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BIOT - MAISON RENOVEE DOMAINE FERME

Charmante villa rénovée avec goût, située dans un petit domaine fermé sur les hauteurs de Biot proche Valbonne. La maison de 125 m2 habitables, complétée par une véranda, est composée de : - en rez de chaussée: séjour avec une triple exposition, cuisine ouverte, véranda, chambre avec coin bureau, salle de douche, buanderie et WC. - A l'étage: 3 chambres, 2 salles de douche et WC indépendant. La villa jouit d'un beau terrain plat, d'une piscine, d'un chalet et d'un abris voiture. Climatisation dans toute la maison. Arrets de bus pour tous les établissements scolaires (primaire, collège Niki de saint Phalle, Lycées Simone Veil et CIV) à 3 minutes à pied.

Cannes bas Montfleury : Duplex avec grand roof-top et vue mer

Ce duplex occupe les deux derniers étages d'un très bel immeuble des années 40, dans le quartier recherché du Montfleury et à deux pas du centre de Cannes (10 minutes à pieds) . Au 6 ème étage par ascenseur, cet appartement traversant et atypique à l'esprit loft déploie une surface de 93 m2 avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau comprend : une entrée, un vaste séjour sur balcon avec cuisine ouverte tout équipée, des toilettes invités, une chambre avec son dressing et sa salle de douche. C'est par un escalier sculptural et tout en verre qu'on découvre à l'étage supérieur une seconde chambre ou bureau , une salle de douche avec toilettes et un coin buanderie. Clou du spectacle une gigantesque terrasse avec vue mer sur la baie de Cannes et sur les montagnes. Le bien est complété par une cave. On aime : Les volumes, l'esprit loft, l'escalier oeuvre d'art, la terrasse et sa vue, la clarté, le calme, la proximité des commodités, le côté traversant....

PARIS 15 - MAISON + LOFT INDEPENDANT

Barnes vous propose dans une petite rue calme et résidentielle, une maison sur trois étages se composant de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un vestiaire, une buanderie; au premier étage, un double séjour donnant sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte ; au deuxième étage, trois chambres et deux salles d'eau. La maison est également accompagnée d'un loft, situé à la même adresse, vendus ensemble, et ayant chacun leur propre entrée indépendante. Ce loft au charme atypique, lumineux, de plein pied et refait récemment à neuf se compose de la façon suivante : Une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un patio privatif, un coin salon d'hiver, trois chambres dont deux ayant leur propre salle de bains attenante, une salle d'eau individuelle. Bien atypique pour une famille souhaitant vivre côte à côte mais où chacun peut avoir sa propre indépendance. Possibilité d'habiter dans un des lots et de louer le second, ou de louer les deux séparément. Possible également de faire une profession libérale dans l'un des deux. Beaucoup d'options envisageables pour ces deux biens au charme différent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2489€ ~ 3367€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177

Bordeaux - St-Nicolas / T1 Bis avec loggias et Parking

Au 2e étage avec ascenseur, ce T1 Bis de 30 m² en bon état général est orienté à l'Ouest et au calme sur l'arrière de la résidence. Implanté à proximité du Centre, et à équidistance des arrêts de Tram St-Nicolas et Bergonié desservant le pôle Universitaire et le centre ville, il sera idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou pour un investissement locatif. En bon état général, et sans aucune perte de place, vous serez séduit par l'optimisation de ses volumes. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec un coin cuisine équipé séparé d'un côté, et une salle d'eau avec toilettes de l'autre, donnant sur une double pièce de vie lumineuse se prolongeant sur deux beaux balcons orientés à l'ouest. Ce T1 Bis dispose en sus d'une place de parking et d'un petit cellier en rdc. Enfin, l'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, et dispose d'un gardien. A noter que les charges de copropriété incluent chauffage et eau chaude. Rare sur le secteur, nous serons heureux de vous communiquer plus d'informations sur ce bien et de vous le faire visiter. Nombre de lots principaux : 126 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 524 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES-CROISETTE : EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE

Sur la Croisette proche du très prisé quartier du Palm Beach qui ,après des travaux pharaoniques a retrouvé toute sa splendeur, avec boutiques de luxe, restaurants ....magnifique penthouse traversant au 8 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface de 160m² , cet appartement est doté d' exceptionnelles terrasses de plain pied exposées plein Sud de 165m² totalement aménagées et bénèficiant d'une vue panoramique et rare sur la baie de Cannes, les îles et les collines. Il se compose d’une entrée avec wc invité, ouverte sur un salon et une salle à manger donnant directement sur la gigantesque terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée , doublée d'une buanderie et d'un cellier est ouverte sur une seconde terrasse plus intimiste avec vue colline. Le coin nuit est composé d'une master bedroom composée de deux chambres avec baies vitrées sur la mer, un dressing et une salle de bain. Deux autres grandes chambres avec dressings, et pour chacune une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche. Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception rénové avec des matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible, gardien, système de sécurité et commerces au pied de l'immeuble. On aime : la vue à couper le souffle, la situation, le dernier étage, les exceptionnelles terrasses et l'appartement prêt à habiter !

Maison Frontignan 4 pièces 133.17 m²

Située dans un environnement calme et agréable sur le secteur de Frontignan, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable, alliant espace, fonctionnalité et convivialité. Implantée sur une parcelle de 750 m², la maison développe une surface habitable de 133.17 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin, un véritable espace de détente avec piscine et pool house, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace intime avec dressing, salle d'eau privative, WC et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de calme et de relaxation. En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol avec un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi que des motos ou du stockage. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un atout appréciable pour recevoir. Proche des commodités, cette maison réunit les avantages d'un environnement paisible et d'une bonne accessibilité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Villa familiale avec piscine et dépendance – Valbonne

Co-Exclusivité Idéalement située à Valbonne, à proximité des commerces, des arrêts de bus et des forêts, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire, la maison se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage, avec des espaces bien répartis et adaptés à la vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec dégagements, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine, indépendante, complète l'espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains et une bibliothèque pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison principale, un logement indépendant avec sa propre entrée constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, ou envisager un projet locatif. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une chambre avec WC et lavabo. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter pleinement de l'espace piscine. Le jardin, joliment arboré et riche en végétation, crée une atmosphère intime et paisible autour de la maison. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les commodités, tout en bénéficiant du charme de Valbonne.

MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD

Pour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, rénové avec goût de 162 m² de plain-pied, dans un cadre idyllique de campagne aixoise. L'espace vie se compose de 2 salons et d'une cuisine équipée ouverte sur coin repas et jolie terrasse ombragée. L'espace nuit, réparti en 2 zones, propose 4 chambres, 3 sdb/sde/wc, dont une suite parentale de 30 m². L'espace piscine vous accueille avec son pool house, ses terrasses et sa vue sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent le bien, garage, carport 2 véhicules, chalet aménagé, 2 boxes à chevaux. Cette propriété, véritable carte postale de la Provence, peut aussi convenir à des activités agricoles ou équestres sur un terrain clos de 12.880 m². A Voir Absolument. Contact Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Mas ancien - sud d'Aix en Provence

En pleine nature, au grand calme, superbe mas du XVIe siècle, situé en position dominante avec plus de 2,5 hect. de terrain dont une partie en forêt. Il vous séduira par son authenticité et ses volumes: Belle pièce de vie avec cheminée d'époque, salle à manger avec une seconde cheminée, cuisine avec coin repas s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, deux petits salons supplémentaires. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres, 2 salles d'eau. Cave voutée, buanderie. une maison annexe d'environ 100M2 habitables. En agrément, un très bel espace piscine entouré de chênes. Un bien rare à la vente, avec un emplacement idéal et une vue panoramique. contact : Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol - LE LAVANDOU

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches, Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Maison familiale 220m2 - 3/4 chambres - Jardin & Terrasses -

Située dans un écrin de nature, belle maison d'architecte de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2. Très lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte et un bureau pouvant faire office de chambre complètent ce niveau. Un 1er palier dessert une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un coin bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Bedoin, maison de ville entièrement rénovée avec piscine et garage au pied du Mont Ventoux

Niché au pied du majestueux mont Ventoux, le village de Bédoin bénéficie d'une géolocalisation privilégiée, à la croisée de paysages naturels époustouflants et d'une riche histoire. Réputé pour ses vignobles, ses sentiers de randonnée et ses événements culturels, Bédoin séduit par son ambiance authentique et conviviale. Ancien village médiéval, il a su préserver son patrimoine tout en se développant pour offrir à ses habitants et visiteurs un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des commodités modernes. C'est dans ce cadre enchanteur que nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée. A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif. Elle peut-être vendue entièrement meublée et équipée. L'entrée se fait sur un petit salon d'accueil qui donne accès à une chambre dotée d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée se poursuit sur un vaste séjour comprenant cuisine, espace à manger, salon, l'ensemble traversant bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le salon, côté Sud, on accède à l'espace piscine avec son coin détente et le pool-house équipé d'une douche et d'un wc. Côté cuisine, l'ouverture se fait côté Nord sur une terrasse et un jardin, ce qui permet d'avoir un espace ombragé durant les fortes chaleurs de l'été. Au premier étage, deux chambres avec deux salles d'eau et un WC; Au deuxième étage, deux suites de plus de 16m2 équipées chacune d'une salle de douche et de wc indépendant. Les sols sont en travertin et plancher bois. Confort et prestations : Eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets bois double lame, garage de 27m2, cave, piscine chauffée de construction traditionnelle de dimensions 7mx3 m. En termes de localisation, Bédoin est à environ 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, ce qui permet un accès rapide aux grandes villes. L'aéroport de Marseille Provence est accessible en environ 1 heure, offrant des liaisons internationales. La ville de Carpentras se trouve à seulement 15 minutes, tandis que les villages voisins tels que Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier sont à moins de 25 minutes. Ne manquez pas non plus le célèbre marché de Bédoin, qui a lieu chaque mercredi matin, où vous pourrez découvrir les produits locaux et l'artisanat de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmante villa provençale de style traditionnel. Située au cœur de la Provence, cette villa accueillante pleine de caractère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et des possibilités d'exploitation. La maison comprend un total de 8 pièces, dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, une mezzanine conviviale, une cuisine ouverte avec coin repas. Une buanderie séparée vient compléter le confort. A l'étage 1 chambre avec sdb, dressing et terrasse. En plus de la maison principale, on trouve deux gîtes indépendants ainsi qu'une roulotte de style bohème — parfaits pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Un ancien cabanon en pierre ajoute une touche authentique. Un grand espace multifonction peut servir d'atelier artistique, d'espace de rangement ou de lieu de création. Le terrain de plus de 2 hectares offre une intimité totale, avec une grande terrasse, une belle piscine au sel, et des sentiers privés parmi la végétation provençale. Vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Construite dans les années 90 dans un style traditionnel “à l'ancienne”, cette propriété a beaucoup de charme et convient parfaitement pour créer une chambre d'hôtes, Une partie du terrain est en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement. Située dans le paisible village de Sillans-la-Cascade, célèbre pour sa magnifique cascade et ses paysages pittoresques. À seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Cotignac.