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LES PIEDS DANS L'EAU -- SANS ROUTE À TRAVERSER -- BIEN RARE

T3 70m2 1ère ligne Palavas rive droite -- traversant -- vue mer & étangs-- parking Face à la mer, dans l'une des résidences les plus recherchées de la rive droite, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m2 situé en première ligne, avec accès direct à la plage et sans aucune route à traverser. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement. Le séjour traversant bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur deux terrasses offrant des panoramas exceptionnels : - Une première terrasse avec une magnifique vue sur la mer Méditerranée. - Une seconde terrasse côté arrière avec une vue dégagée sur l'étang, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'un environnement paisible. - L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, toutes deux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et vue mer. La plus grande dispose en outre d'un vaste placard de rangement intégré. - La salle d'eau, particulièrement spacieuse, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un espace buanderie. - Une cuisine équipée. - Un cellier offre un espace de rangement très apprécié. Situé au premier étage de la résidence, l'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer. Les points forts : * Appartement traversant de 70 m2 * Première ligne mer accès direct à la plage * Deux terrasses : vue mer et vue étang * Deux grandes chambres avec vue mer * Cuisine totalement équipée * Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne * Cellier * WC indépendant * Place de parking privative * Vendu meublé * Secteur très recherché de la rive droite Les grands appartements dans ce secteur sont extrêmement rares, cette configuration T3 de 70 m2 constitue donc une véritable opportunité. Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Palavas-les-Flots. Les travaux des façades et réfection des terrasses est déjà voté. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison au cœur du Moulleau

Idéalement située au cœur du Moulleau, à quelques pas de la plage, cette villa d'environ 210 m² séduit par son architecture typique et qualitatif. Édifiée sur un terrain de 980 m², elle a été rénovée en 2015 dans le respect de son style d'origine, tout en intégrant une touche contemporaine : verrière d'atelier, couleurs vives et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et actuelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces de vie distincts et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, un vaste séjour prolongé par de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière. Quatre chambres se partagent trois salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-jardin abrite un salon supplémentaire, un bureau et une buanderie, avec un accès direct au jardin paysager. À l'extérieur, un espace convivial avec terrain de pétanque, abri couvert et quatre places de stationnement complète l'ensemble. Le jardin peut accueillir une piscine (4x9 m), et la propriété offre un beau potentiel d'agrandissement d'environ 180 m².

T4 - 80m ²

Bordeaux-Caudéran, beau T4 neuf, au dernier étage d'un petite résidence de 29 logements,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une deuxième salle d'eau et de deux wc indépendants. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur. L'appartement dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Les commerces du quotidien sont tous présents à moins de 400 m et les écoles à 500 m. Le bus 'G' s'arrête devant la résidence et le Golf de Caudéran est à trois minutes en voiture. Charges mensuelles 120 euros, taxe foncières 1800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Mougins – Terrain avec permis pour villa provençale et piscine

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, ce terrain de 1 579 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa de style provençal avec piscine, développant une surface de plancher d'environ 366 m². Ce projet offre l'opportunité de créer une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un projet de construction dans un cadre privilégié à Mougins.

Roquebrune-Cap-Martin · T3 B15 – Lemon Roc · Appartement 3 pièces neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et deux parkings inclus

Au 1er étage de la résidence Lemon Roc, ce bel 3 pièces de 63,24 m² offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, complétés par une terrasse de 11,33 m² exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur les collines. L'entrée de 9,79 m² mène au séjour avec cuisine de 28,22 m², un espace vaste, lumineux et facile à aménager. La partie nuit comprend une chambre de 11,22 m² et une seconde chambre de 9,05 m². La salle d'eau de 4,96 m² complète l'agencement intérieur. Deux places de parking sont incluses dans le prix. Une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement de qualité, au sein d'une résidence neuve aux prestations de haut niveau.

vente maison 5 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE SUD. Dans un secteur très recherché, à 100 mètres de la plage . Belle villa de construction traditionnelle sur un jardin 3 faces de 300m². Composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage une mezzanine bureau, deux chambres dont une avec véranda vue Mer, une salle d'eau, un wc. Parkings et garage.

Duplex - 3 Pièces - Vue Monaco - Piscine

Idéalement situé au sein d'une résidence prestigieuse à seulement quelques minutes de Monaco, cet exceptionnel appartement en duplex bénéficie de spectaculaires vues panoramiques sur la Principauté, le Cap Martin et la Méditerranée. La résidence offre des prestations de grande qualité, notamment un service de conciergerie, une piscine et un Jacuzzi. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée desservant des toilettes invités, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. De larges ouvertures prolongent l'espace de réception vers une magnifique terrasse de 48 m², offrant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air et les moments de détente face aux vues panoramiques. À l'étage supérieur, deux belles chambres disposent chacune de leur propre dressing et d'une salle de bains en suite, garantissant confort et intimité. Un garage privatif complète ce bien rare, conjuguant généreux espaces extérieurs, vues exceptionnelles et situation privilégiée aux portes de Monaco.

Paris XVIIIe - Villa Saint-Michel - Deux pièces en étage élevé

Au coeur d'une charmante villa privée sécurisée. dans un immeuble ancien bien entretenu. un bel appartement de deux pièces de 30.53 m² loi Carrez entièrement rénové. L'appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose d'une entrée. d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. d'une chambre séparée avec une verrière. de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.

VILLA - CAP DE NICE

Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine proche du village

Maison contemporaine d'environ 110 m² située à Grimaud dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain de 237 m² cette maison construite en 2022 offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité grâce à son orientation Sud Est. Elle se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin d'une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi que de quatre chambres réparties de manière optimale permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'espace nuit est complété par une salle de bains une salle d'eau et un WC offrant une organisation pratique au quotidien. Les extérieurs proposent une terrasse de 12 m² un jardin agréable et une piscine privative idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien récent climatisé mitoyen d'un côté et ne nécessitant aucun travaux. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans le Golfe de Saint Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A SAINT-RAPHAEL VILLA 7 PIECES DE 155M2 AVEC 5 CHAM

L'agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous présente à la vente cette maison 7 pièces de 155m2 sur 725m2 de terrain. Au coeur d'un quartier proche de toutes les infrastructures, de commerces de proximité et à moins de 1 kilomètre d'une plage elle est composée, d'une entrée, d'un salon, d'un sejour salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, de 4 chambres avec rangements dont 2 donnant sur des terrasses couvertes, d'un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, d'une buanderie avec rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc. Une grande terrasse, un solarium avec bel aperçu mer, un stationnement pour 4 voitures complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. Si vous souhaitez avoir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Port Santa Lucia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

À VENDRE BOULOURIS : DUPLEX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PROCHE

Port Santa-Lucia immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au coeur du quartier prisé de Boulouris. D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest. À l'étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien aux volumes harmonieux. Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement ! Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.