Mots-clés : la piscine le pradet

Maison Rocbaron de 330 m² sur 4123 m² de terrain avec piscine

Rocbaron : l'agence guichard immobilier on / off market, vous propose dans un beau cadre verdoyant, une belle maison des années 80 entièrement rénovée d'environ 330 m² habitables sur 4123 m² de terrain avec piscine et garage. Composition : au rez-de-chaussée, un hall avec rangements et wc, un immense salon / salle à manger d'environ70 m² avec sa cheminée insert, une cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipée d'env. 33 m². Un dégagement donnant sur1 belle suite parentale avec de nombreux rangements, un bureau en enfilade ainsi qu' une deuxième suite. En pièces annexes : buanderie, chaufferie, cave à vin. A l'étage : 2 suites parentales et une salle de jeux. En accès indépendant : un beau t2 d'environ 50 m². Une piscine (11x5x1.80) au chlore , une cuisine d'été et un garage double viennent compléter le bien qui se situe à proximité des commerces, écoles et collège (moins de 5 minutes en voiture) et à 30 mn des plages de hyères. Cette maison présente un potentiel locatif saisonnier intéressant ou profession libérale. Agence guichard immobilier on / off market . Vente - location - gestion locative . Estimation offerte . 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale vue mer plage de la Garonne

Belle villa de type régionale parfaitement entretenue d'une surface bien calibrée de 232 m2, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Garonne. Située, dans un environnement sécurisé, la propriété dispose d'un terrain plat de 1 600 m2 parfaitement paysagé et offre une belle vue et un accès direct à la mer. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres, un bureau et deux salles de bains sont disponibles. Une véranda, une buanderie, une cave, un garage avec mezzanine complètent cet ensemble idéal pour une grande famille. Le jardin, alimenté par un forage est agrémenté d'une belle piscine couverte et de nombreux espaces terrasses aménagés. Un droit à construire résiduel est disponible selon les projets. Un portillon permet d'accéder à la plage, à une base nautique et aux commerces. Aéroport de Hyères les Palmiers à 10 minutes. CLASSE ENERGIE B 103 / CLASSE CLIMAT A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1430€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRADET PROCHE PLAGES DANS UHN ECRIN DE VERDURE AU CALME

Le Pradet, à deux pas des plages dans un écrin de verdure au calme absolu, bastide rénovée avec goût de 180m2 + 30 m2 de combles aménagés composée d'une vaste réception agrémentée d'une cheminée à l'ancienne, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, bureau, nombreuses dépendances, l'ensemble sur 1000m2 de terrain avec piscine et espace détente à l'abri des regards. Coup de coeur ! A visiter !!!