Mots-clés : jardin terrasse centre et est

À vendre 2 pièces de 50 m2 en angle avec jardin privatif d

Le Cannet à deux pas du centre ville, de la ligne de bus 1 et de toutes les commodités à pied, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait avec de beaux matériaux situé en angle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agrébale terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente privative, une cuisine semi ouverte moderne équipée et amménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cabve et un jardin privatif complète ce bien rare en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

LE LAVANDOU – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET PLAGE À PIED

À seulement 400 mètres de la plage du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et du port, découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², située au sein de la résidence recherchée et sécurisée « Les Jardins de l'Anglade ». Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un charmant extérieur d'environ 40 m², composé d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet à la végétation luxuriante. Un espace intime et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La maison, traversante et climatisée, est actuellement constituée de deux lots réunis et offre une configuration originale et confortable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un second espace salon largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre et deux WC. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres supplémentaires, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. L'habitation est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ouverture entre les espaces de vie... Deux appentis, utilisés en buanderie et rangement, apportent une appréciable fonctionnalité au quotidien. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, dispose d'une grande piscine, de beaux espaces verts, d'un gardien et d'accès sécurisés. Enfin, deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un pied-à-terre familial au Lavandou, une résidence principale ou secondaire, avec trois chambres, un bel extérieur et surtout la possibilité de profiter de la plage et du centre-ville entièrement à pied. Les + : plage à 400 m • 3 chambres • terrasse et jardinet plein Sud • grande piscine dans la résidence • climatisation • 2 stationnements privatifs • résidence sécurisée • commerces et port accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence se situe dans un secteur classé en zone bleue du risque inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

Cannes Petit Juas, villa Belle Époque de six chambres avec piscine

Située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette élégante villa Belle Époque d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'arbres fruitiers et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la villa offre de généreux volumes et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Les pièces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur la piscine et le jardin. La propriété dispose de six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie également d'un ascenseur permettant de circuler facilement entre les étages. Le jardin offre un cadre intime et préservé des nuisances, tandis que la propriété profite également d'un aperçu sur la mer. Une cave et un garage d'environ 26 m², permettant de stationner une voiture et une moto, complètent les prestations. La combinaison de ses volumes, de ses six chambres, de son jardin avec piscine et de sa proximité avec le centre de Cannes fait de cette villa Belle Époque une propriété particulièrement adaptée à une résidence familiale principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Maison rénovée sans vis à vis

Située au calme, en plein cœur de Villelongue-de-la-Salanque, cette maison quasiment de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût récemment. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée, prolongée par un cellier et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau viennent compléter les espaces de vie. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son extérieur, particulièrement rare en centre-ville. Entièrement préservé des regards, il offre une intimité totale et a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois fait le tour de la maison et mène naturellement jusqu'à l'espace piscine. Tout a été imaginé pour vivre dehors : une pergola côté sud permet de profiter d'un espace ombragé, tandis qu'une cuisine d'été et un agréable coin salon invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement arboré, offre également de nombreux arbres fruitiers qui viennent parfaire cet environnement verdoyant. La maison bénéficie enfin de prestations particulièrement appréciables au quotidien : panneaux solaires, climatisation gainable, garage et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et idéalement pensée pour une vie confortable, dans un environnement calme tout en restant au cœur du village. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

MAISON NEUVE 2 CHAMBRES JARDIN PARKING

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve construite en 2020 d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par ses prestations impeccables. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'est. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'ouest et un cellier buanderie. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Le WC se situe à l'entrée de la maison. A l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique. Un store banne électrique se déploie sur la terrasse ombragée. Le portail est automatique. Un véhicule peut stationner à l'intérieur de la propriété. Un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin. A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. DPE : B GES : A Taxe foncière : 971 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail :

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Centre Pornichet entre gare et mer

Pornichet idéalement placée, plein centre entre plage et gare. Charmante maison de 257 m² ( 180 au sol )+ petit garage, 7 pièces, 4 ou 5 chambres, 2 sdb, 3 wc, une terrasse, jardin de 160 m² . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.460 € et 4.720€ Prix : 720.000€ hors honoraires + 4,16 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Boulogne Centre - Appartement avec deux grands jardins.

Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

Magnifique et authentique Vigneronne avec gd garage et jardin

GIGEAN À deux pas du centre du village, découvrez cette charmante maison de village en pierre de plus de 230m² de surface habitable, composée de sept pièces, offrant de beaux volumes et un cachet unique. Elle dispose de cinq chambres, une salle de bain + une salle d'eau, d'une belle terrasse donnant sur un joli terrain piscinable sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un très grand garage et des dépendances. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et d'espace !! Ce bien est doté d'un énorme potentiel !! Possibilité de créer deux appartements ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Référence : 6815-SIC. - Grand appartement avec magnifique jardin

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts. Prestations complémentaires,o Cuisine équipée,o Climatisation réversible,o Chauffage par pompe à chaleur,o Double vitrage,o Terrasse couverte de 70m²,o Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parkingo Piscine commune et Boulodrome -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Villa de plain pied Alpilles Sud

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE... Vous recherchez un bien dans les Alpilles Sud, et tout particulièrement à Maussane-les-Alpilles, à proximité du centre du village accessible à pied ? Venez découvrir cette adorable villa récente et moderne d'environ 91 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et facile à vivre. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est, équipée d'une pergola avec store électrique, ainsi que d'un joli jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un beau garage attenant avec porte automatique ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Une villa récente, fonctionnelle et facile d'entretien, idéale comme résidence principale, pied-à-terre dans les Alpilles ou investissement locatif, à quelques minutes à pied du cœur de Maussane-les-Alpilles. Un bien clé en main, parfait pour profiter de la douceur de vivre des Alpilles !

Référence : 6957-PEL - Puyricard - Villa de caractère au cœur d'un parc arboré de 5 829 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette élégante propriété de 222 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 829 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6957-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre historique, elle est également desservie par la ligne 12 Aix-en-Bus et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison d'environ 222 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et se complète d'un cellier attenant. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un balcon de 15 m². Deux autres chambres mansardées avec espaces bureau complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Avantages extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 829 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et des différents espaces ombragés, dans une atmosphère paisible et préservée. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol d'environ 40 m² Trois garages fermés ainsi qu'un abri voitures Eau du Canal de Provence pour l'arrosage et l'entretien du parc Une propriété de caractère, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6957-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr