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PÉPITE DESIGN - Maison T5 de 151m2 - PLAIN PIED - Terrain 1200m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

Llinares Immobilier vous propose : PÉPITE DESIGN Une maison contemporaine T5 de 151m2 de plain pied édifiée sur une parcelle de 1200m2 située à proximité du prestigieux Château La Coste à environ vingt minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien aux prestations actuelles offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Une entrée avec placards et toilettes invités donne accès à une grande pièce de vie. Traversante, elle bénéficie de généreux et lumineux volumes ouverts vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse, la piscine et le jardin. Une élégante cuisine ouverte totalement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose d'un cellier/buanderie attenant. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de douche et dressing ainsi que trois autres chambres qui se partagent une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieurs, les larges terrasses, le bassin de nage (15X3m) avec volet immergé, la cuisine d'été et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments privilégies en famille ou entre amis. Un garage, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter la description de ce bien aux prestations et à la décoration soignées ( menuiseries aluminium, béton ciré au sol, plancher chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, arrosage automatique...). Une jolie pépite, à découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots (ASL) - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 600€ (50€/mois:entretien des communs, assurance copropriété) - Taxe foncière : xx€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 270€ et 410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13610 - T5 PLAIN PIED 151m2 - Terrain 1200 m2 + Piscine + Garage - 13610 LE PUY SAINTE RÉPARADE

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VILLA DE 107M² A VENDRE - JARDIN - BEAUCOUP DE CHARME - PROCHE COMMODITES - DOMAINE FERME

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Située en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC.

possibilité d'agrandissement pour cette villa provençale sur un très joli parc agrémenté d'une grande piscine

Agrandissement possible pour cette villa en secteur résidentiel recherché. Dans un environnement agréable à 15 minutes des plages de Cannes, cette villa traditionnelle de 200 m2 construits, sur un terrain plat de 3200M2 est en parfait état. Elle se compose d'une entrée, double réception de 80m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, buanderie et garage. À l'extérieur, profitez d'un espace soigneusement aménagé avec barbecue et éclairage extérieur. La propriété est entièrement clôturée pour garantir votre intimité et votre sécurité. Un portail électrique facilite l'accès à la villa, offrant une expérience de vie moderne et pratique. Enfin, une superbe piscine vous attend pour des moments de détente sous le soleil méditerranéen. L'environnement verdoyant et paisible de cette villa est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter de la vie dans l'une des régions les plus prisées de France.

Falicon - 10 min Clinique St Georges

Au calme absolu, magnifique propriété sur 2550 M2 de terrain clos et arboré avec piscine, parfaitement entretenue. Maison 4/5 pièces sur deux niveaux, séjour avec cuisine américaine équipée 65m2, 3 grandes chambres, nombreux rangement, deux bains, buanderie, cave, garage, parkings, ensoleillé, jolie vue dégagée

Eze bord de Mer, duplex 4 pièces, vue mer

Èze bord de mer, dans une petite copropriété de quatre appartements, découvrez ce beau duplex de 101 m² habitables, situé en dernier étage et offrant une très jolie vue sur la mer et la montagne. Véritable appartement-maison, le bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, accessible aussi bien en voiture qu'à pied depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau accueille une chambre, une salle de douche et des rangements, idéaux pour recevoir ou organiser un espace nuit distinct. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte constitue un espace de vie conviviale. Il bénéficie d'une très jolie vue sur la mer et la montagne, que l'on retrouve également depuis la cuisine et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de douche. À l'arrière du bien, un jardinet en hauteur complète agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Un grenier d'environ 80 m², déjà aménagé et équipé d'une salle de douche, offre un potentiel supplémentaire remarquable : bureau, chambre d'appoint, espace de détente, selon vos envies. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre le confort d'un appartement maison, de beaux volumes et une situation recherchée. Les charges sont modérées, d'environ 50 € par mois. Deux véhicules peuvent être garer dans la propriété.

Arcachonaise à rénover

Isabelle DURAND pour Villas & Maisons l'agence vous propose à ARÈS - CENTRE : un bel emplacement au coeur d'Arès, toutes commodités à pied, bassin et piste cyclable. Maison de caractère de type Arcachonais édifiée sur un terrain de plus de 660m2, arboré et laissant à la fois un jardin d'accueil agréable, des passages significatifs sur les côtés pour voitures, bateau.. et un joli dégagement sur l'arrière. Le bâti de plain-pied totalise un peu moins de 80m2 avec entrée, pièce à vivre, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bain et wc. Attenant, une terrasse couverte. Le bien dispose d'une petite annexe servant de cuisine d'été ainsi que d'un garage. Hors-mis la toiture refaite récemment, les bâtis nécessitent d'être entièrement rénovés. Possibilité importante d'extention, étage, et piscine Du cachet et un très beau potentiel, rare : à voir vraiment ! DPE: F /GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2810 € et 3850€ par an. PRIX HONORAIRES INCLUS : 430 500 €. Prix hors honoraires : 410 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit : 20 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

MENTON - MAISON 4 PIECES DE 113m2 AVEC TERRASSE, JARDIN, GAR

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots:10 - Honoraires charges vendeur

Paris VII - Matignon - Vue dégagée

Situé dans le très recherché quartier de Matignon, nous vous proposons un joli appartement de 57,19 m² situé au 4eme étage par ascenseur d'un immeuble de 1830. Cet appartement lumineux et traversant se compose ainsi: une entrée, un salon exposé à l'Ouest avec une vue dégagée sur le dôme des Invalides et sur la tour Eiffel, une grande cuisine, une chambre ouverte sur les jardins de Matignon à l'Est, une salle de bains avec ses toilettes, un débarras. Beaucoup de charme pour ce joli bien à voir absolument! Loi ALUR: Mandat simple N°22541 - DPE: E -Honoraires agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

CENTRE VILLAGE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

En plein coeur de Francheville le Bas, découvrez ce charmant duplex traversant situé au 3e et dernier étage. Toutes les commodités et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant une véritable vie de village, agréable et conviviale. Le premier niveau se compose d'une entrée avec toilettes séparées, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un espace de stockage, d'une belle chambre de 15,58 m2, au calme côté jardin et bénéficiant d'une jolie vue, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient également avec le logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1311.

Maison Craponne 125 M2 dans un petit lotissement au calme

Située au calme dans un lotissement résidentiel, à proximité immédiate du centre de Craponne, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain de 427 m2. Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). La maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres et de deux salles d'eau récemment rénovées, Un garage vient compléter cette jolie villa parfaitement entretenue. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années : - Révision de la toiture et nettoyage des tuiles - Remplacement des radiateurs de chauffage. - Remplacement des huisseries et de la porte d'entrée. - Pose d'un systeme de climatisation DAIKIN - Pose d'une borne de recharge pour véhicules électriques Si vous souhaitez profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre de Craponne, n'hésitez pas à contacter. Jean-Pierre Villard au O6 85 14 33 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 8 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Jolie villa de 165 m2 située dans le domaine sécurisé du Souleyas, elle offre un lumineux séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec 3 salles de bains ou douches. Un bureau. A l'extérieur un double garage, piscine et cuisine d'été. Terrasses et terrain de pétanques. Terrain paysagé de 2823 m2.

Maison pleine de charme sur 3 niveaux, dans un environnement

Charmante maison triplex entièrement rénovée avec goût, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, situé en rez-de-jardin, offre un bel espace de détente avec un accès direct à un joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Idéalement située en plein coeur du village de Francheville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

SUPERBE TERRAIN piscine et pool house

A vendre sur la commune du joli village de Serviers et Labaume situé à 5 km d'Uzès, vaste terrain de 1586m2 au tout à l'égout. A l'écart de tout chemin ou route, en bordure du centre village, il est plat, arboré et une partie est déjà close. Une belle piscine 8m X 4m de profondeur entre 1m50 et 1M80, terrassée et un pool house sont déjà présents. Nous travaillons avec des constructeurs et différents corps de métier dans la régions pour un accompagnement des plus qualitatif. (maison en bois, maison traditionnelle, maison contemporaine...) Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Agence Diaz Immobilier 0650709254