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SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA RENOVÉE A NEUF - PROCHE DU GRAND HÔTEL

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons et de la mer, cette élégante villa entièrement rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une large terrasse. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi que d'un studio indépendant. Les prestations de confort incluent également une buanderie, une salle de sport, un hammam et une cave à vin. Un garage fermé pour une voiture, un garage dédié aux scooters ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1 840 m², la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer depuis le premier étage. Son exposition Sud et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans le prolongement des terrasses et des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferrat. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous joindre pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980€ ~ 2760€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Saint-Seurin / Croix Blanche

Dans une rue paisible, à la lisière des quartiers Saint-Seurin et Croix-Blanche, charmante maison traversante en pierre, partiellement élevée sur cave. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un jardin-terrasse d'environ 30 m2. À l'étage, une grande chambre avec espace kitchenette et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains complète et toilettes indépendant. Des travaux à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel.

Pyla-sur -Mer - Moulleau -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dans un environnement privilégié, cette maison neuve au bardage bois rappelant les cabanes ferret-capiennes, elle vous séduira par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement la maison vers le jardin et créent une agréable sensation de dedans-dehors. Alliant le charme des matériaux naturels à des prestations actuelles, cette propriété est le pied-à-terre idéal dans ce quartier recherché. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

SUR LE LAC DE CHIBERTA, VUE GOLF

Dans le quartier très prisé de Chiberta, magnifique contemporaine de plus de 330m2 habitables nichée à l'abri des regards avec vue sur le Golf et le Lac . Associant matériaux traditionnels et design moderne, cette maison offre tous les codes de l'élégance et du confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec les pièces de réception ouvertes sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité grâce à ses immenses baies vitrées captant toute la lumière. Salon, bibliothèque, séjour, cuisine, arrière cuisine, et toilettes d'invités occupent le rez de chaussée et offrent un sentiment de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond à plus de 6m. Quelques marches nous mènent à un demi niveau occupé par 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau prolongées de leurs terrasses respectives. À l'étage, une master suite et sa terrasse à la vue imprenable . Le rez de jardin propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants avec accès direct sur l'extérieur. Un garage de 70m2, un vaste sous sous-sol avec des pièces de rangements, un local technique et une buanderie complètent cette superbe maison construite par un architecte local renommé à deux pas du Golf et des plages. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Individuelle coeur Libération

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa individuelle attendant sa remise en valeur, une villa toit plat, en plein coeur du quartier de la Libération, dans un écrin de verdure. Elle est composée, d'une entrée, un séjour avec une partie atelier qui peut développer plus de 35m2, une cuisine fermée, un WC indépendant et une grande salle d'eau, à l'étage inférieur, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une kitchnette et un espace chaufferie. Les plus de cette villa, un toit plat permettant un accès direct avec un escalier intérieur, un jardin permettant le stationnement intérieur de 2 véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieur pour en révéler tout son potentiel. Propositions etudiées. Visites possibles à partir du 20 juillet. Contact direct Mme VICTORIA 0668134672

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison est au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC indépendants japonais. A l'étage : - de deux chambres avec une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 29 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room...et dans un espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Villa rénovée avec piscine - Callian

Dans un quartier résidentiel et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût. L'entrée vous mène directement vers un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin bar et espace salle à manger, donnant sur une terrasse extérieure avec piscine, cuisine d'été et barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Buanderie. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert également une chambre avec salle de bain privative. Le jardin clôturé de 2240 m² vous offre de nombreux espaces pour se relaxer, notamment avec un coin repas extérieur avec barbecue et une cuisine d'été donnant sur la piscine. Abris de voiture. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible. Portail électrique.

Une demeure iconique de la Ville d'Hiver d'Arcachon

Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon. cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre balnéaire hérité du XIXe siècle. Édifiée aux prémices du développement du quartier historique. elle s'impose aujourd'hui comme l'une des adresses les plus singulières du patrimoine architectural arcachonnais. Derrière son allure raffinée se dévoile une demeure de caractère. dont l'architecture a traversé les époques avec une rare harmonie. Inspirée à l'origine des villas de villégiature alpines. la propriété a progressivement été sublimée par des éléments emblématiques de la Belle Époque : larges balcons sculptés. détails de bois délicatement travaillés et majestueux bow-window ouvert sur le jardin. Déployée sur plusieurs niveaux. la villa offre des volumes de réception baignés de lumière. où authenticité et élégance dialoguent naturellement. Le salon. la salle à manger et les espaces de vie conservent tout le charme des demeures historiques. tandis que la cuisine. installée sous verrière. apporte une touche plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Plusieurs chambres et suites se répartissent harmonieusement entre les différents niveaux de la maison. offrant intimité et sérénité dans un environnement préservé. À l'extérieur. les façades ornées de boiseries. les terrasses et le bow-window rappellent le prestige architectural de la Ville d'Hiver. Le jardin paysager accueille une piscine ainsi qu'un garage. venant parfaire cet ensemble rare. où histoire. élégance et douceur de vivre se rencontrent avec distinction.

Quartier ORGEMONT BELLEVUE - Maison 5 pièces

Venez découvrir cette Maison de 107m² sur un terrain de 219 m² située dans le quartier pavillonnaire et calme d'Orgemont, à la limite de Saint-Gratien. Le bien dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain. A l'étage, 1 grande pièce de plus de 27m2, d'une salle de bain et d'un débarras. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un Studio indépendant avec une cuisine, une salle de vie et espace nuit, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Le garage extérieur est lui aménagé en dépendance avec kitchenette, séjour et salle d'eau. L'isolation par l'extérieur a été réalisé en 2021. Un rafraîchissement partiel est a prévoir. Les surfaces généreuses de cette habitation sont idéales en vue d'une grande Résidence Principale ou un investissement locatif. Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

JOUY-EN-JOSAS Les METZ - Maison avec piscine

A cinq minutes à pied de l'école élémentaire Bourget Calmette, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine des années 60, entièrement rénovée avec goût et réagencée par les actuels propriétaires, d'une surface habitable d'environ 160 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables avec un sous-sol et un garage, prenant place sur une parcelle de 1.212 m². La maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : on trouve un grand séjour traversant composé d'un côté d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger (cheminée bi-face avec insert) avec accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure ensoleillée de 24 m², côté nuit un espace parental comprend une chambre, un dressing, et une salle de douche privative, un escalier relie des combles aménageables. Au rez-de-jardin, se trouve l'espace enfants avec deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un bureau (actuellement petite chambre), possibilité d'une "familly room" ou salle de jeux pour enfants. Côté rue l'on trouve différents espaces de rangement, une belle cave à vin (Hélicave), un accès garage. A l'extérieur : un jardin arboré exposé Sud sans vis-à-vis gênants, une belle piscine récente (chauffée par PAC) et la possibilité de garer 3 voitures. Cette maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations est en bon état, elle a été entretenue avec soin. Elle est parfaitement isolée et bénéfice de double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées. La maison est située dans un quartier résidentiel réputé, non loin d'un îlot de verdure avec la proximité de la forêt. Les gares de Jouy et du Petit-Jouy sont à moins de 2 km, l'arrêt de bus 6132 (Gare de Jouy- Gare de Chaville/Velizy) et le bus 6185 (Versailles Château) sont à 50 m. Enfin, l'accès voiture pour Versailles, Paris et les grands axes desservant l'Ile de France (N118, A10, A11, Orly Créteil, etc) est facile, il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand LFA à Buc mais aussi les bonnes écoles versaillaises (Carte scolaire : lycée sectorisé sur Versailles), le pôle petite enfance et les premiers commerces sont à 200 m à pied (bar-tabac/ boulangerie).

Villa de plain-pied dans quartier calme avec garage et piscine

Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 77 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 1 287 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée par une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et en excellent état, s'intègre naturellement à cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses agrémentées de stores électriques permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant. Le jardin accueille également une piscine hors-sol, un abri de jardin et un abri à bois, offrant un ensemble à la fois agréable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison « clé en main », idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, qui séduira par son calme, son confort et son environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt. Nestled in a peaceful and sought-after setting, just moments from the forest, this beautifully maintained single-storey villa offers 77 m² of living space set within a generous 1,287 m² plot. From the moment you enter, you will appreciate the bright, dual-aspect living room, enhanced by a fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The fully fitted kitchen, in excellent condition, opens naturally onto the living area, creating a convivial space that is perfect for both everyday living and entertaining. The sleeping accommodation comprises three bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, several terraces with electric awnings provide the perfect setting for enjoying the sunny days and surrounding greenery. The garden also features an above-ground swimming pool, a garden shed and a wood store, combining practicality with a pleasant outdoor lifestyle. A garage with a mezzanine provides valuable additional storage and completes the property. A truly turnkey home, ideal as either a permanent residence or a holiday retreat, offering peace, comfort and an excellent quality of life, just a few minutes from the centre of Bagnols-en-Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Caroline LAURENCE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 730 812 Draguignan RCP 80282441 Abeille Assurances

Maison 150 m2 hab 5 chambres proche centre-ville sur 1000 m² clos

ALES Dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commodités, Cette maison d'architecte de 150 m² habitables offre de grands volumes. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 43 m² avec cheminée insert et climatisation réversible ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue et le jardin, une cuisine équipée, 1 chambre de 15 m², salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie qui donne accès au garage de 24m². A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec climatisation réversible et une petite chambre d'enfant (ou bureau), salle d'eau avec wc. Garage et portail automatisés, sur 1000 m² de terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! Réf : 26/071277A voir aussi sur notre site

AUTUN 71400 Quartier St Blaise Maison 110 m2 4 Chambres Sous-sol Garage Jardin

AUTUN(71400), Quartier prisé de St Blaise, sur les hauteurs de la ville, au calme, avec un joli point de vue sur la cité éduenne et les collines environnantes, Maison lumineuse, 1970, mitoyenne en bande, construction brique, sur sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie, cuisine d'été. Premier niveau avec balcon distribuant: hall d'entrée/dégagement avec rangement intégré, séjour de 30 m2, cuisine dînatoire aménagée de 11 m2, salle d'eau/WC, second WC individuel avec lave-mains. Second niveau distribuant: palier/dégagement, 4 chambres de 9 à 13 m2, rangements, salle de bains/WC avec baignoire et douche. Menuiseries PVC double vitrage avec partie volets roulants électriques et persiennes chauffage central au fuel avec radiateurs fonte. Agréable parcelle de jardin clos et plat avec petite dépendance. Place de parking privative juste devant le garage. Fibre. A NE PAS MANQUER! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 8,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011829)