Mots-clés : calme nimes

Maison, piscine + studio indépendant + chambre accès indépendant

Dans le doux écrin de la campagne uzétienne, à 10 minutes d'Uzès, se niche une charmante maison d'habitation, enveloppée de quiétude et baignée de lumière. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 1700 m², ce havre de paix offre une symbiose parfaite entre confort moderne et sérénité champêtre. À l'ombre des arbres, cette demeure se dévoile avec élégance, accueillant ses hôtes dans un écrin de verdure préservé. Son allure discrète cache pourtant des trésors insoupçonnés, tels que sa piscine chauffée aux dimensions généreuses de 12 x 6 avec nage à contre courant et jaccuzzi, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger avec poêle à bois, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. De larges baies vitrées laissent entrer la douce lumière du Sud-Ouest, tandis que la terrasse adjacente dévoile une vue sur le jardin verdoyant et la piscine scintillante. Au rez-de-chaussée, une chambre paisible, une salle de douche exquise et un cabinet d'invités discret complètent ce havre de confort. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Vous accèder à l'étage par un ascenseur et vous arrivez sur une mezzanine accueillante et deux chambres dont une avec terrasse . Une salle de douche avec toilettes offre un confort supplémentaire. Le studio indépendant, d'une surface généreuse de 38 m², révèle un espace à vivre lumineux, une cuisine fonctionnelle et un coin nuit douillet. Une salle de bain avec toilettes, une buanderie pratique et une terrasse privée parachèvent ce cocon de tranquillité, idéal pour les moments d'intimité et de repos. Une chambre supplémentaire, dotée d'une salle de douche et d'un dressing raffiné, bénéficie d'une terrasse privée et d'un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des hôtes de passage dans un confort absolu. Pour les amateurs de vins fins, deux garages, dont l'un abrite une cave à vins soigneusement aménagée, répondent à toutes les exigences. Dans ce cadre idyllique, loin de l'agitation urbaine, le calme règne en maître et aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Le village à proximité, avec ses charmants commerces, ajoute une touche de praticité à ce tableau bucolique, invitant à la découverte et à l'évasion. Maison tout confort : Poêle à bois, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique, abri voitures, portail électrique Valérie SILVETTI (EIRL) NIMES 849 600 135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur

Propriété avec gîtes à 4 kms de la cité ducale

Située dans un quartier prisé et recherché, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités du village et à quelques minutes d'Uzès. La propriété comprend une maison principale d'environ 160 m², proposant un espace de vie spacieux et confortable. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. Une grande terrasse, idéalement située à l'abri des regards, vous offrant un espace extérieur privé. Quatre gîtes complètent la propriété, ils ont leur propre entrée indépendante, donnant une intimité totale pour les clients qui y séjournent. Chacun aménagé de manière confortable et équipé de tout le nécessaire pour assurer un séjour agréable. Une opportunité unique de générer des revenus supplémentaires en les mettant en location saisonnière, tout en proposant aux clients un hébergement de qualité. Enfin, le terrain arboré de 3500 m² ajoute une valeur supplémentaire, accueillant une piscine sécurisée ( 10 5). Vous pourrez profiter d'un espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour se détendre, organiser des activités en plein air et profiter de la nature environnante. Cette propriété offre donc un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez profiter d'un style de vie paisible, accueillir vos proches et tirer profit de son potentiel de rentabilité. Les plus : doubles garages, caves, dépendances, climatisation, pas de travaux à prévoir, double entrée... Karen Salavert RSAC Nimes (EI 850 816 851) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE 160M2 DE PLEIN PIED AVEC JARDIN, TERRASSE, G

Nimes, quartier convoité, Corinne Ponce Immobilier vous propose dans une résidence de standing sécurisée avec parc , piscine et tennis, ce P6 de 160m2 avec terrasse et jardin de 100m2, 1 garage et 2 places de parkings. Au milieu du joli parc arboré , vous pourrez découvrir ce bien rarissime en rez de jardin et au calme absolu. L'appartement est très lumineux, il bénéficie de volumes agréables : belle entrée, double séjour avec baies vitrées, cuisine dinatoire, buanderie attenante, 3 belles chambres avec salles d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Calme et verdure dans une copropriété très bien tenue proche toutes commodités.

SUPERBE P3 DE 53 M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 60M2 PATIO DE 1

EN EXCLUSIVITE, Nîmes quartier Carnot, superbe P3 de 53m2 au calme absolu, entièrement rénové avec jolie cour/terrasse privative de 60m2. Corinne Ponce immobilier vous présente ce joli appartement niché dans un immeuble bourgeois et idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. La rénovation vient d'être achevée, vous avez juste vos valises à poser!!Produit rare, belles prestations!

MAISON DE VILLE DE CHARME NIMES CORINNE PONCE IMMOBILIER

A 2 pas de l'avenue Jean Jaures se trouve cette maison de ville des années 30 avec terrasse et garage. Cette maison pleine de charme a été conçue par un architecte Nimois de l'époque connu pour ses réalisations. Cette belle qualité de construction est de type 4 avec une surface habitable de 105 m2. En rez de chaussée, avec la même surface, nous trouvons un grand garage et une buanderie. Le beau hall d'entrée donne accés à l'étage. Une terrasse au calme dépend des pièces de jour. La cuisine est indépendante. 2 chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont anciennes et en parfait état. Il faudra faire des petits travaux de mise au goût du jour. Une maison pour le prix d'un appartement. Le calme absolu à 5mn du centre ville.

CEVENNES - CHARME - ARCHITECTE - TERRASSE - GARAGE- LASALLE

En Cévennes Gardoises, tout proche Anduze, cette typique maison Cévenole rénovée par architecte vous surprendra par son charme, son calme et sa localisation en plein coeur du village. Espace de vie traversant de plus de 40 m2, grande cuisine familiale de 14 m² avec accès sur la terrasse et le double salon avec cheminée et tout le confort digne d'un bien haut de gamme. 3 chambres dont une parentale de 15 m2 avec dressing, un grand garage de 39 m2 avec buanderie et de nombreux atouts tels que la clim réversible, double vitrage, fenêtres oscillobattantes.... Vous posez vos valises, un vrai coup de coeur, un bien unique dans le village. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles PLANTIER au 06 34 49 37 33. N° RSAC : 799 514 120 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Toutes commodités à pied (commerces et bus) ! Au calme et au cOEur du village ! Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 47 m² environ rénové avec goût. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il vous offre un beau salon/séjour avec cuisine ouverte prolongée d'une superbe terrasse, 1 chambre, 1 mezzanine pour une chambre d'appoint ou un bureau, et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible, belles prestations, espace optimisé, grenier, porte d'entrée d'immeuble sécurisée. Exposition : Est/Ouest. Excellent état général...Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maison de village atypique !

Un village recherché de l'Uzège Au centre d'un village au décor extraordinaire avec toutes commodités, dans une rue très calme, cette grande maison ancienne de 140 m2 sur deux niveaux a été restaurée de façon élégante. Son vaste hall d'entrée distribue les pièces à vivre du rez-de-chaussée, à gauche une suite parentale avec salle d'eau privative, à droite la cuisine et un grand salon communiquant. Un confortable escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau. Lumineuse, la maison dispose d'une cour arborée de 100 m2 avec bassin en cours d'aménagement. Son grand salon jouxte une belle cuisine semi-ouverte. On remarquera d'entrée la qualité des sols d'origine, en grande partie faits de carreaux de ciment anciens en parfait état, qui ajoutent le charme au cachet évident de ce bien. Garages ou ateliers actuellement, deux très belles remises de grande hauteur(160 m2) peuvent aisément être investies pour créer de nouvelles surfaces habitables. Climatisation réversible dans toute la maison complétée d'un chauffage bois, menuiseries alu, tout-à-l'égout, fibre, rien ne manque à son équipement. À voir vite : son prix raisonnable en fait une opportunité rare. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes au 06 14 86 24 46 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2493

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Jonathan Grignon (06 87 92 47 89) vous propose : Sur la commune de Saint Sebastien d'Aigrefeuille, à 10 minutes d'Alès au calme et au milieu de la nature, Venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée au bord d'un cour d'eau. Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie de 47 m2 environ et sa cheminée avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une véranda avec vue magnifique sur la nature environnante. A l'étage 4 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et salle d'eau, un espace bureau et wc. Sous sol total avec cave voûtée. Le tout sur un terrain de 485 m2 verdoyant et au plus proche de la nature, coup de cOEur assuré. Double vitrage PVC, volet aluminium…. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Grignon EI (ID 20747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Cette maison ancienne à Uzès offre 211m2 environ sur un très beau terrain de 2500m2 environ (600m2 potentiellement constructible sous autorisation). Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, chaufferie, buanderie. À l'étage, cuisine de 20m2 environ, salon/salle à manger de 29m2 environ, 4 chambres, salle de bains, WC. Une petite terrasse domine le jardin. Un studio attenant de 50m2 environ avec cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. 2 Garages. Possibilité de location Airbnb (800€/semaine). Nombreuses prestations, dépendance garage de 58m2 environ, forage, piscine 13x6. Environnement calme, potentiel à remettre au goût du jour. N'hésitez pas à contacter Corinne Marques également le week-end pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terrain à bâtir de 463 m2

Dans un lotissement prisé et recherché pour son calme, situé sur la commune de Restinclières (34160). Terrain à bâtir de 463 m2 avec une surface deplancher de 190m2, au prix de 229.900,00 EUR, situé dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Parcelle viabilisée et piscinable, de plus, vous avez le libre choix du constructeur. Ecoles primaires/maternelles, supermarchés & touts les commodités à seulement 5 mins du village, Collèges et lycées à 15 mins. Située à moins de 10 mins de l'Autoroute A9, Restincières rejoint Montpellier, Nimes et les plages en 30 minutes de voiture. Pour plus de renseignements et organiser une visite, Adrien CLAUZEL et à votre écoute au 06 80 58 02 64 ou au 04 67 60 63 76 - .

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : En plein cOEur d'Uzès, découvrez ce ravissant appartement de 75 m2, ( loi carrez) au 1er étage entièrement rénové avec goût. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne. Vous apprécierez la pièce à vivre avec salon, la cuisine équipée moderne, le cellier, la loggia, la salle de bain élégante et les deux chambres, dont une en enfilade avec de généreux rangements. De plus, profitez d'un balcon offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence. Avec ses équipements de qualité tels que la climatisation, le chauffage central au gaz, la cave, et le garage. Cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Appartement de 35m² environ dans une résidence sécurisée avec parking, déjà loué. Situé à quelques pas du centre-ville et de la place aux Herbes, cet appartement comprend une entrée avec grand placard de rangements, une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement dans un emplacement prisé et au calme! A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter même le week-end! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.