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Mots-clés : la centrale des particuliers

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés la centrale des particuliers. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICEImmobilier neuf

Parking/Garage à vendre la centrale des particuliers -

C'est au cœur de Nice, destination phare du tourisme mondial, au croisement de la rue Binet et de l'avenue Malaussena que se trouve le projet Nice Gare du Sud. LA LIBERATION, UN QUARTIER AUTHENTIQUEMENT NICOIS, AU CŒUR DE LA VILLE. Les Niçois l'appellent avec affection « La Libé », tout simplement. En quelques minutes, vous êtes à la gare centrale, sur l'avenue Jean Médecin, vous rejoignez la place Masséna, la rue piétonne, le Vieux-Nice ou la Promenade des Anglais. Quartier emblématique de la ville : à la fois chargé d'histoire, animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie Urbain. UN PROJET INNOVANT, CELEBRANT LES RACINES DE SON QUARTIER Ce nouvel espace de vie est au cœur d'un grand projet de la métropole : une opération de réaménagement urbain d'un espace exceptionnel de 2 ha en cœur de ville. OFFREZ-VOUS LA SENSATION D'UN BIEN UNIQUE L'élégance d'une architecture moderne, des façades aux teintes chaudes et authentiquement niçoises. le programme qui se déploie sur 4 résidences mitoyennes offre un vaste choix d'appartements allant du studio aux 5 pièces.

Réf : NIGAR2

VINCI IMMOBILIER

TOURNON-SUR-RHÔNE790 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 10 pièces - 300

Maison d'artiste dans son écrin de verdure

Au détour du Nord de Tournon-sur-Rhône se dresse cette demeure, suffisamment éloignées des nuisances, mais aussi proche des commodités. Son emplacement, à 30 minutes de la gare TGV de Valence ainsi qu'à une heure de route de Lyon, lui confère un attrait particulier. Cette ancienne magnanerie, érigée aux premières lueurs du 19ème siècle, dévoile à présent une résidence au charme envoûtant, émaillée de multiples annexes. Depuis la cour, un escalier nous convie à l'étage, où le vestibule nous guide vers la cuisine lumineuse. Puis, s'offre à nous un vaste salon-salle à manger de 45m2 environ, s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein sud, parée d'une piscine. À ce niveau, nous trouvons aussi une chambre dotée d'une salle d'eau, tandis qu'un atelier, au plafond cathédrale, s'étire sur près de 50m2, offrant un écrin propice à l'artiste. L'étage supérieur dévoile une salle d'eau et six chambres supplémentaires, dont trois équipées d'un lavabo. Cette bâtisse est parée de dépendances, comme environ 150m2 de pièces voûtées, abritant l'ancien pressoir, un lieu idéal pour une salle d'exposition par exemple. Deux préaux, empreints de pièces indépendantes, ainsi qu'un vaste garage, complètent l'ensemble. Enfin, le jardin, sur près de 3000m2, s'érige en oasis de verdure, berçant un bassin de nénuphars, nourri par une source vive. Pour le confort, le chauffage central au fioul est complété par des climatiseurs réversibles, ainsi qu'une cheminée dans le salon.

Réf : 274DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

AVIGNON2 370 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 22 pièces - 1086

BEL HÔTEL PARTICULIER AU COEUR D'AVIGNON

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Ce superbe hôtel particulier d'environ 1 080 m² se situe au coeur de la cité des Papes en Avignon. Il dispose de deux grands extérieurs : une calade et un grand jardin de près de 400 m² où il fait bon vivre auprès de son élégante fontaine provençale. Un garage complète ce bien d'exception. A l'intérieur, les trois niveaux sont desservis par un escalier central en pierres et par un ascenseur, ce qui est très rare dans la cité Papale. Avec des hauteurs sous-plafonds de près de 5 m, de beaux parquets Versailles et des plafonds à la française, cet hôtel particulier a conservé toute son élégance. Il est également chargé d'histoire puisque la salle de réception a vu passer des hôtes prestigieux. Idéal pour un investisseur, ses grands volumes sont parfaits pour y créer un hôtel de 30 chambres avec restaurant, un musée ou encore une école d'art. Un bijou à réorganiser et à sublimer.

Réf : 10976

DEFLANDRE Résidences & Propriétés

LYON 3EME3 800 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 11 pièces

Un cocon préservé en plein centre urbain

Erigé sur son terrain clos de murs, arboré et classé, cet hôtel particulier de 1910 de style Néo-Renaissance est l'une des réalisations de l'architecte lyonnais François Rostagnat. Rénové avec goût en 2019/20, il offre des prestations haut de gamme dans le respect de la préservation des lieux et de l'histoire, sur 340 m² habitables, 3 niveaux, un sous-sol et des combles aménageables de 67 m² (surface totale au sol de 628 m²). Le vaste vestibule d'entrée dessert un élégant salon d'inspiration Louis XV avec cheminée, une lumineuse salle à manger de style renaissance française, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un vestiaire invité et un sanitaire indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle de douches. Un escalier monumental en bois avec vitrail de Jacques Gruber dessert les étages. Le premier étage propose 3 suites dont une chambre de maître de 63 m² avec jacuzzi, un bureau et un dressing pouvant constituer une chambre supplémentaire. Au second niveau, trois chambres se partagent une salle de douches. Les combles restent aménageables. Le sous-sol d'environ 200 m² comprend la chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, une bibliothèque, un cellier, un grand espace de stockage/atelier, une cave à vins et un garage fermé de 25m². Le parc classé de 1 650m² clos de murs, propose à l'abri d'arbres séculaires une belle terrasse de 200 m² et sa piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, agrémentée d'une banquette Spa 4 places et sécurisée d'un volet roulant immergé sous plage, un terrain de pétanque, un bassin à poissons de 25 m², une fontaine alimentée par un forage permettant l'arrosage automatique de la parcelle. L'éclairage extérieur vient sublimer le parc et la façade du bâtiment. Il est possible de stationner 6 véhicules dont 3 sous un carport avec prise booster pour véhicules électriques. Le portail est électrique. Un petit local à l'entrée, relié à l'eau, est équipé d'une table amovible pour nettoyer aussi bien un animal de compagnie, que des bottes ! Un abri de jardin abrite le forage avec système de filtration au sable. Cette propriété au cœur de Lyon marie harmonieusement la magnificence de l'ancien, et le confort de la modernité avec des technologies de pointe : la villa est entièrement domotisée et climatisée, le système de sécurité avec caméras, vidéosurveillance, alarme. Le chauffage central est assuré par une chaudière de 2019 à condensation de marque Viessmann, au gaz de ville. Le système d'eau est équipé d'un adoucisseur d'eau et l'eau chaude est assuré par un ballon de 500 litres. La décoration intérieure contemporaine qui sublime cette rénovation de qualité peut faire l'objet d'une négociation. Cet hôtel particulier de centre urbain se situe à 10 min de la gare Part-Dieu, et à proximité de toutes commodités. Pour une parfaite information, il peut être loué pour des manifestations privées ou de l'événementiel. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agence John Taylor Lyon, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Réf : V0018LY

JOHN TAYLOR LYON

NICE278 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 3 pièces - 67

Nice Rue Aurore > 3 pièces traversant avec balcons

Découvrez cette nouvelle exclusivité. Un appartement type F3 avec une triple exposition dans le quartier Estienne d'Orves à Nice. Situé en premier étage sur 3 avec un ascenseur, cet appartement de 67.36m² dispose d'une grande entrée centrale avec un placard. Côté Est, le séjour s'ouvre sur un petit balcon. La cuisine est grande et pourrait être ouverte. Deux chambres parquetées donnent sur une terrasse de 6.71m² exposée ouest. La salle de douche et le wc indépendant disposent d'une fenêtre. La classe énergétique est dans la moyenne (D) avec un chauffage collectif. Il y a également une cave en sous-sol. L'immeuble « Le Clair de Lune » a été réalisé en 1968 par Rometti, une référence dans la construction azuréenne. Il est situé dans la rue Aurore, à proximité du parc naturel Estienne d'Orves et à un kilomètre de la Promenade des Anglais. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement ainsi que la voie rapide. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un potentiel de redistribution idéal pour créer votre espace de vie personnalisé, en particulier pour ceux cherchant un premier achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien en copropriété (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges : 237 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fonds Alur. Taxe foncière 1.123 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez d'acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_417407220

Agences de France

BORDEAUX1 155 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 11 pièces - 300

Maison pierre avec jardin et garage - BORDEAUX CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier situé dans un quartier familial proche des écoles et des commerces. Une belle entrée centrale ouvre sur les magnifiques pièces de réception d'environ 80 m2. Elles sont larges et traversantes baignées de lumière avec de belles prestations parquet, cheminées, hauteurs sous plafond donnant de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien exposé et sans vis à vis avec piscine. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres, dont 1 suite parents avec salle de bain privative et dressing. 1 salle de bain et 1 salles d'eau complètent ce niveau. Le 2ème étage est accessible par l'escalier en pierre. Il est à aménager et offre de multiples possibilités. Une grande cave et un double garage fermé complètent cette superbe maison située proche des transports, commerces et écoles. Prix : 1.155.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 14333

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE2 415 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 10 pièces - 423

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 400 M2 - HOTEL PARTICULIER XVIIe - A RENOVER- CAVE

AIX-EN-PROVENCE - MAZARIN- APPARTEMENT - 400 M2 (322M2 LOI CARREZ) - DIVISIBLE - HOTEL PARTICULIER XVIIe - A RENOVER- CAVE - Plongez dans l'histoire du XVIIe siècle avec cet emblématique Hôtel Particulier, actuellement en copropriété, avec seulement deux propriétaires. Cette offre comprend l'intégralité du premier étage, offrant d'un côté un vaste appartement de 178 m² comprenant des pièces de prestige, ainsi qu'un second appartement de 170 m² à rénover partiellement. De plus, un petit appartement de 37 m² au deuxième étage reste à aménager entièrement.Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel en excellent état, avec la chaudière et la cuve situées dans les caves communes. Vous bénéficierez également d'une cave privative spacieuse de 24,7 m². Ce bâtiment de renom, bien que non classé monument historique, est situé dans une rue accessible, non piétonne. L'immeuble conserve toute son authenticité avec ses espaces d'origine préservés, ses portes en noyer à double battant, et bien plus encore. Une opportunité unique de posséder une part de l'histoire de France dans un cadre empreint de prestige et de raffinement.

Réf : VP5-642

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-RÉMY-DE-PROVENCE A partir de 2 300 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 22 pièces - 1100

Dans un environnement calme et préservé, nichée au sein d'un village provençal, Exceptionnelle propriété de charme aux prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes des Alpilles, à 30 minutes des villes remarquables de Saint Rémy de Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès. Une situation centrale permettant de rayonner au cœur d'une région riche de sa culture et de ses paysages bucoliques. Cet hôtel particulier d'exception, chargé de 600 années d'histoire bénéficie d'une rénovation totale alliant préservation du caractère de la bâtisse en pierres aux influences provençales et confort des matériaux à l'esprit contemporain. Avec plus de 1100 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, le bâti propose 3 pièces de réceptions aux ambiances soignées, une vaste cuisine avec îlot centrale et une bibliothèque dans lesquelles l'esprit chaleureux de la décoration travaillée invite à savourer la plénitude de ce lieu unique. Les espaces de nuit, lumineux et optimisés pour une parfaite harmonie avec l'authenticité du lieu, se répartissent en 8 suites dont 2 doubles avec leur salon privatif, et offrent des volumes généreux allant de 70 à 138m2 afin de garantir confort et intimité. En complément, une neuvième suite à l'abris des regards bénéficie de son jardin privatif avec piscine. Soit un totale de 11 chambres et 11 salles d'eaux. La douceur du lieu se poursuit au travers d'un parc végétalisé aux ambiances méditerranéennes, où la piscine et les terrasses se mêlent aux essences de plantes, créant ainsi une harmonie en adéquation avec l'art de vivre provençale. Saint-Rémy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Réf : VP8-814

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST ANDRE DE CHALENCON2 625 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 25 pièces - 915

Château et ses dépendances, 915 m², entièrement rénovés

L'agence John Taylor Lyon a le plaisir de vous présenter ce château édifié au 14ième siècle, transformé au 19ième par un propriétaire italien voulant lui donner « le style des châteaux de la Loire », devenu ensuite un sanatorium puis la propriété d'une Lady Anglaise souhaitant ouvrir un « Bed and Breakfast ». Ce domaine était tombé en déshérence mais depuis 6 ans, ses propriétaires actuels lui ont redonné vie. L'architecture est unique pour la région, avec ses toitures en ardoises entretenus et suivies chaque année, ses façades blanchies à la chaux. Les hautes ouvertures sui ornent les façades sont pourvues de vitres double-vitrages anti-effractions et se parent de majestueuses tentures. Le château et ses dépendances sont aux normes pour toutes activités d'évènementiel, mariages, séminaires … Il n'y avait pas de chauffage : les propriétaires ont installé le chauffage central au sol par chaudière à granulés. L'assainissement de l'ensemble du domaine est raccordé au tout à l'égout. Le bâti se compose du château, édifié sur 3 étages et proposant en rez-de-chaussée, d'élégants salons et salles de réception, ainsi qu'un cuisine aménagée et équipée; les étages sont dévolus au couchage avec 13 chambres avec salle de bains privatives. L'hôtel particulier d'architecture classique accueille sur 4 niveaux, des chambres et dortoirs avec différentes salles d'eau. Au total, le domaine peut accueillir 60 couchages. La salle de bal ne peut laisser indifférent avec ses fresques délicates ornant les plafonds et les murs, son sol imitant le parquet ancien, ses tentures, ses lustres de cristal scintillants, ses fastueux miroirs vénitiens et ses vases empruntés au style Médicis. Un accès pour personne à mobilité réduite a été crée à l'arrière de ce bâtiment. Cette salle peut accueillir plus de 200 convives. Dans l'orangeraie, une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie est aménagée. L'étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Enfin, un ancien pigeonnier en partie rénové et raccordé à l'électricité et l'eau. Le parc de plus de 2 hectares a lui aussi été réaménagé avec la plantation de nouveaux arbres pour le côté végétal et pour l'ambiance de belles fontaines et des tonnelles en fer forgé. Un hêtre pleureur tricentenaire trônant au milieu du parc est classé arbre remarquable. Les fontaines sont alimentées par des sources naturelles. Le domaine est ceint par un mur de pierre. En sus, le domaine comprend une carrière équestre et un immense parking goudronné. Laissez-vous séduire par le raffinement des lieux et emportez dans un projet alliant le particulier au professionnel, je suis à votre disposition pour poursuivre le travail accompli : Claire Barralon, agence John Taylor LYON, au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Réf : V0014LY

JOHN TAYLOR LYON

NARBONNE189 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 4 pièces - 88

Appartement T4 Haussmannien

Dans une des rues les plus centrales et cotées de narbonne, charmant appartement très calme et lumineux avec de beaux volumes dont l'immeuble est typique haussmannien. Narbonne avec toutes ses attractions culturelles, touristiques et historiques et près de la mer. Charmant appartement pour les amoureux du centre-ville, dans un ancien hôtel particulier avec double porte de sécurité, moulures extérieures et hauts plafonds vous conviendra certainement comme résidence principale, secondaire ou comme investissement. Situé idéalement près de la mairie. Cet appartement de 90m2 environ a un salon central avec vue sur la cathédrale, trois chambres, une cuisine équipée fermée, une grande et magnifique salle de bains et des toilettes séparées. Il est au 2ème et dernier étage, facilement accessible par le grand escalier en marbre. Avec interphone. Copropriété de cinq appartements. Quartier prisé et sécurisé par caméras. l'appartement est situé dans un immeuble haussmannien très calme, à deux pas des quais, sécurisé et très lumineux. Le syndic est un syndic bénévole. Vous ne payez que vos consommations. Charges : 350€ par an environ taxe foncière : 1342 euros. Prix : 199 000 euros. À DIX minutes de la gare, à 2 km du port de la nautique en voiture et à 15 minutes des plages de gruissan, de port la nouvelle et de narbonne plage en voiture accessibles en bus aussi. Contactez carine : o6 02 56 62 64 narbonne. Aude.11 @ carine homs , conseillère en immobilier, immatriculée au rsac de narbonne n° 522 689 090 dpe: d(147) / ges: d(31) montant annuel estimé des frais d'énergie : entre 1170€ et 1650€ (prix indexés au01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

Réf : 7622

Réseau R immobilier Pro

PARIS 16EME7 950 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 10 pièces - 347

Hôtel particulier avec terrasses - 6 chambres - Passy - Piscine

PASSY Dans un square privé, un hôtel particulier d'exception bénéficiant de prestations haut de gamme, d'une superficie de 347 m², répartis sur trois niveaux prolongés par un toit terrasse. Ce bien, dont la décoration a été réalisée par Olivier Lempereur, est composé en rez-de-jardin de trois chambres avec salle d'eau et toilettes donnant sur une cour anglaise, d'une buanderie et d'une salle de sport. Au premier étage, une entrée qui dessert, d'une part, un salon et, d'autre part, une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, un dressing et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une suite parentale avec ses dressings et sa salle de bains/douche et ses toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, un bureau ou une chambre donnant sur une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un toit-terrasse d'une superficie de 120 m² au sol avec piscine de nage à contre-courant, arboré et organisé autour d'un(e) salon/salle à manger et d'une cuisine d'été.

Réf : 5898

AGENCE VARENNE PARIS 7E

SARZEAU259 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 2 pièces - 46

APPARTEMENT SARZEAU CENTRE

Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg animé de Sarzeau, proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement de tous les atouts du Golfe du Morbihan, un appartement de standing situé au RDC de type 'T2' comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre avec salle d'eau/wc et un parking en sous-sol. La résidence propose 48 appartements, répartis sur 2 immeubles donnant sur un patio centrale partagé et ombragé, véritables espaces de détente pour les habitants. Tous les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Local vélos commun dans chaque bâtiment. Labellisée RE2020, la résidence répond aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales. Un soin particulier est apporté à la végétalisation du projet pour encourager la biodiversité. Vendu en état futur d'achèvement. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Prix : 259 000 euros

Réf : AS15375-B03

AGENCE IMMOBILIERE BENEAT CHAUVEL

PARIS 7EME1 386 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 3 pièces - 77

Saint François Xavier

Saint Francois Xavier: Dans un Hôtel particulier 1800 de grand standing, au 3ème étage et dernier avec ascenseur. Le groupe Vaneau vous propose en Exclusivité, un bel appartement de 75,47 m² Carrez, composé d'une entrée, un beau séjour de 38 m2, une cuisine meublée avec fenêtre, une chambre avec sa salle de bains et wc, un wc indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre. En annexe: une cave. Ce bien de Charme en parfait état, bénéficie d'une exposition sud-est, plein soleil, d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Isolation des combles réalisé. Loi ALUR: Copropriété incluant 12 lots - Mandat n°18505 Quote-part annuel du budget prévisionnel 3804 EUR - Pas de procédure en cours; Honoraires à la charge du vendeur. Détails de notre tarification sur Dans un immeuble en Pierre de Paris de 1897 en bon état , au 6eme étage sans ascenseur un charmant studio avec cuisine ouverte, douche , wc, une hauteur sous plafond de 2.54 m . Ce studio est central proche des universités de Paris, calme, clair. Rafraichissement a prévoir. Loi ALUR: Mandat N°19350; Quote-part annuelle du budget prévisionnel 660 EUR; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Honoraires à la charge de l'acquéreur:5 % TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 210.000 EUR - Détails de notre tarification sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 83288521

VANEAU BAC - SAINT-GERMAIN

MORZINE530 000 €

Appartement à vendre la centrale des particuliers - 3 pièces - 53

Magnifique Appartement de 2 chambres à 150 mètres des pistes !

Le Mas de Joux Plane est une résidence de standing nouvellement construite. Bénéficiant d'un emplacement très privilégié, la résidence fait face aux pistes du Pléney en plein centre de Morzine. L'immeuble composé de 22 appartements individuels établit de nouveaux standards pour les résidences haut-de-gamme dans la station. Le promoteur s'est attaché à respecter les traditions alpines et le patrimoine de Morzine. Vous trouverez partout des revêtements en pierre locale et en bois de mélèze avec une technologie écologique avancée. Cet appartement de 2 chambres sur 53m2 habitables occupe un emplacement central, à 150 mètres des remontées mécaniques. Les commerces, bars et restaurants de la station seront au pas de votre porte. L'appartement a été conçu et livré avec des finitions haut de gamme. une cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur un salon / séjour très lumineux de par une baie vitrée et une terrasse exposée sud / Ouest et permettant d'apprécier une vue incroyable sur le Pléney. Cet appartement comprend également deux chambres dont une avec un balcon privé, une salle de douche avec toilettes, un WC séparé, une place de parking en sous-terrain et un casier à skis. La demande pour les biens du centre de Morzine est extrêmement élevée actuellement, en particulier parmi ceux qui recherchent un bon rendement locatif. Cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement pour acheter une propriété neuve et prête à l'emploi ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 3968

MORZINE IMMOBILIER

NANTES1 180 000 €

Maison à vendre la centrale des particuliers - 8 pièces - 198

VENTE APPARTEMENT D'ENVIRON 200 m² DANS UN HÔTEL PARTICULIER A NANTES

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l'Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et des entreprises spécialisées dans les secteurs de la santé, de l'industrie et des services. Elle propose également de nombreux espaces verts, dont le jardin des plantes, l'un des plus anciens jardins botaniques de France. À deux heures de Paris en TGV et à moins d'une heure de la côte Atlantique, Nantes est une ville dynamique et attractive, harmonisant histoire, culture, économie et qualité de vie. L'hôtel particulier est situé dans l'un des quartiers les plus plaisants de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou en bus. Il est également réputé pour sa proximité avec des écoles, lycées, et des commerces de grande qualité. L'appartement de près de 200 m², niché dans un hôtel particulier du 18ème siècle, occupe tout le rez-de-jardin sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété partagée par deux familles. Composé de cinq chambres et d'un bureau indépendant, l'appartement a fait l'objet d'une restauration significative il y a une dizaine d'années. Côté rue, l'hôtel est accessible depuis une cour pavée et fermée, reflétant parfaitement l'esthétique des constructions de son époque : pierres de taille, cordon et pilastres, travée centrale surmontée d'un fronton triangulaire, toiture d'ardoise à quatre pans percée de lucarnes capucines. Un perron en pierre conduit à une porte à deux vantaux, surmontée d'un châssis de tympan en éventail. Cette porte s'ouvre sur le hall d'entrée commun, d'où part un escalier en pierre avec rampe en fer forgé. La porte de l'appartement fait face à l'entrée de l'hôtel particulier. Le salon, vaste pièce éclairée par une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, est équipé d'un poêle à bois contemporain. En enfilade, la salle à manger et la cuisine profitent de la même luminosité grâce à de larges baies. L'arrière-cuisine donne accès à la cave par un escalier en pierre, divisée en plusieurs espaces, dont une cave à vin sur gravillons. De l'autre côté, deux chambres, dont une avec salle de douche, et un vestiaire. Un escalier en bois depuis le salon mène au second niveau, où le palier distribue trois chambres, dont une avec salle de douche, et une salle de bains. Le bureau, avec salle de douche et toilettes, est à la fois indépendant et partie intégrante de l'appartement. Il est situé au premier étage de l'hôtel et accessible par l'escalier en pierre du vestibule, éclairé par deux baies s'ouvrant vers la salle à manger en contrebas et vers le parc. Le classicisme se manifeste à travers les hauts plafonds et les grandes fenêtres, tandis que les sols parquetés de larges lames droites ancrent l'espace dans la modernité. Depuis l'appartement, la vue est imprenable sur l'environnement extérieur, grâce à ses hautes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant, un vaste parc arboré appartenant à plusieurs copropriétés, accessible depuis la terrasse de l'appartement. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf : NA4-1614

CABINET LE NAIL