages, écuries, piscine, pool house. Très beau parc, pré et bois de 2ha50.

Maison de plain pied 3 chambres, garage, beau jardin 1200m2

Avec Un Toit et Vous, découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein coeur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux. Offrant une surface habitable de 135m2, cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m2 avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m2, parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m2, divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m2 et de plusiseurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau. Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés, la toiture en bon état vient d'être nettoyée et traitée et la façade repeinte. De plus, une serre abritera vos plantes et legumes pendant l'hiver. Enfin, de par sa situation, cette maison allie le calme et la proximité des commodités (tout se fait à pied: commerces, médecins, écoles, gare SNCF). Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite : Delphine Montant / tél : 0664510746 Agent commercial RSAC 820333888 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI : A Talmont-sur-Gironde, un bien rare... À seulement 15 km de Royan, au cœur d'un village classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette propriété de caractère du 17 ème siècle ( 1625 )idéalement située en bord de mer, parfaite en résidence secondaire ou maison familiale. Une propriété pleine de charme - 142 m² habitables, avec une maison d'été en annexe (superficie totale 50 m2), implantée sur un terrain clos et arboré de 170 m² éventuellement destinée à une location saisonnière. La propriété se compose donc de deux bâtisses distinctes offrant de multiples possibilités. o Maison principale Authentique et chaleureuse, elle se déploie sur plusieurs niveaux : oAu rez-de-chaussée : oUn salon convivial (30 m2) oUne chambre indépendante (11 m2) avec salle de bains et toilettes (4 m2) oUne cuisine ( 16 m2) avec grande cheminée, véritable cœur de la maison oÀ l'étage : oUne suite parentale (31m2) avec salle de bains et toilettes (4 m2) oUn bureau ou chambre (12 m2) oDeux chambres avec mezzanine (10 m2 et 14 m2) oUn petit grenier oAu sous-sol : oUne superbe cave voûtée en pierre de taille (35 m2), avec belle hauteur sous plafond (3 m), idéale pour une cave à vin ou un espace de conservation oLa maison est habitable en l'état pour la période printemps/été. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal en automne/hiver : mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage. o Maison d'été (Annexe ) Un véritable atout pour recevoir et profiter des beaux jours : oCuisine d'été avec cheminée, ouverte sur le jardin ( 28 m2) oSalle d'eau avec toilettes (4 m2) oAtelier (19m2) Travaux à prévoir : remplacement de la baie vitrée donnant sur le jardin. oExtérieurs Un jardin arboré, 165 m2, intime et entièrement clos de murs, rare dans le village, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. oSituation idéale oBord de mer et ambiance authentique d'un village classé oTous commerces à 5 km dans le bourg de Meschers-sur-Gironde oEnvironnement calme, recherché et chargé d'histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fronsac - Chartreuse avec vue sur la Dordogne - Parc de 2 ha - Piscine - Maison d'amis - Garage

Sur la commune de Fronsac, à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Emilion, magnifique chartreuse de 357 m² face à la Dordogne sur un parc de 2 ha avec piscine au sein d'un environnement préservé. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. A l'étage, un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un grand hall traversant et un jardin d'hiver donnant sur l'extérieur par une grande verrière atelier. L'espace nuit distribue quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

ARCHITECTURE RÉGIONALISTE PRISÉE- 2025 - PUGIBET

Arcachon Ville d'Hiver, cet ancien hôtel particulier emblématique de la Ville d'Hiver, doublement récompensé, sera entièrement restauré et aménagé en divers lots d'habitations fin 2025 , allant du T1 à la maison individuelle pour profiter autant d'un pied-à-terre que d'une résidence principale dans cet environnement très privilégié. Cette maison entièrement neuve bénéficie de tous le confort qu'apporte une réhbilitation totale: ascenseur, climatisation, cave, jardin, terrasse et possibilité d'acquérir en sus un garage. Son architecture haussmannienne liée à ses matériaux contemporains de qualité lui confèrent un charme authentique prestigieux. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau. La pièce de vie s'oriente vers une terrasse et un jardin végétalisé. Dossier sur demande. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).